公示地価マップ  

愛知県名古屋市名東区の公示地価・路線価

2025年の公示地価を掲載しました (令和7年3月18日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名古屋市名東区の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

9位 /66市区町村
7位西区平均 30.7万円 /m²
平均 101.5万円 /坪
8位瑞穂区平均 28.3万円 /m²
平均 93.4万円 /坪
9位名東区平均 24.8万円 /m²
平均 82.1万円 /坪
10位北区平均 21.3万円 /m²
平均 70.3万円 /坪
11位天白区平均 19.1万円 /m²
平均 63.3万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

10位 /66市区町村

8位愛知県東区前年比 +4.45% ↑
9位愛知県刈谷市前年比 +4.27% ↑
10位愛知県名東区前年比 +4.24% ↑
11位愛知県昭和区前年比 +4.06% ↑
12位愛知県瑞穂区前年比 +4.02% ↑
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名古屋市名東区の駅地価ランキング

1位星ヶ丘駅24.2万円 /m²
80.2万円 /坪
2位本郷駅23.7万円 /m²
78.3万円 /坪
3位藤が丘駅20.0万円 /m²
66.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

125位 /1524市区町村
123位神奈川茅ケ崎市平均 24.9万円 /m²
平均 82.4万円 /坪
124位大阪府堺市北区平均 24.9万円 /m²
平均 82.2万円 /坪
125位愛知県名東区平均 24.8万円 /m²
平均 82.1万円 /坪
126位東京都日野市平均 24.6万円 /m²
平均 81.4万円 /坪
127位神奈川保土ケ谷区平均 24.2万円 /m²
平均 80.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

211位 /1524市区町村
※2025年と2024年の公示地価を基に算出

209位大阪府豊中市前年比 +4.25% ↑
210位福島県郡山市前年比 +4.25% ↑
211位愛知県名東区前年比 +4.24% ↑
212位北海道東区前年比 +4.20% ↑
213位埼玉県八潮市前年比 +4.16% ↑

愛知県名東区めいとうくの地価平均

82万1329円 /坪単価
24万8452円 /m²
※2025年発表名古屋市名東区の公示地価平均値
前年比 +4.24%上昇↑
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名古屋市名東区の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県名古屋市名東区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市名東区の公示地価の推移です。2025年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と名古屋市名東区の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市名東区の駅周辺地価


駅一社いっしゃ


駅上社かみやしろ


駅藤が丘ふじがおか | 駅星ヶ丘ほしがおか | 駅本郷ほんごう

愛知県名古屋市名東区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2024年 名古屋市名東区の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

