土地価格マップ  

神奈川県横須賀市の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

横須賀市の地価ランキング

神奈川県内地価ランキング

37位 /56市区町村
35位平塚市平均 15.3万円 /m²
平均 50.6万円 /坪
36位葉山町平均 14.3万円 /m²
平均 47.2万円 /坪
37位横須賀市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
38位小田原市平均 12.8万円 /m²
平均 42.3万円 /坪
39位寒川町平均 12.4万円 /m²
平均 40.8万円 /坪
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神奈川県内上昇率ランキング

49位 /56市区町村

47位神奈川清川村前年比 -2.06% ↓
48位神奈川中井町前年比 -2.17% ↓
49位神奈川横須賀市前年比 -2.20% ↓
50位神奈川二宮町前年比 -2.37% ↓
51位神奈川南足柄市前年比 -2.43% ↓
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横須賀市の駅地価ランキング

1位横須賀中央駅33.4万円 /m²
110.4万円 /坪
2位堀ノ内駅18.4万円 /m²
61.0万円 /坪
3位汐入駅17.9万円 /m²
59.0万円 /坪
4位京急大津駅17.8万円 /m²
58.9万円 /坪
5位逗子駅17.3万円 /m²
57.1万円 /坪
6位県立大学駅14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
7位京急久里浜駅13.5万円 /m²
44.8万円 /坪
8位北久里浜駅13.4万円 /m²
44.4万円 /坪
9位馬堀海岸駅12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
10位追浜駅12.2万円 /m²
40.2万円 /坪
11位新大津駅12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
12位YRP野比駅11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
13位京急長沢駅11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
14位衣笠駅11.0万円 /m²
36.3万円 /坪
15位逸見駅10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
16位安針塚駅10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
17位津久井浜駅10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
18位京急田浦駅10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
19位浦賀駅9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
20位三崎口駅5.6万円 /m²
18.6万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

225位 /1526市区町村
223位千葉県花見川区平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
224位埼玉県八潮市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
225位神奈川横須賀市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
226位愛知県知立市平均 13.3万円 /m²
平均 44.1万円 /坪
227位大阪府門真市平均 13.3万円 /m²
平均 44.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1296位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

1294位山形県金山町前年比 -2.20% ↓
1295位三重県伊賀市前年比 -2.20% ↓
1296位神奈川横須賀市前年比 -2.20% ↓
1297位静岡県清水区前年比 -2.21% ↓
1298位宮崎県都農町前年比 -2.21% ↓

神奈川県横須賀市(よこすかし)の地価平均

44万3544円 /坪単価
13万4172円 /m²
※2021年発表横須賀市の公示地価平均値
前年比 -2.20%下落↓
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横須賀市の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

神奈川県横須賀市の地価推移グラフ

神奈川県と横須賀市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に神奈川県全体と横須賀市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

横須賀市の駅周辺地価

■あ
駅安針塚(あんじんづか) | 駅浦賀(うらが) | 駅大津(おおつ) | 駅追浜(おっぱま)

■か
駅北久里浜(きたくりはま) | 駅衣笠(きぬがさ) | 駅久里浜(くりはま) | 駅県立大学(けんりつだいがく)

■さ
駅汐入(しおいり) | 駅新大津(しんおおつ) | 駅逗子(ずし)

■た
駅田浦(たうら) | 駅津久井浜(つくいはま)

■な
駅長沢(ながさわ)

■は
駅逸見(へみ) | 駅堀ノ内(ほりのうち)

■ま
駅馬堀海岸(まぼりかいがん) | 駅三崎口(みさきぐち)

■や
駅横須賀中央(よこすかちゅうおう)

■わ
駅YRP野比(わいあーるぴーのび)

神奈川県横須賀市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 横須賀市の路線価図 ( 年7月発表)

