土地価格マップ  

神奈川県横浜市旭区の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

横浜市旭区の地価ランキング

神奈川県内地価ランキング

26位 /56市区町村
24位茅ケ崎市平均 20.4万円 /m²
平均 67.5万円 /坪
25位泉区平均 20.3万円 /m²
平均 67.0万円 /坪
26位旭区平均 20.2万円 /m²
平均 66.9万円 /坪
27位金沢区平均 19.5万円 /m²
平均 64.5万円 /坪
28位緑区平均 19.0万円 /m²
平均 62.9万円 /坪
もっと見る

神奈川県内上昇率ランキング

22位 /56市区町村

20位神奈川伊勢原市前年比 -0.00% ↓
21位神奈川保土ケ谷区前年比 -0.04% ↓
22位神奈川旭区前年比 -0.09% ↓
23位神奈川泉区前年比 -0.15% ↓
24位神奈川中央区前年比 -0.22% ↓
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横浜市旭区の駅地価ランキング

1位南万騎が原駅24.1万円 /m²
79.8万円 /坪
2位二俣川駅22.9万円 /m²
75.7万円 /坪
3位十日市場駅20.1万円 /m²
66.4万円 /坪
4位希望ヶ丘駅19.9万円 /m²
66.0万円 /坪
5位三ツ境駅18.7万円 /m²
61.8万円 /坪
6位鶴ケ峰駅17.1万円 /m²
56.5万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

142位 /1526市区町村
140位神奈川泉区平均 20.3万円 /m²
平均 67.0万円 /坪
141位大阪府箕面市平均 20.3万円 /m²
平均 67.0万円 /坪
142位神奈川旭区平均 20.2万円 /m²
平均 66.9万円 /坪
143位東京都福生市平均 20.2万円 /m²
平均 66.8万円 /坪
144位東京都昭島市平均 20.1万円 /m²
平均 66.4万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

305位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

303位広島県坂町前年比 -0.09% ↓
304位沖縄県石垣市前年比 -0.09% ↓
305位神奈川旭区前年比 -0.09% ↓
306位大阪府摂津市前年比 -0.09% ↓
307位広島県大竹市前年比 -0.09% ↓

神奈川県旭区(あさひく)の地価平均

66万8664円 /坪単価
20万2271円 /m²
※2021年発表横浜市旭区の公示地価平均値
前年比 -0.09%下落↓
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横浜市旭区の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

神奈川県横浜市旭区の地価推移グラフ

神奈川県と横浜市旭区の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に神奈川県全体と横浜市旭区の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

横浜市旭区の駅周辺地価

■か
駅希望ヶ丘(きぼうがおか)

■た
駅鶴ヶ峰(つるがみね) | 駅十日市場(とおかいちば)

■は
駅二俣川(ふたまたがわ)

■ま
駅三ツ境(みつきょう) | 駅南万騎が原(みなみまきがはら)

神奈川県横浜市旭区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 横浜市旭区の路線価図 ( 年7月発表)

横浜市旭区の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
二俣川1丁目2番5二俣川180m
48.5万円/m²
160.3万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
二俣川1丁目45番75二俣川350m
35.0万円/m²
115.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
鶴ケ峰2丁目30番16鶴ケ峰100m
34.3万円/m²
113.4万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
二俣川2丁目32番18二俣川650m
29.4万円/m²
97.2万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
柏町35番7南万騎が原300m
26.6万円/m²
87.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
万騎が原91番8二俣川1100m
25.2万円/m²
83.3万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
柏町29番3南万騎が原400m
24.4万円/m²
80.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中希望が丘79番23希望ヶ丘610m
22.4万円/m²
74.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東希望が丘146番8希望ヶ丘450m
22.3万円/m²
73.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中沢1-5-21二俣川890m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
さちが丘163番19二俣川900m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
柏町80番7南万騎が原600m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
今宿西町473番1鶴ケ峰2100m
21.2万円/m²
70.1万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
鶴ケ峰1丁目72番4鶴ケ峰360m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
東希望が丘48番14希望ヶ丘550m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
笹野台3-14-8三ツ境1000m
19.3万円/m²
63.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南希望が丘133番11希望ヶ丘950m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
中沢1-61-16二俣川1300m
18.4万円/m²
60.8万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
中希望が丘22番39希望ヶ丘600m
18.4万円/m²
60.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
善部町42番12希望ヶ丘1300m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
さちが丘89番10二俣川1300m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四季美台84番157二俣川1200m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本宿町84番31二俣川900m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
白根2-29-10鶴ケ峰1100m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
南本宿町89番48二俣川1400m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今宿1-43-10二俣川2100m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
鶴ケ峰本町2-28-4鶴ケ峰1200m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
中尾1-27-11二俣川1600m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
中白根1-15-20鶴ケ峰2000m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
金が谷1-15-24三ツ境1300m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
白根5-61-7鶴ケ峰2000m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
今宿2-57-2二俣川2000m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
今宿東町843番36鶴ケ峰1800m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
上白根2-16-12鶴ケ峰2500m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
市沢町字金子谷870番55鶴ケ峰2700m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
上川井町字細谷2696番19十日市場3800m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
都岡町65番34鶴ケ峰3400m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
川井宿町82番鶴ケ峰4300m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-2.59%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

