公示地価マップ 　

愛知県春日井市の公示地価・路線価

2025年の公示地価を掲載しました (令和7年3月18日)

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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春日井市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

24位 /66市区町村
22位豊明市平均 12.8万円 /m²
平均 42.2万円 /坪
23位豊田市平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
24位春日井市平均 12.6万円 /m²
平均 41.6万円 /坪
25位みよし市平均 12.2万円 /m²
平均 40.5万円 /坪
26位岡崎市平均 11.9万円 /m²
平均 39.3万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

21位 /66市区町村

19位愛知県天白区前年比 +3.61％ ↑
20位愛知県阿久比町前年比 +3.60％ ↑
21位愛知県春日井市前年比 +3.57％ ↑
22位愛知県緑区前年比 +3.45％ ↑
23位愛知県一宮市前年比 +3.36％ ↑
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春日井市の駅地価ランキング

1位勝川駅16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
2位春日井駅13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
3位味鋺駅12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
4位名鉄味美駅11.7万円 /m²
38.8万円 /坪
5位名鉄春日井駅11.4万円 /m²
37.7万円 /坪
6位神領駅10.3万円 /m²
34.2万円 /坪
7位高蔵寺駅10.3万円 /m²
34.1万円 /坪
8位牛山駅9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
9位間内駅5.9万円 /m²
19.6万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

272位 /1524市区町村
270位愛知県豊田市平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
271位兵庫県垂水区平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
272位愛知県春日井市平均 12.6万円 /m²
平均 41.6万円 /坪
273位静岡県三島市平均 12.5万円 /m²
平均 41.4万円 /坪
274位神奈川大磯町平均 12.5万円 /m²
平均 41.2万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

265位 /1524市区町村
※2025年と2024年の公示地価を基に算出

263位北海道北区前年比 +3.58％ ↑
264位神奈川瀬谷区前年比 +3.57％ ↑
265位愛知県春日井市前年比 +3.57％ ↑
266位熊本県益城町前年比 +3.55％ ↑
267位石川県野々市市前年比 +3.55％ ↑

愛知県春日井市（かすがいし）の地価平均

41万6251円 /坪単価
12万5916円 /m²
※2025年発表春日井市の公示地価平均値 		前年比 +3.57%上昇↑
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春日井市の土地価格（公示地価、路線価）

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県春日井市の地価推移グラフ

愛知県と春日井市の公示地価の推移です。2025年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と春日井市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


春日井市の駅周辺地価
■あ
駅味鋺（あじま） | 駅味美（あじよし） | 駅牛山（うしやま）

■か
駅春日井（かすがい） | 駅春日井（かすがい） | 駅勝川（かちがわ） | 駅高蔵寺（こうぞうじ）

■さ
駅神領（じんりょう）

■ま
駅間内（まない）

愛知県春日井市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

NEW 2024年 春日井市の路線価図 ( 年7月発表)
×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

春日井市の公示地価ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_勝川0m
35.8万円/m²
118.3万円 /坪
+7.50%↑詳細 推移 景観
_勝川380m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+5.20%↑詳細 推移 景観
_勝川350m
20.3万円/m²
67.1万円 /坪
+6.30%↑詳細 推移 景観
_勝川550m
19.4万円/m²
64.1万円 /坪
+7.20%↑詳細 推移 景観
_春日井1500m
19.1万円/m²
63.1万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_勝川1200m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
_春日井2000m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
_春日井1600m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
_勝川1600m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_勝川1000m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+5.70%↑詳細 推移 景観
_春日井2000m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
_春日井670m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
_春日井1300m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_春日井500m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美800m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_勝川1200m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
_勝川2000m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_春日井2300m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_春日井3000m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_春日井3100m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_春日井260m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_勝川1400m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+5.50%↑詳細 推移 景観
_名鉄春日井1500m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺0m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺520m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_春日井1100m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_神領650m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_春日井2200m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_春日井1400m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+5.80%↑詳細 推移 景観
_春日井2800m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
_春日井2300m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_春日井1200m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
_勝川2500m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
_春日井2200m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_名鉄春日井950m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺550m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺1300m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺2100m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+4.40%↑詳細 推移 景観
_名鉄春日井2700m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_味鋺350m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美1200m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_名鉄春日井1400m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_勝川1400m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美450m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+4.60%↑詳細 推移 景観
_春日井3100m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
_春日井2600m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺800m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺1100m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_牛山2800m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_神領1400m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
浅山町4-8-34春日井1800m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_春日井850m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_春日井3500m
9.0万円/m²
29.7万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_神領1900m
8.8万円/m²
28.9万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
_名鉄春日井1800m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺2200m
7.4万円/m²
24.6万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_間内1100m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺4200m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_勝川1500m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_高蔵寺3700m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_高蔵寺3700m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_間内3100m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
_神領1700m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

