公示地価マップ  

愛知県刈谷市の公示地価・路線価

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

刈谷市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

13位 /66市区町村
11位天白区平均 17.1万円 /m²
平均 56.6万円 /坪
12位長久手市平均 15.6万円 /m²
平均 51.6万円 /坪
13位刈谷市平均 15.3万円 /m²
平均 50.5万円 /坪
14位緑区平均 14.9万円 /m²
平均 49.1万円 /坪
15位中川区平均 14.2万円 /m²
平均 46.8万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

6位 /66市区町村

4位愛知県南区前年比 +3.56% ↑
5位愛知県西区前年比 +3.03% ↑
6位愛知県刈谷市前年比 +2.88% ↑
7位愛知県中川区前年比 +2.77% ↑
8位愛知県中村区前年比 +2.76% ↑
もっと見る

刈谷市の駅地価ランキング

1位刈谷駅19.1万円 /m²
63.1万円 /坪
2位逢妻駅15.9万円 /m²
52.5万円 /坪
3位一ツ木駅15.8万円 /m²
52.3万円 /坪
4位野田新町駅15.8万円 /m²
52.1万円 /坪
5位東刈谷駅15.2万円 /m²
50.1万円 /坪
6位刈谷市駅14.8万円 /m²
48.8万円 /坪
7位小垣江駅11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
8位富士松駅10.3万円 /m²
34.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

198位 /1526市区町村
196位千葉県稲毛区平均 15.4万円 /m²
平均 50.9万円 /坪
197位静岡県駿河区平均 15.3万円 /m²
平均 50.5万円 /坪
198位愛知県刈谷市平均 15.3万円 /m²
平均 50.5万円 /坪
199位神奈川平塚市平均 15.3万円 /m²
平均 50.5万円 /坪
200位福岡県春日市平均 15.2万円 /m²
平均 50.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

77位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

75位沖縄県西原町前年比 +2.90% ↑
76位石川県内灘町前年比 +2.88% ↑
77位愛知県刈谷市前年比 +2.88% ↑
78位愛知県中川区前年比 +2.77% ↑
79位愛知県中村区前年比 +2.76% ↑

愛知県刈谷市かりやしの地価平均

50万4985円 /坪単価
15万2758円 /m²
※2022年発表刈谷市の公示地価平均値
前年比 +2.88%上昇↑
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刈谷市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県刈谷市の地価推移グラフ

愛知県と刈谷市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と刈谷市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


刈谷市の駅周辺地価


駅逢妻あいづま | 駅小垣江おがきえ


駅刈谷かりや | 駅刈谷市かりやし


駅野田新町のだしんまち


駅東刈谷ひがしかりや | 駅一ツ木ひとつぎ | 駅富士松ふじまつ

愛知県刈谷市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2022年 刈谷市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

刈谷市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
桜町1丁目24番刈谷0m
28.0万円/m²
92.6万円 /坪
+4.87%↑詳細 推移 景観
大手町5丁目38番5刈谷770m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+5.42%↑詳細 推移 景観
南桜町1丁目54番1刈谷460m
20.4万円/m²
67.4万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
神明町5丁目212番1刈谷1100m
18.9万円/m²
62.5万円 /坪
+3.28%↑詳細 推移 景観
高松町3丁目17番刈谷1400m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
原崎町6丁目608番刈谷1600m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
高津波町3丁目913番逢妻210m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+2.98%↑詳細 推移 景観
板倉町1丁目16番14東刈谷360m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+3.64%↑詳細 推移 景観
大正町5丁目316番刈谷市550m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
相生町3丁目7番1刈谷370m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
末広町1丁目23番8東刈谷280m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+1.21%↑詳細 推移 景観
高倉町1丁目305番逢妻1000m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
野田新町1丁目506番野田新町210m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+3.14%↑詳細 推移 景観
恩田町2丁目170番5一ツ木1500m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
+3.16%↑詳細 推移 景観
松栄町1丁目17番12野田新町710m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+2.58%↑詳細 推移 景観
一ツ木町4丁目26番14一ツ木480m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+3.29%↑詳細 推移 景観
青山町1丁目158番13一ツ木1800m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
野田町西田78番34野田新町1300m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+4.03%↑詳細 推移 景観
司町3丁目89番1刈谷市860m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
小山町5丁目5番12逢妻2100m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
熊野町7丁目3番13逢妻570m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
新富町3丁目303番1刈谷2000m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
半城土中町2丁目22番22野田新町1500m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
日高町4丁目511番逢妻1300m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+2.03%↑詳細 推移 景観
下重原町1丁目17番9刈谷1300m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
銀座4丁目73番刈谷市500m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
(刈谷小垣江駅東部86-9)小垣江430m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
今川町山ノ神46番富士松600m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
天王町4丁目27番刈谷市1000m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+2.54%↑詳細 推移 景観
今岡町宮丘53番富士松860m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+3.42%↑詳細 推移 景観
東境町住吉147番4富士松2700m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+2.91%↑詳細 推移 景観
荒井町2丁目4番9小垣江750m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
小垣江町本郷下18番19小垣江600m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
東境町下池12番3富士松2200m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
井ケ谷町後ロ田50番4富士松4800m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+2.37%↑詳細 推移 景観
井ケ谷町一本木24番富士松5100m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
+2.75%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

