公示地価マップ  

福岡県行橋市の公示地価・路線価

地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

行橋市の地価ランキング

福岡県内地価ランキング

29位 /63市区町村
27位福津市平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
28位小郡市平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
29位行橋市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
30位糸島市平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
31位若松区平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
もっと見る

福岡県内上昇率ランキング

39位 /63市区町村

37位福岡県小倉南区前年比 +0.73% ↑
38位福岡県遠賀町前年比 +0.68% ↑
39位福岡県行橋市前年比 +0.30% ↑
40位福岡県鞍手町前年比 +0.24% ↑
41位福岡県門司区前年比 +0.22% ↑
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行橋市の駅地価ランキング

1位行橋駅5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
2位南行橋駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

612位 /1526市区町村
610位静岡県東伊豆町平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
611位長野県下諏訪町平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
612位福岡県行橋市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
613位岐阜県土岐市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
614位大分県日田市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

412位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

410位千葉県鎌ケ谷市前年比 +0.31% ↑
411位静岡県浜北区前年比 +0.31% ↑
412位福岡県行橋市前年比 +0.30% ↑
413位愛知県碧南市前年比 +0.30% ↑
414位石川県小松市前年比 +0.29% ↑

福岡県行橋市ゆくはししの地価平均

14万5501円 /坪単価
4万4014円 /m²
※2022年発表行橋市の公示地価平均値
前年比 +0.30%上昇↑
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行橋市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

福岡県行橋市の地価推移グラフ

福岡県と行橋市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に福岡県全体と行橋市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

行橋市の駅周辺地価


駅南行橋みなみゆくはし


駅行橋ゆくはし

福岡県行橋市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

2018年 行橋市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

行橋市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
宮市町4-11行橋120m
7.9万円/m²
26.0万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
中央1-12-30行橋1000m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
西宮市1-5-21行橋300m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
行事5-10-9行橋850m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
北泉4-16-2南行橋240m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西泉1-10-56南行橋700m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字前田字高来迫1980番186行橋4000m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観

行橋市の不動産取引価格 (土地の実売買)

天生田あもうだ | 泉中央いずみちゅうおう | 稲童いなどう | 今井いまい | 大谷おおたに | 大野井おおのい | 大橋おおはし | 長木おさぎ | 金屋かなや | 上検地かみけんじ | 上津熊かみづくま | 上稗田かみひえだ | 北泉きたいずみ | 行事ぎょうじ | 草野くさの | 沓尾くつお | 下検地しもけんじ | 下崎しもさき | 下津熊しもづくま | 下稗田しもひえだ | 神田町じんでんまち | 須磨園すまぞの | 高来たかく | 高瀬たかせ | 宝山たからやま | 中央ちゅうおう | 長音寺ちょうおんじ | 辻垣つじかき | 津積つつみ | 常松つねまつ | 津留つる | 寺畔てらなわて | 徳永とくなが | 道場寺どうじょうじ | 中川なかがわ | 中津熊なかづくま | 長井ながい | 長尾ながお | 西泉にしいずみ | 西谷にしたに | 西宮市にしみやいち | 入覚にゅうがく | 延永のぶなが | 馬場ばば | 東泉ひがしいずみ | 東大橋ひがしおおはし | 東徳永ひがしとくなが | 福原ふくばる | 福丸ふくまる | 袋迫ふくろさこ | 二塚ふたづか | 文久ぶんきゅう | 前田まえだ | 真菰まこも | 松原まつばら | 南泉みなみいずみ | 南大橋みなみおおはし | 蓑島みのしま | 宮市町みやいちまち | 宮の杜みやのもり | 元永もとなが | 門樋町もんぴまち | 矢留やどみ | 矢山ややま | 吉国よしくに | 流末りゅうまつ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

行橋市近辺の市区町村

苅田町の地価 |  みやこ町の地価 |  築上町の地価



行橋市の土地価格のまとめ

行橋市の平均坪単価は14.6万円平米単価は4万4014円で、前年比では+0.30%上昇↑しています。
行橋市の土地価格は、福岡県の中で29位(63市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは612位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は行橋駅坪単価16.4万円1平方mあたり5.0万円、最も安い駅は南行橋駅坪単価10.0万円1平方mあたり3.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は行橋駅前年比+0.42%↑、上昇率が最も低い駅は南行橋駅前年比+0.00%です。

行橋市内で土地評価額が最も高い場所は宮市町4-11坪単価26.0万円1平方mあたり7.9万円、最も安い場所は 大字前田字高来迫1980番186坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

行橋市と苅田町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

行橋市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

行橋市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 行橋市と苅田町を比較
  2. 行橋市・苅田町・みやこ町を比較
  3. 行橋市とみやこ町を比較
  4. 行橋市・みやこ町・築上町を比較
  5. その他(福岡県の地価)


駐車場検索

行橋市の駅上昇率ランキング


1位行橋駅前年比 +0.42%↑
2位南行橋駅前年比 +0.00%

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