公示地価マップ  

広島県庄原市の公示地価・路線価

地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

庄原市の地価ランキング

広島県内地価ランキング

26位 /27市区町村
23位府中市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
24位江田島市平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
25位北広島町平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
26位庄原市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
27位世羅町平均 1.9万円 /m²
平均 6.4万円 /坪
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広島県内上昇率ランキング

25位 /27市区町村

23位広島県三次市前年比 -1.99% ↓
24位広島県府中市前年比 -2.01% ↓
25位広島県庄原市前年比 -2.99% ↓
26位広島県世羅町前年比 -3.17% ↓
27位広島県江田島市前年比 -4.90% ↓
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庄原市の駅地価ランキング

1位備後庄原駅3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
2位備後三日市駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
3位東城駅1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
4位備後西城駅0.7万円 /m²
2.4万円 /坪
5位比婆山駅0.4万円 /m²
1.4万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1050位 /1526市区町村
1048位宮崎県高鍋町平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1049位高知県室戸市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1050位広島県庄原市平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1051位山形県酒田市平均 2.4万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
1052位茨城県常総市平均 2.4万円 /m²
平均 8.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1430位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

1428位島根県益田市前年比 -2.96% ↓
1429位奈良県吉野町前年比 -2.98% ↓
1430位広島県庄原市前年比 -2.99% ↓
1431位神奈川大井町前年比 -2.99% ↓
1432位静岡県東伊豆町前年比 -3.00% ↓

広島県庄原市しょうばらしの地価平均

8万1018円 /坪単価
2万4508円 /m²
※2021年発表庄原市の公示地価平均値
前年比 -2.99%下落↓
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庄原市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

広島県庄原市の地価推移グラフ

広島県と庄原市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に広島県全体と庄原市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


庄原市の駅周辺地価


駅東城とうじょう


駅比婆山ひばやま | 駅備後西城びんごさいじょう | 駅備後庄原びんごしょうばら | 駅備後三日市びんごみっかいち

広島県庄原市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 庄原市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

庄原市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
西本町2-16-17備後庄原1100m
5.4万円/m²
17.7万円 /坪
-3.77%↓詳細 推移 景観
中本町1-8-2備後庄原390m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観
西本町2-5-3備後庄原860m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
東本町2-2-5備後庄原550m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-3.17%↓詳細 推移 景観
三日市町字大池ノ上225番1備後三日市750m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-3.46%↓詳細 推移 景観
東城町川西字中組下600番東城560m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-4.29%↓詳細 推移 景観
東城町川西字陰地980番4東城2000m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-3.47%↓詳細 推移 景観
西城町入江字山崎105番5備後西城1000m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-2.14%↓詳細 推移 景観
西城町中野字有田沖196番2比婆山1300m
0.4万円/m²
1.4万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観

庄原市の不動産取引価格 (土地の実売買)

