公示地価マップ  

石川県加賀市の公示地価・路線価

2022年の公示地価を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

加賀市の地価ランキング

石川県内地価ランキング

9位 /17市区町村
7位七尾市平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
8位小松市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
9位加賀市平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
10位かほく市平均 2.7万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
11位能美市平均 2.6万円 /m²
平均 8.5万円 /坪
もっと見る

石川県内上昇率ランキング

12位 /17市区町村

10位石川県七尾市前年比 -2.64% ↓
11位石川県能登町前年比 -2.77% ↓
12位石川県加賀市前年比 -2.94% ↓
13位石川県志賀町前年比 -4.34% ↓
14位石川県輪島市前年比 -4.85% ↓
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加賀市の駅地価ランキング

1位加賀温泉駅3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
2位大聖寺駅2.3万円 /m²
7.6万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

928位 /1526市区町村
926位山梨県富士川町平均 2.9万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
927位熊本県御船町平均 2.9万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
928位石川県加賀市平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
929位三重県伊賀市平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
930位北海道恵庭市平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1447位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

1445位広島県庄原市前年比 -2.92% ↓
1446位鹿児島阿久根市前年比 -2.93% ↓
1447位石川県加賀市前年比 -2.94% ↓
1448位和歌山湯浅町前年比 -2.96% ↓
1449位鹿児島南大隅町前年比 -2.97% ↓

石川県加賀市かがしの地価平均

9万4149円 /坪単価
2万8480円 /m²
※2022年発表加賀市の公示地価平均値
前年比 -2.94%下落↓
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加賀市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

石川県加賀市の地価推移グラフ

石川県と加賀市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に石川県全体と加賀市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

加賀市の駅周辺地価


駅加賀温泉かがおんせん


駅大聖寺だいしょうじ

石川県加賀市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 加賀市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

加賀市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
山代温泉壱八60番7加賀温泉4200m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
-3.45%↓詳細 推移 景観
山中温泉湯の出町レ5番1加賀温泉9500m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-3.57%↓詳細 推移 景観
片山津温泉乙43番1加賀温泉4000m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
-3.68%↓詳細 推移 景観
山代温泉山背台2丁目32番4加賀温泉4100m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大聖寺南町イ28番2大聖寺600m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-2.78%↓詳細 推移 景観
大聖寺本町イ23番大聖寺1100m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
-2.71%↓詳細 推移 景観
山中温泉東桂木町ヌ70番加賀温泉8800m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-3.90%↓詳細 推移 景観
松が丘1丁目30番5加賀温泉1200m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
片山津町タ52番4加賀温泉3500m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-3.50%↓詳細 推移 景観
山中温泉下谷町ニ203番加賀温泉11000m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
-5.26%↓詳細 推移 景観

加賀市の不動産取引価格 (土地の実売買)

