公示地価マップ  

北海道旭川市の公示地価・路線価

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

旭川市の地価ランキング

北海道内地価ランキング

21位 /108市区町村
19位石狩市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
20位富良野市平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
21位旭川市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
22位釧路町平均 2.4万円 /m²
平均 7.9万円 /坪
23位網走市平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
もっと見る

北海道内上昇率ランキング

29位 /108市区町村

27位北海道小樽市前年比 +0.88% ↑
28位北海道中標津町前年比 +0.72% ↑
29位北海道旭川市前年比 +0.53% ↑
30位北海道釧路町前年比 +0.50% ↑
31位北海道岩内町前年比 +0.23% ↑
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旭川市の駅地価ランキング

1位旭川駅2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
2位西神楽駅0.5万円 /m²
1.7万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

940位 /1522市区町村
938位石川県加賀市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
939位群馬県みどり市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
940位北海道旭川市平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
941位岡山県津山市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
942位福岡県芦屋町平均 2.7万円 /m²
平均 9.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

571位 /1522市区町村
※2024年と2023年の公示地価を基に算出

569位佐賀県唐津市前年比 +0.55% ↑
570位栃木県下野市前年比 +0.55% ↑
571位北海道旭川市前年比 +0.53% ↑
572位茨城県龍ケ崎市前年比 +0.53% ↑
573位兵庫県猪名川町前年比 +0.53% ↑

北海道旭川市あさひかわしの地価平均

9万1507円 /坪単価
2万7681円 /m²
※2024年発表旭川市の公示地価平均値
前年比 +0.53%上昇↑
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旭川市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

北海道旭川市の地価推移グラフ

北海道と旭川市の公示地価の推移です。2024年3月に発表された最新の公示地価データを基に北海道全体と旭川市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


旭川市の駅周辺地価


駅旭川あさひかわ


駅西神楽にしかぐら

北海道旭川市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2024年 旭川市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

旭川市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
2条通8丁目569番1旭川350m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
3条通6丁目519番3旭川700m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
4条通11丁目1725番25旭川1000m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
5条通7丁目520番2旭川800m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山6条4-10-10旭川6300m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+2.61%↑詳細 推移 景観
神楽5条8-1-1旭川1300m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
4条西1-2-3旭川1700m
4.3万円/m²
14.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
1条通16丁目540番2旭川1300m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
3条通2丁目1451番1旭川1100m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽2条7-1-18旭川900m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光8条1-1-7旭川2900m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡4条2-1-9旭川3300m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑町16丁目3023番8旭川4000m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山2条10-1-35旭川7100m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
+3.13%↑詳細 推移 景観
東光11条3-4-7旭川4000m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
3条通21丁目1973番67旭川2100m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
末広東1条7-1-6旭川6400m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
8条通20丁目1959番15旭川2700m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
+3.41%↑詳細 推移 景観
10条通13丁目24番114旭川2000m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
+2.15%↑詳細 推移 景観
豊岡6条2-5-5旭川3800m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+3.13%↑詳細 推移 景観
5条西4-2-20旭川2200m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南2条通21丁目1974番55旭川1900m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
豊岡12条3-2-1旭川4000m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本町2丁目437番255旭川2200m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広2条4-1-3旭川6100m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北門町12丁目2900番33旭川4000m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東4条11-4-8旭川3900m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川端町4条7-1-6旭川3300m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽3条11-3-5旭川1400m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.67%↑詳細 推移 景観
大町1条5丁目14番37旭川3200m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
忠和5条5-8-21旭川4000m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光2条2-4-5旭川3300m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
豊岡6条6-10-6旭川5000m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
+3.97%↑詳細 推移 景観
東旭川南1条6-2-5旭川7500m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光4条8-3-21旭川6000m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
豊岡2条8-7-17旭川5700m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
+4.07%↑詳細 推移 景観
東光14条4-1-2旭川4400m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+4.51%↑詳細 推移 景観
東3条3丁目22番旭川2600m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光11条8-1-16旭川5400m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
豊岡10条10-1-15旭川6400m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
永山5条6-2-8旭川6600m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
+4.25%↑詳細 推移 景観
曙3条6-1-18旭川2000m
2.6万円/m²
8.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東8条2-2-13旭川3000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山3条19丁目190番45旭川9200m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
東光21条5-1-16旭川5300m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+4.47%↑詳細 推移 景観
永山7条3-3-19旭川6100m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
+2.41%↑詳細 推移 景観
緑が丘2条3丁目1番12旭川4200m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光6条4-3-10旭川5600m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽岡8条2-4-15旭川2300m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
+4.64%↑詳細 推移 景観
神居2条8-1-6旭川2600m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
末広2条2-4-5旭川6000m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北門町20丁目2172番242旭川5000m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東6条9-1-4旭川3500m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑が丘南3条2-7-13旭川4600m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
神楽6条14-1-4旭川2600m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
永山4条17-4-5旭川9100m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+4.31%↑詳細 推移 景観
末広東3条3-5-14旭川6300m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山9条12-1-19旭川8000m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
神居4条20丁目67番31旭川3700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
新富1条3-3-3旭川4700m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神居1条18-1-27旭川3900m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
末広5条7-5-15旭川7700m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広東1条11-3-12旭川7400m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光6条8-5-4旭川6400m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽岡11条5-3-13旭川3500m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
忠和3条5-5-7旭川4300m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東旭川南1条7-8-12旭川8200m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神居8条3-1-13旭川4100m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
永山9条1-3-7旭川5700m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広1条14-2-20旭川7900m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山5条23-5-17旭川11000m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
流通団地2条5丁目5番3旭川6800m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東鷹栖1条4丁目638番242旭川9300m
1.2万円/m²
3.8万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
忠和8条3-2-5旭川4900m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
旭神町19番47旭川5000m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山北1条7丁目27番1旭川7700m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東旭川町日ノ出51番7旭川9300m
0.8万円/m²
2.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
工業団地2条1-2-22旭川9400m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光台2条4-3-14旭川8100m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
-2.47%↓詳細 推移 景観
東旭川町旭正328番3旭川9300m
0.8万円/m²
2.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西神楽南1条3丁目248番61西神楽400m
0.7万円/m²
2.3万円 /坪
-2.74%↓詳細 推移 景観
西神楽1線5号67番41旭川5600m
0.7万円/m²
2.2万円 /坪
-1.45%↓詳細 推移 景観
東鷹栖東2条2丁目137番361旭川9200m
0.6万円/m²
2.1万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
高砂台3-6-10旭川4400m
0.5万円/m²
1.8万円 /坪
-3.57%↓詳細 推移 景観
永山7条15丁目103番1旭川9000m
0.5万円/m²
1.6万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
春光台4条8丁目14番5旭川9300m
0.4万円/m²
1.4万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
西神楽1線12号209番17西神楽1200m
0.3万円/m²
1.1万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
東鷹栖2線15号671番8旭川11000m
0.3万円/m²
1.0万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
台場東2丁目399番79旭川6200m
0.3万円/m²
0.9万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
神居町雨紛380番68旭川5800m
0.3万円/m²
0.9万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
永山町7丁目122番4旭川10000m
0.3万円/m²
0.9万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

