土地価格マップ  

神奈川県平塚市の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

平塚市の地価ランキング

神奈川県内地価ランキング

35位 /56市区町村
33位座間市平均 16.3万円 /m²
平均 53.9万円 /坪
34位厚木市平均 15.4万円 /m²
平均 50.8万円 /坪
35位平塚市平均 15.3万円 /m²
平均 50.6万円 /坪
36位葉山町平均 14.3万円 /m²
平均 47.2万円 /坪
37位横須賀市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
もっと見る

神奈川県内上昇率ランキング

36位 /56市区町村

34位神奈川藤沢市前年比 -0.62% ↓
35位神奈川鎌倉市前年比 -0.93% ↓
36位神奈川平塚市前年比 -0.93% ↓
37位神奈川磯子区前年比 -1.12% ↓
38位神奈川港南区前年比 -1.12% ↓
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平塚市の駅地価ランキング

1位平塚駅16.0万円 /m²
53.0万円 /坪
2位伊勢原駅11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
3位東海大学前駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

196位 /1526市区町村
194位神奈川厚木市平均 15.4万円 /m²
平均 50.8万円 /坪
195位宮城県若林区平均 15.4万円 /m²
平均 50.7万円 /坪
196位神奈川平塚市平均 15.3万円 /m²
平均 50.6万円 /坪
197位静岡県駿河区平均 15.3万円 /m²
平均 50.4万円 /坪
198位千葉県稲毛区平均 15.2万円 /m²
平均 50.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

773位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

771位栃木県壬生町前年比 -0.93% ↓
772位佐賀県みやき町前年比 -0.93% ↓
773位神奈川平塚市前年比 -0.93% ↓
774位東京都昭島市前年比 -0.94% ↓
775位岩手県釜石市前年比 -0.94% ↓

神奈川県平塚市ひらつかしの地価平均

50万5517円 /坪単価
15万2919円 /m²
※2021年発表平塚市の公示地価平均値
前年比 -0.93%下落↓
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平塚市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

神奈川県平塚市の地価推移グラフ

神奈川県と平塚市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に神奈川県全体と平塚市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


平塚市の駅周辺地価


駅伊勢原いせはら


駅東海大学前とうかいだいがくまえ


駅平塚ひらつか

神奈川県平塚市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 平塚市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

平塚市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
紅谷町2-22平塚150m
73.5万円/m²
243.0万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
明石町24-4平塚450m
33.1万円/m²
109.4万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
八重咲町21-28平塚450m
26.5万円/m²
87.6万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
代官町4-15平塚200m
25.8万円/m²
85.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松風町23-12平塚650m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
+0.39%↑詳細 推移 景観
明石町13-16平塚550m
23.8万円/m²
78.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
八千代町1-23平塚550m
23.0万円/m²
76.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
夕陽ケ丘29-6平塚800m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
桃浜町3-7平塚650m
22.0万円/m²
72.7万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
見附町43-3平塚1200m
20.1万円/m²
66.4万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
老松町14-9平塚800m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
龍城ケ丘9-28平塚1500m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
豊原町3-18平塚1600m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
東八幡1-15-2平塚1600m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
黒部丘16-39平塚2000m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中堂2-10平塚1400m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
高浜台17-19平塚1300m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
虹ケ浜17-20平塚2300m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
-2.35%↓詳細 推移 景観
西八幡3-6-36平塚2100m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
中里16-13平塚2300m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
徳延字神明下749番平塚3700m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
花水台16-20平塚2300m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
桜ケ丘5-9平塚2800m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
札場町30-5平塚1500m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
-2.60%↓詳細 推移 景観
南原1-2-25平塚2500m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
中原2-3-31平塚3100m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
四之宮2-12-46平塚2800m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
御殿2-12-9平塚3300m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
四之宮5-11-22平塚3500m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
東中原2-24-30平塚3900m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
西真土3-5-25平塚3600m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
徳延字曲田11番3平塚4300m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観
山下字北屋敷添850番5平塚4200m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
田村7-22-3平塚5600m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
田村4-14-28平塚5800m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
横内字流4249番4平塚4300m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
大神字西出口2011番17平塚6800m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿4-11-14平塚3900m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
根坂間字前田371番7平塚4900m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
南豊田字古川540番4平塚4300m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
入野字八反田344番10平塚4800m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
長持字下ノ宮270番3平塚3800m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
-1.87%↓詳細 推移 景観
四之宮1-2-44平塚2300m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
真田4-7-37東海大学前1300m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
-2.55%↓詳細 推移 景観
万田字熊ノ台373番15平塚4800m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-3.09%↓詳細 推移 景観
堤町3-10平塚2000m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
ふじみ野1-33-15伊勢原2700m
8.8万円/m²
29.1万円 /坪
-2.98%↓詳細 推移 景観
岡崎字山王久保3664番8伊勢原3400m
8.3万円/m²
27.6万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
北金目2-21-12東海大学前1800m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
南金目字柳町1106番1平塚7000m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
公所字宮の前217番6平塚5800m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
-3.06%↓詳細 推移 景観
片岡字稲荷山1173番7平塚6700m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
大神字下堤外3341番18平塚7000m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
小鍋島字久保田1022番3平塚6100m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
土屋字根下1421番2東海大学前2900m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
-2.93%↓詳細 推移 景観
土屋字駒ケ滝4100番4平塚11000m
0.2万円/m²
0.7万円 /坪
-1.99%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

