土地価格マップ  

愛知県犬山市の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

犬山市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

51位 /66市区町村
49位東浦町平均 7.3万円 /m²
平均 24.0万円 /坪
50位大口町平均 7.0万円 /m²
平均 23.1万円 /坪
51位犬山市平均 6.8万円 /m²
平均 22.4万円 /坪
52位蒲郡市平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
53位弥富市平均 6.6万円 /m²
平均 21.8万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

43位 /66市区町村

41位愛知県守山区前年比 -1.23% ↓
42位愛知県熱田区前年比 -1.24% ↓
43位愛知県犬山市前年比 -1.26% ↓
44位愛知県知多市前年比 -1.28% ↓
45位愛知県豊明市前年比 -1.30% ↓
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犬山市の駅地価ランキング

1位犬山駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
2位田県神社前駅7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
3位木津用水駅6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
4位犬山口駅6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
5位犬山遊園駅6.0万円 /m²
19.9万円 /坪
6位羽黒駅5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
7位楽田駅4.3万円 /m²
14.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

419位 /1526市区町村
417位茨城県つくば市平均 6.8万円 /m²
平均 22.6万円 /坪
418位沖縄県八重瀬町平均 6.8万円 /m²
平均 22.4万円 /坪
419位愛知県犬山市平均 6.8万円 /m²
平均 22.4万円 /坪
420位広島県安佐北区平均 6.8万円 /m²
平均 22.4万円 /坪
421位福岡県篠栗町平均 6.8万円 /m²
平均 22.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

956位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

954位茨城県行方市前年比 -1.26% ↓
955位茨城県利根町前年比 -1.26% ↓
956位愛知県犬山市前年比 -1.26% ↓
957位福岡県大牟田市前年比 -1.27% ↓
958位岩手県奥州市前年比 -1.27% ↓

愛知県犬山市(いぬやまし)の地価平均

22万4017円 /坪単価
6万7765円 /m²
※2021年発表犬山市の公示地価平均値
前年比 -1.26%下落↓
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犬山市の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県犬山市の地価推移グラフ

愛知県と犬山市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と犬山市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

犬山市の駅周辺地価

■あ
駅犬山(いぬやま) | 駅犬山口(いぬやまぐち) | 駅犬山遊園(いぬやまゆうえん)

■か
駅楽田(がくでん) | 駅木津用水(こつようすい)

■た
駅田県神社前(たがたじんじゃまえ)

■は
駅羽黒(はぐろ)

愛知県犬山市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 犬山市の路線価図 ( 年7月発表)

犬山市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
天神町1丁目8番犬山180m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
松本町3丁目29番犬山700m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
大字犬山字東古券195番2犬山420m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
富岡新町5丁目10番犬山1000m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
大字犬山字専正寺町14番3犬山800m
8.9万円/m²
29.5万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
上野新町192番木津用水1000m
7.5万円/m²
24.6万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
大字橋爪字万願寺39番16犬山口1100m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
内田東町8番3犬山遊園600m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
大字羽黒字東向畑35番4羽黒280m
6.4万円/m²
21.3万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
大字犬山字辰ケ池30番3犬山遊園650m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
大字前原字井島5番14羽黒1800m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
-2.36%↓詳細 推移 景観
大字犬山字中野33番3犬山口500m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
字横町191番3楽田550m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
字中唐曽65番22田県神社前1600m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
字城山69番8楽田600m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
大字羽黒字小安101番7羽黒380m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
大字五郎丸字狭間82番7羽黒1500m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
大字犬山字西古券468番犬山1100m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
大字羽黒字八幡20番5羽黒600m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
字惣作1番2楽田480m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
大字犬山字白山平53番7犬山遊園1000m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
大字羽黒字堂ケ洞14番43羽黒2400m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-3.20%↓詳細 推移 景観
大字前原字天道新田81番173羽黒3700m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-2.94%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

