公示地価マップ  

神奈川県横浜市青葉区の公示地価・路線価

2025年の公示地価を掲載しました (令和7年3月18日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

横浜市青葉区の地価ランキング

神奈川県内地価ランキング

10位 /58市区町村
8位高津区平均 43.8万円 /m²
平均 145.0万円 /坪
9位鶴見区平均 37.9万円 /m²
平均 125.4万円 /坪
10位青葉区平均 37.0万円 /m²
平均 122.2万円 /坪
11位都筑区平均 34.1万円 /m²
平均 112.7万円 /坪
12位横浜市南区平均 30.8万円 /m²
平均 101.9万円 /坪
もっと見る

神奈川県内上昇率ランキング

41位 /58市区町村

39位神奈川平塚市前年比 +2.91% ↑
40位神奈川横浜市緑区前年比 +2.90% ↑
41位神奈川青葉区前年比 +2.64% ↑
42位神奈川横須賀市前年比 +2.33% ↑
43位神奈川箱根町前年比 +2.20% ↑
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横浜市青葉区の駅地価ランキング

1位たまプラーザ駅50.1万円 /m²
165.5万円 /坪
2位あざみ野駅37.8万円 /m²
125.0万円 /坪
3位市が尾駅37.0万円 /m²
122.2万円 /坪
4位藤が丘駅33.6万円 /m²
111.0万円 /坪
5位江田駅32.7万円 /m²
108.1万円 /坪
6位青葉台駅29.0万円 /m²
95.8万円 /坪
7位田奈駅26.7万円 /m²
88.3万円 /坪
8位恩田駅20.2万円 /m²
66.8万円 /坪
9位こどもの国駅16.9万円 /m²
55.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

73位 /1524市区町村
71位広島県南区平均 38.0万円 /m²
平均 125.7万円 /坪
72位神奈川鶴見区平均 37.9万円 /m²
平均 125.4万円 /坪
73位神奈川青葉区平均 37.0万円 /m²
平均 122.2万円 /坪
74位兵庫県灘区平均 36.5万円 /m²
平均 120.8万円 /坪
75位東京都西東京市平均 36.0万円 /m²
平均 118.9万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

348位 /1524市区町村
※2025年と2024年の公示地価を基に算出

346位北海道南区前年比 +2.65% ↑
347位愛知県中川区前年比 +2.64% ↑
348位神奈川青葉区前年比 +2.64% ↑
349位東京都東久留米市前年比 +2.61% ↑
350位埼玉県所沢市前年比 +2.60% ↑

神奈川県青葉区あおばくの地価平均

122万2099円 /坪単価
36万9685円 /m²
※2025年発表横浜市青葉区の公示地価平均値
前年比 +2.64%上昇↑
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横浜市青葉区の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

神奈川県横浜市青葉区の地価推移グラフ

神奈川県と横浜市青葉区の公示地価の推移です。2025年3月に発表された最新の公示地価データを基に神奈川県全体と横浜市青葉区の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


横浜市青葉区の駅周辺地価


駅青葉台あおばだい | 駅あざみ野あざみの | 駅市が尾いちがお | 駅江田えだ | 駅恩田おんだ


駅こどもの国こどものくに


駅田奈たな | 駅たまプラーザたまぷらーざ


駅藤が丘ふじがおか

神奈川県横浜市青葉区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2024年 横浜市青葉区の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

