土地価格マップ  

石川県加賀市の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

加賀市の地価ランキング

石川県内地価ランキング

9位 /17市区町村
7位七尾市平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
8位小松市平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
9位加賀市平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
10位かほく市平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
11位能美市平均 2.6万円 /m²
平均 8.5万円 /坪
もっと見る

石川県内上昇率ランキング

12位 /17市区町村

10位石川県七尾市前年比 -2.68% ↓
11位石川県能登町前年比 -2.76% ↓
12位石川県加賀市前年比 -2.77% ↓
13位石川県志賀町前年比 -4.54% ↓
14位石川県羽咋市前年比 -4.76% ↓
もっと見る

加賀市の駅地価ランキング

1位加賀温泉駅3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
2位大聖寺駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

909位 /1526市区町村
907位新潟県見附市平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
908位栃木県上三川町平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
909位石川県加賀市平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
910位福井県坂井市平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
911位新潟県南区平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1398位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

1396位秋田県北秋田市前年比 -2.76% ↓
1397位石川県能登町前年比 -2.76% ↓
1398位石川県加賀市前年比 -2.77% ↓
1399位山梨県身延町前年比 -2.78% ↓
1400位長野県山ノ内町前年比 -2.79% ↓

石川県加賀市(かがし)の地価平均

9万7058円 /坪単価
2万9360円 /m²
※2021年発表加賀市の公示地価平均値
前年比 -2.77%下落↓
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加賀市の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

石川県加賀市の地価推移グラフ

石川県と加賀市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に石川県全体と加賀市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


加賀市の駅周辺地価

■か
駅加賀温泉(かがおんせん)

■た
駅大聖寺(だいしょうじ)

石川県加賀市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 加賀市の路線価図 ( 年7月発表)

加賀市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
山代温泉壱八60番7加賀温泉4200m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
山中温泉湯の出町レ5番1加賀温泉9500m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
片山津温泉乙43番1加賀温泉4000m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
-3.55%↓詳細 推移 景観
山代温泉山背台2丁目32番4加賀温泉4100m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
大聖寺南町イ28番2大聖寺600m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-1.95%↓詳細 推移 景観
大聖寺本町イ23番大聖寺1100m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-2.64%↓詳細 推移 景観
山中温泉東桂木町ヌ70番加賀温泉8800m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
-3.76%↓詳細 推移 景観
松が丘1丁目30番5加賀温泉1200m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
片山津町タ52番4加賀温泉3500m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-2.72%↓詳細 推移 景観
山中温泉下谷町ニ203番加賀温泉11000m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観

加賀市の不動産取引価格 (土地の実売買)