犬山市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青塚(あおつか) | 味加田(あじかた) | 荒井(あらい) | 池田(いけだ) | 池野安楽寺(いけのあずくし) | 石塚(いしづか) | 石畑(いしはた) | 稲干場(いなほしば) | 犬山(いぬやま) | 井ノ元(いのもと) | 今井(いまい) | 杁下(いりした) | 岩穴(いわあな) | 岩田(いわた) | 牛岩(うしいわ) | 内久保(うちくぼ) | 内田東町(うちだひがしまち) | 内屋敷(うちやしき) | 梅坪(うめつぼ) | 裏ノ門(うらのもん) | 裏山(うらやま) | 追分(おいわけ) | 追分東(おいわけひがし) | 大洞(おおぼら) | 落添(おちぞえ) | 垣ノ内(かきのうち) | 柿畑(かきばた) | 角池(かくいけ) | 上榎島(かみえのきじま) | 上坂町(かみさかちょう) | 上野(かみの) | 上野新町(かみのしんまち) | 上ノ田(かみのた) | 上舞台(かみぶたい) | 烏杜(からすもり) | 観音浦(かんのんうら) | 楽田青塚(がくでんあおつか) | 楽田安師(がくでんあんし) | 楽田一色浦(がくでんいしきうら) | 楽田今村(がくでんいまむら) | 楽田内久保(がくでんうちくぼ) | 楽田打越(がくでんうちこし) | 楽田大橋(がくでんおおはし) | 楽田勝部前(がくでんかちべまえ) | 楽田上沼(がくでんかみぬま) | 楽田小針(がくでんこばり) | 楽田地蔵池(がくでんじぞういけ) | 楽田大円(がくでんだいえん) | 楽田鶴池(がくでんつるいけ) | 楽田天神(がくでんてんじん) | 楽田長塚西(がくでんながつかにし) | 楽田長塚東(がくでんながつかひがし) | 楽田西浦(がくでんにしうら) | 楽田西野(がくでんにしの) | 楽田巾(がくでんはば) | 楽田原西(がくでんはらにし) | 楽田原東(がくでんはらひがし) | 楽田東追分(がくでんひがしおいわけ) | 楽田三ツ塚(がくでんみつづか) | 楽田山ノ田(がくでんやまのた) | 北浦(きたうら) | 北大橋(きたおおはし) | 北古券(きたこけん) | 北高根(きたたかね) | 北大門(きただいもん) | 北之門(きたのもん) | 北平塚(きたひらつか) | 北洞(きたぼら) | 喜六屋敷(きろくやしき) | 九左エ門廻り(くざえもんまわり) | 倉曽洞(くらそぼら) | 栗栖(くりす) | 栗林(くりばやし) | 小路(こじ) | 木津(こっつ) | 小洞(こぼら) | 郷中(ごうなか) | 郷西(ごうにし) | 郷東(ごうひがし) | 五反田(ごたんだ) | 御殿屋敷(ごてんやしき) | 五郎丸(ごろうまる) | 五郎丸東(ごろうまるひがし) | 五郎丸二タ俣(ごろうまるふたまた) | 佐ケ瀬(さがせ) | 鷺山(さぎやま) | 四季の丘(しきのおか) | 篠平(しのだいら) | 下榎島(しもえのきじま) | 下小針(しもこばり) | 下沼(しもぬま) | 下舞台(しもぶたい) | 下屋敷(しもやしき) | 城山(しろやま) | 新川(しんかわ) | 十三塚(じゅうさんづか) | 常福寺洞(じょうふくじぼら) | 善師野(ぜんじの) | 善師野台(ぜんじのだい) | 惣作(そうさく) | 高坪(たかつぼ) | 高根(たかね) | 太吉屋敷(たきちやしき) | 田口(たぐち) | 大上戸(だいじょうど) | 大門(だいもん) | 長者町(ちょうじゃまち) | 継鹿尾(つがお) | 土取(つちとり) | 堤下(つつみした) | 寺西(てらにし) | 寺洞(てらぼら) | 天王前(てんおうまえ) | 天神町(てんじんちょう) | 塔野地(とうのじ) | 塔野地北(とうのじきた) | 塔野地杉(とうのじすぎ) | 塔野地西(とうのじにし) | 富岡(とみおか) | 富岡新町(とみおかしんまち) | 富岡東(とみおかひがし) | 富岡南(とみおかみなみ) | 外屋敷(とやしき) | 鳥屋越(とりやこし) | 堂屋敷(どうやしき) | 中唐曽(なかがらそ) | 中切(なかぎり) | 中小針(なかこばり) | 仲畑(なかはた) | 中道(なかみち) | 仲屋敷(なかやしき) | 中山町(なかやまちょう) | 七ツ屋(ななつや) | 西片草(にしかたくさ) | 西唐曽(にしがらそ) | 西北野(にしきたの) | 西桑原(にしくわばら) | 西古券(にしこけん) | 西大円(にしだいえん) | 西野(にしの) | 西洞(にしぼら) | ニタ田(にたんだ) | 二本木(にほんぎ) | 野田(のだ) | 野中(のなか) | 白山洞(はくさんぼら) | 羽黒(はぐろ) | 羽黒朝日(はぐろあさひ) | 羽黒稲葉西(はぐろいなばにし) | 羽黒稲葉東(はぐろいなばひがし) | 羽黒起(はぐろおこし) | 羽黒恩田島(はぐろおんだしま) | 羽黒菊川(はぐろきくかわ) | 羽黒栄(はぐろさかえ) | 羽黒桜海道(はぐろさくらかいどう) | 羽黒新赤坂(はぐろしんあかさか) | 羽黒新田(はぐろしんでん) | 羽黒新外山(はぐろしんとやま) | 羽黒摺墨(はぐろするすみ) | 羽黒惣境(はぐろそうさかい) | 羽黒高橋(はぐろたかはし) | 羽黒堂前(はぐろどうまえ) | 羽黒成海西(はぐろなるみにし) | 羽黒成海南(はぐろなるみみなみ) | 羽黒鉾添(はぐろほこぞえ) | 羽黒安戸西(はぐろやすどにし) | 羽黒安戸南(はぐろやすどみなみ) | 羽黒余町(はぐろよまち) | 橋爪(はしづめ) | 橋爪東(はしづめひがし) | 蓮池(はすいけ) | 八曽(はっそ) | 八反田(はったんだ) | 巾前(はばまえ) | 巾廻り(はばまわり) | 番前(ばんまえ) | 東片草(ひがしかたくさ) | 東唐曽(ひがしがらそ) | 東北野(ひがしきたの) | 東桑原(ひがしくわばら) | 東古券(ひがしこけん) | 東大円(ひがしだいえん) | 平塚(ひらつか) | 笛田(ふえだ) | 富士山(ふじやま) | 舟田(ふなだ) | 前田面(まえだめん) | 前並(まえなみ) | 前原(まえはら) | 前原味鹿(まえはらあじか) | 前原西(まえはらにし) | 前原南(まえはらみなみ) | 松本町(まつもとちょう) | 的場(まとば) | 丸山天白町(まるやまてんぱくちょう) | 南大橋(みなみおおはし) | 南古券(みなみこけん) | 南高根(みなみたかね) | 宮裏(みやうら) | 宮浦(みやうら) | 宮西(みやにし) | 宮東(みやひがし) | 宮山(みややま) | 向田(むこだ) | 向山(むこやま) | もえぎケ丘(もえぎがおか) | 元散前(もとさんまえ) | 桃山台(ももやまだい) | 薬師浦(やくしうら) | 薬師前(やくしまえ) | 焼野(やけの) | 屋敷裏(やしきうら) | 藪ケ洞(やぶがほら) | 藪畔(やぶぐろ) | 山神(やまがみ) | 山崎西(やまざきにし) | 山ノ田(やまのた) | 山ノ田腰(やまのたごし) | 山ノ鼻(やまのはな) | 横町(よこまち) | 林吾塚(りんごづか) | 若宮(わかみや) | 早稲田(わせだ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

