公示地価マップ  

日本全国の公示地価

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日本の地価推移

日本全国の地価平均

84万5565円 /坪単価
25万5784円 /m²単価
※2024年発表の全地点公示地価平均
(77万3777.6202円 /坪単価)
(23万4067.7301円 /m2単価)

日本の地価騰落率

日本の地価は前年比 +2.34% の上昇↑
※2024年と2023年の公示地価を基に
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
(2.3447% の上昇)

駐車場検索

日本の市区町村ランキング

平米単価ランキング

1位東京都中央区平均 837.9万円 /m²
平均 2770.0万円 /坪
2位東京都千代田区平均 616.3万円 /m²
平均 2037.4万円 /坪
3位東京都渋谷区平均 498.5万円 /m²
平均 1648.1万円 /坪
4位東京都港区平均 440.0万円 /m²
平均 1454.5万円 /坪
5位東京都新宿区平均 359.4万円 /m²
平均 1188.0万円 /坪
6位大阪府中央区平均 338.5万円 /m²
平均 1118.9万円 /坪
7位愛知県中村区平均 207.1万円 /m²
平均 684.6万円 /坪
8位大阪府北区平均 200.2万円 /m²
平均 662.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 190.3万円 /m²
平均 629.1万円 /坪
10位東京都台東区平均 176.1万円 /m²
平均 582.0万円 /坪



1513位兵庫県佐用町平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1514位北海道赤平市平均 0.4万円 /m²
平均 1.3万円 /坪
1515位群馬県嬬恋村平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1516位北海道浜頓別町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1517位北海道上川町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1518位北海道美深町平均 0.3万円 /m²
平均 1.1万円 /坪
1519位北海道下川町平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
1520位北海道夕張市平均 0.3万円 /m²
平均 0.9万円 /坪
1521位北海道歌志内市平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
1522位北海道滝上町平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位熊本県大津町前年比 +17.83%↑
2位長野県白馬村前年比 +17.11%↑
3位北海道千歳市前年比 +15.06%↑
4位北海道恵庭市前年比 +14.31%↑
5位福岡県博多区前年比 +14.18%↑
6位福岡県古賀市前年比 +13.28%↑
7位熊本県菊陽町前年比 +13.02%↑
8位長野県野沢温泉村前年比 +12.95%↑
9位北海道幕別町前年比 +12.37%↑
10位福岡県中央区前年比 +12.35%↑



1513位岩手県岩手町前年比 -4.34%↓
1514位広島県江田島市前年比 -4.54%↓
1515位北海道夕張市前年比 -4.77%↓
1516位石川県志賀町前年比 -4.78%↓
1517位北海道奈井江町前年比 -4.78%↓
1518位北海道深川市前年比 -4.89%↓
1519位石川県輪島市前年比 -4.90%↓
1520位石川県羽咋市前年比 -5.38%↓
1521位愛知県南知多町前年比 -5.44%↓
1522位石川県珠洲市前年比 -7.60%↓

あなたの街の土地価格を調べてみましょう

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全国の土地価格を掲載

公示地価は国土交通省が、その年の1月1日時点のデータを基に、全国の土地価格の目安として毎年3月下旬に発表するものです。(⇒公示地価とは?
公示地価マップで公開しているデータは、2024年3月27日に公開された最新の公示地価を、当サイトで独自集計したものとなっています。
土地価格の上昇・下落や、複数の市区町村で比較した地価平均、駅周辺地価、また土地の景観、路線価などをわかりやすく確認することができます。不動産投資や土地の購入・売却、相続税評価・固定資産税評価、家賃目安の参考にご利用下さい。

日本全国の公示地価

日本全体の地価平均推移

1983←
→2024
※地価平均は全地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

全国都道府県地価ランキング

(国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の公示地価データを基に算出)