春日井市の不動産取引価格 (土地の実売買)

愛知町（あいちちょう） | 明知町（あけちちょう） | 旭町（あさひまち） | 朝宮町（あさみやちょう） | 浅山町（あさやまちょう） | 味美上ノ町（あじよしかみのちょう） | 味美町（あじよしちょう） | 味美西本町（あじよしにしほんまち） | 味美白山町（あじよしはくさんちょう） | 穴橋町（あなはしちょう） | 石尾台（いしおだい） | 稲口町（いなぐちちょう） | 杁ケ島町（いりがしまちょう） | 岩成台（いわなりだい） | 岩野町（いわのちょう） | 上野町（うえのちょう） | 牛山町（うしやまちょう） | 内津町（うつつちょう） | 梅ケ坪町（うめがつぼちょう） | 王子町（おうじちょう） | 大手田酉町（おおでたとりちょう） | 大手町（おおでちょう） | 大留町（おおどめちょう） | 小木田町（おぎたちょう） | 押沢台（おしざわだい） | 乙輪町（おとわちょう） | 小野町（おのちょう） | 神屋町（かぎやちょう） | 柏原町（かしはらちょう） | 柏井町（かしわいちょう） | 春日井上ノ町（かすがいかみのちょう） | 春日井町（かすがいちょう） | 勝川新町（かちがわしんまち） | 勝川町（かちがわちょう） | 勝川町西（かちがわちょうにし） | 金ケ口町（かながぐちちょう） | 上田楽町（かみたらがちょう） | 上ノ町（かみのちょう） | 菅大臣町（かんだいじんちょう） | 北城町（きたしろちょう） | 木附町（きづきちょう） | 気噴町（きぶきちょう） | 気噴町北（きぶきちょうきた） | 貴船町（きぶねちょう） | 熊野町（くまのちょう） | 熊野町北（くまのちょうきた） | 黒鉾町（くろぼこちょう） | 下条町（げじょうちょう） | 高蔵寺町（こうぞうじちょう） | 高蔵寺町北（こうぞうじちょうきた） | ことぶき町（ことぶきちょう） | 西尾町（さいおちょう） | 坂下町（さかしたちょう） | 桜佐町（さくらさちょう） | 篠木町（しのぎちょう） | 篠田町（しのだちょう） | 下市場町（しもいちばちょう） | 下津町（しもつちょう） | 下原町（しもはらちょう） | 下屋敷町（しもやしきちょう） | 庄名町（しょうなちょう） | 白山町（しらやまちょう） | 新開町（しんかいちょう） | 神明町（しんめいちょう） | 十三塚町（じゅうさんづかちょう） | 上条町（じょうじょうちょう） | 神領町（じんりょうちょう） | 神領町北（じんりょうちょうきた） | 関田町（せきだちょう） | 惣中町（そうなかちょう） | 宗法町（そうほうちょう） | 鷹来町（たかきちょう） | 高座台（たかくらだい） | 高座町（たかくらちょう） | 高森台（たかもりだい） | 高山町（たかやまちょう） | 玉野台（たまのだい） | 玉野町（たまのちょう） | 田楽町（たらがちょう） | 大泉寺町（だいせんじちょう） | 知多町（ちたちょう） | 中央台（ちゅうおうだい） | 中央通（ちゅうおうどおり） | 町田町（ちょうだちょう） | 追進町（ついしんちょう） | 月見町（つきみちょう） | 角崎町（つのさきちょう） | 出川町（てがわちょう） | 天神町（てんじんちょう） | 外之原町（とのはらちょう） | 鳥居松町（とりいまつちょう） | 中切町（なかぎりちょう） | 中新町（なかしんちょう） | 中野町（なかのちょう） | 中町（なかまち） | 長塚町（ながつかちょう） | 西高山町（にしたかやまちょう） | 西本町（にしほんまち） | 西屋町（にしやちょう） | 西山町（にしやまちょう） | 如意申町（にょいさるちょう） | 廻間町（はざまちょう） | 八幡町（はちまんちょう） | 八光町（はっこうちょう） | 八田町（はったちょう） | 花長町（はなおさちょう） | 林島町（はやしじまちょう） | 春見町（はるみちょう） | 東神明町（ひがししんみょうちょう） | 東野新町（ひがしのしんまち） | 東野町（ひがしのちょう） | 東野町西（ひがしのちょうにし） | 東山町（ひがしやまちょう） | 不二ガ丘（ふじがおか） | 不二町（ふじちょう） | 藤山台（ふじやまだい） | 二子町（ふたごちょう） | 細木町（ほそきちょう） | 細野町（ほそのちょう） | 堀ノ内町（ほりのうちちょう） | 堀ノ内町北（ほりのうちちょうきた） | 前並町（まえなみちょう） | 町屋町（まちやちょう） | 松河戸町（まつかわどちょう） | 松新町（まつしんちょう） | 松本町（まつもとちょう） | 瑞穂通（みずほどおり） | 南下原町（みなみしもはらちょう） | 南花長町（みなみはなおさちょう） | 美濃町（みのまち） | 宮町（みやまち） | 御幸町（みゆきちょう） | 妙慶町（みょうけいちょう） | 桃山町（ももやまちょう） | 森山田町（もりやまだちょう） | 八事町（やごとちょう） | 大和通（やまとどおり） | 弥生町（やよいちょう） | 四ツ家町（よつやちょう） | 六軒屋町（ろっけんやちょう） | 六軒屋町西（ろっけんやちょうにし） | 若草通（わかくさどおり） | 割塚町（わりづかちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

