土地価格マップ  

愛知県小牧市の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小牧市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

39位 /66市区町村
37位江南市平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
38位蟹江町平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
39位小牧市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
40位稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
41位高浜市平均 8.6万円 /m²
平均 28.4万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

16位 /66市区町村

14位愛知県東区前年比 -0.68% ↓
15位愛知県北区前年比 -0.71% ↓
16位愛知県小牧市前年比 -0.77% ↓
17位愛知県北名古屋市前年比 -0.78% ↓
18位愛知県岡崎市前年比 -0.82% ↓
もっと見る

小牧市の駅地価ランキング

1位小牧駅10.5万円 /m²
34.6万円 /坪
2位岩倉駅10.2万円 /m²
33.6万円 /坪
3位小牧口駅9.7万円 /m²
32.1万円 /坪
4位石仏駅8.7万円 /m²
28.8万円 /坪
5位牛山駅8.7万円 /m²
28.7万円 /坪
6位味岡駅7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
7位小牧原駅7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
8位田県神社前駅7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
9位楽田駅4.3万円 /m²
14.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

339位 /1526市区町村
337位神奈川秦野市平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
338位愛知県蟹江町平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
339位愛知県小牧市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
340位愛知県稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
341位奈良県王寺町平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

678位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

676位長野県須坂市前年比 -0.76% ↓
677位奈良県葛城市前年比 -0.76% ↓
678位愛知県小牧市前年比 -0.77% ↓
679位兵庫県北区前年比 -0.77% ↓
680位埼玉県桶川市前年比 -0.77% ↓

愛知県小牧市こまきしの地価平均

28万8526円 /坪単価
8万7279円 /m²
※2021年発表小牧市の公示地価平均値
前年比 -0.77%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

小牧市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県小牧市の地価推移グラフ

愛知県と小牧市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と小牧市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


小牧市の駅周辺地価


駅味岡あじおか | 駅石仏いしぼとけ | 駅岩倉いわくら | 駅牛山うしやま


駅楽田がくでん | 駅小牧こまき | 駅小牧口こまきぐち | 駅小牧原こまきはら


駅田県神社前たがたじんじゃまえ

愛知県小牧市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 小牧市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

小牧市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中央1丁目267番小牧0m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
中央2丁目84番小牧240m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
中央1丁目440番小牧400m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
曙町16番1小牧2400m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
中央4丁目67番小牧900m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
若草町156番3小牧口800m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
小牧1丁目481番小牧1000m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
大字北外山字替地630番3小牧口500m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
外堀1丁目56番小牧口1400m
9.9万円/m²
32.8万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
小牧3丁目118番小牧680m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
常普請1丁目184番小牧1500m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
新町1丁目388番小牧1400m
9.5万円/m²
31.5万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
外堀1丁目241番小牧口1400m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
山北町47番小牧1600m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
安田町149番1小牧2000m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
外堀2丁目78番小牧口1800m
9.1万円/m²
30.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
堀の内5丁目261番小牧2200m
9.0万円/m²
29.9万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
応時3丁目137番小牧口650m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
大字岩崎字猪之島1010番5味岡1100m
8.7万円/m²
28.9万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
小木南3丁目331番岩倉2100m
8.6万円/m²
28.5万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観
大字入鹿出新田字新道822番1石仏3300m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久保一色南2丁目270番田県神社前750m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
大字小牧原新田字自才前1422番4小牧原1300m
8.3万円/m²
27.6万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
小松寺3丁目159番味岡550m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
小松寺4丁目73番味岡630m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
大字東田中字宮前304番3小牧原400m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
大字小松寺字法花寺1118番221味岡1200m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
小木3丁目163番1岩倉2600m
7.7万円/m²
25.6万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
春日寺3丁目195番牛山600m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
古雅3丁目6番9小牧原4100m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
西島町131番小牧2800m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
大字久保一色字金六前3498番1田県神社前1400m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
大字本庄字郷浦2613番265味岡2600m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
大字横内字下割子287番37小牧原2600m
7.0万円/m²
23.2万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
新小木3丁目15番岩倉1800m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字下末字野本347番17小牧2700m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
大字本庄字大坪443番1小牧原2300m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
大字池之内字中赤堀601番2味岡3800m
4.2万円/m²
13.7万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
大字林字角手2053番楽田3000m
0.2万円/m²
0.7万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

小牧市の不動産取引価格 (土地の実売買)

