公示地価マップ  

北海道河西郡芽室町の公示地価・路線価

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

河西郡芽室町の地価ランキング

北海道内地価ランキング

34位 /108市区町村
32位苫小牧市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
33位中標津町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
34位芽室町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
35位八雲町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
36位登別市平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
もっと見る

北海道内上昇率ランキング

9位 /108市区町村

7位北海道帯広市前年比 +11.01% ↑
8位北海道中央区前年比 +10.08% ↑
9位北海道芽室町前年比 +9.81% ↑
10位北海道白石区前年比 +9.77% ↑
11位北海道東区前年比 +9.76% ↑
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河西郡芽室町の駅地価ランキング

1位芽室駅1.8万円 /m²
6.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1231位 /1522市区町村
1229位長崎県南島原市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1230位北海道中標津町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1231位北海道芽室町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1232位福岡県吉富町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1233位秋田県大館市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

23位 /1522市区町村
※2024年と2023年の公示地価を基に算出

21位福岡県東区前年比 +10.05% ↑
22位熊本県合志市前年比 +10.01% ↑
23位北海道芽室町前年比 +9.81% ↑
24位千葉県流山市前年比 +9.80% ↑
25位北海道白石区前年比 +9.77% ↑

北海道芽室町めむろちょうの地価平均

5万9600円 /坪単価
1万8029円 /m²
※2024年発表河西郡芽室町の公示地価平均値
前年比 +9.81%上昇↑
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河西郡芽室町の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

北海道河西郡芽室町の地価推移グラフ

北海道と河西郡芽室町の公示地価の推移です。2024年3月に発表された最新の公示地価データを基に北海道全体と河西郡芽室町の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


河西郡芽室町の駅周辺地価


駅芽室めむろ

北海道河西郡芽室町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

河西郡芽室町の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東6条8丁目2番11芽室1700m
2.6万円/m²
8.8万円 /坪
+14.72%↑詳細 推移 景観
東5条2丁目8番1芽室750m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
+14.54%↑詳細 推移 景観
東8条6丁目2番7芽室1800m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+14.16%↑詳細 推移 景観
本通南1丁目2番17芽室1000m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+14.56%↑詳細 推移 景観
西6条7丁目2番5芽室1600m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+15.15%↑詳細 推移 景観
芽室基線25番8芽室1800m
0.4万円/m²
1.4万円 /坪
-4.44%↓詳細 推移 景観
北芽室北4線6番2芽室5500m
0.2万円/m²
0.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

河西郡芽室町の不動産取引価格 (土地の実売買)

雄馬別おまべつ | 上美生かみびせい | 上伏古かみふしこ | 上芽室基線かみめむろきせん | 上芽室北かみめむろきた | 上芽室東かみめむろひがし | 上芽室南かみめむろみなみ | 北伏古東きたふしこひがし | 北伏古南きたふしこみなみ | 北芽室きためむろ | 毛根けね | さかえ | 坂の上さかのうえ | 渋山しぶさん | 祥栄北しょうえいきた | 祥栄西しょうえいにし | 新朝日しんあさひ | 新生しんせい | 新生南しんせいみなみ | 中美生ちゅうびせい | 中伏古なかふしこ | 中伏古東なかふしこひがし | 西十条にし10じょう | 西十一条にし11じょう | 西一条にし1じょう | 西一条南にし1じょうみなみ | 西二条にし2じょう | 西二条南にし2じょうみなみ | 西三条にし3じょう | 西三条南にし3じょうみなみ | 西四条にし4じょう | 西四条南にし4じょうみなみ | 西五条にし5じょう | 西六条にし6じょう | 西七条にし7じょう | 西八条にし8じょう | 西九条にし9じょう | 西士狩にししかり | 東十条ひがし10じょう | 東十一条ひがし11じょう | 東十二条ひがし12じょう | 東一条ひがし1じょう | 東一条南ひがし1じょうみなみ | 東二条ひがし2じょう | 東二条南ひがし2じょうみなみ | 東三条ひがし3じょう | 東三条南ひがし3じょうみなみ | 東四条ひがし4じょう | 東四条南ひがし4じょうみなみ | 東五条ひがし5じょう | 東六条ひがし6じょう | 東六条南ひがし6じょうみなみ | 東七条ひがし7じょう | 東七条南ひがし7じょうみなみ | 東八条ひがし8じょう | 東九条ひがし9じょう | 東めむろ一条北ひがしめむろ1じょうきた | 東めむろ一条南ひがしめむろ1じょうみなみ | 東めむろ二条北ひがしめむろ2じょうきた | 東めむろ二条南ひがしめむろ2じょうみなみ | 東めむろ三条北ひがしめむろ3じょうきた | 東めむろ三条南ひがしめむろ3じょうみなみ | 東芽室基線ひがしめむろきせん | 東芽室北ひがしめむろきた | 東芽室南ひがしめむろみなみ | 美生びせい | 伏美ふしみ | 平和へいわ | 北明ほくめい | 本通ほんどおり | 本通南ほんどおりみなみ | 芽室基線めむろきせん | 芽室北めむろきた | 芽室南めむろみなみ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

河西郡芽室町近辺の市区町村

音更町の地価 |  清水町の地価 |  幕別町の地価



河西郡芽室町の土地価格のまとめ

河西郡芽室町の平均坪単価は6.0万円平米単価は1万8029円で、前年比では+9.81%上昇↑しています。
河西郡芽室町の土地価格は、北海道の中で34位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1231位(1522市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は芽室駅坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円、最も安い駅は芽室駅坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は芽室駅前年比+9.81%↑、上昇率が最も低い駅は芽室駅前年比+9.81%↑です。

河西郡芽室町内で土地評価額が最も高い場所は東6条8丁目2番11坪単価8.8万円1平方mあたり2.6万円、最も安い場所は 北芽室北4線6番2坪単価0.6万円1平方mあたり0.2万円です。その土地価格の差は、約14.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

河西郡芽室町と音更町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

河西郡芽室町の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

河西郡芽室町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 河西郡芽室町と音更町を比較
  2. 河西郡芽室町・音更町・清水町を比較
  3. 河西郡芽室町と清水町を比較
  4. 河西郡芽室町・清水町・幕別町を比較
  5. その他(北海道の地価)


河西郡芽室町の駅上昇率ランキング


1位芽室駅前年比 +9.81%↑

地価ランキング


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