公示地価マップ  

愛知県豊田市の公示地価・路線価

2022年の路線価図を掲載しました (令和4年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊田市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

22位 /66市区町村
20位守山区平均 12.3万円 /m²
平均 40.6万円 /坪
21位大府市平均 11.9万円 /m²
平均 39.5万円 /坪
22位豊田市平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
23位豊明市平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪
24位春日井市平均 11.1万円 /m²
平均 36.8万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

19位 /66市区町村

17位愛知県みよし市前年比 +2.20% ↑
18位愛知県北区前年比 +1.78% ↑
19位愛知県豊田市前年比 +1.73% ↑
20位愛知県守山区前年比 +1.64% ↑
21位愛知県高浜市前年比 +1.63% ↑
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豊田市の駅地価ランキング

1位梅坪駅16.4万円 /m²
54.3万円 /坪
2位愛環梅坪駅15.9万円 /m²
52.6万円 /坪
3位豊田市駅14.0万円 /m²
46.4万円 /坪
4位上挙母駅13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
5位三河豊田駅12.5万円 /m²
41.4万円 /坪
6位末野原駅12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
7位新豊田駅11.4万円 /m²
37.6万円 /坪
8位平戸橋駅10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
9位若林駅10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
10位猿投駅10.2万円 /m²
33.8万円 /坪
11位越戸駅9.9万円 /m²
32.9万円 /坪
12位土橋駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
13位三河上郷駅9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
14位三河八橋駅9.4万円 /m²
31.0万円 /坪
15位竹村駅8.3万円 /m²
27.3万円 /坪
16位保見駅8.1万円 /m²
26.6万円 /坪
17位北野桝塚駅7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
18位八草駅6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
19位貝津駅5.8万円 /m²
19.2万円 /坪
20位四郷駅5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
21位篠原駅4.2万円 /m²
13.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

264位 /1526市区町村
262位大阪府交野市平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
263位沖縄県宜野湾市平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
264位愛知県豊田市平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
265位広島県安佐南区平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪
266位広島県佐伯区平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

143位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

141位千葉県白井市前年比 +1.75% ↑
142位埼玉県大宮区前年比 +1.74% ↑
143位愛知県豊田市前年比 +1.73% ↑
144位京都府上京区前年比 +1.72% ↑
145位京都府下京区前年比 +1.72% ↑

愛知県豊田市とよたしの地価平均

37万7666円 /坪単価
11万4244円 /m²
※2022年発表豊田市の公示地価平均値
前年比 +1.73%上昇↑
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豊田市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県豊田市の地価推移グラフ

愛知県と豊田市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に愛知県全体と豊田市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

豊田市の駅周辺地価


駅愛環梅坪あいかんうめつぼ | 駅梅坪うめつぼ | 駅上挙母うわごろも


駅貝津かいづ | 駅北野桝塚きたのますづか | 駅越戸こしど


駅篠原ささばら | 駅猿投さなげ | 駅四郷しごう | 駅新豊田しんとよた | 駅末野原すえのはら


駅竹村たけむら | 駅土橋つちはし | 駅豊田市とよたし


駅平戸橋ひらとばし | 駅保見ほみ


駅三河上郷みかわかみごう | 駅三河豊田みかわとよた | 駅三河八橋みかわやつはし


駅八草やくさ


駅若林わかばやし

愛知県豊田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2022年 豊田市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

