公示地価マップ  

日本全国の公示地価

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日本の地価推移

日本全国の地価平均

77万7600円 /坪単価
23万5224円 /m²単価
※2022年発表の全地点公示地価平均
(77万3777.6202円 /坪単価)
(23万4067.7301円 /m2単価)

日本の地価騰落率

日本の地価は前年比 +0.55% の上昇↑
※2022年と2021年の公示地価を基に
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
(0.552769% の上昇)

駐車場検索

日本の市区町村ランキング

平米単価ランキング

1位東京都中央区平均 795.1万円 /m²
平均 2628.6万円 /坪
2位東京都千代田区平均 585.8万円 /m²
平均 1936.6万円 /坪
3位東京都渋谷区平均 454.7万円 /m²
平均 1503.2万円 /坪
4位東京都港区平均 401.6万円 /m²
平均 1327.6万円 /坪
5位東京都新宿区平均 333.5万円 /m²
平均 1102.4万円 /坪
6位大阪府中央区平均 292.0万円 /m²
平均 965.2万円 /坪
7位愛知県中村区平均 190.0万円 /m²
平均 628.1万円 /坪
8位大阪府北区平均 179.4万円 /m²
平均 593.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 167.7万円 /m²
平均 554.5万円 /坪
10位神奈川西区平均 155.1万円 /m²
平均 512.6万円 /坪



1517位北海道興部町平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1518位北海道赤平市平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1519位北海道浜頓別町平均 0.4万円 /m²
平均 1.3万円 /坪
1520位北海道上川町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1521位群馬県嬬恋村平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1522位北海道美深町平均 0.3万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1523位北海道下川町平均 0.3万円 /m²
平均 1.1万円 /坪
1524位北海道夕張市平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
1525位北海道歌志内市平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
1526位北海道滝上町平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位北海道北広島市前年比 +18.30%↑
2位北海道恵庭市前年比 +15.66%↑
3位北海道江別市前年比 +15.49%↑
4位北海道千歳市前年比 +13.22%↑
5位北海道石狩市前年比 +12.71%↑
6位北海道清田区前年比 +12.33%↑
7位北海道手稲区前年比 +11.13%↑
8位福岡県博多区前年比 +11.13%↑
9位北海道東区前年比 +9.01%↑
10位福岡県須恵町前年比 +8.59%↑



1517位北海道洞爺湖町前年比 -5.12%↓
1518位北海道奈井江町前年比 -5.16%↓
1519位広島県江田島市前年比 -5.20%↓
1520位兵庫県香美町前年比 -5.22%↓
1521位北海道芦別市前年比 -5.44%↓
1522位兵庫県上郡町前年比 -5.44%↓
1523位愛知県南知多町前年比 -5.58%↓
1524位北海道深川市前年比 -5.82%↓
1525位北海道赤平市前年比 -6.13%↓
1526位北海道むかわ町前年比 -6.14%↓

あなたの街の土地価格を調べてみましょう

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全国の土地価格を掲載

公示地価は国土交通省が、その年の1月1日時点のデータを基に、全国の土地価格の目安として毎年3月下旬に発表するものです。(⇒公示地価とは?
公示地価マップで公開しているデータは、2022年7月1日に公開された最新の公示地価を、当サイトで独自集計したものとなっています。
土地価格の上昇・下落や、複数の市区町村で比較した地価平均、駅周辺地価、また土地の景観、路線価などをわかりやすく確認することができます。不動産投資や土地の購入・売却、相続税評価・固定資産税評価、家賃目安の参考にご利用下さい。

日本全国の公示地価

日本全体の地価平均推移

1981←
→2022
※地価平均は全地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

全国都道府県地価ランキング

(国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の公示地価データを基に算出)

