公示地価マップ  

北海道久遠郡せたな町の公示地価・路線価

2022年の公示地価を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

久遠郡せたな町の地価ランキング

北海道内地価ランキング

57位 /108市区町村
55位名寄市平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
56位洞爺湖町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
57位せたな町平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
58位上富良野町平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
59位今金町平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
もっと見る

北海道内上昇率ランキング

49位 /108市区町村

47位北海道南幌町前年比 -1.30% ↓
48位北海道白糠町前年比 -1.30% ↓
49位北海道せたな町前年比 -1.35% ↓
50位北海道今金町前年比 -1.41% ↓
51位北海道大空町前年比 -1.46% ↓
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久遠郡せたな町の駅地価ランキング

1位国縫駅1.2万円 /m²
3.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1415位 /1526市区町村
1413位福島県泉崎村平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
1414位鹿児島湧水町平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
1415位北海道せたな町平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
1416位茨城県稲敷市平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
1417位北海道上富良野町平均 1.1万円 /m²
平均 3.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1115位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

1113位福島県棚倉町前年比 -1.34% ↓
1114位埼玉県ときがわ町前年比 -1.34% ↓
1115位北海道せたな町前年比 -1.35% ↓
1116位香川県さぬき市前年比 -1.35% ↓
1117位佐賀県多久市前年比 -1.35% ↓

北海道せたな町せたなちょうの地価平均

3万8238円 /坪単価
1万1567円 /m²
※2022年発表久遠郡せたな町の公示地価平均値
前年比 -1.35%下落↓
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久遠郡せたな町の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

北海道久遠郡せたな町の地価推移グラフ

北海道と久遠郡せたな町の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に北海道全体と久遠郡せたな町の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


久遠郡せたな町の駅周辺地価


駅国縫くんぬい

北海道久遠郡せたな町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

久遠郡せたな町の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北檜山区北檜山269番7国縫44000m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
北檜山区北檜山340番1国縫44000m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
北檜山区北檜山173番11国縫44000m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観

久遠郡せたな町の不動産取引価格 (土地の実売買)

北檜山区愛知きたひやまくあいち | 北檜山区小倉山きたひやまくおぐらやま | 北檜山区兜野きたひやまくかぶとの | 北檜山区北檜山きたひやまくきたひやま | 北檜山区共和きたひやまくきょうわ | 北檜山区小川きたひやまくこがわ | 北檜山区栄きたひやまくさかえ | 北檜山区新成きたひやまくしんせい | 北檜山区徳島きたひやまくとくしま | 北檜山区富里きたひやまくとみさと | 北檜山区豊岡きたひやまくとよおか | 北檜山区西丹羽きたひやまくにしにわ | 北檜山区丹羽きたひやまくにわ | 北檜山区東丹羽きたひやまくひがしにわ | 北檜山区二俣きたひやまくふたまた | 北檜山区太櫓きたひやまくふとろ | 北檜山区松岡きたひやまくまつおか | 北檜山区若松きたひやまくわかまつ | 瀬棚区北島歌せたなくきたしまうた | 瀬棚区共和せたなくきょうわ | 瀬棚区三本杉せたなくさんぼんすぎ | 瀬棚区島歌せたなくしまうた | 瀬棚区西大里せたなくにしおおさと | 瀬棚区東大里せたなくひがしおおさと | 瀬棚区本町せたなくほんちょう | 瀬棚区南川せたなくみなみかわ | 瀬棚区元浦せたなくもとうら | 大成区太田たいせいくおおた | 大成区貝取澗たいせいくかいとりま | 大成区上浦たいせいくかみうら | 大成区久遠たいせいくくどお | 大成区富磯たいせいくとみいそ | 大成区長磯たいせいくながいそ | 大成区花歌たいせいくはなうた | 大成区平浜たいせいくひらはま | 大成区本陣たいせいくほんじん | 大成区都たいせいくみやこ | 大成区宮野たいせいくみやの

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

久遠郡せたな町近辺の市区町村

今金町の地価 |  八雲町の地価 |  長万部町の地価


2320

久遠郡せたな町の土地価格のまとめ

久遠郡せたな町の平均坪単価は3.8万円平米単価は1万1567円で、前年比では-1.35%下落↓しています。
久遠郡せたな町の土地価格は、北海道の中で57位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1415位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は国縫駅坪単価3.8万円1平方mあたり1.2万円、最も安い駅は国縫駅坪単価3.8万円1平方mあたり1.2万円です。 また、下落率が最も低い駅は国縫駅前年比-1.38%↓、下落率が最も高い駅は国縫駅前年比-1.38%↓です。

久遠郡せたな町内で土地評価額が最も高い場所は北檜山区北檜山269番7坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円、最も安い場所は 北檜山区北檜山173番11坪単価3.1万円1平方mあたり0.9万円です。その土地価格の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

久遠郡せたな町と今金町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

久遠郡せたな町の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

久遠郡せたな町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 久遠郡せたな町と今金町を比較
  2. 久遠郡せたな町・今金町・八雲町を比較
  3. 久遠郡せたな町と八雲町を比較
  4. 久遠郡せたな町・八雲町・長万部町を比較
  5. その他(北海道の地価)


久遠郡せたな町の駅上昇率ランキング


1位国縫駅前年比 -1.38%↓

地価ランキング


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