合河町(あいかわまち) | 荒木町(あらきまち) | 伊切町(いきりまち) | 一白町(いっぱくまち) | 動橋町(いぶりはしまち) | 潮津町(うしおづまち) | 宇谷町(うだにまち) | 打越町(うちこしまち) | 上野町(うわのまち) | 大菅波町(おおすがなみまち) | 奥谷町(おくのやまち) | 小塩辻町(おしおつじまち) | 小塩町(おしおまち) | 尾中町(おちゅうまち) | 尾俣町(おまたまち) | 柏野町(かしわのまち) | 梶井町(かじいまち) | 片野町(かたのまち) | 片山津温泉(かたやまづおんせん) | 片山津町(かたやまづまち) | 桂谷町(かつらたにまち) | 上河崎町(かみかわさきまち) | 加茂町(かもまち) | 河南町(かわみなみまち) | 河原町(かわらまち) | 干拓町(かんたくちょう) | 北山田町(きたやまだまち) | 希望が丘(きぼうがおか) | 熊坂町(くまさかまち) | 黒崎町(くろさきまち) | 黒瀬町(くろせまち) | 桑原町(くわばらまち) | 源平町(げんぺいまち) | 小坂町(こさかまち) | 湖城町(こじょうまち) | 小菅波町(こすがなみまち) | 幸町(さいわいまち) | 栄谷町(さかえだにまち) | 作見町(さくみまち) | 塩浜町(しおはままち) | 塩屋町(しおやまち) | 篠原新町(しのはらしんまち) | 篠原町(しのはらまち) | 柴山町(しばやままち) | 清水町(しみずまち) | 下河崎町(しもかわさきまち) | 庄町(しょうまち) | 白鳥町(しらとりまち) | 新保町(しんぼまち) | 吸坂町(すいさかまち) | 須谷町(すだにまち) | 曾宇町(そうまち) | 直下町(そそりまち) | 高尾町(たかおまち) | 高塚町(たかつかまち) | 田尻町(たじりまち) | 橘町(たちばなまち) | 大聖寺相生町(だいしょうじあいおいちょう) | 大聖寺曙町(だいしょうじあけぼのちょう) | 大聖寺麻畠町(だいしょうじあさばたけまち) | 大聖寺朝日町(だいしょうじあさひまち) | 大聖寺荒町(だいしょうじあらまち) | 大聖寺一本橋町(だいしょうじいっぽんばしまち) | 大聖寺今出町(だいしょうじいまでまち) | 大聖寺魚町(だいしょうじうおまち) | 大聖寺上木町(だいしょうじうわぎまち) | 大聖寺越前町(だいしょうじえちぜんまち) | 大聖寺越前三ツ屋町(だいしょうじえちぜんみつやまち) | 大聖寺大新道(だいしょうじおおしんみち) | 大聖寺岡町(だいしょうじおかまち) | 大聖寺荻生町(だいしょうじおぎゅうまち) | 大聖寺鍛冶町(だいしょうじかじまち) | 大聖寺春日町(だいしょうじかすがちょう) | 大聖寺片原町(だいしょうじかたはらまち) | 大聖寺金子町(だいしょうじかねこまち) | 大聖寺上福田町(だいしょうじかみふくだまち) | 大聖寺観音町(だいしょうじかんのんまち) | 大聖寺亀町(だいしょうじがめちょう) | 大聖寺北片原町(だいしょうじきたかたはらまち) | 大聖寺京町(だいしょうじきょうまち) | 大聖寺錦城ケ丘(だいしょうじきんじょうがおか) | 大聖寺木呂場町(だいしょうじころばまち) | 大聖寺五軒町(だいしょうじごけんちょう) | 大聖寺敷地(だいしょうじしきじ) | 大聖寺下屋敷町(だいしょうじしたやしきまち) | 大聖寺下福田町(だいしょうじしもふくだまち) | 大聖寺新川町(だいしょうじしんかわまち) | 大聖寺新旗陽町(だいしょうじしんきようまち) | 大聖寺新組町(だいしょうじしんくみちょう) | 大聖寺新栄町(だいしょうじしんさかえまち) | 大聖寺新町(だいしょうじしんちょう) | 大聖寺神明町(だいしょうじしんめいちょう) | 大聖寺新屋敷町(だいしょうじしんやしきまち) | 大聖寺地方町(だいしょうじじかたまち) | 大聖寺十一町(だいしょうじじゅういちまち) | 大聖寺菅生(だいしょうじすごう) | 大聖寺菅生町(だいしょうじすごうまち) | 大聖寺関町(だいしょうじせきまち) | 大聖寺瀬越町(だいしょうじせごえまち) | 大聖寺鷹匠町(だいしょうじたかじょうまち) | 大聖寺田原町(だいしょうじたわらまち) | 大聖寺大名竹町(だいしょうじだいみょうだけまち) | 大聖寺鉄砲町(だいしょうじてっぽうまち) | 大聖寺寺町(だいしょうじてらまち) | 大聖寺天神下町(だいしょうじてんじんしたまち) | 大聖寺殿町(だいしょうじとのまち) | 大聖寺中新道(だいしょうじなかしんみち) | 大聖寺仲町(だいしょうじなかちょう) | 大聖寺中町(だいしょうじなかまち) | 大聖寺永町(だいしょうじながまち) | 大聖寺錦町(だいしょうじにしきちょう) | 大聖寺西栄町(だいしょうじにしさかえまち) | 大聖寺西町(だいしょうじにしちょう) | 大聖寺畑町(だいしょうじはたまち) | 大聖寺畑山町(だいしょうじはたやままち) | 大聖寺八間道(だいしょうじはちけんみち) | 大聖寺馬場町(だいしょうじばばまち) | 大聖寺番場町(だいしょうじばんばちょう) | 大聖寺東敷地町(だいしょうじひがししきじまち) | 大聖寺東町(だいしょうじひがしちょう) | 大聖寺東横町(だいしょうじひがしよこまち) | 大聖寺平床(だいしょうじひらとこ) | 大聖寺福田町(だいしょうじふくだまち) | 大聖寺藤ノ木町(だいしょうじふじのきまち) | 大聖寺法華坊町(だいしょうじほっけぼうまち) | 大聖寺本町(だいしょうじほんまち) | 大聖寺松ケ根町(だいしょうじまつがねちょう) | 大聖寺松島町(だいしょうじまつしままち) | 大聖寺三ツ町(だいしょうじみつまち) | 大聖寺三ツ屋町(だいしょうじみつやまち) | 大聖寺緑ケ丘(だいしょうじみどりがおか) | 大聖寺南町(だいしょうじみなみちょう) | 大聖寺耳聞山仲町(だいしょうじみみきやまなかちょう) | 大聖寺耳聞山町(だいしょうじみみきやままち) | 大聖寺山田町(だいしょうじやまだまち) | 大聖寺弓町(だいしょうじゆみちょう) | 大同町(だいどうまち) | 勅使町(ちょくしまち) | 津波倉町(つばくらまち) | 手塚町(てづかまち) | 天日町(てんにちまち) | ときわ台(ときわだい) | 塔尾町(とのおまち) | 