土地価格マップ  

茨城県取手市の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

取手市の地価ランキング

茨城県内地価ランキング

4位 /44市区町村
2位つくば市平均 6.8万円 /m²
平均 22.6万円 /坪
3位水戸市平均 5.3万円 /m²
平均 17.4万円 /坪
4位取手市平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
5位牛久市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
6位古河市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
もっと見る

茨城県内上昇率ランキング

30位 /44市区町村

28位茨城県常陸太田市前年比 -0.84% ↓
29位茨城県常総市前年比 -0.90% ↓
30位茨城県取手市前年比 -0.95% ↓
31位茨城県下妻市前年比 -1.05% ↓
32位茨城県常陸大宮市前年比 -1.17% ↓
もっと見る

取手市の駅地価ランキング

1位寺原駅5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
2位取手駅5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
3位西取手駅5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
4位戸頭駅3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
5位藤代駅3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
6位新取手駅3.0万円 /m²
10.1万円 /坪
7位稲戸井駅2.8万円 /m²
9.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

578位 /1526市区町村
576位広島県尾道市平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
577位奈良県安堵町平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
578位茨城県取手市平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
579位長野県諏訪市平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪
580位愛媛県四国中央市平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

782位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

780位京都府綾部市前年比 -0.94% ↓
781位京都府伏見区前年比 -0.95% ↓
782位茨城県取手市前年比 -0.95% ↓
783位岡山県矢掛町前年比 -0.95% ↓
784位埼玉県新座市前年比 -0.95% ↓

茨城県取手市とりでしの地価平均

15万7220円 /坪単価
4万7559円 /m²
※2021年発表取手市の公示地価平均値
前年比 -0.95%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

取手市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

茨城県取手市の地価推移グラフ

茨城県と取手市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に茨城県全体と取手市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

取手市の駅周辺地価


駅稲戸井いなとい


駅新取手しんとりで


駅寺原てらはら | 駅戸頭とがしら | 駅取手とりで


駅西取手にしとりで


駅藤代ふじしろ

茨城県取手市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 取手市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

取手市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
取手2-3-4取手0m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
台宿2-1-37取手550m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
新町4-19-2取手900m
7.5万円/m²
25.0万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
取手1-2-6取手300m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
台宿1-7-22取手700m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
白山1-2-39取手450m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
井野1-3-18取手700m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
寺田字原谷6336番1寺原550m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
西2-30-13寺原1200m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
藤代南2丁目10番17藤代570m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
井野台5-8-6西取手900m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
西1-25-13寺原1900m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
井野3-8-16取手1500m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
井野2-12-10取手1500m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
宮和田字道上1021番31藤代400m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
井野台3-15-23西取手950m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
白山3-2-30取手550m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白山2-4-18取手650m
5.1万円/m²
16.7万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
戸頭9-16-25戸頭700m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
井野台1-12-16取手1100m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
戸頭3-14-28戸頭1200m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
-2.20%↓詳細 推移 景観
東3-5-35取手1600m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
片町字北側312番1藤代200m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
青柳字屋敷通125番2取手2200m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
本郷1-22-12西取手300m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
井野字前土井759番27取手2000m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
藤代字蔵前溝下1850番12藤代600m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
米ノ井字辻田126番39稲戸井800m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
桑原字三升蒔耕地1055番11取手2100m
3.7万円/m²
12.4万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
寺田字佃4722番39新取手450m
3.4万円/m²
11.4万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
戸頭字西坪1573番4戸頭1500m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
宮和田字北側374番6藤代500m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
谷中字本田65番34藤代1300m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
藤代字屋敷付558番2藤代550m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
野々井字前原209番16新取手460m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
椚木字椚木352番39藤代1900m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
新取手3-43-15新取手700m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
下高井字官上木1078番18稲戸井1200m
1.6万円/m²
5.5万円 /坪
-2.94%↓詳細 推移 景観
山王字前畑338番1藤代5900m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-1.86%↓詳細 推移 景観
中田字北敷耕地949番2藤代1800m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
戸頭字大明神1062番戸頭1900m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

取手市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青柳あおやなぎ | 市之代いちのだい | いな | 井野いの | 井野台いのだい | 井野団地いのだんち | 大留おおどめ | 小堀おおほり | 大曲おおまがり | おか | 押切おしきり | 小文間おもんま | 貝塚かいづか | 神住かすみ | 片町かたまち | 上萱場かみかやば | 上高井かみたかい | 萱場かやば | 神浦かんのうら | 椚木くぬぎ | 桑原くわばら | 毛有けあり | 小泉こいずみ | 光風台こうふうだい | 小浮気こぶけ | 駒場こまば | 米ノ井こめのい | 桜が丘さくらがおか | 山王さんのう | 紫水しすい | 渋沼しぶぬま | 清水しみず | 下萱場しもかやば | 下高井しもたかい | 新川しんかわ | 新取手しんとりで | 新町しんまち | 高須たかす | 台宿だいしゅく | 中央町ちゅうおうちょう | 長兵衛新田ちょうべえしんでん | 寺田てらだ | 戸頭とがしら | 取手とりで | 中内なかうち | 中田なかた | 中原町なかはらちょう | 西にし | 野々井ののい | 配松はいまつ | 白山はくさん | 浜田はまだ | ひがし | 平野ひらの | 藤代ふじしろ | 藤代南ふじしろみなみ | 双葉ふたば | 本郷ほんごう | 宮和田みやわだ | 谷中やなか | ゆめみ野ゆめみの | 吉田よしだ | 米田よねだ | 和田わだ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

取手市近辺の市区町村

つくばみらい市の地価 |  守谷市の地価 |  龍ケ崎市の地価



取手市の土地価格のまとめ

取手市の平均坪単価は15.7万円平米単価は4万7559円で、前年比では-0.95%下落↓しています。
取手市の土地価格は、茨城県の中で4位(44市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは578位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は寺原駅坪単価18.8万円1平方mあたり5.7万円、最も安い駅は稲戸井駅坪単価9.3万円1平方mあたり2.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は取手駅前年比-0.77%↓、下落率が最も高い駅は稲戸井駅前年比-1.97%↓です。

取手市内で土地評価額が最も高い場所は取手2-3-4坪単価38.3万円1平方mあたり11.6万円、最も安い場所は 戸頭字大明神1062番坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円です。その土地価格の差は、約8.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

取手市とつくばみらい市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

取手市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

取手市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 取手市とつくばみらい市を比較
  2. 取手市・つくばみらい市・守谷市を比較
  3. 取手市と守谷市を比較
  4. 取手市・守谷市・龍ケ崎市を比較
  5. その他(茨城県の地価)


駐車場検索

取手市の駅上昇率ランキング


1位取手駅前年比 -0.77%↓
2位藤代駅前年比 -0.87%↓
3位寺原駅前年比 -0.88%↓
4位西取手駅前年比 -0.89%↓
5位新取手駅前年比 -1.14%↓
6位戸頭駅前年比 -1.71%↓
7位稲戸井駅前年比 -1.97%↓

地価ランキング


↑Page TOP