横浜市旭区の不動産取引価格 (土地の実売買)

市沢町(いちざわちょう) | 今川町(いまがわちょう) | 今宿(いまじゅく) | 今宿町(いまじゅくちょう) | 今宿西町(いまじゅくにしちょう) | 今宿東町(いまじゅくひがしちょう) | 今宿南町(いまじゅくみなみちょう) | 大池町(おおいけちょう) | 小高町(おたかちょう) | 柏町(かしわちょう) | 金が谷(かねがや) | 上川井町(かみかわいちょう) | 上白根(かみしらね) | 上白根町(かみしらねちょう) | 川井宿町(かわいしゅくちょう) | 川井本町(かわいほんちょう) | 川島町(かわしまちょう) | 桐が作(きりがさく) | 左近山(さこんやま) | 笹野台(ささのだい) | さちが丘(さちがおか) | 三反田町(さんたんだちょう) | 四季美台(しきみだい) | 下川井町(しもかわいちょう) | 白根(しらね) | 白根町(しらねちょう) | 善部町(ぜんぶちょう) | 都岡町(つおかちょう) | 鶴ケ峰(つるがみね) | 鶴ケ峰本町(つるがみねほんちょう) | 中尾(なかお) | 中希望が丘(なかきぼうがおか) | 中沢(なかざわ) | 中白根(なかしらね) | 西川島町(にしかわしまちょう) | 東希望が丘(ひがしきぼうがおか) | 二俣川(ふたまたがわ) | 本宿町(ほんじゅくちょう) | 本村町(ほんむらちょう) | 万騎が原(まきがはら) | 南希望が丘(みなみきぼうがおか) | 南本宿町(みなみほんじゅくちょう) | 矢指町(やさしちょう) | 若葉台(わかばだい)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

横浜市旭区近辺の市区町村

横浜市緑区の地価 |  瀬谷区の地価 |  西区の地価



横浜市旭区の土地価格のまとめ

横浜市旭区の平均坪単価は66.9万円平米単価は20万2271円で、前年比では-0.09%下落↓しています。
横浜市旭区の土地価格は、神奈川県の中で26位(56市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは142位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は南万騎が原駅で坪単価79.8万円1平方mあたり24.1万円、最も安い駅は鶴ケ峰駅で坪単価56.5万円1平方mあたり17.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は二俣川駅で前年比+0.44%↑、上昇率が最も低い駅は三ツ境駅で前年比-0.73%↓です。

横浜市旭区内で土地評価額が最も高い場所は二俣川1丁目2番5で坪単価160.3万円1平方mあたり48.5万円、最も安い場所は 川井宿町82番 で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約42.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

横浜市旭区と横浜市緑区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

横浜市旭区の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

横浜市旭区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 横浜市旭区と横浜市緑区を比較
  2. 横浜市旭区・横浜市緑区・瀬谷区を比較
  3. 横浜市旭区と瀬谷区を比較
  4. 横浜市旭区・瀬谷区・西区を比較
  5. その他(神奈川県の地価)


駐車場検索

横浜市旭区の駅上昇率ランキング


1位二俣川駅前年比 +0.44%↑
2位南万騎が原駅前年比 +0.16%↑
3位十日市場駅前年比 +0.09%↑
4位希望ヶ丘駅前年比 -0.18%↓
5位鶴ケ峰駅前年比 -0.65%↓
6位三ツ境駅前年比 -0.73%↓

地価ランキング


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