冨塚町(とみつかまち) | 百々町(どどまち) | 中島町(なかじままち) | 中代町(なかだいまち) | 永井町(ながいまち) | 七日市新町(なんかいちしんまち) | 七日市町(なんかいちまち) | 南郷町(なんごうまち) | 西島町(にしじままち) | 西山田町(にしやまだまち) | 野田町(のだまち) | 白山台(はくさんだい) | 白望台町(はくぼうだいまち) | 箱宮町(はこみやまち) | 橋立町(はしたてまち) | 東山田町(ひがしやまだまち) | 日谷町(ひのやまち) | 深田町(ふかたまち) | 二子塚町(ふたごづかまち) | 二ツ屋町(ふたつやまち) | 分校町(ぶんぎょうまち) | 別所町(べっしょまち) | 保賀町(ほうがまち) | 細坪町(ほそつぼまち) | 松が丘(まつがおか) | 松山町(まつやままち) | 三木町(みきまち) | 美岬町(みさきまち) | 水田丸町(みずたまるまち) | 美谷が丘(みたにがおか) | 宮地町(みやじまち) | 宮町(みやまち) | 森町(もりまち) | 山代温泉(やましろおんせん) | 山代温泉桜町(やましろおんせんさくらまち) | 山田町(やまだまち) | 山中温泉旭町(やまなかおんせんあさひまち) | 山中温泉荒谷町(やまなかおんせんあらたにまち) | 山中温泉泉町(やまなかおんせんいずみまち) | 山中温泉今立町(やまなかおんせんいまだちまち) | 山中温泉上野町(やまなかおんせんうえのまち) | 山中温泉上原町(やまなかおんせんうわばらまち) | 山中温泉大土町(やまなかおんせんおおづちまち) | 山中温泉河鹿町(やまなかおんせんかじかまち) | 山中温泉風谷町(やまなかおんせんかぜたにまち) | 山中温泉加美谷台(やまなかおんせんかみやだい) | 山中温泉栢野町(やまなかおんせんかやのまち) | 山中温泉枯淵町(やまなかおんせんかれぶちまち) | 山中温泉九谷町(やまなかおんせんくたにまち) | 山中温泉こおろぎ町(やまなかおんせんこおろぎまち) | 山中温泉栄町(やまなかおんせんさかえまち) | 山中温泉坂下町(やまなかおんせんさかのしもまち) | 山中温泉四十九院町(やまなかおんせんしじゅうくいんまち) | 山中温泉下谷町(やまなかおんせんしもたにまち) | 山中温泉菅谷町(やまなかおんせんすがたにまち) | 山中温泉杉水町(やまなかおんせんすぎのみずまち) | 山中温泉菅生谷町(やまなかおんせんすごうだにまち) | 山中温泉滝町(やまなかおんせんたきまち) | 山中温泉塚谷町(やまなかおんせんつかたにまち) | 山中温泉中田町(やまなかおんせんなかだまち) | 山中温泉中津原町(やまなかおんせんなかつはらまち) | 山中温泉西桂木町(やまなかおんせんにしかつらぎまち) | 山中温泉二天町(やまなかおんせんにてんまち) | 山中温泉白山町(やまなかおんせんはくさんまち) | 山中温泉長谷田町(やまなかおんせんはせだまち) | 山中温泉東桂木町(やまなかおんせんひがしかつらぎまち) | 山中温泉東町(やまなかおんせんひがしまち) | 山中温泉富士見町(やまなかおんせんふじみまち) | 山中温泉片谷町(やまなかおんせんへきたにまち) | 山中温泉本町(やまなかおんせんほんまち) | 山中温泉真砂町(やまなかおんせんまなごまち) | 山中温泉南町(やまなかおんせんみなみまち) | 山中温泉宮の杜(やまなかおんせんみやのもり) | 山中温泉薬師町(やまなかおんせんやくしまち) | 山中温泉湯の出町(やまなかおんせんゆのでまち) | 山中温泉湯の本町(やまなかおんせんゆのほんまち) | 山中温泉我谷町(やまなかおんせんわがたにまち) | 豊町(ゆたかまち) | 弓波町(ゆみなみまち) | 八日市町(ようかいちまち) | 横北町(よこぎたまち) | 吉崎町(よしざきまち) | 若葉台(わかばだい)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

加賀市近辺の市区町村

小松市の地価 |  能美市の地価 |  川北町の地価


2320

加賀市の土地価格のまとめ

加賀市の平均坪単価は9.7万円平米単価は2万9360円で、前年比では-2.77%下落↓しています。
加賀市の土地価格は、石川県の中で9位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは909位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は加賀温泉駅で坪単価10.2万円1平方mあたり3.1万円、最も安い駅は大聖寺駅で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は大聖寺駅で前年比-2.29%↓、下落率が最も高い駅は加賀温泉駅で前年比-2.88%↓です。

加賀市内で土地評価額が最も高い場所は山代温泉壱八60番7で坪単価19.2万円1平方mあたり5.8万円、最も安い場所は 山中温泉下谷町ニ203番 で坪単価3.8万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約5.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

加賀市と小松市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

加賀市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

加賀市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 加賀市と小松市を比較
  2. 加賀市・小松市・能美市を比較
  3. 加賀市と能美市を比較
  4. 加賀市・能美市・川北町を比較
  5. その他(石川県の地価)


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加賀市の駅上昇率ランキング


1位大聖寺駅前年比 -2.29%↓
2位加賀温泉駅前年比 -2.88%↓

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