公示地価マップ  

京都府京都市上京区の公示地価・路線価

2025年の公示地価を掲載しました (令和7年3月18日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

京都市上京区の地価ランキング

京都府内地価ランキング

5位 /32市区町村
3位東山区平均 99.5万円 /m²
平均 328.8万円 /坪
4位南区平均 49.0万円 /m²
平均 162.1万円 /坪
5位上京区平均 46.1万円 /m²
平均 152.6万円 /坪
6位北区平均 33.1万円 /m²
平均 109.4万円 /坪
7位左京区平均 31.2万円 /m²
平均 103.2万円 /坪
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京都府内上昇率ランキング

5位 /32市区町村

3位京都府中京区前年比 +9.77% ↑
4位京都府下京区前年比 +9.30% ↑
5位京都府上京区前年比 +6.76% ↑
6位京都府久御山町前年比 +5.04% ↑
7位京都府伏見区前年比 +4.46% ↑
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全国地価ランキング

全国地価ランキング

56位 /1524市区町村
54位千葉県浦安市平均 48.0万円 /m²
平均 158.5万円 /坪
55位東京都江戸川区平均 47.8万円 /m²
平均 158.1万円 /坪
56位京都府上京区平均 46.1万円 /m²
平均 152.6万円 /坪
57位東京都小金井市平均 46.0万円 /m²
平均 152.1万円 /坪
58位東京都葛飾区平均 45.1万円 /m²
平均 149.2万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

91位 /1524市区町村
※2025年と2024年の公示地価を基に算出

89位大阪府西成区前年比 +6.79% ↑
90位沖縄県南城市前年比 +6.78% ↑
91位京都府上京区前年比 +6.76% ↑
92位北海道幕別町前年比 +6.74% ↑
93位愛知県千種区前年比 +6.74% ↑

京都府上京区かみぎょうくの地価平均

152万5620円 /坪単価
46万1500円 /m²
※2025年発表京都市上京区の公示地価平均値
前年比 +6.76%上昇↑
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京都市上京区の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

京都府京都市上京区の地価推移グラフ

京都府と京都市上京区の公示地価の推移です。2025年3月に発表された最新の公示地価データを基に京都府全体と京都市上京区の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


京都市上京区の駅周辺地価


駅今出川いまでがわ | 駅円町えんまち


駅鞍馬口くらまぐち


駅神宮丸太町じんぐうまるたまち


駅出町柳でまちやなぎ


駅二条にじょう


駅丸太町まるたまち

京都府京都市上京区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2024年 京都市上京区の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

京都市上京区の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_丸太町450m
75.0万円/m²
247.9万円 /坪
+7.10%↑詳細 推移 景観
_京阪出町柳320m
75.0万円/m²
247.9万円 /坪
+12.30%↑詳細 推移 景観
_今出川750m
73.1万円/m²
241.7万円 /坪
+8.60%↑詳細 推移 景観
_神宮丸太町550m
62.0万円/m²
205.0万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
_鞍馬口150m
55.1万円/m²
182.1万円 /坪
+6.40%↑詳細 推移 景観
_今出川1100m
52.0万円/m²
171.9万円 /坪
+6.10%↑詳細 推移 景観
_神宮丸太町350m
50.5万円/m²
166.9万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_今出川880m
50.0万円/m²
165.3万円 /坪
+12.60%↑詳細 推移 景観
_地下鉄二条1400m
49.5万円/m²
163.6万円 /坪
+12.20%↑詳細 推移 景観
_地下鉄二条700m
42.5万円/m²
140.5万円 /坪
+4.40%↑詳細 推移 景観
_今出川950m
39.4万円/m²
130.2万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_丸太町1100m
35.9万円/m²
118.7万円 /坪
+8.10%↑詳細 推移 景観
_鞍馬口600m
35.8万円/m²
118.3万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_今出川700m
30.1万円/m²
99.5万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_丸太町1500m
27.7万円/m²
91.6万円 /坪
+5.30%↑詳細 推移 景観
_今出川1300m
26.2万円/m²
86.6万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
_今出川2000m
25.7万円/m²
85.0万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_円町1200m
25.2万円/m²
83.3万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