刈谷市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町あいおいちょう | 逢妻町あいづまちょう | 青山町あおやまちょう | 朝日町あさひまち | 荒井町あらいちょう | 井ケ谷町いがやちょう | 池田町いけだちょう | 一色町いしきちょう | 泉田町いずみだちょう | 板倉町いたくらちょう | 一番町いちばんちょう | 一里山町いちりやまちょう | 稲場町いなばちょう | 今岡町いまおかちょう | 今川町いまがわちょう | 大手町おおてまち | 小垣江町おがきえちょう | 沖野町おきのちょう | 小山町おやまちょう | 恩田町おんだちょう | 上重原町かみしげはらちょう | 神田町かんだちょう | 銀座ぎんざ | 熊野町くまのちょう | 寿町ことぶきちょう | 衣崎町ころもざきちょう | 幸町さいわいちょう | 桜町さくらまち | 重原本町しげはらほんまち | 下重原町しもしげはらちょう | 松栄町しょうえいちょう | 昭和町しょうわちょう | 城町しろまち | 新栄町しんさかえまち | 新田町しんでんちょう | 新富町しんとみちょう | 神明町しんめいちょう | 末広町すえひろちょう | 住吉町すみよしちょう | 大正町たいしょうまち | 高倉町たかくらちょう | 高須町たかすちょう | 高津波町たかつなみちょう | 高松町たかまつちょう | 宝町たからまち | 田町たまち | 築地町ついじちょう | 司町つかさちょう | 寺横町てらよこちょう | 天王町てんのうちょう | 東新町とうしんちょう | 東陽町とうようちょう | 豊田町とよだちょう | 中川町なかがわちょう | 中島町なかじまちょう | 中手町なかてちょう | 中山町なかやまちょう | 西境町にしざかいちょう | 野田新町のだしんまち | 野田町のだちょう | 半城土北町はじょうどきたまち | 半城土町はじょうどちょう | 半城土中町はじょうどなかまち | 半城土西町はじょうどにしまち | 八軒町はちけんちょう | 八幡町はちまんちょう | 浜町はまちょう | 原崎町はらさきちょう | 場割町ばわりちょう | 東刈谷町ひがしかりやちょう | 東境町ひがしざかいちょう | 日高町ひだかちょう | 一ツ木町ひとつぎちょう | 広小路ひろこうじ | 広見町ひろみちょう | 富士見町ふじみちょう | 松坂町まつざかちょう | 丸田町まるたちょう | 三田町みたちょう | 港町みなとまち | 南沖野町みなみおきのちょう | 南桜町みなみさくらまち | 御幸町みゆきちょう | 元町もとまち | 矢場町やばちょう | 山池町やまいけちょう | 若松町わかまつちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

刈谷市近辺の市区町村

東浦町の地価 |  知立市の地価 |  大府市の地価


2320

刈谷市の土地価格のまとめ

刈谷市の平均坪単価は50.5万円平米単価は15万2758円で、前年比では+2.88%上昇↑しています。
刈谷市の土地価格は、愛知県の中で13位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは198位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は刈谷駅坪単価63.1万円1平方mあたり19.1万円、最も安い駅は富士松駅坪単価34.0万円1平方mあたり10.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は刈谷駅前年比+3.30%↑、上昇率が最も低い駅は東刈谷駅前年比+2.20%↑です。

刈谷市内で土地評価額が最も高い場所は桜町1丁目24番坪単価92.6万円1平方mあたり28.0万円、最も安い場所は 井ケ谷町一本木24番坪単価23.4万円1平方mあたり7.1万円です。その土地価格の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

刈谷市と東浦町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

刈谷市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

刈谷市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 刈谷市と東浦町を比較
  2. 刈谷市・東浦町・知立市を比較
  3. 刈谷市と知立市を比較
  4. 刈谷市・知立市・大府市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

刈谷市の駅上昇率ランキング


1位刈谷駅前年比 +3.30%↑
2位野田新町駅前年比 +3.29%↑
3位一ツ木駅前年比 +3.26%↑
4位富士松駅前年比 +2.95%↑
5位刈谷市駅前年比 +2.41%↑
6位小垣江駅前年比 +2.38%↑
7位逢妻駅前年比 +2.32%↑
8位東刈谷駅前年比 +2.20%↑

地価ランキング


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