公示地価マップ 　

広島県山県郡北広島町の公示地価・路線価

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

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地価見積
万円 /坪× 坪
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

山県郡北広島町の地価ランキング

広島県内地価ランキング

24位 /27市区町村
22位安芸高田市平均 3.4万円 /m²
平均 11.4万円 /坪
23位府中市平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
24位北広島町平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
25位江田島市平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
26位庄原市平均 2.3万円 /m²
平均 7.4万円 /坪
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広島県内上昇率ランキング

18位 /27市区町村

16位広島県熊野町前年比 -0.36％ ↓
17位広島県尾道市前年比 -0.48％ ↓
18位広島県北広島町前年比 -0.57％ ↓
19位広島県呉市前年比 -0.62％ ↓
20位広島県安芸高田市前年比 -0.67％ ↓
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山県郡北広島町の駅地価ランキング

1位可部駅6.0万円 /m²
19.9万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

977位 /1522市区町村
975位山梨県忍野村平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
976位広島県北広島町平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
977位山形県上山市平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
978位福井県あわら市平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
979位長野県坂城町平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

973位 /1522市区町村
※2024年と2023年の公示地価を基に算出

971位宮崎県新富町前年比 -0.57％ ↓
972位岐阜県関市前年比 -0.57％ ↓
973位広島県北広島町前年比 -0.57％ ↓
974位福島県小野町前年比 -0.58％ ↓
975位和歌山有田川町前年比 -0.58％ ↓

広島県北広島町（きたひろしまちょう）の地価平均

8万6833円 /坪単価
2万6267円 /m²
※2024年発表山県郡北広島町の公示地価平均値 		前年比 -0.57%下落↓
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山県郡北広島町の土地価格（公示地価、路線価）

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

広島県山県郡北広島町の地価推移グラフ

広島県と山県郡北広島町の公示地価の推移です。2024年3月に発表された最新の公示地価データを基に広島県全体と山県郡北広島町の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

山県郡北広島町の駅周辺地価
■か
駅可部（かべ）

広島県山県郡北広島町の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

山県郡北広島町の公示地価ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
有田字下頼信1549番3可部26000m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
有田字中頼信1633番可部26000m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
壬生字鎌田370番3可部29000m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観

山県郡北広島町の不動産取引価格 (土地の実売買)

阿坂（あざか） | 有田（ありだ） | 有間（ありま） | 筏津（いかだつ） | 石井谷（いしいだに） | 板村（いたむら） | 今田（いまだ） | 今吉田（いまよしだ） | 岩戸（いわど） | 後有田（うしろありだ） | 雲耕（うずのう） | 移原（うつのはら） | 大朝（おおあさ） | 大暮（おおぐれ） | 大塚（おおつか） | 大利原（おおとしばら） | 大元（おおもと） | 奥中原（おくなかばら） | 奥原（おくはら） | 海応寺（かいおうじ） | 上石（かみいし） | 苅屋形（かりやがた） | 川井（かわい） | 川小田（かわこだ） | 川戸（かわど） | 川西（かわにし） | 川東（かわひがし） | 木次（きつぎ） | 草安（くさやす） | 蔵迫（くらざこ） | 荒神原（こうじんばら） | 小原（こばら） | 古保利（こほり） | 才乙（さよおと） | 志路原（しじはら） | 下石（しもいし） | 新氏神（しんうじがみ） | 新郷（しんごう） | 新庄（しんじょう） | 惣森（そうもり） | 空城（そらじょう） | 高野（たかの） | 田原（たわら） | 都志見（つしみ） | 土橋（つちはし） | 寺原（てらばら） | 戸谷（とだに） | 中祖（なかそ） | 中原（なかばら） | 中山（なかやま） | 長笹（ながささ） | 南門原（なもんばら） | 西宗（にしむね） | 西八幡原（にしやわたはら） | 橋山（はしやま） | 春木（はるき） | 東八幡原（ひがしやわたはら） | 細見（ほそみ） | 本地（ほんじ） | 政所（まんどころ） | 溝口（みぞぐち） | 南方（みなみがた） | 壬生（みぶ） | 宮迫（みやざこ） | 宮地（みやじ） | 舞綱（もうつな） | 丁保余原（よおろほよばら） | 吉木（よしき） | 吉見坂（よしみざか） | 米沢（よねざわ）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

山県郡北広島町近辺の市区町村

安芸高田市の地価　|　 海田町の地価　|　 安芸区の地価



山県郡北広島町の土地価格のまとめ

山県郡北広島町の平均坪単価は8.7万円平米単価は2万6267円で、前年比では-0.57％下落↓しています。
山県郡北広島町の土地価格は、広島県の中で24位（27市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは977位（1522市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は可部駅で坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円、最も安い駅は可部駅で坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は可部駅で前年比+0.09％↑、上昇率が最も低い駅は可部駅で前年比+0.09％↑です。

山県郡北広島町内で土地評価額が最も高い場所は有田字下頼信1549番3で坪単価10.7万円1平方mあたり3.2万円、最も安い場所は 壬生字鎌田370番3 で坪単価7.2万円1平方mあたり2.2万円です。その土地価格の差は、約1.5倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

山県郡北広島町と安芸高田市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

山県郡北広島町の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

山県郡北広島町の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 山県郡北広島町と安芸高田市を比較
  2. 山県郡北広島町・安芸高田市・海田町を比較
  3. 山県郡北広島町と海田町を比較
  4. 山県郡北広島町・海田町・安芸区を比較
  5. その他（広島県の地価）


山県郡北広島町の駅上昇率ランキング


1位可部駅前年比 +0.09％↑

地価ランキング

日本で最も地価が高い場所を確認

広島県で最も地価が高い場所を確認


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