公示地価マップ  

群馬県安中市の公示地価・路線価

2022年の公示地価を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

安中市の地価ランキング

群馬県内地価ランキング

19位 /28市区町村
17位邑楽町平均 2.6万円 /m²
平均 8.6万円 /坪
18位明和町平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
19位安中市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
20位榛東村平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
21位みなかみ町平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
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群馬県内上昇率ランキング

25位 /28市区町村

23位群馬県桐生市前年比 -2.00% ↓
24位群馬県草津町前年比 -2.04% ↓
25位群馬県安中市前年比 -2.19% ↓
26位群馬県中之条町前年比 -3.11% ↓
27位群馬県みなかみ町前年比 -3.44% ↓
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安中市の駅地価ランキング

1位安中駅3.0万円 /m²
10.1万円 /坪
2位磯部駅2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
3位西松井田駅2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
4位松井田駅1.9万円 /m²
6.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1038位 /1526市区町村
1036位山形県米沢市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
1037位新潟県南魚沼市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
1038位群馬県安中市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
1039位茨城県北茨城市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
1040位茨城県笠間市平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1353位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

1351位新潟県佐渡市前年比 -2.19% ↓
1352位兵庫県洲本市前年比 -2.19% ↓
1353位群馬県安中市前年比 -2.19% ↓
1354位茨城県城里町前年比 -2.21% ↓
1355位長野県坂城町前年比 -2.22% ↓

群馬県安中市あんなかしの地価平均

8万1736円 /坪単価
2万4725円 /m²
※2022年発表安中市の公示地価平均値
前年比 -2.19%下落↓
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安中市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

群馬県安中市の地価推移グラフ

群馬県と安中市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に群馬県全体と安中市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


安中市の駅周辺地価


駅安中あんなか | 駅磯部いそべ


駅西松井田にしまついだ


駅松井田まついだ

群馬県安中市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

2016年 安中市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

安中市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
安中3-19-29安中1600m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-2.68%↓詳細 推移 景観
安中2-2-25安中2800m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
-2.17%↓詳細 推移 景観
中宿字在家740番2安中700m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
原市1-14-33磯部2800m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
原市字鍛治村西1311番1磯部2100m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
松井田町新堀字中島24番1西松井田950m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-3.11%↓詳細 推移 景観
松井田町松井田字塔の上281番10松井田750m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
松井田町人見字下法正寺182番3磯部1100m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-2.19%↓詳細 推移 景観

安中市の不動産取引価格 (土地の実売買)

秋間みのりが丘あきまみのりがおか | 安中あんなか | 磯部いそべ | 板鼻いたはな | 岩井いわい | 大竹おおたけ | 大谷おおや | 小俣おまた | 上後閑かみごかん | 上間仁田かみまにた | 高別当こうべつとう | 郷原ごうばら | 鷺宮さぎのみや | 下秋間しもあきま | 下磯部しもいそべ | 下後閑しもごかん | 下間仁田しもまにた | 中秋間なかあきま | 中後閑なかごかん | 中宿なかじゅく | 中野谷なかのや | 西上秋間にしかみあきま | 西上磯部にしかみいそべ | 野殿のどの | 原市はらいち | 東上秋間ひがしかみあきま | 東上磯部ひがしかみいそべ | 古屋ふるや | 松井田町新井まついだまちあらい | 松井田町入山まついだまちいりやま | 松井田町行田まついだまちおくなだ | 松井田町小日向まついだまちおびなた | 松井田町上増田まついだまちかみますだ | 松井田町北野牧まついだまちきたのまき | 松井田町国衙まついだまちこくが | 松井田町五料まついだまちごりょう | 松井田町坂本まついだまちさかもと | 松井田町下増田まついだまちしもますだ | 松井田町高梨子まついだまちたかなし | 松井田町峠まついだまちとうげ | 松井田町新堀まついだまちにいぼり | 松井田町二軒在家まついだまちにけんざいけ | 松井田町西野牧まついだまちにしのまき | 松井田町原まついだまちはら | 松井田町土塩まついだまちひじしお | 松井田町人見まついだまちひとみ | 松井田町松井田まついだまちまついだ | 松井田町八城まついだまちやしろ | 松井田町横川まついだまちよこかわ | みね | 簗瀬やなせ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

安中市近辺の市区町村

富岡市の地価 |  甘楽町の地価 |  高崎市の地価


2320

安中市の土地価格のまとめ

安中市の平均坪単価は8.2万円平米単価は2万4725円で、前年比では-2.19%下落↓しています。
安中市の土地価格は、群馬県の中で19位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1038位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は安中駅坪単価10.1万円1平方mあたり3.0万円、最も安い駅は松井田駅坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は安中駅前年比-1.74%↓、下落率が最も高い駅は西松井田駅前年比-3.11%↓です。

安中市内で土地評価額が最も高い場所は安中3-19-29坪単価10.8万円1平方mあたり3.3万円、最も安い場所は 松井田町人見字下法正寺182番3坪単価5.9万円1平方mあたり1.8万円です。その土地価格の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

安中市と富岡市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

安中市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

安中市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 安中市と富岡市を比較
  2. 安中市・富岡市・甘楽町を比較
  3. 安中市と甘楽町を比較
  4. 安中市・甘楽町・高崎市を比較
  5. その他(群馬県の地価)


安中市の駅上昇率ランキング


1位安中駅前年比 -1.74%↓
2位磯部駅前年比 -2.19%↓
3位松井田駅前年比 -2.63%↓
4位西松井田駅前年比 -3.11%↓

地価ランキング


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