※タイトルクリックで並べ替えができます
順位   都道府県平米単価坪単価前年比計算
1位東京都405.1万円 /坪単価
122.5万円 /m²
+4.81% ↑
2位大阪府113.5万円 /坪単価
34.3万円 /m²
+2.71% ↑
3位京都府99.9万円 /坪単価
30.2万円 /m²
+2.54% ↑
4位神奈川93.5万円 /坪単価
28.3万円 /m²
+3.40% ↑
5位愛知県77.6万円 /坪単価
23.5万円 /m²
+3.22% ↑
6位福岡県74.6万円 /坪単価
22.6万円 /m²
+5.69% ↑
7位埼玉県57.8万円 /坪単価
17.5万円 /m²
+2.09% ↑
8位兵庫県57.4万円 /坪単価
17.4万円 /m²
+1.93% ↑
9位宮城県55.3万円 /坪単価
16.7万円 /m²
+4.72% ↑
10位広島県53.5万円 /坪単価
16.2万円 /m²
+1.37% ↑
11位沖縄県49.6万円 /坪単価
15.0万円 /m²
+5.46% ↑
12位千葉県48.9万円 /坪単価
14.8万円 /m²
+4.70% ↑
13位熊本県33.9万円 /坪単価
10.2万円 /m²
+2.92% ↑
14位静岡県29.4万円 /坪単価
8.9万円 /m²
-0.21% ↓
15位北海道29.2万円 /坪単価
8.8万円 /m²
+4.61% ↑
16位奈良県27.4万円 /坪単価
8.3万円 /m²
-0.12% ↓
17位石川県27.1万円 /坪単価
8.2万円 /m²
+1.38% ↑
18位長崎県24.9万円 /坪単価
7.5万円 /m²
+0.94% ↑
19位愛媛県23.7万円 /坪単価
7.2万円 /m²
-0.63% ↓
20位鹿児島23.5万円 /坪単価
7.1万円 /m²
-0.66% ↓
21位岡山県22.4万円 /坪単価
6.8万円 /m²
+1.09% ↑
22位滋賀県21.7万円 /坪単価
6.6万円 /m²
+0.53% ↑
23位大分県20.9万円 /坪単価
6.3万円 /m²
+1.87% ↑
24位高知県20.4万円 /坪単価
6.2万円 /m²
-0.33% ↓
25位徳島県19.7万円 /坪単価
6.0万円 /m²
-0.40% ↓
26位香川県19.2万円 /坪単価
5.8万円 /m²
-0.19% ↓
27位岐阜県18.5万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-0.13% ↓
28位和歌山18.4万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-0.61% ↓
29位福井県17.4万円 /坪単価
5.3万円 /m²
-0.13% ↓
30位富山県16.5万円 /坪単価
5.0万円 /m²
+0.03% ↑
31位長野県15.1万円 /坪単価
4.6万円 /m²
+0.29% ↑
32位群馬県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.43% ↓
33位三重県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
+0.29% ↑
34位新潟県14.7万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.51% ↓
35位佐賀県14.5万円 /坪単価
4.4万円 /m²
+2.22% ↑
36位岩手県14.4万円 /坪単価
4.4万円 /m²
+0.43% ↑
37位栃木県14.1万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.32% ↓
38位山梨県14.1万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.35% ↓
39位福島県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+0.77% ↑
40位山口県13.9万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+0.43% ↑
41位宮崎県13.3万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.05% ↓
42位島根県13.1万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.40% ↓
43位茨城県12.3万円 /坪単価
3.7万円 /m²
+0.30% ↑
44位山形県11.2万円 /坪単価
3.4万円 /m²
+0.25% ↑
45位鳥取県11.2万円 /坪単価
3.4万円 /m²
-0.49% ↓
46位青森県10.0万円 /坪単価
3.0万円 /m²
+0.07% ↑
47位秋田県8.6万円 /坪単価
2.6万円 /m²
+0.33% ↑

公示地価とは?

公示地価は、国土交通省が例年3月中旬~下旬に発表する、 その年の1月1日時点の調査結果を基準にした公的な土地価格です。

公示地価は、公示地価法に基づき、国土交通省が選定した各地点において、2人以上の不動産鑑定士によって算定されます。 公示地点は、その場所の土地事情により、変更されることがあります。

国土交通省が評価したこの土地価格は、公共用地取得時の価格の算定規準となり、その土地にかかる税金の算定基準となります。 土地保有の損益に影響することから、土地を保有されている方や不動産の管理会社にとって、非常に注目される数字となっております。

当サイトでは、公示地価を独自に集計し、平均値・ランキング・時系列推移を無料でご確認頂くことが可能となってります。また地図と公示地価を結びつけることで、地図上のどの地点の地価が高いのか、簡単にご確認頂けます。
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公示地価 全国地点ランキング