豊田市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
若宮町1丁目8番1豊田市70m
29.7万円/m²
98.2万円 /坪
+2.41%↑詳細 推移 景観
広路町3丁目3番1上挙母1100m
26.5万円/m²
87.6万円 /坪
+2.32%↑詳細 推移 景観
挙母町1丁目43番1豊田市850m
23.7万円/m²
78.3万円 /坪
+2.16%↑詳細 推移 景観
西町4丁目25番15豊田市550m
22.6万円/m²
74.7万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
平芝町6丁目41番21梅坪900m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
山之手8丁目128番三河豊田500m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
東梅坪町9丁目8番7梅坪250m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+3.12%↑詳細 推移 景観
竹生町1丁目1番8豊田市860m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+2.48%↑詳細 推移 景観
東梅坪町2丁目1番23愛環梅坪360m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
竹生町3丁目34番豊田市500m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
挙母町4丁目16番豊田市950m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+1.95%↑詳細 推移 景観
梅坪町1丁目8番10愛環梅坪370m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
山之手1丁目57番13三河豊田900m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+2.72%↑詳細 推移 景観
美里5丁目1番10豊田市3200m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+2.03%↑詳細 推移 景観
山之手8丁目17番2三河豊田600m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
平芝町4丁目39番25梅坪1200m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
大林町12丁目5番10三河豊田1300m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
大林町14丁目13番5三河豊田900m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
渋谷町2丁目1番7豊田市2900m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
丸山町10丁目71番1三河豊田500m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
美里4丁目10番46豊田市3000m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
水源町2丁目22番97三河豊田2700m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
渋谷町1丁目8番5豊田市2800m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+2.29%↑詳細 推移 景観
小坂本町6丁目113番2新豊田1100m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
前山町2丁目9番43三河豊田1900m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
小坂町4丁目18番8新豊田1500m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+2.33%↑詳細 推移 景観
竹元町二ツ池6番42竹村1100m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
高美町2丁目20番若林1100m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+2.36%↑詳細 推移 景観
上郷町3丁目8番7三河上郷600m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
平和町5丁目20番6三河豊田2800m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
横山町4丁目26番39新豊田2000m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+2.44%↑詳細 推移 景観
明和町4丁目5番39三河豊田1400m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+2.44%↑詳細 推移 景観
今町3丁目4番26三河豊田2500m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+2.44%↑詳細 推移 景観
高上1丁目16番3豊田市3000m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
神池町2丁目1236番115豊田市3800m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
若林東町高根下58番4若林300m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
田中町1丁目135番3土橋2600m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
鴛鴨町上高根49番3末野原1000m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+2.48%↑詳細 推移 景観
寿町6丁目35番4土橋600m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
四郷町天道46番38猿投1000m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観
花園町桜71番若林1700m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+3.48%↑詳細 推移 景観
五ケ丘7丁目18番11豊田市5500m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
花園町塩倉11番19三河八橋1200m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+3.51%↑詳細 推移 景観
市木町4丁目8番11豊田市4600m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
宮町6丁目50番2新豊田2800m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
平戸橋町平戸9番3平戸橋200m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
青木町5丁目136番3猿投500m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
井上町2丁目23番12猿投680m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
本地町4丁目28番2土橋2500m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
柿本町4丁目50番1土橋2700m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
平戸橋町太戸53番10平戸橋370m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観
荒井町下原418番越戸650m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
古瀬間町坂能瀬114番145豊田市5200m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
西岡町裏畑91番2若林4400m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
前山町4丁目5番1三河豊田2100m
9.0万円/m²
29.9万円 /坪
+2.03%↑詳細 推移 景観
保見ケ丘1丁目67番保見1000m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
桝塚西町南山78番3北野桝塚600m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
西中山町後田97番9四郷5300m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
緑ケ丘4丁目2番三河豊田1200m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
堤町平松176番2竹村3000m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
八草町中切256番2八草620m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
九久平町社宮神7番4豊田市8200m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
宮口町1丁目119番新豊田3200m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
竹元町外田64番1若林1700m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
駒場町東89番3三河八橋2100m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
御船町山屋敷78番35猿投1800m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
和会町東郷5番三河上郷2500m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
貝津町柚木34番貝津350m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
寿町1丁目49番土橋820m
5.8万円/m²
19.1万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
西中山町才ケ洞2番19四郷4200m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
神池町2丁目1236番28豊田市4000m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
堤町寺池1番1竹村1200m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
篠原町前田9番1篠原650m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
新生町6丁目1番土橋1600m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
+1.36%↑詳細 推移 景観
藤岡飯野町向屋下123番四郷11000m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
篠原町敷田37番7篠原1600m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
平和町2丁目18番三河豊田3300m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
林添町戸井田9番1豊田市11000m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
宮前町3丁目81番上挙母4100m
0.3万円/m²
1.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