犬山市近辺の市区町村

扶桑町の地価 |  大口町の地価 |  江南市の地価



犬山市の土地価格のまとめ

犬山市の平均坪単価は22.4万円平米単価は6万7765円で、前年比では-1.26%下落↓しています。
犬山市の土地価格は、愛知県の中で51位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは419位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は犬山駅で坪単価31.4万円1平方mあたり9.5万円、最も安い駅は楽田駅で坪単価14.1万円1平方mあたり4.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は田県神社前駅で前年比-0.81%↓、下落率が最も高い駅は羽黒駅で前年比-1.69%↓です。

犬山市内で土地評価額が最も高い場所は天神町1丁目8番で坪単価43.6万円1平方mあたり13.2万円、最も安い場所は 大字前原字天道新田81番173 で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

犬山市と扶桑町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

犬山市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

犬山市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 犬山市と扶桑町を比較
  2. 犬山市・扶桑町・大口町を比較
  3. 犬山市と大口町を比較
  4. 犬山市・大口町・江南市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

犬山市の駅上昇率ランキング


1位田県神社前駅前年比 -0.81%↓
2位犬山遊園駅前年比 -0.87%↓
3位木津用水駅前年比 -0.98%↓
4位犬山口駅前年比 -0.98%↓
5位犬山駅前年比 -1.02%↓
6位楽田駅前年比 -1.12%↓
7位羽黒駅前年比 -1.69%↓

地価ランキング


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