横須賀市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
若松町2丁目1番3横須賀中央220m
82.0万円/m²
271.1万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
久里浜4-8-14京急久里浜100m
40.3万円/m²
133.2万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
本町3丁目31番汐入0m
35.3万円/m²
116.7万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
大滝町2丁目12番1横須賀中央380m
34.0万円/m²
112.4万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
日の出町1丁目7番12横須賀中央350m
31.3万円/m²
103.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
衣笠栄町1丁目11番衣笠250m
29.3万円/m²
96.9万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
根岸町2-21-16北久里浜80m
27.4万円/m²
90.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
米が浜通2丁目5番41横須賀中央600m
26.3万円/m²
86.9万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
三春町3丁目46番10堀ノ内90m
22.1万円/m²
73.1万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
根岸町3-10-10北久里浜240m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
野比1-18-8YRP野比200m
18.4万円/m²
60.8万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
追浜東町3丁目53番12追浜570m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
久里浜4-20-6京急久里浜450m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
深田台92番2県立大学700m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
公郷町2丁目2番25衣笠850m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
-2.35%↓詳細 推移 景観
馬堀海岸3-15-2馬堀海岸500m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
大津町3-23-3京急大津300m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
三春町1丁目5番2県立大学650m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
追浜本町2丁目1番151追浜700m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
桜が丘2-5-17馬堀海岸450m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
小矢部2-19-6衣笠350m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
根岸町4-29-9北久里浜750m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
馬堀町1-11-10京急大津510m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
三春町5丁目9番61堀ノ内650m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
坂本町1丁目33番4汐入1100m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
上町4丁目34番3横須賀中央1000m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
池上4-1-4衣笠1700m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
野比1-22-5YRP野比300m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
久里浜3-16-3京急久里浜850m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
平成町2丁目7番2県立大学850m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
港が丘2-8-10京急田浦800m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
船越町2丁目15番6京急田浦350m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
追浜南町2丁目18番8追浜800m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
-1.57%↓詳細 推移 景観
佐原5-5-15京急久里浜1500m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
浦郷町4丁目12番13追浜770m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
若宮台31-15京急久里浜800m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
吉井4-3-15馬堀海岸1500m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
小矢部1-37-4衣笠1300m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-3.17%↓詳細 推移 景観
不入斗町3丁目57番2横須賀中央1500m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
池田町1-17-2新大津750m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
浦賀3-21-12浦賀750m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
池田町6-10-10北久里浜700m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
野比3-5-4YRP野比650m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
長沢2-4-22京急長沢800m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
池上5-6-16汐入2500m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
船越町6丁目17番17京急田浦600m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
望洋台5-15衣笠760m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
長沢1-49-3京急長沢450m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
小矢部4-16-3衣笠1500m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
-4.35%↓詳細 推移 景観
鶴が丘2-9-23衣笠1200m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
池上7-36-4逸見1600m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
長瀬1-13-13京急久里浜1700m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
秋谷字仲里4452番4逗子7000m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
湘南鷹取4-21-4追浜1700m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
-5.36%↓詳細 推移 景観
浦上台3-32-2浦賀720m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
-1.87%↓詳細 推移 景観
津久井1-20-26津久井浜450m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
吉倉町1丁目23番7安針塚650m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
大矢部2-8-10北久里浜1600m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
森崎4-2-8北久里浜1500m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
長浦町5丁目77番5田浦700m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-2.88%↓詳細 推移 景観
坂本町5丁目7番32汐入1800m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
-1.98%↓詳細 推移 景観
浦賀丘2-18-6浦賀1300m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
-4.85%↓詳細 推移 景観
富士見町3丁目24番46県立大学1300m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
浦郷町3丁目28番18追浜1100m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
ハイランド1-41-6京急久里浜2100m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
-4.55%↓詳細 推移 景観
森崎1-18-19北久里浜800m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
久里浜台2-6-4京急久里浜2000m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-4.57%↓詳細 推移 景観
光風台23-6京急久里浜1600m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
-5.56%↓詳細 推移 景観
衣笠町9-11衣笠2300m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
-3.26%↓詳細 推移 景観
粟田2-10-4YRP野比1600m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観
岩戸3-4-3北久里浜2700m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
-4.05%↓詳細 推移 景観
阿部倉9-16衣笠2400m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
-3.19%↓詳細 推移 景観
東浦賀2-33-4浦賀1500m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
-5.39%↓詳細 推移 景観
船越町1丁目284番2京急田浦550m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鴨居2-50-3浦賀1700m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
-5.56%↓詳細 推移 景観
大矢部4-22-7北久里浜2700m
7.5万円/m²
25.0万円 /坪
-6.21%↓詳細 推移 景観
秋谷1-5-21逗子8800m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
-4.46%↓詳細 推移 景観
芦名2-27-14逗子9300m
7.4万円/m²
24.5万円 /坪
-5.13%↓詳細 推移 景観
武1-25-7衣笠4200m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
-4.94%↓詳細 推移 景観
小原台47-12浦賀1800m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
-5.26%↓詳細 推移 景観
走水2-9-4馬堀海岸2700m
7.2万円/m²
23.6万円 /坪
-5.30%↓詳細 推移 景観
林1-16-9衣笠5400m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-6.58%↓詳細 推移 景観
内川2-5-4京急久里浜1100m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
太田和1-39-13衣笠5900m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
-6.80%↓詳細 推移 景観
佐島1-18-15逗子11000m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
-4.29%↓詳細 推移 景観
荻野2-1衣笠6700m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
-6.62%↓詳細 推移 景観
夏島町2873番7追浜1400m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長瀬3-9-1京急久里浜2500m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
林5-2-26衣笠6200m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
-6.25%↓詳細 推移 景観
長井3-41-3三崎口4700m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
-5.60%↓詳細 推移 景観
長井3-8-13三崎口3700m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
-4.88%↓詳細 推移 景観
長浦町3丁目53番5田浦1800m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
長坂3-35-3衣笠6400m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
-6.12%↓詳細 推移 景観
長沢2丁目883番YRP野比1100m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