豊田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

逢妻町あいづまちょう | 青木町あおきちょう | 秋葉町あきばちょう | 曙町あけぼのちょう | 朝日ケ丘あさひがおか | 朝日町あさひまち | 旭八幡町あさひやわたちょう | 浅谷町あざかいちょう | 安実京町あじきょうちょう | 明賀町あすがちょう | 明川町あすがわちょう | 足助白山町あすけしらやまちょう | 足助町あすけちょう | 阿蔵町あぞうちょう | 綾渡町あやどちょう | 荒井町あらいちょう | 蘭町あららぎちょう | 有間町あんまちょう | 伊熊町いくまちょう | 池島町いけじまちょう | 池田町いけだちょう | 生駒町いこまちょう | 一色町いしきちょう | 石畳町いしだたみちょう | 石飛町いしとびちょう | 石野町いしのちょう | 泉町いずみちょう | 市木町いちぎちょう | 市平町いちだいらちょう | 市場町いちばちょう | 五ケ丘いつつがおか | 稲武町いなぶちょう | 井上町いのうえちょう | 井ノ口町いのくちちょう | 伊保町いぼちょう | 今町いまちょう | 岩倉町いわくらちょう | 岩下町いわしたちょう | 岩滝町いわたきちょう | 岩谷町いわやちょう | 上野町うえのちょう | 鵜ケ瀬町うがせちょう | 牛地町うしじちょう | 有洞町うとうちょう | 畝部西町うねべにしまち | 畝部東町うねべひがしまち | 上八木町うばやぎちょう | 梅坪町うめつぼちょう | 漆畑町うるしばたちょう | 宇連野町うれのちょう | 上挙母うわごろも | 上原町うわはらちょう | 栄生町えいせいちょう | 永太郎町えいたろうちょう | 永覚新町えかくしんまち | 永覚町えかくちょう | 王滝町おうたきちょう | 大池町おおいけちょう | 大井町おおいちょう | 大岩町おおいわちょう | 大内町おおうちちょう | 大河原町おおかわらちょう | 大ケ蔵連町おおがぞれちょう | 大蔵町おおくらちょう | 大桑町おおくわちょう | 大坂町おおさかちょう | 大島町おおしまちょう | 大清水町おおしみずちょう | 大蔵連町おおぞうれんちょう | 大多賀町おおたがちょう | 大平町おおだいらちょう | 太田町おおだちょう | 大塚町おおつかちょう | 大坪町おおつぼちょう | 大沼町おおぬまちょう | 大野瀬町おおのせちょう | 大畑町おおばたちょう | 大林町おおばやしちょう | 大洞町おおぼらちょう | 大見町おおみちょう | 乙ケ林町おかばやしちょう | 小川町おがわちょう | 押井町おしいちょう | 鴛鴨町おしかもちょう | 押沢町おしざわちょう | 押山町おしやまちょう | 小田木町おたぎちょう | 小滝野町おたぎのちょう | 落合町おちあいちょう | 乙部ケ丘おとべがおか | 乙部町おとべちょう | 小渡町おどちょう | 伯母沢町おばざわちょう | 小原大倉町おばらおおくらちょう | 小原北町おばらきたちょう | 小原田代町おばらたしろちょう | 小原町おばらちょう | 折平町おりだいらちょう | 小呂町おろちょう | 国閑町かいごちょう | 貝津町かいづちょう | 柿本町かきもとちょう | 篭林町かごはやしちょう | 加塩町かしおちょう | 柏ケ洞町かしがほらちょう | 鍛治屋敷町かじやしきちょう | 和会町かずえちょう | 桂野町かつらのちょう | 金谷町かなやちょう | 加納町かのうちょう | 蕪木町かぶらきちょう | 神池町かみいけちょう | 上丘町かみおかちょう | 上川口町かみかわぐちちょう | 上切山町かみきりやまちょう | 上切町かみぎりちょう | 上小田町かみこだちょう | 上郷町かみごうちょう | 上佐切町かみさぎりちょう | 上高町かみたかちょう | 上渡合町かみどあいちょう | 上中町かみなかちょう | 上仁木町かみにぎちょう | 上脇町かみわきちょう | 亀首町かめくびちょう | 加茂川町かもがわちょう | 苅萱町かるかやちょう | 河合町かわいちょう | 川面町かわおもてちょう | 川下町かわしもちょう | 川田町かわだちょう | 川手町かわてちょう | 川端町かわばたちょう | 神田町かんだちょう | 神殿町かんどのちょう | 勘八町かんぱちちょう | 喜佐平町きさだいらちょう | 木瀬町きせちょう | 北一色町きたいしきちょう | 北大野町きたおおのちょう | 北小田町きたこだちょう | 北篠平町きたささだいらちょう | 喜多町きたまち | 京ケ峰きょうがみね | 京町きょうまち | 霧山町きりやまちょう | 九久平町くぎゅうだいらちょう | 日下部町くさかべちょう | 国附町くにつきちょう | 国谷町くにやちょう | 久保町くぼちょう | 榑俣町くれまたちょう | 黒坂町くろさかちょう | 黒田町くろだちょう | 桑田和町くわだわちょう | 桑原田町くわはらだちょう | 桑原町くわばらちょう | 幸海町こうかいちょう | 鴻ノ巣町こうのすちょう | 小坂町こざかちょう | 小坂本町こざかほんまち | 越戸町こしどちょう | 古瀬間町こせまちょう | 小田町こだちょう | 小町こちょう | 小手沢町こてのさわちょう | 琴平町ことひらちょう | 寿町ことぶきちょう | 小畑町こばたちょう | 駒新町こましんちょう | 小松野町こまつのちょう | 駒場町こまばちょう | 小峯町こみねちょう | 衣ケ原ころもがはら | 挙母町ころもちょう | 御所貝津町ごしょがいつちょう | 五反田町ごたんだちょう | 幸町さいわいちょう | 坂上町さかうえちょう | 栄町さかえまち | 榊野町さかきのちょう | 桜町さくらまち | 笹戸町ささどちょう | 篠原町ささばらちょう | 幸穂台さちほだい | 猿投町さなげちょう | 沢田町さわだちょう | 沢ノ堂町さわのどうちょう | 三箇町さんがちょう | 三軒町さんげんちょう | 三分山町さんぶやまちょう | 雑敷町ざっしきちょう | 塩ノ沢町しおのさわちょう | 汐見町しおみちょう | 志賀町しがちょう | 四郷町しごうちょう | 閑羅瀬町しずらせちょう | 枝下町しだれちょう | 渋谷町しぶやちょう | 島崎町しまさきちょう | 清水町しみずちょう | 下市場町しもいちばちょう | 下川口町しもかわぐちちょう | 下切町しもぎりちょう | 下国谷町しもくにやちょう | 下佐切町しもさぎりちょう | 下平町しもだいらちょう | 下中町しもなかちょう | 下仁木町しもにぎちょう | 下林町しもばやしちょう | 下室町しもむろちょう | 下山田代町しもやまたしろちょう | 昭和町しょうわまち | 白川町しらかわちょう | 白倉町しらくらちょう | 白浜町しらはまちょう | 城見町しろみちょう | 新生町しんせいちょう | 新町しんまち | 神明町しんめいちょう | 新盛町しんもりちょう | 樹木町じゅもくちょう | 浄水町じょうすいちょう | 陣中町じんなかちょう | 水源町すいげんちょう | 杉本町すぎもとちょう | 菅生町すごうちょう | 砂町すなちょう | 須渕町すぶちちょう | 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下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