※タイトルクリックで並べ替えができます
順位   都道府県平米単価坪単価前年比計算
1位東京都373.3万円 /坪単価
112.9万円 /m²
+0.89% ↑
2位大阪府103.0万円 /坪単価
31.2万円 /m²
+0.15% ↑
3位京都府88.8万円 /坪単価
26.9万円 /m²
+0.26% ↑
4位神奈川86.2万円 /坪単価
26.1万円 /m²
+0.48% ↑
5位愛知県70.7万円 /坪単価
21.4万円 /m²
+1.20% ↑
6位福岡県63.2万円 /坪単価
19.1万円 /m²
+3.52% ↑
7位兵庫県54.5万円 /坪単価
16.5万円 /m²
+0.05% ↑
8位埼玉県53.8万円 /坪単価
16.3万円 /m²
+0.51% ↑
9位広島県50.0万円 /坪単価
15.1万円 /m²
+0.44% ↑
10位宮城県48.8万円 /坪単価
14.7万円 /m²
+2.67% ↑
11位沖縄県45.9万円 /坪単価
13.9万円 /m²
+1.99% ↑
12位千葉県43.4万円 /坪単価
13.1万円 /m²
+1.00% ↑
13位熊本県31.9万円 /坪単価
9.7万円 /m²
+0.96% ↑
14位静岡県29.2万円 /坪単価
8.8万円 /m²
-0.76% ↓
15位奈良県26.9万円 /坪単価
8.1万円 /m²
-0.65% ↓
16位石川県25.6万円 /坪単価
7.8万円 /m²
+0.24% ↑
17位北海道24.4万円 /坪単価
7.4万円 /m²
+3.91% ↑
18位愛媛県23.7万円 /坪単価
7.2万円 /m²
-1.06% ↓
19位長崎県23.2万円 /坪単価
7.0万円 /m²
+0.17% ↑
20位鹿児島23.2万円 /坪単価
7.0万円 /m²
-1.04% ↓
21位岡山県21.1万円 /坪単価
6.4万円 /m²
-0.13% ↓
22位滋賀県20.9万円 /坪単価
6.3万円 /m²
-0.53% ↓
23位高知県20.2万円 /坪単価
6.1万円 /m²
-0.68% ↓
24位大分県19.9万円 /坪単価
6.0万円 /m²
+0.45% ↑
25位徳島県19.8万円 /坪単価
6.0万円 /m²
-0.68% ↓
26位香川県19.0万円 /坪単価
5.7万円 /m²
-0.75% ↓
27位和歌山18.5万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-1.21% ↓
28位岐阜県18.3万円 /坪単価
5.5万円 /m²
-0.86% ↓
29位福井県16.9万円 /坪単価
5.1万円 /m²
-0.86% ↓
30位富山県16.2万円 /坪単価
4.9万円 /m²
-0.29% ↓
31位長野県15.0万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.42% ↓
32位群馬県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.90% ↓
33位三重県14.7万円 /坪単価
4.4万円 /m²
-0.67% ↓
34位新潟県14.6万円 /坪単価
4.4万円 /m²
-0.83% ↓
35位岩手県14.1万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.32% ↓
36位山梨県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
-0.58% ↓
37位栃木県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
-0.65% ↓
38位山口県13.7万円 /坪単価
4.1万円 /m²
-0.02% ↓
39位福島県13.6万円 /坪単価
4.1万円 /m²
+0.25% ↑
40位佐賀県13.6万円 /坪単価
4.1万円 /m²
+0.85% ↑
41位島根県13.2万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.73% ↓
42位宮崎県13.0万円 /坪単価
3.9万円 /m²
-0.35% ↓
43位茨城県12.0万円 /坪単価
3.6万円 /m²
-0.35% ↓
44位鳥取県11.3万円 /坪単価
3.4万円 /m²
-0.81% ↓
45位山形県11.0万円 /坪単価
3.3万円 /m²
-0.05% ↓
46位青森県9.9万円 /坪単価
3.0万円 /m²
-0.57% ↓
47位秋田県8.3万円 /坪単価
2.5万円 /m²
-0.72% ↓

公示地価とは?

公示地価は、国土交通省が例年3月中旬~下旬に発表する、 その年の1月1日時点の調査結果を基準にした公的な土地価格です。

公示地価は、公示地価法に基づき、国土交通省が選定した各地点において、2人以上の不動産鑑定士によって算定されます。 公示地点は、その場所の土地事情により、変更されることがあります。

国土交通省が評価したこの土地価格は、公共用地取得時の価格の算定規準となり、その土地にかかる税金の算定基準となります。 土地保有の損益に影響することから、土地を保有されている方や不動産の管理会社にとって、非常に注目される数字となっております。

当サイトでは、公示地価を独自に集計し、平均値・ランキング・時系列推移を無料でご確認頂くことが可能となってります。また地図と公示地価を結びつけることで、地図上のどの地点の地価が高いのか、簡単にご確認頂けます。
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公示地価 全国地点ランキング

