公示地価マップ 　

愛知県豊川市の公示地価・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊川市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

46位 /66市区町村
44位東浦町平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
45位大治町平均 7.8万円 /m²
平均 25.9万円 /坪
46位豊川市平均 7.8万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
47位碧南市平均 7.6万円 /m²
平均 25.2万円 /坪
48位扶桑町平均 7.6万円 /m²
平均 25.1万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

57位 /66市区町村

55位愛知県犬山市前年比 +0.56％ ↑
56位愛知県西尾市前年比 +0.24％ ↑
57位愛知県豊川市前年比 +0.23％ ↑
58位愛知県あま市前年比 +0.19％ ↑
59位愛知県大治町前年比 +0.16％ ↑
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豊川市の駅地価ランキング

1位稲荷口駅9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
2位諏訪町駅9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
3位八幡駅9.0万円 /m²
29.7万円 /坪
4位豊川駅8.3万円 /m²
27.3万円 /坪
5位三河一宮駅8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
6位国府駅7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
7位伊奈駅7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
8位牛久保駅7.4万円 /m²
24.6万円 /坪
9位御油駅7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
10位小坂井駅6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
11位愛知御津駅5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
12位長山駅5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
13位名電長沢駅5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
14位名電赤坂駅4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
15位小田渕駅4.1万円 /m²
13.4万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

394位 /1522市区町村
392位愛知県大治町平均 7.8万円 /m²
平均 25.9万円 /坪
393位大阪府美原区平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
394位愛知県豊川市平均 7.8万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
395位福井県福井市平均 7.7万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
396位福岡県久留米市平均 7.7万円 /m²
平均 25.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

659位 /1522市区町村
※2024年と2023年の公示地価を基に算出

657位山梨県忍野村前年比 +0.23％ ↑
658位埼玉県日高市前年比 +0.23％ ↑
659位愛知県豊川市前年比 +0.23％ ↑
660位滋賀県湖南市前年比 +0.22％ ↑
661位福岡県嘉麻市前年比 +0.22％ ↑

愛知県豊川市（とよかわし）の地価平均

25万6261円 /坪単価
7万7519円 /m²
※2024年発表豊川市の公示地価平均値 		前年比 +0.23%上昇↑
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豊川市の土地価格（公示地価、路線価）

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県豊川市の地価推移グラフ

愛知県と豊川市の公示地価の推移です。2024年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と豊川市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊川市の駅周辺地価
■あ
駅愛知御津（あいちみと） | 駅伊奈（いな） | 駅稲荷口（いなりぐち） | 駅牛久保（うしくぼ） | 駅小田渕（おだぶち）

■か
駅国府（こう） | 駅小坂井（こざかい） | 駅御油（ごゆ）

■さ
駅諏訪町（すわちょう）

■た
駅豊川（とよかわ）

■な
駅長山（ながやま）

■ま
駅三河一宮（みかわいちのみや） | 駅名電赤坂（めいでんあかさか） | 駅名電長沢（めいでんながさわ）

■や
駅八幡（やわた）

愛知県豊川市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

NEW 2024年 豊川市の路線価図 ( 年7月発表)
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安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

豊川市の公示地価ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
諏訪3丁目151番諏訪町300m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
（豊川駅東86街区15）豊川580m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
萩山町3丁目45番諏訪町600m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西本町19番豊川200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南大通4丁目3番諏訪町1000m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
諏訪4丁目198番2諏訪町840m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
+0.10%↑詳細 推移 景観
諏訪4丁目265番1諏訪町500m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八幡町鐘鋳場88番八幡300m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
中央通4丁目7番稲荷口680m
9.7万円/m²
31.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新栄町2丁目5番国府200m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
天神町16番豊川1100m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
八幡町鐘鋳場246番八幡470m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広通2丁目61番豊川1200m
9.5万円/m²
31.3万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
四ツ谷町3丁目37番2諏訪町860m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山道町1丁目79番稲荷口600m
9.3万円/m²
30.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西桜木町2丁目6番3豊川1400m
9.3万円/m²
30.6万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
（豊川西部50街区2-2）国府900m
9.1万円/m²
30.0万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
西豊町3丁目127番豊川1100m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
一宮町栄220番三河一宮1300m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
花井町4番9稲荷口1000m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
蔵子3丁目30番2八幡1300m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
新青馬町5丁目3番3国府750m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
本野町西野添22番豊川2500m
8.2万円/m²
27.2万円 /坪
+0.37%↑詳細 推移 景観
御油町後田39番御油200m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市田町下新屋27番1八幡850m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
国府町鍛治ケ谷7番21国府630m
8.0万円/m²
26.5万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
三蔵子町宮前15番6豊川2800m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
+0.38%↑詳細 推移 景観
一宮町旭11番長山1000m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊奈町佐脇原685番2伊奈750m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川花町1丁目51番諏訪町1600m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+0.40%↑詳細 推移 景観
一宮町下新切45番46三河一宮200m
7.5万円/m²
24.6万円 /坪
+0.13%↑詳細 推移 景観
下長山町堺84番4牛久保1300m
7.4万円/m²
24.6万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
為当町椎木157番愛知御津650m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
大橋町2丁目56番豊川2500m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御津町広石日暮22番12愛知御津800m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小坂井町門並16番小坂井300m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御油町井ノ口30番御油1000m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
本野ケ原2丁目88番豊川2300m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
赤坂町御園231番名電赤坂800m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
御津町下佐脇宮本67番1愛知御津1200m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
長沢町音羽22番1名電長沢170m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
穂ノ原2丁目1番8諏訪町1200m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
+1.78%↑詳細 推移 景観
御津町御馬梅田8番2愛知御津2000m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
平尾町下貝津60番国府2000m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御津町上佐脇屋敷41番小田渕1300m
4.1万円/m²
13.4万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
麻生田町楠木道20番豊川2900m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
萩町下林26番3名電赤坂1200m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
上長山町東新屋87番1長山1500m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