横須賀市の不動産取引価格 (土地の実売買)

秋谷(あきや) | 芦名(あしな) | 阿部倉(あべくら) | 粟田(あわた) | 安針台(あんじんだい) | 池上(いけがみ) | 池田町(いけだちょう) | 稲岡町(いなおかちょう) | 不入斗町(いりやまずちょう) | 岩戸(いわと) | 内川(うちかわ) | 内川新田(うちかわしんでん) | 浦賀(うらが) | 浦賀丘(うらがおか) | 浦上台(うらがみだい) | 浦郷町(うらごうちょう) | 上町(うわまち) | 太田和(おおたわ) | 大滝町(おおだきちょう) | 大津町(おおつちょう) | 大矢部(おおやべ) | 小川町(おがわちょう) | 荻野(おぎの) | 追浜町(おっぱまちょう) | 追浜東町(おっぱまひがしちょう) | 追浜本町(おっぱまほんちょう) | 追浜南町(おっぱまみなみちょう) | 小原台(おばらだい) | 金谷(かねや) | 鴨居(かもい) | 衣笠栄町(きぬかささかえちょう) | 衣笠町(きぬかさちょう) | 公郷町(くごうちょう) | 楠ケ浦町(くすがうらちょう) | 久比里(くびり) | 久村(くむら) | 久里浜(くりはま) | 久里浜台(くりはまだい) | グリーンハイツ(ぐりーんはいつ) | 光風台(こうふうだい) | 子安(こやす) | 小矢部(こやべ) | 坂本町(さかもとちょう) | 桜が丘(さくらがおか) | 佐島(さじま) | 佐島の丘(さじまのおか) | 佐野町(さのちょう) | 佐原(さはら) | 猿島(さるしま) | 汐入町(しおいりちょう) | 汐見台(しおみだい) | 湘南国際村(しょうなんこくさいむら) | 湘南鷹取(しょうなんたかとり) | 新港町(しんこうちょう) | 神明町(しんめいちょう) | 須軽谷(すがるや) | 田浦泉町(たうらいずみちょう) | 田浦大作町(たうらおおさくちょう) | 田浦町(たうらちょう) | 田浦港町(たうらみなとちょう) | 鷹取(たかとり) | 武(たけ) | 田戸台(たどだい) | 津久井(つくい) | 鶴が丘(つるがおか) | 泊町(とまりちょう) | 長井(ながい) | 長浦町(ながうらちょう) | 長坂(ながさか) | 長沢(ながさわ) | 長瀬(ながせ) | 夏島町(なつしまちょう) | 西浦賀(にしうらが) | 西逸見町(にしへみちょう) | 根岸町(ねぎしちょう) | 野比(のび) | ハイランド(はいらんど) | 箱崎町(はこざきちょう) | 走水(はしりみず) | 浜見台(はまみだい) | 林(はやし) | 光の丘(ひかりのおか) | 東浦賀(ひがしうらが) | 東逸見町(ひがしへみちょう) | 日の出町(ひのでちょう) | 平作(ひらさく) | 深田台(ふかだだい) | 富士見町(ふじみちょう) | 二葉(ふたば) | 舟倉(ふなぐら) | 船越町(ふなこしちょう) | 平成町(へいせいちょう) | 平和台(へいわだい) | 逸見が丘(へみがおか) | 本町(ほんちょう) | 望洋台(ぼうようだい) | 馬堀海岸(まぼりかいがん) | 馬堀町(まぼりちょう) | 緑が丘(みどりがおか) | 港が丘(みなとがおか) | 南浦賀(みなみうらが) | 三春町(みはるちょう) | 御幸浜(みゆきはま) | 森崎(もりさき) | 安浦町(やすうらちょう) | 山科台(やましなだい) | 山中町(やまなかちょう) | 吉井(よしい) | 吉倉町(よしくらちょう) | 米が浜通(よねがはまどおり) | 若松町(わかまつちょう) | 若宮台(わかみやだい)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