京都市上京区の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町あいおいちょう | 愛染寺町あいぜんじちょう | 飛鳥井町あすかいちょう | 油橋詰町あぶらはしづめちょう | 尼ケ崎横町あまがさきよこちょう | 阿弥陀寺町あみだじちょう | 阿弥陀寺前町あみだじまえちょう | 有春町ありはるちょう | 有馬町ありまちょう | 安楽小路町あんらくこうじちょう | 家永町いえながちょう | 伊佐町いさちょう | 石薬師町いしやくしちょう | 伊勢殿構町いせどのかまえちょう | 伊勢屋町いせやちょう | 井田町いだちょう | 一観音町いちかんのんちょう | 一条殿町いちじょうでんちょう | 一条横町いちじょうよこちょう | 一番町いちばんちょう | 一松町いちまつちょう | 一色町いっしきちょう | 一真町いっしんちょう | 一町目いっちょうめ | 五辻町いつつじちょう | 糸屋町いとやちょう | 稲葉町いなばちょう | 戌亥町いぬいちょう | 猪熊いのくま | 射場町いばちょう | 今薬屋町いまくすりやちょう | 今新在家町いましんざいけちょう | 今図子町いまずしちょう | 今出川町いまでがわちょう | 浮田町うきたちょう | 内構町うちがまえちょう | 靭屋町うつぼやちょう | 姥ケ榎木町うばがえのきちょう | 姥ケ北町うばがきたまち | 姥ケ寺之前町うばがてらのまえちょう | 姥ケ東西町うばがとうざいちょう | 姥ケ西町うばがにしちょう | 梅屋町うめやちょう | 裏築地町うらつきじちょう | 裏風呂町うらふろちょう | 榎町えのきちょう | 夷川町えびすがわちょう | 蛭子町えびすちょう | 閻魔前町えんままえちょう | 老松町おいまつちょう | 桜鶴円町おうかくえんちょう | 扇町おうぎちょう | 正親町おうぎちょう | 扇町おうぎちょう | 大猪熊町おおいのくまちょう | 大上之町おおかみのちょう | 大北小路東町おおきたこうじひがしちょう | 大原口町おおはらぐちちょう | 大原口突抜町おおはらぐちつきぬけちょう | 大東町おおひがしちょう | 大峰図子町おおみねずしちょう | 大宮町おおみやちょう | 岡松町おかまつちょう | 小川町おがわちょう | 表町おもてちょう | 戒光寺町かいこうじちょう | 甲斐守町かいのかみちょう | 鏡石町かがみいしちょう | 加賀屋町かがやちょう | 勘解由小路町かげゆこうじちょう | 頭町かしらちょう | 柏清盛町かしわきよもりちょう | 梶井町かじいちょう | 春日町かすがちょう | 片原町かたはらちょう | 上生洲町かみいけすちょう | 上小川町かみおがわちょう | 上鍛冶町かみかじちょう | 上片原町かみかたはらちょう | 上木下町かみきのしたちょう | 上御霊竪町かみごりょうたてまち | 上御霊中町かみごりょうなかまち | 上御霊馬場町かみごりょうばばちょう | 上御霊前町かみごりょうまえちょう | 上立売町かみだちうりちょう | 上立売東町かみだちうりひがしちょう | 上天神町かみてんじんちょう | 上塔之段町かみとうのだんちょう | 上之町かみのちょう | 上堀川町かみほりかわちょう | 上神輿町かみみこしちょう | 紙屋川町かみやがわちょう | 上柳原町かみやなぎはらちょう | 亀木町かめきちょう | 亀屋町かめやちょう | 烏丸町からすまちょう | 川瀬町かわせちょう | 歓喜寺前町かんきじまえちょう | 歓喜町かんきちょう | 観三橘町かんさんたちばなちょう | 観世町かんぜちょう | 観音寺門前町かんのんじもんぜんちょう | 勘兵衛町かんべえちょう | 岩栖院町がんすいんちょう | 菊屋町きくやちょう | 北伊勢殿構町きたいせどのかまえちょう | 北伊勢屋町きたいせやちょう | 北猪熊町きたいのくまちょう | 北蟹屋町きたかにやちょう | 北兼康町きたかねやすちょう | 北玄蕃町きたげんばちょう | 北小路中之町きたこうじなかのちょう | 北小路室町きたこうじむろまち | 北小大門町きたこだいもんちょう | 北新在家町きたしんざいけちょう | 北俵町きたたわらちょう | 北仲之町きたなかのちょう | 北之御門町きたのごもんちょう | 北之辺町きたのべちょう | 北舟橋町きたふなはしちょう | 北町きたまち | 北横町きたよこちょう | 木下突抜町きのしたつきぬけちょう | 木屋之町きやのちょう | 九軒町きゅうけんちょう | 京都御苑きょうとぎょえん | 清元町きよもとちょう | 桐木町きりのきちょう | 錦砂町きんしゃちょう | 金馬場町きんばばちょう | 櫛笥町くしげちょう | 薬屋町くすりやちょう | 花開院町けいかいんちょう | 継孝院町けいこういんちょう | 玄蕃町げんばちょう | 玄武町げんぶちょう | 幸在町こうざいちょう | 荒神町こうじんちょう | 高台院竪町こうだいいんたてまち | 高台院町こうだいいんちょう | 高徳寺町こうとくじちょう | 革堂内町こうどううちちょう | 講堂町こうどうちょう | 革堂町こうどうちょう | 革堂仲之町こうどうなかのちょう | 革堂西町こうどうにしまち | 革堂之内町こうどうのうちちょう | 革堂前之町こうどうまえのちょう | 小島町こじまちょう | 小寺町こでらちょう | 小伝馬町こでんまちょう | 近衛町このえちょう | 近衛殿表町このえでんおもてちょう | 近衛殿北口町このえでんきたぐちちょう | 駒之町こまのちょう | 米屋町こめやちょう | 小山町こやまちょう | 坤高町こんたかちょう | 御三軒町ごさんげんちょう | 御所八幡町ごしょはちまんちょう | 五町目ごちょうめ | 五町目町ごちょうめちょう | 後藤町ごとうちょう | 五番町ごばんちょう | 御霊町ごりょうちょう | 西院町さいいんちょう | 皀莢町さいかちちょう | 西東町さいとうちょう | 幸神町さいのかみちょう | 栄町さかえちょう | 作庵町さくあんちょう | 桜井町さくらいちょう | 桜木町さくらぎちょう | 笹屋ささや | 佐竹町さたけちょう | 左馬松町さままつちょう | 三栄町さんえいちょう | 三軒町さんけんちょう | 讃州寺町さんしゅうじちょう | 三条殿町さんじょうでんちょう | 三助町さんすけちょう | 三町目さんちょうめ | 三丁町さんていちょう | 山王町さんのうちょう | 三番町さんばんちょう | 七番町しちばんちょう | 仕丁町していちょう | 信濃町しなのちょう | 芝大宮町しばおおみやちょう | 芝之町しばのちょう | 芝薬師町しばやくしちょう | 下石橋町しもいしばしちょう | 下石橋南半町しもいしばしみなみはんちょう | 下小川町しもおがわちょう | 下鏡石町しもかがみいしちょう | 下木下町しもきのしたちょう | 下清蔵口町しもせいぞうぐちちょう | 下竪町しもたてちょう | 下天神町しもてんじんちょう | 下塔之段町しもとうのだんちょう | 下之町しものちょう | 下堀川町しもほりかわちょう | 下丸屋町しもまるやちょう | 下御輿町しもみこしちょう | 下柳原北半町しもやなぎはらきたはんちょう | 下柳原南半町しもやなぎはらみなみはんちょう | 下山里町しもやまざとちょう | 下横町しもよこちょう | 社家長屋町しゃけながやちょう | 主計町しゅけいちょう | 主税町しゅぜいちょう | 相国寺門前町しょうこくじもんぜんちょう | 聖天町しょうてんちょう | 紹巴町しょうはちょう | 白竹町しらたけちょう | 白銀町しろがねちょう | 新猪熊町しんいのくまちょう | 新猪熊東町しんいのくまひがしちょう | 新夷町しんえびすちょう | 新烏丸頭町しんからすまかしらちょう | 新北小路町しんきたこうじちょう | 新御幸町しんごこうちょう | 新御霊口町しんごりょうぐちちょう | 真盛町しんせいちょう | 新建町しんたけちょう | 新ン町しんちょう | 真町しんちょう | 信富町しんとみちょう | 真如堂突抜町しんにょどうつきぬけちょう | 真如堂前町しんにょどうまえちょう | 新白水丸町しんはくすいまるちょう | 新桝屋町しんますやちょう | 新美濃部町しんみのべちょう | 神明町しんめいちょう | 新元町しんもとちょう | 