豊川市の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤坂台（あかさかだい） | 赤坂町（あかさかちょう） | 赤代町（あかしろちょう） | 明野町（あけのちょう） | 曙町（あけぼのちょう） | 旭町（あさひまち） | 足山田町（あしやまだちょう） | 麻生田町（あそうだちょう） | 市田町（いちだちょう） | 一宮町（いちのみやちょう） | 伊奈町（いなちょう） | 稲荷通（いなりどおり） | 院之子町（いんのこちょう） | 上野（うえの） | 牛久保駅通（うしくぼえきどおり） | 牛久保町（うしくぼちょう） | 駅前通（えきまえどおり） | 江島町（えじまちょう） | 大木町（おおぎちょう） | 大崎町（おおさきちょう） | 大橋町（おおはしちょう） | 大堀町（おおぼりちょう） | 小田渕町（おだぶちちょう） | 開運通（かいうんどおり） | 金沢町（かなざわちょう） | 金塚町（かなづかちょう） | 金屋町（かなやちょう） | 金屋西町（かなやにしまち） | 金屋橋町（かなやばしちょう） | 金屋本町（かなやほんまち） | 金屋元町（かなやもとまち） | 上長山町（かみながやまちょう） | 川花町（かわはなちょう） | 北浦町（きたうらちょう） | 行明町（ぎょうめいちょう） | 久保町（くぼちょう） | 光輝町（こうきちょう） | 柑子町（こうじちょう） | 国府町（こうちょう） | 国府南（こうみなみ） | 光明町（こうめいちょう） | 光陽町（こうようちょう） | 小坂井町（こざかいちょう） | 小桜町（こざくらちょう） | 寿通（ことぶきどおり） | 御油町（ごゆちょう） | 幸町（さいわいちょう） | 堺町（さかいまち） | 桜ケ丘町（さくらがおかちょう） | 桜木通（さくらぎどおり） | 桜町（さくらまち） | 佐土町（さどちょう） | 佐奈川町（さながわちょう） | 三蔵子町（さんぞうごちょう） | 財賀町（ざいかちょう） | 篠田町（しのだちょう） | 篠束町（しのづかちょう） | 下長山町（しもながやまちょう） | 下野川町（しものがわちょう） | 宿町（しゅくちょう） | 白雲町（しらくもちょう） | 白鳥（しろとり） | 白鳥町（しろとりちょう） | 新青馬町（しんあおうまちょう） | 新栄町（しんさかえまち） | 新桜町通（しんさくらまちどおり） | 新宿町（しんじゅくちょう） | 新道町（しんみちちょう） | 新豊町（しんゆたかまち） | 末広通（すえひろどおり） | 住吉町（すみよしちょう） | 諏訪（すわ） | 諏訪西町（すわにしまち） | 瀬木町（せぎちょう） | 蔵子（ぞうし） | 高見町（たかみちょう） | 為当町（ためとうちょう） | 樽井町（たるいちょう） | 代田町（だいだちょう） | 千両町（ちぎりちょう） | 千歳通（ちとせどおり） | 中央通（ちゅうおうどおり） | 中条町（ちゅうじょうちょう） | 中部町（ちゅうぶちょう） | 天神町（てんじんちょう） | 東光町（とうこうちょう） | 当古町（とうごちょう） | 東新町（とうしんちょう） | 東上町（とうじょうちょう） | 塔ノ木町（とうのぎちょう） | 東名町（とうめいちょう） | 豊川栄町（とよかわさかえまち） | 豊川町（とよかわちょう） | 豊川仲町（とよかわなかまち） | 豊川西町（とよかわにしまち） | 豊川元町（とよかわもとまち） | 豊津町（とよつちょう） | 土筒町（どどうちょう） | 中野川町（なかのがわちょう） | 長草町（ながくさちょう） | 長沢町（ながさわちょう） | 西口町（にしぐちちょう） | 西香ノ木町（にしこうのぎちょう） | 西桜木町（にしさくらぎちょう） | 西島町（にしじまちょう） | 西塚町（にしづかちょう） | 西原町（にしばらちょう） | 西本町（にしほんまち） | 西豊町（にしゆたかまち） | 野口町（のぐちちょう） | 萩町（はぎちょう） | 萩山町（はぎやまちょう） | 橋尾町（はしおちょう） | 花井町（はないちょう） | 馬場町（ばばちょう） | 東曙町（ひがしあけぼのちょう） | 東桜木町（ひがしさくらぎちょう） | 東豊町（ひがしゆたかまち） | 平井町（ひらいちょう） | 平尾町（ひらおちょう） | 二葉町（ふたばちょう） | 二見町（ふたみちょう） | 古宿町（ふるじゅくちょう） | 豊栄町（ほうえいちょう） | 穂ノ原（ほのはら） | 本野ケ原（ほんのがはら） | 本野町（ほんのちょう） | 牧野町（まきのちょう） | 正岡町（まさおかちょう） | 松風町（まつかぜちょう） | 松原町（まつばらちょう） | 松久町（まつひさちょう） | 三上町（みかみちょう） | 美園（みその） | 御津町赤根（みとちょうあかね） | 御津町赤根角田（みとちょうあかねかどた） | 御津町赤根神場（みとちょうあかねかんば） | 御津町赤根柑子（みとちょうあかねこうじ） | 御津町赤根下川（みとちょうあかねしもかわ） | 御津町赤根水神（みとちょうあかねすいじん） | 御津町赤根堤下（みとちょうあかねつつみした） | 御津町赤根天王（みとちょうあかねてんのう） | 御津町赤根百々（みとちょうあかねどうどう） | 御津町赤根仲田（みとちょうあかねなかた） | 御津町赤根西半郷（みとちょうあかねにしはんごう） | 御津町赤根野竹（みとちょうあかねのたけ） | 御津町赤根半郷（みとちょうあかねはんごう） | 御津町赤根前浜（みとちょうあかねまえはま） | 御津町赤根松葉（みとちょうあかねまつば） | 御津町赤根宮前（みとちょうあかねみやまえ） | 御津町赤根屋敷（みとちょうあかねやしき） | 御津町赤根谷田入（みとちょうあかねやだいり） | 御津町赤根山田（みとちょうあかねやまだ） | 御津町安礼の崎（みとちょうあれのさき） | 御津町大草（みとちょうおおくさ） | 御津町大草上竹（みとちょうおおくさうえたけ） | 御津町大草大森（みとちょうおおくさおおもり） | 御津町大草神場（みとちょうおおくさかんば） | 御津町大草西郷（みとちょうおおくささいごう） | 御津町大草新田（みとちょうおおくさしんでん） | 御津町大草神田（みとちょうおおくさじんでん） | 御津町大草外新田（みとちょうおおくさそとしんでん） | 御津町大草東郷（みとちょうおおくさとうごう） | 御津町大草西浜（みとちょうおおくさにしはま） | 御津町大草西分莚（みとちょうおおくさにしふんむしろ） | 御津町大草分莚（みとちょうおおくさふんむしろ） | 御津町大草向野（みとちょうおおくさむかいの） | 御津町御馬（みとちょうおんま） | 御津町御馬梅田（みとちょうおんまうめだ） | 御津町御馬加美（みとちょうおんまかみ） | 御津町御馬川端（みとちょうおんまかわばた） | 御津町御馬塩入（みとちょうおんましおいり） | 御津町御馬塩浜（みとちょうおんましおはま） | 御津町御馬膳田（みとちょうおんまぜんだ） | 御津町御馬玉袋（みとちょうおんまたまふくろ） | 御津町御馬剱（みとちょうおんまつるぎ） | 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（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

