土地価格マップ  

愛知県名古屋市名東区の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名古屋市名東区の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

9位 /66市区町村
7位西区平均 25.8万円 /m²
平均 85.3万円 /坪
8位瑞穂区平均 24.7万円 /m²
平均 81.8万円 /坪
9位名東区平均 21.4万円 /m²
平均 70.8万円 /坪
10位北区平均 19.0万円 /m²
平均 62.7万円 /坪
11位天白区平均 16.8万円 /m²
平均 55.7万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

35位 /66市区町村

33位愛知県東郷町前年比 -1.09% ↓
34位愛知県岩倉市前年比 -1.13% ↓
35位愛知県名東区前年比 -1.16% ↓
36位愛知県刈谷市前年比 -1.16% ↓
37位愛知県弥富市前年比 -1.17% ↓
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名古屋市名東区の駅地価ランキング

1位一社駅24.8万円 /m²
82.0万円 /坪
2位本郷駅20.7万円 /m²
68.3万円 /坪
3位星ヶ丘駅20.1万円 /m²
66.3万円 /坪
4位上社駅18.7万円 /m²
61.9万円 /坪
5位藤が丘駅17.3万円 /m²
57.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

125位 /1526市区町村
123位東京都日野市平均 21.6万円 /m²
平均 71.5万円 /坪
124位京都府向日市平均 21.5万円 /m²
平均 71.2万円 /坪
125位愛知県名東区平均 21.4万円 /m²
平均 70.8万円 /坪
126位神奈川保土ケ谷区平均 21.3万円 /m²
平均 70.5万円 /坪
127位京都府西京区平均 21.3万円 /m²
平均 70.4万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

890位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

888位青森県南部町前年比 -1.15% ↓
889位岐阜県笠松町前年比 -1.16% ↓
890位愛知県名東区前年比 -1.16% ↓
891位長崎県松浦市前年比 -1.16% ↓
892位宮城県山元町前年比 -1.16% ↓

愛知県名東区めいとうくの地価平均

70万8079円 /坪単価
21万4194円 /m²
※2021年発表名古屋市名東区の公示地価平均値
前年比 -1.16%下落↓
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名古屋市名東区の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県名古屋市名東区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市名東区の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と名古屋市名東区の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市名東区の駅周辺地価


駅一社いっしゃ


駅上社かみやしろ


駅藤が丘ふじがおか | 駅星ヶ丘ほしがおか | 駅本郷ほんごう

愛知県名古屋市名東区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 名古屋市名東区の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