新柳馬場頭町しんやなぎのばんばかしらちょう | 慈眼庵町じげんあんちょう | 実相院町じっそういんちょう | 十念寺前町じゅうねんじまえちょう | 十四軒町じゅうよんけんちょう | 聚楽町じゅらくちょう | 常泉院町じょうせんいんちょう | 上善寺町じょうぜんじちょう | 末之口町すえのくちちょう | 末広町すえひろちょう | 杉本町すぎもとちょう | 杉若町すぎわかちょう | 筋違橋町すじかいばしちょう | 硯屋町すずりやちょう | 須浜池町すはまいけちょう | 須浜町すはまちょう | 須浜東町すはまひがしちょう | 瑞光院前町ずいこういんまえちょう | 晴明町せいめいちょう | 青龍町せいりゅうちょう | 清和院町せいわいんちょう | 禅昌院町ぜんしょういんちょう | 染殿町そめどのちょう | 泰童片原町たいどうかたはらちょう | 泰童町たいどうちょう | 高島町たかしまちょう | 鷹司町たかつかさちょう | 滝ケ鼻町たきがはなちょう | 竹園町たけぞのちょう | 竹屋町たけやちょう | 橘町たちばなちょう | 龍前町たつまえちょう | 竪亀屋町たてかめやちょう | 竪神明町たてしんめいちょう | 竪富田町たてとみだちょう | 竪門前町たてもんぜんちょう | 竪社北半町たてやしろきたはんちょう | 竪社南半町たてやしろみなみはんちょう | 田中町たなかちょう | 田畑町たばたちょう | 玉屋町たまやちょう | 田丸町たまるちょう | 田村備前町たむらびぜんちょう | 多門町たもんちょう | 俵屋町たわらやちょう | 丹波屋町たんばやちょう | 大黒町だいこくちょう | 大黒屋町だいこくやちょう | 大心院町だいしんいんちょう | 大文字町だいもんじちょう | 大門町だいもんちょう | 弾正町だんじょうちょう | 智恵光院前之町ちえこういんまえのちょう | 茶屋町ちゃやまち | 中書町ちゅうしょちょう | 丁子風呂町ちょうじぶろちょう | 突抜町つきぬけちょう | 築山北半町つきやまきたはんちょう | 築山南半町つきやまみなみはんちょう | 土田町つちだちょう | 土御門町つちみかどちょう | 鶴山町つるやまちょう | 寺今町てらいまちょう | 寺之内竪町てらのうちたてちょう | 天神北町てんじんきたまち | 天秤町てんびんちょう | 天秤丸町てんびんまるちょう | 天満屋町てんまやちょう | 出水町でみずちょう | 藤五郎町とうごろうちょう | 東西俵屋町とうざいたわらやちょう | 東西町とうざいちょう | 常盤井図子町ときわいずしちょう | 常盤井殿町ときわいどのちょう | 徳大寺殿町とくだいじでんちょう | 徳屋町とくやちょう | 富小路町とみこうじちょう | 鳥居前町とりいまえちょう | 道正町どうしょうちょう | 百々町どどちょう | 内藤町ないとうちょう | 直家町なおいえちょう | 中猪熊町なかいのくまちょう | 中小川町なかおがわちょう | 中御霊図子町なかごりょうずしちょう | 中御霊町なかごりょうちょう | 仲御霊町なかごりょうちょう | 中務町なかつかさちょう | 中出水町なかでみずちょう | 仲之町なかのちょう | 中之町なかのちょう | 中橋詰町なかはしづめちょう | 中御門横町なかみかどよこちょう | 中宮町なかみやちょう | 中村町なかむらちょう | 中社町なかやしろちょう | 長尾町ながおちょう | 長門町ながとちょう | 梨木町なしのきちょう | 納屋町なやちょう | 奈良物町ならものちょう | 西石屋町にしいしやちょう | 西五辻北町にしいつつじきたちょう | 西五辻東町にしいつつじひがしまち | 西今小路町にしいまこうじちょう | 西今町にしいまちょう | 西今出川町にしいまでがわちょう | 西裏辻町にしうらつじちょう | 西大路町にしおおじちょう | 西上之町にしかみのちょう | 西亀屋町にしかめやちょう | 西川端町にしかわばたちょう | 西北小路町にしきたこうじちょう | 西熊町にしくまちょう | 西神明町にししんめいちょう | 西上善寺町にしじょうぜんじちょう | 西千本町にしせんぼんちょう | 西鷹司町にしたかつかさちょう | 西辰巳町にしたつみちょう | 西天秤町にしてんびんちょう | 西出水町にしでみずちょう | 西富仲町にしとみなかちょう | 西中筋町にしなかすじちょう | 西之口町にしのくちちょう | 西橋詰町にしはしづめちょう | 西日野殿町にしひのどのちょう | 西船橋町にしふなはしちょう | 西町にしまち | 西丸太町にしまるたちょう | 西無車小路町にしむしゃこうじちょう | 西社町にしやしろちょう | 西柳町にしやなぎちょう | 西山崎町にしやまざきちょう | 西芦山寺町にしろざんじちょう | 西若宮北半町にしわかみやきたはんちょう | 西若宮南半町にしわかみやみなみはんちょう | 二神町にしんちょう | 二町目にちょうめ | 二番町にばんちょう | 二本松町にほんまつちょう | 如水町にょすいちょう | 秤口町はかりぐちちょう | 橋詰町はしづめちょう | 橋西二町目はしにし2ちょうめ | 橋之上町はしのうえちょう | 橋本町はしもとちょう | 長谷町はせちょう | 畠山町はたけやまちょう | 畠中町はたなかちょう | 八幡町はちまんちょう | 花車町はなくるまちょう | 花立町はなたてちょう | 針屋町はりやちょう | 春帯町はるおびちょう | 般舟院前町はんしゅういんまえちょう | 馬喰町ばくろちょう | 東石橋町ひがしいしばしちょう | 東石屋町ひがしいしやちょう | 東今小路町ひがしいまこうじちょう | 東今町ひがしいまちょう | 東魚屋町ひがしうおやちょう | 東裏辻町ひがしうらつじちょう | 東桜町ひがしさくらちょう | 東神明町ひがししんめいちょう | 東上善寺町ひがしじょうぜんじちょう | 東千本町ひがしせんぼんちょう | 東立売町ひがしたちうりちょう | 東辰巳町ひがしたつみちょう | 東竪町ひがしたてちょう | 東長者町ひがしちょうじゃちょう | 東土御門町ひがしつちみかどちょう | 東天秤町ひがしてんびんちょう | 東橋詰町ひがしはしづめちょう | 東日野殿町ひがしひのどのちょう | 東堀町ひがしほりちょう | 東町ひがしまち | 東社町ひがしやしろちょう | 東柳町ひがしやなぎちょう | 東若宮町ひがしわかみやちょう | 挽木町ひきぎちょう | 庇町ひさしちょう | 菱丸町ひしまるちょう | 菱屋町ひしやちょう | 常陸町ひたちちょう | 飛弾殿町ひだどのちょう | 樋之口町ひのくちちょう | 百万遍町ひゃくまんべんちょう | 瓢箪図子町ひょうたんずしちょう | 広橋殿町ひろはしどのちょう | 毘沙門町びしゃもんちょう | 毘沙門横町びしゃもんよこちょう | 福島町ふくしまちょう | 福大明神町ふくだいみょうじんちょう | 福長町ふくながちょう | 福本町ふくもとちょう | 袋町ふくろちょう | 藤木町ふじのきちょう | 不動前町ふどうまえちょう | 古木町ふるきちょう | 古美濃部町ふるみのべちょう | 風呂屋町ふろやちょう | 武衛陣町ぶえいじんちょう | 分銅町ぶんどうちょう | 弁財天町べんざいてんちょう | 弁天町べんてんちょう | 宝鏡院東町ほうきょういんひがしまち | 鳳瑞町ほうずいちょう | 堀川上之町ほりかわかみのちょう | 堀川下之町ほりかわしものちょう | 堀川町ほりかわちょう | 堀出シ町ほりだしちょう | 堀之上町ほりのうえちょう | 堀松町ほりまつちょう | 本法寺前町ほんぽうじまえちょう | 本満寺前町ほんまんじまえちょう | 木瓜原町ぼけはらちょう | 牡丹鉾町ぼたんぼこちょう | 前之町まえのちょう | 蒔鳥屋町まきとりやちょう | 真倉町まくらちょう | 桝屋町ますやちょう | 松蔭町まつかげちょう | 松永町まつながちょう | 松之木町まつのきちょう | 松之下町まつのしたちょう | 松屋町まつやちょう | 丸屋町まるやちょう | 曼陀羅町まんだらちょう | 水落町みずおちちょう | 溝前町みぞまえちょう | 南伊勢屋町みなみいせやちょう | 南蟹屋町みなみかにやちょう | 南兼康町みなみかねやすちょう | 南小大門町みなみこだいもんちょう | 南佐竹町みなみさたけちょう | 南清水町みなみしみずちょう | 南新在家町みなみしんざいけちょう | 南上善寺町みなみじょうぜんじちょう | 南俵町みなみたわらちょう | 南町みなみちょう | 南辻町みなみつじちょう | 南舟橋町みなみふなはしちょう | 南門前町みなみもんぜんちょう | 宮垣町みやがきちょう | 妙顕寺前町みょうけんじまえちょう | 妙蓮寺前町みょうれんじまえちょう | 三芳町みよしちょう | 武者小路町むしゃこうじちょう | 村雲町むらくもちょう | 室町頭町むろまちかしらちょう | 元伊佐町もといさちょう | 元観音町もとかんのんちょう | 元北小路町もときたこうじちょう | 元新在家町もとしんざいけちょう | 元真如堂町もとしんにょどうちょう | 元浄花院町もとじょうかいんちょう | 元図子町もとずしちょう | 元頂妙寺町もとちょうみょうじちょう | 元土御門町もとつちみかどちょう | 元中之町もとなかのちょう | 元百万遍町もとひゃくまんべんちょう | 元福大明神町もとふくだいみょうじんちょう | 元本満寺町もとほんまんじちょう | 元妙蓮寺町もとみょうれんじちょう | 元四丁目もとよんちょうめ | 森中町もりなかちょう | 森之木町もりのきちょう | 門跡町もんぜきちょう | 紋屋町もんやちょう | 薬師町やくしちょう | 薬師前町やくしまえちょう | 役人町やくにんちょう | 社突抜町やしろつきぬけちょう | 社横町やしろよこちょう | 柳図子町やなぎのずしちょう | 柳風呂町やなぎふろちょう | 藪之内町やぶのうちちょう | 藪之下町やぶのしたちょう | 山里町やまざとちょう | 山名町やまなちょう | 山本町やまもとちょう | 行衛町ゆくえちょう | 養安町ようあんちょう | 横大宮町よこおおみやちょう | 横神明町よこしんめいちょう | 吉野町よしのちょう | 四町目よんちょうめ | 四番町よんばんちょう | 利生町りせいちょう | 立本寺前町りゅうほんじまえちょう | 両御霊町りょうごりょうちょう | 六町目ろくちょうめ | 六番町ろくばんちょう | 若松町わかまつちょう | 若宮竪町わかみやたてちょう | 若宮横町わかみやよこちょう | 和水町わすいちょう | 藁屋町わらやちょう

京都市上京区近辺の市区町村

北区の地価 |  中京区の地価 |  左京区の地価



京都市上京区の土地価格のまとめ

京都市上京区の平均坪単価は152.6万円平米単価は46万1500円で、前年比では+6.76%上昇↑しています。
京都市上京区の土地価格は、京都府の中で5位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは56位(1524市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円、最も安い駅は坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は前年比+0.00%です。

京都市上京区内で土地評価額が最も高い場所は_坪単価247.9万円1平方mあたり75.0万円、最も安い場所は _坪単価83.3万円1平方mあたり25.2万円です。その土地価格の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

京都市上京区と北区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

京都市上京区の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

京都市上京区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 京都市上京区と北区を比較
  2. 京都市上京区・北区・中京区を比較
  3. 京都市上京区と中京区を比較
  4. 京都市上京区・中京区・左京区を比較
  5. その他(京都府の地価)


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