横浜市青葉区の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_たまプラーザ280m
161.0万円/m²
532.2万円 /坪
+7.30%↑詳細 推移 景観
_あざみ野170m
82.1万円/m²
271.4万円 /坪
+6.30%↑詳細 推移 景観
_市が尾100m
61.7万円/m²
204.0万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ350m
60.7万円/m²
200.7万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ600m
60.4万円/m²
199.7万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ700m
56.7万円/m²
187.4万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ900m
55.8万円/m²
184.5万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_藤が丘150m
55.2万円/m²
182.5万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ600m
53.4万円/m²
176.5万円 /坪
+5.50%↑詳細 推移 景観
_あざみ野800m
48.4万円/m²
160.0万円 /坪
+6.80%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ1000m
46.9万円/m²
155.0万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_江田900m
42.3万円/m²
139.8万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_あざみ野1200m
40.1万円/m²
132.6万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_青葉台650m
39.2万円/m²
129.6万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
_青葉台650m
37.2万円/m²
123.0万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ1100m
37.0万円/m²
122.3万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_あざみ野1500m
36.5万円/m²
120.7万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_市が尾350m
34.6万円/m²
114.4万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_江田1000m
34.3万円/m²
113.4万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_市が尾1000m
34.2万円/m²
113.1万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ1700m
34.1万円/m²
112.7万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_藤が丘600m
34.0万円/m²
112.4万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
_江田1200m
33.8万円/m²
111.7万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
_藤が丘600m
33.7万円/m²
111.4万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_江田450m
33.0万円/m²
109.1万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_青葉台700m
32.5万円/m²
107.4万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_藤が丘500m
31.6万円/m²
104.5万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_江田620m
31.5万円/m²
104.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_青葉台1100m
31.2万円/m²
103.1万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_江田900m
31.2万円/m²
103.1万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_青葉台1000m
30.0万円/m²
99.2万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_市が尾1100m
29.9万円/m²
98.8万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
_青葉台1000m
28.9万円/m²
95.5万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_藤が丘500m
28.8万円/m²
95.2万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_青葉台1300m
27.8万円/m²
91.9万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
_藤が丘950m
27.4万円/m²
90.6万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_あざみ野2200m
27.4万円/m²
90.6万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_あざみ野2500m
27.2万円/m²
89.9万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_青葉台1300m
27.0万円/m²
89.3万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_田奈350m
26.7万円/m²
88.3万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_青葉台1800m
26.1万円/m²
86.3万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_青葉台1700m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ2600m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ1500m
25.2万円/m²
83.3万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
_市が尾1700m
24.4万円/m²
80.7万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
_藤が丘1200m
24.3万円/m²
80.3万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
_たまプラーザ3300m
23.3万円/m²
77.0万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_青葉台2200m
22.8万円/m²
75.4万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_恩田1000m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
_あざみ野2700m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_青葉台2800m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_こどもの国800m
19.1万円/m²
63.1万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_恩田650m
18.7万円/m²
61.8万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_こどもの国1500m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

横浜市青葉区の不動産取引価格 (土地の実売買)

青葉台あおばだい | あかね台あかねだい | あざみ野あざみの | あざみ野南あざみのみなみ | 市ケ尾町いちがおちょう | 美しが丘うつくしがおか | 美しが丘西うつくしがおかにし | 梅が丘うめがおか | 荏子田えこだ | 荏田北えだきた | 荏田町えだちょう | 荏田西えだにし | 榎が丘えのきがおか | 大場町おおばちょう | 恩田町おんだちょう | 柿の木台かきのきだい | 桂台かつらだい | 上谷本町かみやもとちょう | 鴨志田町かもしだちょう | 鉄町くろがねちょう | 黒須田くろすだ | 桜台さくらだい | さつきが丘さつきがおか | 下谷本町しもやもとちょう | しらとり台しらとりだい | 新石川しんいしかわ | 寺家町じけちょう | すすき野すすきの | すみよし台すみよしだい | たちばな台たちばなだい | 田奈町たなちょう | 千草台ちぐさだい | つつじが丘つつじがおか | 奈良なら | 奈良町ならちょう | 成合町なりあいちょう | 藤が丘ふじがおか | 松風台まつかぜだい | みすずが丘みすずがおか | みたけ台みたけだい | 緑山みどりやま | もえぎ野もえぎの | 元石川町もといしかわちょう | もみの木台もみのきだい | 若草台わかくさだい

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

横浜市青葉区近辺の市区町村

中央区の地価 |  多摩区の地価 |  宮前区の地価



横浜市青葉区の土地価格のまとめ

横浜市青葉区の平均坪単価は122.2万円平米単価は36万9685円で、前年比では+2.64%上昇↑しています。
横浜市青葉区の土地価格は、神奈川県の中で10位(58市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは73位(1524市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅はたまプラーザ駅坪単価165.5万円1平方mあたり50.1万円、最も安い駅はこどもの国駅坪単価55.8万円1平方mあたり16.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅はたまプラーザ駅前年比+4.01%↑、上昇率が最も低い駅は恩田駅前年比+0.80%↑です。

横浜市青葉区内で土地評価額が最も高い場所は_坪単価532.2万円1平方mあたり161.0万円、最も安い場所は _坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円です。その土地価格の差は、約10.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

横浜市青葉区と中央区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

横浜市青葉区の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

横浜市青葉区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 横浜市青葉区と中央区を比較
  2. 横浜市青葉区・中央区・多摩区を比較
  3. 横浜市青葉区と多摩区を比較
  4. 横浜市青葉区・多摩区・宮前区を比較
  5. その他(神奈川県の地価)


駐車場検索

横浜市青葉区の駅上昇率ランキング


1位たまプラーザ駅前年比 +4.01%↑
2位あざみ野駅前年比 +3.52%↑
3位市が尾駅前年比 +2.46%↑
4位青葉台駅前年比 +2.14%↑
5位江田駅前年比 +2.14%↑
6位藤が丘駅前年比 +2.13%↑
7位田奈駅前年比 +1.90%↑
8位こどもの国駅前年比 +1.40%↑
9位恩田駅前年比 +0.80%↑

地価ランキング


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