名古屋市名東区の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
明が丘124番2藤が丘150m
49.2万円/m²
162.6万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
一社1丁目53番一社280m
32.7万円/m²
108.1万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
高社1丁目120番一社480m
29.0万円/m²
95.9万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
上社1丁目612番上社100m
28.7万円/m²
94.9万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
小池町33番藤が丘450m
27.1万円/m²
89.6万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
上社2丁目208番本郷250m
26.9万円/m²
88.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
一社1丁目161番一社290m
25.7万円/m²
85.0万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
高柳町904番藤が丘650m
25.4万円/m²
84.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
藤森2丁目68番本郷850m
24.1万円/m²
79.7万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
上社3丁目2311番上社650m
23.4万円/m²
77.4万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
亀の井2丁目58番一社650m
22.7万円/m²
75.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
社台2丁目24番一社950m
22.6万円/m²
74.7万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
宝が丘241番藤が丘780m
22.1万円/m²
73.1万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
名東本通2丁目34番星ヶ丘400m
22.0万円/m²
72.7万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
一社4丁目180番2一社900m
21.3万円/m²
70.4万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
扇町1丁目10番6星ヶ丘1100m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
社が丘3丁目712番本郷1200m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
よもぎ台1丁目1409番一社1300m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
極楽1丁目25番本郷1900m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
勢子坊3丁目212番本郷1900m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
神丘町3丁目6番星ヶ丘1500m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
文教台1丁目1105番上社1700m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
新宿1丁目86番星ヶ丘2600m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
極楽4丁目502番本郷2600m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
猪子石2丁目502番上社2000m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
松井町212番2星ヶ丘2900m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
香流2丁目704番上社2300m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
高針原1丁目1021番星ヶ丘2600m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
引山1丁目1507番1上社2500m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
延珠町410番1藤が丘2200m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
梅森坂2丁目703番1星ヶ丘4100m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市名東区の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤松台あかまつだい | 明が丘あけがおか | 朝日が丘あさひがおか | 石が根町いしがねちょう | 猪高町上社いたかちょうかみやしろ | 猪高町高針いたかちょうたかばり | 猪高台いだかだい | 一社いっしゃ | 猪子石いのこいし | 猪子石原いのこいしはら | 植園町うえそのちょう | 梅森坂うめもりざか | 梅森坂西うめもりざかにし | 延珠町えんじゅちょう | 扇町おうぎまち | 大針おおばり | 香流かなれ | 神丘町かみおかちょう | 神里かみさと | 上菅かみすげ | 上社かみやしろ | 亀の井かめのい | 貴船きふね | 小池町こいけちょう | 小井堀町こいぼりちょう | 香坂こうさか | 香南こうなん | 極楽ごくらく | 桜が丘さくらがおか | 山香町さんこうちょう | 神月町しんげつちょう | 新宿しんじゅく | 勢子坊せこぼう | 高針たかばり | 高針荒田たかばりあらた | 高針台たかばりだい | 高針原たかばりはら | 高間町たかまちょう | 高社たかやしろ | 高柳町たかやなぎちょう | 宝が丘たからがおか | 代万町だいまんちょう | 丁田町ちょうだちょう | つつじが丘つつじがおか | 照が丘てるがおか | 天神下てんじんした | 富が丘とみがおか | 西里町にしさとちょう | 西山台にしやまだい | 西山本通にしやまほんとおり | にじが丘にじがおか | 望が丘のぞみがおか | 野間町のまちょう | 八前はちまえ | 引山ひきやま | 姫若町ひめわかちょう | 藤香町ふじかちょう | 藤が丘ふじがおか | 藤里町ふじさとちょう | 藤巻町ふじまきちょう | 藤見が丘ふじみがおか | 藤森ふじもり | 藤森西町ふじもりにしまち | 文教台ぶんきょうだい | 平和が丘へいわがおか | 本郷ほんごう | 牧の里まきのさと | 牧の原まきのはら | 松井町まついちょう | 名東本通めいとうほんどおり | 名東本町めいとうほんまち | 社が丘やしろがおか | 社口やしろぐち | 社台やしろだい | 山の手やまのて | 豊が丘ゆたかがおか | よもぎ台よもぎだい | 陸前町りくまえちょう | 若葉台わかばだい

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

名古屋市名東区近辺の市区町村

長久手市の地価 |  守山区の地価 |  尾張旭市の地価


2320

名古屋市名東区の土地価格のまとめ

名古屋市名東区の平均坪単価は70.8万円平米単価は21万4194円で、前年比では-1.16%下落↓しています。
名古屋市名東区の土地価格は、愛知県の中で9位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは125位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は一社駅坪単価82.0万円1平方mあたり24.8万円、最も安い駅は藤が丘駅坪単価57.1万円1平方mあたり17.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は本郷駅前年比-1.02%↓、下落率が最も高い駅は上社駅前年比-1.49%↓です。

名古屋市名東区内で土地評価額が最も高い場所は明が丘124番2坪単価162.6万円1平方mあたり49.2万円、最も安い場所は 梅森坂2丁目703番1坪単価38.3万円1平方mあたり11.6万円です。その土地価格の差は、約4.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名古屋市名東区と長久手市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市名東区の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名古屋市名東区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 名古屋市名東区と長久手市を比較
  2. 名古屋市名東区・長久手市・守山区を比較
  3. 名古屋市名東区と守山区を比較
  4. 名古屋市名東区・守山区・尾張旭市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

名古屋市名東区の駅上昇率ランキング


1位本郷駅前年比 -1.02%↓
2位一社駅前年比 -1.11%↓
3位藤が丘駅前年比 -1.14%↓
4位星ヶ丘駅前年比 -1.44%↓
5位上社駅前年比 -1.49%↓

地価ランキング


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