旭川市の不動産取引価格 (土地の実売買)

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神楽岡5条かぐらおか5じょう | 神楽岡6条かぐらおか6じょう | 神楽岡7条かぐらおか7じょう | 神楽岡8条かぐらおか8じょう | 神楽岡9条かぐらおか9じょう | 神楽岡公園かぐらおかこうえん | 上常盤町かみときわちょう | 神居1条かむい1じょう | 神居2条かむい2じょう | 神居3条かむい3じょう | 神居4条かむい4じょう | 神居5条かむい5じょう | 神居6条かむい6じょう | 神居7条かむい7じょう | 神居8条かむい8じょう | 神居9条かむい9じょう | 神居町雨紛かむいちょううぶん | 神居町上雨紛かむいちょうかみうぶん | 神居町神岡かむいちょうかみおか | 神居町神居古潭かむいちょうかむいこたん | 神居町共栄かむいちょうきょうえい | 神居町神華かむいちょうしんか | 神居町台場かむいちょうだいば | 神居町忠和かむいちょうちゅうわ | 神居町富岡かむいちょうとみおか | 神居町富沢かむいちょうとみさわ | 神居町豊里かむいちょうとよさと | 神居町西丘かむいちょうにしおか | 神居町春志内かむいちょうはるしない | 亀吉1条かめきち1じょう | 亀吉2条かめきち2じょう | 亀吉3条かめきち3じょう | 川端町1条かわばたちょう1じょう | 川端町2条かわばたちょう2じょう | 川端町3条かわばたちょう3じょう | 川端町4条かわばたちょう4じょう | 川端町5条かわばたちょう5じょう | 川端町6条かわばたちょう6じょう | 川端町7条かわばたちょう7じょう | 旭神1条きょくしん1じょう | 旭神2条きょくしん2じょう | 旭神3条きょくしん3じょう | 旭神町きょくしんちょう | 金星町きんせいちょう | 工業団地1条こうぎょうだんち1じょう | 工業団地2条こうぎょうだんち2じょう | 工業団地3条こうぎょうだんち3じょう | 工業団地4条こうぎょうだんち4じょう | 工業団地5条こうぎょうだんち5じょう | 春光1条しゅんこう1じょう | 春光2条しゅんこう2じょう | 春光3条しゅんこう3じょう | 春光4条しゅんこう4じょう | 春光5条しゅんこう5じょう | 春光6条しゅんこう6じょう | 春光7条しゅんこう7じょう | 春光台1条しゅんこうだい1じょう | 春光台2条しゅんこうだい2じょう | 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旭川市の土地価格のまとめ

旭川市の平均坪単価は9.2万円平米単価は2万7681円で、前年比では+0.53%上昇↑しています。
旭川市の土地価格は、北海道の中で21位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは940位(1522市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は旭川駅坪単価8.8万円1平方mあたり2.7万円、最も安い駅は西神楽駅坪単価1.7万円1平方mあたり0.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は旭川駅前年比+0.61%↑、上昇率が最も低い駅は西神楽駅前年比-2.13%↓です。

旭川市内で土地評価額が最も高い場所は2条通8丁目569番1坪単価83.6万円1平方mあたり25.3万円、最も安い場所は 永山町7丁目122番4坪単価0.9万円1平方mあたり0.3万円です。その土地価格の差は、約97.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

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旭川市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

旭川市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

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旭川市の駅上昇率ランキング


1位旭川駅前年比 +0.61%↑
2位西神楽駅前年比 -2.13%↓

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