曙町あけぼのちょう | 池之内いけのうち | 市之久田いちのくた | 入鹿出新田いるかでしんでん | 岩崎いわざき | 岩崎原いわざきはら | 応時おうじ | 大草おおくさ | 大山おおやま | 小針おばり | 掛割町かけわりちょう | 春日寺かすがんじ | 上末かみずえ | 河内屋新田かわちやしんでん | 川西かわにし | 北外山きたとやま | 北外山入鹿新田きたとやまいるかしんでん | 久保一色くぼいしき | 久保一色東くぼいしきひがし | 久保一色南くぼいしきみなみ | 久保新町くぼしんまち | 久保本町くぼほんまち | 古雅こが | 小木こき | 小木西こきにし | 小木東こきひがし | 小木南こきみなみ | 小牧こまき | 小牧原こまきはら | 小牧原新田こまきはらしんでん | 小松寺こまつじ | 郷中ごうなか | 郷西町ごうにしちょう | 桜井さくらい | 桜井本町さくらいほんまち | 篠岡しのおか | 下小針天神しもおばりてんじん | 下小針中島しもおばりなかしま | 下末しもずえ | 城山しろやま | 新小木しんこき | 新町しんまち | 常普請じょうぶし | 外堀そとぼり | 高根たかね | 田県町たがたちょう | 多気北町たききたまち | 多気中町たきなかまち | 多気西町たきにしまち | 多気東町たきひがしまち | 多気南町たきみなみまち | 中央ちゅうおう | 寺西てらにし | 長治町ながはるちょう | 西島町にしじまちょう | 西之島にしのしま | 野口のぐち | はやし | 光ケ丘ひかりがおか | ひがし | 東新町ひがししんまち | 東田中ひがしたなか | 藤島ふじしま | 藤島町居屋敷ふじしまちょういやしき | 藤島町鏡池ふじしまちょうかがみいけ | 藤島町五才田ふじしまちょうごさいでん | 藤島町出口ふじしまちょうでぐち | 藤島町徳願寺ふじしまちょうとくがんじ | 藤島町中島ふじしまちょうなかじま | 藤島町梵天ふじしまちょうぼんてん | 藤島町向江ふじしまちょうむかえ | 二重堀ふたえぼり | 舟津ふなつ | 文津ふみつ | 堀の内ほりのうち | 本庄ほんじょう | 間々まま | 間々原新田ままはらしんでん | 間々本町ままほんまち | 三ツ渕みつぶち | 三ツ渕原新田みつぶちはらしんでん | 緑町みどりまち | 南外山みなみとやま | 村中むらなか | 村中新町むらなかしんまち | 元町もとまち | 桃ケ丘ももがおか | 安田町やすだちょう | 山北町やまきたちょう | 弥生町やよいちょう | 横内よこうち | 葭原よしはら | 若草町わかくさちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

小牧市近辺の市区町村

豊山町の地価 |  大口町の地価 |  岩倉市の地価


2320

小牧市の土地価格のまとめ

小牧市の平均坪単価は28.9万円平米単価は8万7279円で、前年比では-0.77%下落↓しています。
小牧市の土地価格は、愛知県の中で39位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは339位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は小牧駅坪単価34.6万円1平方mあたり10.5万円、最も安い駅は楽田駅坪単価14.1万円1平方mあたり4.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は石仏駅前年比-0.42%↓、下落率が最も高い駅は楽田駅前年比-1.12%↓です。

小牧市内で土地評価額が最も高い場所は中央1丁目267番坪単価61.5万円1平方mあたり18.6万円、最も安い場所は 大字林字角手2053番坪単価0.7万円1平方mあたり0.2万円です。その土地価格の差は、約94.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

小牧市と豊山町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

小牧市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

小牧市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 小牧市と豊山町を比較
  2. 小牧市・豊山町・大口町を比較
  3. 小牧市と大口町を比較
  4. 小牧市・大口町・岩倉市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

小牧市の駅上昇率ランキング


1位石仏駅前年比 -0.42%↓
2位小牧原駅前年比 -0.75%↓
3位味岡駅前年比 -0.76%↓
4位牛山駅前年比 -0.77%↓
5位田県神社前駅前年比 -0.81%↓
6位小牧駅前年比 -0.87%↓
7位小牧口駅前年比 -0.90%↓
8位岩倉駅前年比 -1.05%↓
9位楽田駅前年比 -1.12%↓

地価ランキング


↑Page TOP