名古屋市名東区の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_藤が丘150m
62.0万円/m²
205.0万円 /坪
+6.90%↑詳細 推移 景観
_一社280m
39.2万円/m²
129.6万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_上社100m
34.8万円/m²
115.0万円 /坪
+6.10%↑詳細 推移 景観
_一社480m
33.5万円/m²
110.7万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
_藤が丘450m
32.5万円/m²
107.4万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_本郷250m
31.8万円/m²
105.1万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
_一社290m
31.3万円/m²
103.5万円 /坪
+5.70%↑詳細 推移 景観
_藤が丘650m
30.5万円/m²
100.8万円 /坪
+5.50%↑詳細 推移 景観
_藤が丘700m
27.6万円/m²
91.2万円 /坪
+7.00%↑詳細 推移 景観
_一社650m
27.3万円/m²
90.2万円 /坪
+6.20%↑詳細 推移 景観
_本郷850m
27.2万円/m²
89.9万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_上社650m
26.8万円/m²
88.6万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘400m
26.8万円/m²
88.6万円 /坪
+4.70%↑詳細 推移 景観
_一社950m
25.8万円/m²
85.3万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_一社900m
24.6万円/m²
81.3万円 /坪
+4.70%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘1100m
23.4万円/m²
77.4万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_本郷1200m
22.4万円/m²
74.0万円 /坪
+4.70%↑詳細 推移 景観
_本郷1900m
22.1万円/m²
73.1万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_一社1300m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘1500m
21.2万円/m²
70.1万円 /坪
+5.50%↑詳細 推移 景観
_本郷1900m
20.3万円/m²
67.1万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_上社1700m
18.4万円/m²
60.8万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_本郷2600m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+5.20%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘2600m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘2900m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_上社2000m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘2600m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_上社2300m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
_上社2500m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
_藤が丘2200m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_星ヶ丘4100m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市名東区の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤松台あかまつだい | 明が丘あけがおか | 朝日が丘あさひがおか | 石が根町いしがねちょう | 猪高町上社いたかちょうかみやしろ | 猪高町高針いたかちょうたかばり | 猪高台いだかだい | 一社いっしゃ | 猪子石いのこいし | 猪子石原いのこいしはら | 植園町うえそのちょう | 梅森坂うめもりざか | 梅森坂西うめもりざかにし | 延珠町えんじゅちょう | 扇町おうぎまち | 大針おおばり | 香流かなれ | 神丘町かみおかちょう | 神里かみさと | 上菅かみすげ | 上社かみやしろ | 亀の井かめのい | 貴船きふね | 小池町こいけちょう | 小井堀町こいぼりちょう | 香坂こうさか | 香南こうなん | 極楽ごくらく | 桜が丘さくらがおか | 山香町さんこうちょう | 神月町しんげつちょう | 新宿しんじゅく | 勢子坊せこぼう | 高針たかばり | 高針荒田たかばりあらた | 高針台たかばりだい | 高針原たかばりはら | 高間町たかまちょう | 高社たかやしろ | 高柳町たかやなぎちょう | 宝が丘たからがおか | 代万町だいまんちょう | 丁田町ちょうだちょう | つつじが丘つつじがおか | 照が丘てるがおか | 天神下てんじんした | 富が丘とみがおか | 西里町にしさとちょう | 西山台にしやまだい | 西山本通にしやまほんとおり | にじが丘にじがおか | 望が丘のぞみがおか | 野間町のまちょう | 八前はちまえ | 引山ひきやま | 姫若町ひめわかちょう | 藤香町ふじかちょう | 藤が丘ふじがおか | 藤里町ふじさとちょう | 藤巻町ふじまきちょう | 藤見が丘ふじみがおか | 藤森ふじもり | 藤森西町ふじもりにしまち | 文教台ぶんきょうだい | 平和が丘へいわがおか | 本郷ほんごう | 牧の里まきのさと | 牧の原まきのはら | 松井町まついちょう | 名東本通めいとうほんどおり | 名東本町めいとうほんまち | 社が丘やしろがおか | 社口やしろぐち | 社台やしろだい | 山の手やまのて | 豊が丘ゆたかがおか | よもぎ台よもぎだい | 陸前町りくまえちょう | 若葉台わかばだい

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

名古屋市名東区近辺の市区町村

長久手市の地価 |  守山区の地価 |  尾張旭市の地価



名古屋市名東区の土地価格のまとめ

名古屋市名東区の平均坪単価は82.1万円平米単価は24万8452円で、前年比では+4.24%上昇↑しています。
名古屋市名東区の土地価格は、愛知県の中で9位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは125位(1524市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は星ヶ丘駅坪単価80.2万円1平方mあたり24.2万円、最も安い駅は藤が丘駅坪単価66.1万円1平方mあたり20.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は星ヶ丘駅前年比+4.67%↑、上昇率が最も低い駅は藤が丘駅前年比+4.01%↑です。

名古屋市名東区内で土地評価額が最も高い場所は_坪単価205.0万円1平方mあたり62.0万円、最も安い場所は _坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円です。その土地価格の差は、約5.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名古屋市名東区と長久手市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市名東区の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名古屋市名東区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 名古屋市名東区と長久手市を比較
  2. 名古屋市名東区・長久手市・守山区を比較
  3. 名古屋市名東区と守山区を比較
  4. 名古屋市名東区・守山区・尾張旭市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

名古屋市名東区の駅上昇率ランキング


1位星ヶ丘駅前年比 +4.67%↑
2位本郷駅前年比 +4.12%↑
3位藤が丘駅前年比 +4.01%↑

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