横須賀市近辺の市区町村

葉山町の地価 |  逗子市の地価 |  鎌倉市の地価



横須賀市の土地価格のまとめ

横須賀市の平均坪単価は44.4万円平米単価は13万4172円で、前年比では-2.20%下落↓しています。
横須賀市の土地価格は、神奈川県の中で37位(56市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは225位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は横須賀中央駅で坪単価110.4万円1平方mあたり33.4万円、最も安い駅は三崎口駅で坪単価18.6万円1平方mあたり5.6万円です。 また、上昇率が最も高い駅は京急大津駅で前年比+0.36%↑、上昇率が最も低い駅は三崎口駅で前年比-4.80%↓です。

横須賀市内で土地評価額が最も高い場所は若松町2丁目1番3で坪単価271.1万円1平方mあたり82.0万円、最も安い場所は 長沢2丁目883番 で坪単価11.2万円1平方mあたり3.4万円です。その土地価格の差は、約24.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

横須賀市と葉山町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

横須賀市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

横須賀市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 横須賀市と葉山町を比較
  2. 横須賀市・葉山町・逗子市を比較
  3. 横須賀市と逗子市を比較
  4. 横須賀市・逗子市・鎌倉市を比較
  5. その他(神奈川県の地価)


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横須賀市の駅上昇率ランキング


1位京急大津駅前年比 +0.36%↑
2位逸見駅前年比 +0.00%
3位京急長沢駅前年比 -0.45%↓
4位逗子駅前年比 -0.47%↓
5位県立大学駅前年比 -0.65%↓
6位堀ノ内駅前年比 -0.78%↓
7位横須賀中央駅前年比 -0.82%↓
8位津久井浜駅前年比 -0.95%↓
9位京急田浦駅前年比 -1.08%↓
10位追浜駅前年比 -1.13%↓
11位汐入駅前年比 -1.47%↓
12位新大津駅前年比 -1.63%↓
13位京急久里浜駅前年比 -1.66%↓
14位安針塚駅前年比 -1.89%↓
15位北久里浜駅前年比 -2.05%↓
16位YRP野比駅前年比 -2.17%↓
17位馬堀海岸駅前年比 -2.34%↓
18位浦賀駅前年比 -3.96%↓
19位衣笠駅前年比 -4.31%↓
20位三崎口駅前年比 -4.80%↓

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