板橋町いたばしちょう | 市町いちまち | 上谷町うえだにちょう | 大久保町おおくぼちょう | 尾引町おびきちょう | 小用町おようちょう | 掛田町かけだちょう | 上原町かみはらちょう | 川北町かわきたちょう | 川手町かわてまち | 川西町かわにしちょう | 木戸町きどちょう | 口和町大月くちわちょうおおつき | 口和町金田くちわちょうきんで | 口和町竹地谷くちわちょうたけちだに | 口和町常定くちわちょうつねさだ | 口和町永田くちわちょうながた | 口和町宮内くちわちょうみやうち | 口和町向泉くちわちょうむこういずみ | 口和町湯木くちわちょうゆき | 高茂町こうもちょう | 是松町これまつちょう | 西城町入江さいじょうちょういりえ | 西城町大佐さいじょうちょうおおさ | 西城町大屋さいじょうちょうおおや | 西城町熊野さいじょうちょうくまの | 西城町栗さいじょうちょうくり | 西城町高尾さいじょうちょうこうお | 西城町西城さいじょうちょうさいじょう | 西城町中迫さいじょうちょうなかざこ | 西城町中野さいじょうちょうなかの | 西城町八鳥さいじょうちょうはっとり | 西城町小鳥原さいじょうちょうひととばら | 西城町平子さいじょうちょうひらこ | 西城町福山さいじょうちょうふくやま | 西城町三坂さいじょうちょうみさか | 西城町油木さいじょうちょうゆき | 実留町さねどめちょう | 春田町しゅんだちょう | 新庄町しんじょうちょう | 総領町稲草そうりょうちょういなくさ | 総領町上領家そうりょうちょうかみりょうけ | 総領町亀谷そうりょうちょうかめだに | 総領町木屋そうりょうちょうきや | 総領町黒目そうりょうちょうくろめ | 総領町五箇そうりょうちょうごか | 総領町下領家そうりょうちょうしもりょうけ | 総領町中領家そうりょうちょうなかりょうけ | 高門町たかかどちょう | 高野町上里原たかのちょうあがりはら | 高野町岡大内たかのちょうおかおおうち | 高野町奥門田たかのちょうおくもんで | 高野町上湯川たかのちょうかみゆかわ | 高野町高暮たかのちょうこうぼ | 高野町下湯川たかのちょうしもゆかわ | 高野町下門田たかのちょうしもんで | 高野町新市たかのちょうしんいち | 高野町中門田たかのちょうなかもんで | 高野町南たかのちょうみなみ | 高野町和南原たかのちょうわなんばら | 高町たかまち | 田原町たわらちょう | 東城町粟田とうじょうちょうあわた | 東城町受原とうじょうちょううけばら | 東城町内堀とうじょうちょううつぼり | 東城町小串とうじょうちょうおぐし | 東城町小奴可とうじょうちょうおぬか | 東城町加谷とうじょうちょうかだに | 東城町川鳥とうじょうちょうかわとり | 東城町川西とうじょうちょうかわにし | 東城町川東とうじょうちょうかわひがし | 東城町久代とうじょうちょうくしろ | 東城町塩原とうじょうちょうしおはら | 東城町新福代とうじょうちょうしんふくしろ | 東城町新免とうじょうちょうしんめん | 東城町菅とうじょうちょうすげ | 東城町帝釈宇山とうじょうちょうたいしゃくうやま | 東城町帝釈始終とうじょうちょうたいしゃくししゅう | 東城町帝釈未渡とうじょうちょうたいしゃくみど | 東城町帝釈山中とうじょうちょうたいしゃくやまなか | 東城町田黒とうじょうちょうたぐろ | 東城町竹森とうじょうちょうたけもり | 東城町千鳥とうじょうちょうちどり | 東城町戸宇とうじょうちょうとう | 東城町東城とうじょうちょうとうじょう | 東城町福代とうじょうちょうふくしろ | 東城町三坂とうじょうちょうみさか | 東城町森とうじょうちょうもり | 東城町保田とうじょうちょうやすだ | 戸郷町とごうちょう | 殿垣内町とのごうちちょう | 中本町なかほんまち | 永末町ながすえちょう | 七塚町ななつかちょう | 濁川町にごりかわちょう | 西本町にしほんまち | 東本町ひがしほんまち | 一木町ひとつぎちょう | 比和町古頃ひわちょうこごろ | 比和町木屋原ひわちょうこやばら | 比和町比和ひわちょうひわ | 比和町三河内ひわちょうみつがいち | 比和町森脇ひわちょうもりわき | 平和町へいわちょう | 本郷町ほんごうちょう | 本町ほんまち | 本村町ほんむらちょう | 水越町みずこしちょう | 三日市町みっかいちちょう | 峰田町みねたちょう | 宮内町みやうちちょう | 門田町もんでちょう | 山内町やまのうちちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

庄原市近辺の市区町村

三次市の地価 |  世羅町の地価 |  安芸高田市の地価


2320

庄原市の土地価格のまとめ

庄原市の平均坪単価は8.1万円平米単価は2万4508円で、前年比では-2.99%下落↓しています。
庄原市の土地価格は、広島県の中で26位(27市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1050位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は備後庄原駅坪単価12.6万円1平方mあたり3.8万円、最も安い駅は比婆山駅坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は比婆山駅前年比-1.65%↓、下落率が最も高い駅は東城駅前年比-3.88%↓です。

庄原市内で土地評価額が最も高い場所は西本町2-16-17坪単価17.7万円1平方mあたり5.4万円、最も安い場所は 西城町中野字有田沖196番2坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。その土地価格の差は、約12.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

庄原市と三次市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

庄原市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

庄原市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 庄原市と三次市を比較
  2. 庄原市・三次市・世羅町を比較
  3. 庄原市と世羅町を比較
  4. 庄原市・世羅町・安芸高田市を比較
  5. その他(広島県の地価)


駐車場検索

庄原市の駅上昇率ランキング


1位比婆山駅前年比 -1.65%↓
2位備後西城駅前年比 -2.14%↓
3位備後庄原駅前年比 -2.96%↓
4位備後三日市駅前年比 -3.46%↓
5位東城駅前年比 -3.88%↓

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