豊川市近辺の市区町村

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豊川市の土地価格のまとめ

豊川市の平均坪単価は25.6万円平米単価は7万7519円で、前年比では+0.23％上昇↑しています。
豊川市の土地価格は、愛知県の中で46位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは394位（1522市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は稲荷口駅で坪単価30.4万円1平方mあたり9.2万円、最も安い駅は小田渕駅で坪単価13.4万円1平方mあたり4.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は八幡駅で前年比+0.69％↑、上昇率が最も低い駅は名電赤坂駅で前年比-0.56％↓です。

豊川市内で土地評価額が最も高い場所は諏訪3丁目151番で坪単価40.0万円1平方mあたり12.1万円、最も安い場所は 上長山町東新屋87番1 で坪単価9.7万円1平方mあたり2.9万円です。その土地価格の差は、約4.1倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

豊川市と豊橋市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

豊川市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

豊川市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 豊川市と豊橋市を比較
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  5. その他（愛知県の地価）


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豊川市の駐車場

豊川市の駅上昇率ランキング


1位八幡駅前年比 +0.69％↑
2位国府駅前年比 +0.68％↑
3位牛久保駅前年比 +0.68％↑
4位豊川駅前年比 +0.35％↑
5位諏訪町駅前年比 +0.29％↑
6位三河一宮駅前年比 +0.07％↑
7位小坂井駅前年比 +0.00％
8位伊奈駅前年比 +0.00％
9位稲荷口駅前年比 +0.00％
10位名電長沢駅前年比 +0.00％
11位御油駅前年比 +0.00％
12位長山駅前年比 -0.17％↓
13位愛知御津駅前年比 -0.19％↓
14位小田渕駅前年比 -0.25％↓
15位名電赤坂駅前年比 -0.56％↓

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