推移
順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位銀座4-5-6東京都
中央区
5570.0万円
18413.2万円
+3.53%↑詳細 推移 景観
2位銀座5-4-3東京都
中央区
4760.0万円
15735.5万円
+3.48%↑詳細 推移 景観
3位銀座2-6-7東京都
中央区
4090.0万円
13520.7万円
+3.54%↑詳細 推移 景観
4位銀座7-9-19東京都
中央区
3990.0万円
13190.1万円
+3.37%↑詳細 推移 景観
5位新宿3-24-1東京都
新宿区
3800.0万円
12562.0万円
+3.83%↑詳細 推移 景観
6位新宿3-30-11東京都
新宿区
3690.0万円
12198.3万円
+5.43%↑詳細 推移 景観
7位丸の内2-4-1東京都
千代田区
3680.0万円
12165.3万円
+0.27%↑詳細 推移 景観
8位宇田川町23-3東京都
渋谷区
3130.0万円
10347.1万円
+9.82%↑詳細 推移 景観
9位銀座4-2-15東京都
中央区
2960.0万円
9785.1万円
+3.50%↑詳細 推移 景観
10位銀座6-8-3東京都
中央区
2930.0万円
9686.0万円
+2.81%↑詳細 推移 景観



26129位桑原字高野ノ越906番兵庫県
三田市
0.1万円
0.3万円
-1.11%↓詳細 推移 景観
26130位字美沢5番17北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26131位字樽前277番4北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26132位勝間字関山656番4千葉県
市原市
0.1万円
0.3万円
-0.61%↓詳細 推移 景観
26133位平野町印路字上四ツ塚835番9兵庫県
西区
0.1万円
0.3万円
-1.23%↓詳細 推移 景観
26134位曽我部町犬飼未ケ谷42番京都府
亀岡市
0.1万円
0.3万円
-0.76%↓詳細 推移 景観
26135位笹子犬成笹子両村新田字信濃山244番1千葉県
木更津市
0.1万円
0.2万円
-0.33%↓詳細 推移 景観
26136位寺田向山ノ内檜尾10番3大阪府
豊能町
0.1万円
0.2万円
-3.51%↓詳細 推移 景観
26137位安平273番5北海道
安平町
0.1万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観
26138位字軽舞280番北海道
厚真町
0.0万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観

全国地点上昇率ランキング

順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位大字大津字拾六番町屋敷1096番2熊本県
大津町
7.7万円
25.5万円
+33.22%↑詳細 推移 景観
2位大字津久礼字石坂2343番2熊本県
菊陽町
9.6万円
31.6万円
+30.82%↑詳細 推移 景観
3位幸町3丁目19番2北海道
千歳市
8.6万円
28.4万円
+30.30%↑詳細 推移 景観
4位大字北城字山越4093番2長野県
白馬村
2.2万円
7.4万円
+30.23%↑詳細 推移 景観
5位千代田町5丁目1番8北海道
千歳市
11.9万円
39.3万円
+29.35%↑詳細 推移 景観
6位塩浜3丁目17番12千葉県
市川市
32.5万円
107.4万円
+28.97%↑詳細 推移 景観
7位錦町2丁目10番3北海道
千歳市
7.6万円
25.1万円
+28.81%↑詳細 推移 景観
8位二俣新町17番9千葉県
市川市
25.5万円
84.3万円
+28.14%↑詳細 推移 景観
9位北の峰町25-11北海道
富良野市
5.0万円
16.4万円
+27.91%↑詳細 推移 景観
10位豊砂1番4千葉県
美浜区
35.6万円
117.7万円
+27.14%↑詳細 推移 景観



26129位大字片名字郷中92番愛知県
南知多町
1.3万円
4.4万円
-6.34%↓詳細 推移 景観
26130位大字片名字新師崎23番11愛知県
南知多町
2.6万円
8.5万円
-6.55%↓詳細 推移 景観
26131位大字赤沼字西通263番1長野県
長野市
1.1万円
3.7万円
-6.61%↓詳細 推移 景観
26132位大字豊丘字仲島5番愛知県
南知多町
1.0万円
3.2万円
-6.73%↓詳細 推移 景観
26133位本町2丁目217番北海道
夕張市
0.3万円
1.1万円
-7.04%↓詳細 推移 景観
26134位飯田町壱参部13番2石川県
珠洲市
1.4万円
4.7万円
-7.74%↓詳細 推移 景観
26135位大字山海字小山89番愛知県
南知多町
0.9万円
2.9万円
-7.77%↓詳細 推移 景観
26136位飯田町弐九部12番石川県
珠洲市
1.0万円
3.2万円
-8.17%↓詳細 推移 景観
26137位上戸町北方弐字80番1石川県
珠洲市
1.1万円
3.7万円
-8.26%↓詳細 推移 景観
26138位内郷内町前田37番15福島県
いわき市
3.4万円
11.3万円
-8.33%↓詳細 推移 景観

