土地価格マップ  

北海道勇払郡むかわ町の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

勇払郡むかわ町の地価ランキング

北海道内地価ランキング

60位 /108市区町村
58位栗山町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
59位せたな町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
60位むかわ町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
61位今金町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
62位長沼町平均 1.1万円 /m²
平均 3.6万円 /坪
もっと見る

北海道内上昇率ランキング

103位 /108市区町村

101位北海道洞爺湖町前年比 -5.18% ↓
102位北海道当別町前年比 -5.45% ↓
103位北海道むかわ町前年比 -5.51% ↓
104位北海道美唄市前年比 -5.55% ↓
105位北海道赤平市前年比 -5.78% ↓
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勇払郡むかわ町の駅地価ランキング

1位鵡川駅1.2万円 /m²
3.9万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1416位 /1526市区町村
1414位宮城県山元町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
1415位鹿児島湧水町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
1416位北海道むかわ町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
1417位福島県泉崎村平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
1418位茨城県稲敷市平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1516位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

1514位熊本県人吉市前年比 -5.37% ↓
1515位北海道当別町前年比 -5.45% ↓
1516位北海道むかわ町前年比 -5.51% ↓
1517位北海道美唄市前年比 -5.55% ↓
1518位北海道赤平市前年比 -5.78% ↓

北海道むかわ町むかわちょうの地価平均

3万8787円 /坪単価
1万1733円 /m²
※2021年発表勇払郡むかわ町の公示地価平均値
前年比 -5.51%下落↓
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勇払郡むかわ町の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

北海道勇払郡むかわ町の地価推移グラフ

北海道と勇払郡むかわ町の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に北海道全体と勇払郡むかわ町の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

勇払郡むかわ町の駅周辺地価


駅鵡川むかわ

北海道勇払郡むかわ町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

勇払郡むかわ町の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
美幸2丁目20番鵡川570m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-6.45%↓詳細 推移 景観
美幸3丁目1番2鵡川550m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-5.08%↓詳細 推移 景観
文京3丁目29番鵡川900m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観

勇払郡むかわ町の不動産取引価格 (土地の実売買)

青葉あおば | 旭岡あさひおか | 有明ありあけ | 生田いくた | 大原おおはら | 春日かすが | 駒場こまば | 汐見しおみ | 末広すえひろ | 大成たいせい | 田浦たうら | 豊城とよしろ | 二宮にのみや | 花岡はなおか | 花園はなぞの | 晴海はるみ | 福住ふくずみ | 文京ぶんきょう | 穂別ほべつ | 穂別安住ほべつあずみ | 穂別和泉ほべついずみ | 穂別稲里ほべついなさと | 穂別長和ほべつおさわ | 穂別栄ほべつさかえ | 穂別富内ほべつとみうち | 穂別豊田ほべつとよた | 穂別仁和ほべつにわ | 穂別平丘ほべつひらおか | 穂別福山ほべつふくやま | 松風まつかぜ | 宮戸みやと | 美幸みゆき | 洋光ようこう | 米原よねはら | 若草わかくさ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

勇払郡むかわ町近辺の市区町村

厚真町の地価 |  日高町の地価 |  安平町の地価



勇払郡むかわ町の土地価格のまとめ

勇払郡むかわ町の平均坪単価は3.9万円平米単価は1万1733円で、前年比では-5.51%下落↓しています。
勇払郡むかわ町の土地価格は、北海道の中で60位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1416位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は鵡川駅坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円、最も安い駅は鵡川駅坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。 また、下落率が最も低い駅は鵡川駅前年比-5.51%↓、下落率が最も高い駅は鵡川駅前年比-5.51%↓です。

勇払郡むかわ町内で土地評価額が最も高い場所は美幸2丁目20番坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円、最も安い場所は 文京3丁目29番坪単価3.1万円1平方mあたり0.9万円です。その土地価格の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

勇払郡むかわ町と厚真町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

勇払郡むかわ町の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

勇払郡むかわ町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 勇払郡むかわ町と厚真町を比較
  2. 勇払郡むかわ町・厚真町・日高町を比較
  3. 勇払郡むかわ町と日高町を比較
  4. 勇払郡むかわ町・日高町・安平町を比較
  5. その他(北海道の地価)


勇払郡むかわ町の駅上昇率ランキング


1位鵡川駅前年比 -5.51%↓

地価ランキング


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