春日井市近辺の市区町村

守山区の地価　|　 豊山町の地価　|　 尾張旭市の地価



春日井市の土地価格のまとめ

春日井市の平均坪単価は41.6万円平米単価は12万5916円で、前年比では+3.57％上昇↑しています。
春日井市の土地価格は、愛知県の中で24位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは272位（1524市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は勝川駅で坪単価54.9万円1平方mあたり16.6万円、最も安い駅は間内駅で坪単価19.6万円1平方mあたり5.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は勝川駅で前年比+5.21％↑、上昇率が最も低い駅は味鋺駅で前年比+1.05％↑です。

春日井市内で土地評価額が最も高い場所は_で坪単価118.3万円1平方mあたり35.8万円、最も安い場所は _ で坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円です。その土地価格の差は、約7.7倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

春日井市と守山区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

春日井市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

春日井市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 春日井市と守山区を比較
  2. 春日井市・守山区・豊山町を比較
  3. 春日井市と豊山町を比較
  4. 春日井市・豊山町・尾張旭市を比較
  5. その他（愛知県の地価）


駐車場検索

春日井市の駐車場

春日井市の駅上昇率ランキング


1位勝川駅前年比 +5.21％↑
2位神領駅前年比 +4.26％↑
3位高蔵寺駅前年比 +3.92％↑
4位名鉄春日井駅前年比 +3.69％↑
5位春日井駅前年比 +3.45％↑
6位名鉄味美駅前年比 +1.75％↑
7位間内駅前年比 +1.60％↑
8位牛山駅前年比 +1.45％↑
9位味鋺駅前年比 +1.05％↑

地価ランキング

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