平塚市の不動産取引価格 (土地の実売買)

明石町あかしちょう | 天沼あまぬま | 飯島いいじま | 出縄いでなわ | 入野いの | 入部いりぶ | 榎木町えのきちょう | 老松町おいまつちょう | 追分おいわけ | 大神おおかみ | 大島おおしま | 大原おおはら | 岡崎おかざき | 片岡かたおか | 上吉沢かみきちさわ | 上平塚かみひらつか | 北金目きたかなめ | 北豊田きたとよだ | 城所きどころ | 久領堤くりょうづつみ | 黒部丘くろべおか | 公所ぐぞ | 河内こうち | 小鍋島こなべしま | 御殿ごてん | 幸町さいわいちょう | 桜ケ丘さくらがおか | 真田さなだ | 四之宮しのみや | 下吉沢しもきちさわ | 下島しもじま | 新町しんまち | 須賀すか | 菫平すみれだいら | 諏訪町すわちょう | 浅間町せんげんちょう | 千石河岸せんごくかし | 千須谷せんずや | 袖ケ浜そでがはま | 高根たかね | 高浜台たかはまだい | 高村たかむら | 宝町たからちょう | 立野町たつのちょう | 田村たむら | 達上ケ丘たんじょうがおか | 代官町だいかんちょう | 土屋つちや | 堤町つつみちょう | 寺田縄てらだなわ | 唐ケ原とうがはら | 徳延とくのぶ | 豊田打間木とよだうちまぎ | 豊田小嶺とよだこみね | 豊田平等寺とよだびょうどうじ | 豊田本郷とよだほんごう | 豊田宮下とよだみやした | 豊原町とよはらちょう | 中里なかざと | 中堂なかどう | 中原なかはら | 中原上宿なかはらかみじゅく | 中原下宿なかはらしもじゅく | 長瀞ながとろ | 長持ながもち | 撫子原なでしこはら | 錦町にしきちょう | 西真土にししんど | 西八幡にしやわた | 虹ケ浜にじがはま | 根坂間ねざかま | 花水台はなみずだい | 馬入ばにゅう | 馬入本町ばにゅうほんちょう | 東真土ひがししんど | 東豊田ひがしとよだ | 東中原ひがしなかはら | 東八幡ひがしやわた | 日向岡ひなたおか | 平塚ひらつか | 広川ひろかわ | 富士見町ふじみちょう | ふじみ野ふじみの | 札場町ふだばちょう | 紅谷町べにやちょう | 松風町まつかぜちょう | まとい | 万田まんだ | 見附町みつけちょう | 南金目みなみかなめ | 南豊田みなみとよだ | 南原みなみはら | 宮の前みやのまえ | 宮松町みやまつちょう | めぐみが丘めぐみがおか | 桃浜町ももはまちょう | 八重咲町やえざきちょう | 八千代町やちよちょう | 山下やました | 八幡やわた | 夕陽ケ丘ゆうひがおか | 横内よこうち | 吉際よしぎわ | 龍城ケ丘りゅうじょうがおか

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

平塚市近辺の市区町村

茅ケ崎市の地価 |  大磯町の地価 |  寒川町の地価


2320

平塚市の土地価格のまとめ

平塚市の平均坪単価は50.6万円平米単価は15万2919円で、前年比では-0.93%下落↓しています。
平塚市の土地価格は、神奈川県の中で35位(56市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは196位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は平塚駅坪単価53.0万円1平方mあたり16.0万円、最も安い駅は東海大学前駅坪単価31.4万円1平方mあたり9.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は伊勢原駅前年比-0.45%↓、下落率が最も高い駅は東海大学前駅前年比-2.35%↓です。

平塚市内で土地評価額が最も高い場所は紅谷町2-22坪単価243.0万円1平方mあたり73.5万円、最も安い場所は 土屋字駒ケ滝4100番4坪単価0.7万円1平方mあたり0.2万円です。その土地価格の差は、約373.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

平塚市と茅ケ崎市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

平塚市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

平塚市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 平塚市と茅ケ崎市を比較
  2. 平塚市・茅ケ崎市・大磯町を比較
  3. 平塚市と大磯町を比較
  4. 平塚市・大磯町・寒川町を比較
  5. その他(神奈川県の地価)


駐車場検索

平塚市の駅上昇率ランキング


1位伊勢原駅前年比 -0.45%↓
2位平塚駅前年比 -0.79%↓
3位東海大学前駅前年比 -2.35%↓

地価ランキング


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