推移
順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位銀座4-5-6東京都
中央区
5300.0万円
17520.7万円
-1.12%↓詳細 推移 景観
2位銀座5-4-3東京都
中央区
4550.0万円
15041.3万円
-1.30%↓詳細 推移 景観
3位銀座2-6-7東京都
中央区
3910.0万円
12925.6万円
-2.01%↓詳細 推移 景観
4位銀座7-9-19東京都
中央区
3820.0万円
12628.1万円
-2.80%↓詳細 推移 景観
5位丸の内2-4-1東京都
千代田区
3670.0万円
12132.2万円
-1.34%↓詳細 推移 景観
6位新宿3-24-1東京都
新宿区
3630.0万円
12000.0万円
-0.55%↓詳細 推移 景観
7位新宿3-30-11東京都
新宿区
3450.0万円
11405.0万円
-0.29%↓詳細 推移 景観
8位大手町2-2-1東京都
千代田区
2880.0万円
9520.7万円
-0.69%↓詳細 推移 景観
9位銀座6-8-3東京都
中央区
2820.0万円
9322.3万円
-3.75%↓詳細 推移 景観
10位銀座4-2-15東京都
中央区
2820.0万円
9322.3万円
-1.74%↓詳細 推移 景観



26128位大字深溝字初茸沢19番1愛知県
幸田町
0.1万円
0.3万円
-1.08%↓詳細 推移 景観
26129位字美沢5番17北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26130位字樽前277番4北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26131位勝間字関山656番4千葉県
市原市
0.1万円
0.3万円
-0.60%↓詳細 推移 景観
26132位平野町印路字上四ツ塚835番9兵庫県
西区
0.1万円
0.3万円
-3.49%↓詳細 推移 景観
26133位曽我部町犬飼未ケ谷42番京都府
亀岡市
0.1万円
0.3万円
-0.88%↓詳細 推移 景観
26134位笹子犬成笹子両村新田字信濃山244番1千葉県
木更津市
0.1万円
0.2万円
-0.33%↓詳細 推移 景観
26135位寺田向山ノ内檜尾10番3大阪府
豊能町
0.1万円
0.2万円
-4.76%↓詳細 推移 景観
26136位安平273番5北海道
安平町
0.1万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観
26137位字軽舞280番北海道
厚真町
0.0万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観

全国地点上昇率ランキング

順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位西崎町5丁目8番7沖縄県
糸満市
7.9万円
26.0万円
+28.39%↑詳細 推移 景観
2位字豊崎3番62沖縄県
豊見城市
12.9万円
42.6万円
+26.47%↑詳細 推移 景観
3位共栄町1丁目10番3北海道
北広島市
4.6万円
15.2万円
+26.03%↑詳細 推移 景観
4位美沢3丁目4番8北海道
北広島市
4.7万円
15.5万円
+23.68%↑詳細 推移 景観
5位東共栄2丁目20番5北海道
北広島市
3.0万円
9.9万円
+21.63%↑詳細 推移 景観
6位花畔3条1丁目86番北海道
石狩市
1.9万円
6.2万円
+21.29%↑詳細 推移 景観
7位塩浜3丁目17番12千葉県
市川市
21.0万円
69.4万円
+20.00%↑詳細 推移 景観
8位西の里東3丁目8番8北海道
北広島市
3.2万円
10.7万円
+19.93%↑詳細 推移 景観
9位白樺町2丁目5番7北海道
北広島市
2.8万円
9.4万円
+19.92%↑詳細 推移 景観
10位大曲南ヶ丘3丁目14番5北海道
北広島市
3.2万円
10.6万円
+19.85%↑詳細 推移 景観



26128位西心斎橋2-1-25大阪府
中央区
282.0万円
932.2万円
-7.84%↓詳細 推移 景観
26129位平下平窪3丁目4番5福島県
いわき市
4.5万円
15.0万円
-8.08%↓詳細 推移 景観
26130位日本橋4-7-20大阪府
浪速区
103.0万円
340.5万円
-8.85%↓詳細 推移 景観
26131位上三之町51番岐阜県
高山市
27.4万円
90.6万円
-9.57%↓詳細 推移 景観
26132位千日前2-4-13大阪府
中央区
59.5万円
196.7万円
-9.85%↓詳細 推移 景観
26133位難波1-8-2大阪府
中央区
689.0万円
2277.7万円
-9.93%↓詳細 推移 景観
26134位心斎橋筋2-8-5大阪府
中央区
1330.0万円
4396.7万円
-10.74%↓詳細 推移 景観
26135位宗右衛門町7-2大阪府
中央区
1880.0万円
6214.9万円
-10.90%↓詳細 推移 景観
26136位日本橋1-21-6大阪府
中央区
99.0万円
327.3万円
-14.66%↓詳細 推移 景観
26137位道頓堀1-6-10大阪府
中央区
490.0万円
1619.8万円
-15.52%↓詳細 推移 景観