公示地価と路線価、不動産の実勢価格について

不動産の実勢価格は、実際の受給によって決定するものであり、公示地価通りの金額で行う必要はありません。従って、不動産の実勢価格が、公示地価と乖離することがある場合もある、というのが実情です。

そのため、当サイトでは、公示地価だけでなく、実際の土地売買の実勢価格も確認が可能となっております。

ただし、公示地価が実際の売買の判断基準に使用されることもありますし、公共用地取得時の価格の算定規準になることから、この価格が実際の売買価格に強く影響することは間違いありません。

また、土地保有時の税金は、国税庁が決定する路線価によって決定されますが、路線価は公示地価の8割を目処として決定する、というルールがあります。これは、公示地価はその土地の税金を決定する大元になっていることを意味し、こちらも公示地価が実勢価格に影響する要因となります。

公的な地価に公示地価と路線価、という価格帯が異なる2種類の評価額があることは、土地の売買時に参考にする際、解釈を難くしているかもしれません。

当サイトの見解としては、公示地価は、公共用地取得時の算定基準となることから、「その土地を標準的に見積もった金額」と解釈するのが妥当。

路線価は、税金支払い時に、土地が高く見積もられすぎているというクレームを回避するため、「その土地を安く見積もった金額」と解釈するのが妥当、と考えます。

当サイトでは、路線価PDFを、公示地価と照合できるようになっております。路線価は公示地価より詳細に、漏れなく定義されており、確認した路線価を0.8で割ることで、国土交通省基準の土地価格を見積もることが可能です。

全国都道府県の地価を確認する

2320

日本の駅周辺地価ランキング

平米単価ランキング

1位銀座駅平均 3240.0万円 /m²
平均 10710.7万円 /坪
2位明治神宮前駅平均 2820.0万円 /m²
平均 9322.3万円 /坪
3位東京駅平均 2740.0万円 /m²
平均 9057.9万円 /坪
4位銀座一丁目駅平均 2345.5万円 /m²
平均 7753.7万円 /坪
5位大阪駅平均 2070.0万円 /m²
平均 6843.0万円 /坪
6位大手町駅平均 2042.7万円 /m²
平均 6752.6万円 /坪
7位京橋駅平均 1730.0万円 /m²
平均 5719.0万円 /坪
8位原宿駅平均 1542.5万円 /m²
平均 5099.2万円 /坪
9位霞ヶ関駅平均 1370.0万円 /m²
平均 4528.9万円 /坪
10位有楽町駅平均 1340.0万円 /m²
平均 4429.8万円 /坪



5076位新夕張駅平均 0.3万円 /m²
平均 0.9万円 /坪
5077位上川駅平均 0.3万円 /m²
平均 0.9万円 /坪
5078位南千歳駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5079位江部乙駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
5080位安平駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪
5081位社台駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.5万円 /坪
5082位木津駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.4万円 /坪
5083位植苗駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5084位上総三又駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5085位東清川駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.2万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位市川塩浜駅前年比 +25.46%↑
2位二俣新町駅前年比 +20.92%↑
3位ポートタウン東駅前年比 +19.83%↑
4位中洲川端駅前年比 +18.88%↑
5位大江橋駅前年比 +18.79%↑
6位西大橋駅前年比 +18.71%↑
7位島松駅前年比 +18.06%↑
8位肥後大津駅前年比 +17.83%↑
9位四ツ橋駅前年比 +17.81%↑
10位豊幌駅前年比 +17.71%↑



5076位新夕張駅前年比 -4.77%↓
5077位奈井江駅前年比 -4.78%↓
5078位深川駅前年比 -4.89%↓
5079位深日港駅前年比 -4.93%↓
5080位羽咋駅前年比 -5.05%↓
5081位内海駅前年比 -5.07%↓
5082位川渡温泉駅前年比 -5.10%↓
5083位御崎駅前年比 -5.14%↓
5084位岩出山駅前年比 -5.17%↓
5085位鳴子温泉駅前年比 -5.39%↓


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