合河町あいかわまち | 荒木町あらきまち | 伊切町いきりまち | 一白町いっぱくまち | 動橋町いぶりはしまち | 潮津町うしおづまち | 宇谷町うだにまち | 打越町うちこしまち | 上野町うわのまち | 大菅波町おおすがなみまち | 奥谷町おくのやまち | 小塩辻町おしおつじまち | 小塩町おしおまち | 尾中町おちゅうまち | 尾俣町おまたまち | 柏野町かしわのまち | 梶井町かじいまち | 片野町かたのまち | 片山津温泉かたやまづおんせん | 片山津町かたやまづまち | 桂谷町かつらたにまち | 上河崎町かみかわさきまち | 加茂町かもまち | 河南町かわみなみまち | 河原町かわらまち | 干拓町かんたくちょう | 北山田町きたやまだまち | 希望が丘きぼうがおか | 熊坂町くまさかまち | 黒崎町くろさきまち | 黒瀬町くろせまち | 桑原町くわばらまち | 源平町げんぺいまち | 小坂町こさかまち | 湖城町こじょうまち | 小菅波町こすがなみまち | 幸町さいわいまち | 栄谷町さかえだにまち | 作見町さくみまち | 塩浜町しおはままち | 塩屋町しおやまち | 篠原新町しのはらしんまち | 篠原町しのはらまち | 柴山町しばやままち | 清水町しみずまち | 下河崎町しもかわさきまち | 庄町しょうまち | 白鳥町しらとりまち | 新保町しんぼまち | 吸坂町すいさかまち | 須谷町すだにまち | 曾宇町そうまち | 直下町そそりまち | 高尾町たかおまち | 高塚町たかつかまち | 田尻町たじりまち | 橘町たちばなまち | 大聖寺相生町だいしょうじあいおいちょう | 大聖寺曙町だいしょうじあけぼのちょう | 大聖寺麻畠町だいしょうじあさばたけまち | 大聖寺朝日町だいしょうじあさひまち | 大聖寺荒町だいしょうじあらまち | 大聖寺一本橋町だいしょうじいっぽんばしまち | 大聖寺今出町だいしょうじいまでまち | 大聖寺魚町だいしょうじうおまち | 大聖寺上木町だいしょうじうわぎまち | 大聖寺越前町だいしょうじえちぜんまち | 大聖寺越前三ツ屋町だいしょうじえちぜんみつやまち | 大聖寺大新道だいしょうじおおしんみち | 大聖寺岡町だいしょうじおかまち | 大聖寺荻生町だいしょうじおぎゅうまち | 大聖寺鍛冶町だいしょうじかじまち | 大聖寺春日町だいしょうじかすがちょう | 大聖寺片原町だいしょうじかたはらまち | 大聖寺金子町だいしょうじかねこまち | 大聖寺上福田町だいしょうじかみふくだまち | 大聖寺観音町だいしょうじかんのんまち | 大聖寺亀町だいしょうじがめちょう | 大聖寺北片原町だいしょうじきたかたはらまち | 大聖寺京町だいしょうじきょうまち | 大聖寺錦城ケ丘だいしょうじきんじょうがおか | 大聖寺木呂場町だいしょうじころばまち | 大聖寺五軒町だいしょうじごけんちょう | 大聖寺敷地だいしょうじしきじ | 大聖寺下屋敷町だいしょうじしたやしきまち | 大聖寺下福田町だいしょうじしもふくだまち | 大聖寺新川町だいしょうじしんかわまち | 大聖寺新旗陽町だいしょうじしんきようまち | 大聖寺新組町だいしょうじしんくみちょう | 大聖寺新栄町だいしょうじしんさかえまち | 大聖寺新町だいしょうじしんちょう | 大聖寺神明町だいしょうじしんめいちょう | 大聖寺新屋敷町だいしょうじしんやしきまち | 大聖寺地方町だいしょうじじかたまち | 大聖寺十一町だいしょうじじゅういちまち | 大聖寺菅生だいしょうじすごう | 大聖寺菅生町だいしょうじすごうまち | 大聖寺関町だいしょうじせきまち | 大聖寺瀬越町だいしょうじせごえまち | 大聖寺鷹匠町だいしょうじたかじょうまち | 大聖寺田原町だいしょうじたわらまち | 大聖寺大名竹町だいしょうじだいみょうだけまち | 大聖寺鉄砲町だいしょうじてっぽうまち | 大聖寺寺町だいしょうじてらまち | 大聖寺天神下町だいしょうじてんじんしたまち | 大聖寺殿町だいしょうじとのまち | 大聖寺中新道だいしょうじなかしんみち | 大聖寺仲町だいしょうじなかちょう | 大聖寺中町だいしょうじなかまち | 大聖寺永町だいしょうじながまち | 大聖寺錦町だいしょうじにしきちょう | 大聖寺西栄町だいしょうじにしさかえまち | 大聖寺西町だいしょうじにしちょう | 大聖寺畑町だいしょうじはたまち | 大聖寺畑山町だいしょうじはたやままち | 大聖寺八間道だいしょうじはちけんみち | 大聖寺馬場町だいしょうじばばまち | 大聖寺番場町だいしょうじばんばちょう | 大聖寺東敷地町だいしょうじひがししきじまち | 大聖寺東町だいしょうじひがしちょう | 大聖寺東横町だいしょうじひがしよこまち | 大聖寺平床だいしょうじひらとこ | 大聖寺福田町だいしょうじふくだまち | 大聖寺藤ノ木町だいしょうじふじのきまち | 大聖寺法華坊町だいしょうじほっけぼうまち | 大聖寺本町だいしょうじほんまち | 大聖寺松ケ根町だいしょうじまつがねちょう | 大聖寺松島町だいしょうじまつしままち | 大聖寺三ツ町だいしょうじみつまち | 大聖寺三ツ屋町だいしょうじみつやまち | 大聖寺緑ケ丘だいしょうじみどりがおか | 大聖寺南町だいしょうじみなみちょう | 大聖寺耳聞山仲町だいしょうじみみきやまなかちょう | 大聖寺耳聞山町だいしょうじみみきやままち | 大聖寺山田町だいしょうじやまだまち | 大聖寺弓町だいしょうじゆみちょう | 大同町だいどうまち | 勅使町ちょくしまち | 津波倉町つばくらまち | 手塚町てづかまち | 天日町てんにちまち | ときわ台ときわだい | 塔尾町とのおまち | 冨塚町とみつかまち | 百々町どどまち | 中島町なかじままち | 中代町なかだいまち | 永井町ながいまち | 七日市新町なんかいちしんまち | 七日市町なんかいちまち | 南郷町なんごうまち | 西島町にしじままち | 西山田町にしやまだまち | 野田町のだまち | 白山台はくさんだい | 白望台町はくぼうだいまち | 箱宮町はこみやまち | 橋立町はしたてまち | 東山田町ひがしやまだまち | 日谷町ひのやまち | 深田町ふかたまち | 二子塚町ふたごづかまち | 二ツ屋町ふたつやまち | 分校町ぶんぎょうまち | 別所町べっしょまち | 保賀町ほうがまち | 細坪町ほそつぼまち | 松が丘まつがおか | 松山町まつやままち | 三木町みきまち | 美岬町みさきまち | 水田丸町みずたまるまち | 美谷が丘みたにがおか | 宮地町みやじまち | 宮町みやまち | 森町もりまち | 山代温泉やましろおんせん | 山代温泉桜町やましろおんせんさくらまち | 山田町やまだまち | 山中温泉旭町やまなかおんせんあさひまち | 山中温泉荒谷町やまなかおんせんあらたにまち | 山中温泉泉町やまなかおんせんいずみまち | 山中温泉今立町やまなかおんせんいまだちまち | 山中温泉上野町やまなかおんせんうえのまち | 山中温泉上原町やまなかおんせんうわばらまち | 山中温泉大土町やまなかおんせんおおづちまち | 山中温泉河鹿町やまなかおんせんかじかまち | 山中温泉風谷町やまなかおんせんかぜたにまち | 山中温泉加美谷台やまなかおんせんかみやだい | 山中温泉栢野町やまなかおんせんかやのまち | 山中温泉枯淵町やまなかおんせんかれぶちまち | 山中温泉九谷町やまなかおんせんくたにまち | 山中温泉こおろぎ町やまなかおんせんこおろぎまち | 山中温泉栄町やまなかおんせんさかえまち | 山中温泉坂下町やまなかおんせんさかのしもまち | 山中温泉四十九院町やまなかおんせんしじゅうくいんまち | 山中温泉下谷町やまなかおんせんしもたにまち | 山中温泉菅谷町やまなかおんせんすがたにまち | 山中温泉杉水町やまなかおんせんすぎのみずまち | 山中温泉菅生谷町やまなかおんせんすごうだにまち | 山中温泉滝町やまなかおんせんたきまち | 山中温泉塚谷町やまなかおんせんつかたにまち | 山中温泉中田町やまなかおんせんなかだまち | 山中温泉中津原町やまなかおんせんなかつはらまち | 山中温泉西桂木町やまなかおんせんにしかつらぎまち | 山中温泉二天町やまなかおんせんにてんまち | 山中温泉白山町やまなかおんせんはくさんまち | 山中温泉長谷田町やまなかおんせんはせだまち | 山中温泉東桂木町やまなかおんせんひがしかつらぎまち | 山中温泉東町やまなかおんせんひがしまち | 山中温泉富士見町やまなかおんせんふじみまち | 山中温泉片谷町やまなかおんせんへきたにまち | 山中温泉本町やまなかおんせんほんまち | 山中温泉真砂町やまなかおんせんまなごまち | 山中温泉南町やまなかおんせんみなみまち | 山中温泉宮の杜やまなかおんせんみやのもり | 山中温泉薬師町やまなかおんせんやくしまち | 山中温泉湯の出町やまなかおんせんゆのでまち | 山中温泉湯の本町やまなかおんせんゆのほんまち | 山中温泉我谷町やまなかおんせんわがたにまち | 豊町ゆたかまち | 弓波町ゆみなみまち | 八日市町ようかいちまち | 横北町よこぎたまち | 吉崎町よしざきまち | 若葉台わかばだい

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

加賀市近辺の市区町村

小松市の地価 |  能美市の地価 |  川北町の地価



加賀市の土地価格のまとめ

加賀市の平均坪単価は9.4万円平米単価は2万8480円で、前年比では-2.94%下落↓しています。
加賀市の土地価格は、石川県の中で9位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは928位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は加賀温泉駅坪単価9.9万円1平方mあたり3.0万円、最も安い駅は大聖寺駅坪単価7.6万円1平方mあたり2.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は大聖寺駅前年比-2.75%↓、下落率が最も高い駅は加賀温泉駅前年比-2.98%↓です。

加賀市内で土地評価額が最も高い場所は山代温泉壱八60番7坪単価18.5万円1平方mあたり5.6万円、最も安い場所は 山中温泉下谷町ニ203番坪単価3.6万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約5.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

加賀市と小松市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

加賀市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

加賀市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 加賀市と小松市を比較
  2. 加賀市・小松市・能美市を比較
  3. 加賀市と能美市を比較
  4. 加賀市・能美市・川北町を比較
  5. その他(石川県の地価)


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加賀市の駅上昇率ランキング


1位大聖寺駅前年比 -2.75%↓
2位加賀温泉駅前年比 -2.98%↓

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