公示地価と路線価、不動産の実勢価格について

不動産の実勢価格は、実際の受給によって決定するものであり、公示地価通りの金額で行う必要はありません。従って、不動産の実勢価格が、公示地価と乖離することがある場合もある、というのが実情です。

そのため、当サイトでは、公示地価だけでなく、実際の土地売買の実勢価格も確認が可能となっております。

ただし、公示地価が実際の売買の判断基準に使用されることもありますし、公共用地取得時の価格の算定規準になることから、この価格が実際の売買価格に強く影響することは間違いありません。

また、土地保有時の税金は、国税庁が決定する路線価によって決定されますが、路線価は公示地価の8割を目処として決定する、というルールがあります。これは、公示地価はその土地の税金を決定する大元になっていることを意味し、こちらも公示地価が実勢価格に影響する要因となります。

公的な地価に公示地価と路線価、という価格帯が異なる2種類の評価額があることは、土地の売買時に参考にする際、解釈を難くしているかもしれません。

当サイトの見解としては、公示地価は、公共用地取得時の算定基準となることから、「その土地を標準的に見積もった金額」と解釈するのが妥当。

路線価は、税金支払い時に、土地が高く見積もられすぎているというクレームを回避するため、「その土地を安く見積もった金額」と解釈するのが妥当、と考えます。

当サイトでは、路線価PDFを、公示地価と照合できるようになっております。路線価は公示地価より詳細に、漏れなく定義されており、確認した路線価を0.8で割ることで、国土交通省基準の土地価格を見積もることが可能です。

全国都道府県の地価を確認する

日本の駅周辺地価ランキング

平米単価ランキング

1位銀座駅平均 3097.9万円 /m²
平均 10240.8万円 /坪
2位東京駅平均 2697.5万円 /m²
平均 8917.4万円 /坪
3位明治神宮前駅平均 2660.0万円 /m²
平均 8793.4万円 /坪
4位銀座一丁目駅平均 2237.5万円 /m²
平均 7396.7万円 /坪
5位大手町駅平均 2007.0万円 /m²
平均 6634.7万円 /坪
6位大阪駅平均 1915.0万円 /m²
平均 6330.6万円 /坪
7位京橋駅平均 1680.0万円 /m²
平均 5553.7万円 /坪
8位原宿駅平均 1455.0万円 /m²
平均 4809.9万円 /坪
9位霞ヶ関駅平均 1320.0万円 /m²
平均 4363.6万円 /坪
10位有楽町駅平均 1290.0万円 /m²
平均 4264.5万円 /坪



5080位上川駅平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
5081位柴平駅平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
5082位南千歳駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5083位江部乙駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5084位安平駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
5085位社台駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪
5086位木津駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.4万円 /坪
5087位植苗駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5088位上総三又駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5089位東清川駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.2万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位市川塩浜駅前年比 +19.57%↑
2位北広島駅前年比 +18.62%↑
3位祇園駅前年比 +17.98%↑
4位島松駅前年比 +17.28%↑
5位大麻駅前年比 +16.45%↑
6位二俣新町駅前年比 +16.22%↑
7位野幌駅前年比 +16.15%↑
8位恵庭駅前年比 +15.51%↑
9位恵み野駅前年比 +15.36%↑
10位高砂駅前年比 +14.64%↑



5080位大阪阿部野橋駅前年比 -5.66%↓
5081位多奈川駅前年比 -5.67%↓
5082位深日港駅前年比 -5.68%↓
5083位深日町駅前年比 -5.76%↓
5084位深川駅前年比 -5.82%↓
5085位赤平駅前年比 -6.00%↓
5086位栗沢駅前年比 -6.16%↓
5087位なんば駅前年比 -6.66%↓
5088位稲荷駅前年比 -7.22%↓
5089位日本橋駅前年比 -8.27%↓


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