豊田市近辺の市区町村

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豊田市の土地価格のまとめ

豊田市の平均坪単価は37.8万円平米単価は11万4244円で、前年比では+1.73%上昇↑しています。
豊田市の土地価格は、愛知県の中で22位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは264位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は梅坪駅坪単価54.3万円1平方mあたり16.4万円、最も安い駅は篠原駅坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は梅坪駅前年比+2.88%↑、上昇率が最も低い駅は八草駅前年比+0.00%です。

豊田市内で土地評価額が最も高い場所は若宮町1丁目8番1坪単価98.2万円1平方mあたり29.7万円、最も安い場所は 宮前町3丁目81番坪単価1.0万円1平方mあたり0.3万円です。その土地価格の差は、約100.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

豊田市とみよし市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

豊田市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

豊田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 豊田市とみよし市を比較
  2. 豊田市・みよし市・東郷町を比較
  3. 豊田市と東郷町を比較
  4. 豊田市・東郷町・岡崎市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

豊田市の駅上昇率ランキング


1位梅坪駅前年比 +2.88%↑
2位三河八橋駅前年比 +2.58%↑
3位末野原駅前年比 +2.48%↑
4位三河豊田駅前年比 +2.11%↑
5位平戸橋駅前年比 +2.09%↑
6位猿投駅前年比 +2.07%↑
7位新豊田駅前年比 +1.93%↑
8位若林駅前年比 +1.86%↑
9位豊田市駅前年比 +1.78%↑
10位土橋駅前年比 +1.55%↑
11位竹村駅前年比 +1.41%↑
12位愛環梅坪駅前年比 +1.28%↑
13位北野桝塚駅前年比 +1.19%↑
14位上挙母駅前年比 +1.16%↑
15位篠原駅前年比 +1.15%↑
16位貝津駅前年比 +1.04%↑
17位三河上郷駅前年比 +1.03%↑
18位越戸駅前年比 +1.02%↑
19位四郷駅前年比 +0.62%↑
20位保見駅前年比 +0.50%↑
21位八草駅前年比 +0.00%

地価ランキング


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