土地価格マップ  

広島県安芸高田市の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

安芸高田市の地価ランキング

広島県内地価ランキング

22位 /27市区町村
20位熊野町平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
21位三次市平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
22位安芸高田市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
23位府中市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
24位江田島市平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
もっと見る

広島県内上昇率ランキング

15位 /27市区町村

13位広島県大竹市前年比 -0.09% ↓
14位広島県中区前年比 -0.70% ↓
15位広島県安芸高田市前年比 -1.00% ↓
16位広島県福山市前年比 -1.01% ↓
17位広島県熊野町前年比 -1.19% ↓
もっと見る

安芸高田市の駅地価ランキング

1位吉田口駅3.6万円 /m²
11.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

769位 /1526市区町村
767位千葉県香取市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
768位京都府井手町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
769位広島県安芸高田市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
770位和歌山橋本市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
771位埼玉県上里町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

813位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

811位青森県藤崎町前年比 -1.00% ↓
812位岐阜県瑞穂市前年比 -1.00% ↓
813位広島県安芸高田市前年比 -1.00% ↓
814位広島県福山市前年比 -1.01% ↓
815位静岡県伊東市前年比 -1.01% ↓

広島県安芸高田市(あきたかたし)の地価平均

11万8347円 /坪単価
3万5800円 /m²
※2021年発表安芸高田市の公示地価平均値
前年比 -1.00%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

安芸高田市の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

広島県安芸高田市の地価推移グラフ

広島県と安芸高田市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に広島県全体と安芸高田市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


安芸高田市の駅周辺地価

■や
駅吉田口(よしだぐち)

広島県安芸高田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 安芸高田市の路線価図 ( 年7月発表)

安芸高田市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
吉田町吉田字大賀屋752番1吉田口6800m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-3.01%↓詳細 推移 景観
吉田町吉田字下新三川1150番吉田口6500m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
吉田町吉田字左円185番22吉田口7400m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

安芸高田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

甲田町浅塚(こうだちょうあさつか) | 甲田町上小原(こうだちょうかみおばら) | 甲田町上甲立(こうだちょうかみこうたち) | 甲田町下小原(こうだちょうしもおばら) | 甲田町下甲立(こうだちょうしもこうたち) | 甲田町糘地(こうだちょうすくもじ) | 甲田町高田原(こうだちょうたかたばら) | 甲田町深瀬(こうだちょうふかせ) | 高宮町川根(たかみやちょうかわね) | 高宮町来女木(たかみやちょうくるめぎ) | 高宮町佐々部(たかみやちょうささべ) | 高宮町羽佐竹(たかみやちょうはさだけ) | 高宮町原田(たかみやちょうはらだ) | 高宮町船木(たかみやちょうふなき) | 高宮町房後(たかみやちょうぼうご) | 美土里町生田(みどりちょういけだ) | 美土里町北(みどりちょうきた) | 美土里町桑田(みどりちょうくわた) | 美土里町本郷(みどりちょうほんごう) | 美土里町横田(みどりちょうよこた) | 向原町有留(むかいはらちょうありどめ) | 向原町坂(むかいはらちょうさか) | 向原町戸島(むかいはらちょうとしま) | 向原町長田(むかいはらちょうながた) | 向原町保垣(むかいはらちょうほがき) | 八千代町勝田(やちよちょうかった) | 八千代町上根(やちよちょうかみね) | 八千代町佐々井(やちよちょうささい) | 八千代町下根(やちよちょうしもね) | 八千代町土師(やちよちょうはじ) | 八千代町向山(やちよちょうむかいやま) | 吉田町相合(よしだちょうあいおう) | 吉田町小山(よしだちょうおやま) | 吉田町桂(よしだちょうかつら) | 吉田町上入江(よしだちょうかみいりえ) | 吉田町川本(よしだちょうかわもと) | 吉田町国司(よしだちょうくにし) | 吉田町高野(よしだちょうこうや) | 吉田町下入江(よしだちょうしもいりえ) | 吉田町常楽寺(よしだちょうじょうらくじ) | 吉田町竹原(よしだちょうたけはら) | 吉田町多治比(よしだちょうたじひ) | 吉田町中馬(よしだちょうちゅうま) | 吉田町常友(よしだちょうつねとも) | 吉田町長屋(よしだちょうながや) | 吉田町西浦(よしだちょうにしうら) | 吉田町福原(よしだちょうふくばら) | 吉田町山手(よしだちょうやまて) | 吉田町山部(よしだちょうやんべ) | 吉田町吉田(よしだちょうよしだ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

安芸高田市近辺の市区町村

北広島町の地価 |  東広島市の地価 |  三次市の地価


2320

安芸高田市の土地価格のまとめ

安芸高田市の平均坪単価は11.8万円平米単価は3万5800円で、前年比では-1.00%下落↓しています。
安芸高田市の土地価格は、広島県の中で22位(27市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは769位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は吉田口駅で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円、最も安い駅は吉田口駅で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円です。 また、下落率が最も低い駅は吉田口駅で前年比-1.00%↓、下落率が最も高い駅は吉田口駅で前年比-1.00%↓です。

安芸高田市内で土地評価額が最も高い場所は吉田町吉田字大賀屋752番1で坪単価19.2万円1平方mあたり5.8万円、最も安い場所は 吉田町吉田字左円185番22 で坪単価6.4万円1平方mあたり1.9万円です。その土地価格の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

安芸高田市と北広島町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

安芸高田市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

安芸高田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 安芸高田市と北広島町を比較
  2. 安芸高田市・北広島町・東広島市を比較
  3. 安芸高田市と東広島市を比較
  4. 安芸高田市・東広島市・三次市を比較
  5. その他(広島県の地価)


安芸高田市の駅上昇率ランキング


1位吉田口駅前年比 -1.00%↓

地価ランキング


↑Page TOP