土地価格マップ  

三重県亀山市の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

亀山市の地価ランキング

三重県内地価ランキング

14位 /25市区町村
12位東員町平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
13位熊野市平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
14位亀山市平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
15位多気町平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
16位いなべ市平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
もっと見る

三重県内上昇率ランキング

13位 /25市区町村

11位三重県玉城町前年比 -1.29% ↓
12位三重県松阪市前年比 -1.43% ↓
13位三重県亀山市前年比 -1.44% ↓
14位三重県伊勢市前年比 -1.52% ↓
15位三重県明和町前年比 -1.91% ↓
もっと見る

亀山市の駅地価ランキング

1位井田川駅4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
2位亀山駅3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
3位関駅1.9万円 /m²
6.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

856位 /1526市区町村
854位山口県光市平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
855位岡山県備前市平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
856位三重県亀山市平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
857位熊本県宇城市平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
858位群馬県大泉町平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1050位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

1048位岡山県吉備中央町前年比 -1.43% ↓
1049位愛媛県東温市前年比 -1.44% ↓
1050位三重県亀山市前年比 -1.44% ↓
1051位北海道大空町前年比 -1.44% ↓
1052位富山県黒部市前年比 -1.45% ↓

三重県亀山市(かめやまし)の地価平均

10万5580円 /坪単価
3万1938円 /m²
※2021年発表亀山市の公示地価平均値
前年比 -1.44%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

亀山市の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

三重県亀山市の地価推移グラフ

三重県と亀山市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に三重県全体と亀山市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亀山市の駅周辺地価

■あ
駅井田川(いだがわ)

■か
駅亀山(かめやま)

■さ
駅関(せき)

三重県亀山市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 亀山市の路線価図 ( 年7月発表)

亀山市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東御幸町字穴渕222番3亀山750m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
栄町字萩野1488番264亀山2600m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
みずほ台1番291井田川2000m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
本町4-9-28亀山2000m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
太岡寺町字下谷1195番9亀山3300m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
布気町字日原1670番亀山2600m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
関町木崎字町南111番1関240m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
関町泉ケ丘字泉ケ丘1011番120関1300m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観

亀山市の不動産取引価格 (土地の実売買)

アイリス町(あいりすちょう) | 安坂山町(あさかやまちょう) | 安知本町(あちもとちょう) | 阿野田町(あのだちょう) | 井尻町(いじりちょう) | 井田川町(いだがわちょう) | 市ケ坂町(いちがさかちょう) | 上野町(うえのちょう) | 江ケ室(えがむろ) | 小川町(おがわちょう) | 小野町(おのちょう) | 海本町(かいもとちょう) | 加太板屋(かぶといたや) | 加太市場(かぶといちば) | 加太梶ケ坂(かぶとかじがさか) | 加太北在家(かぶときたざいけ) | 加太神武(かぶとじんむ) | 加太中在家(かぶとなかざいけ) | 加太向井(かぶとむかい) | 亀田町(かめだちょう) | 川合町(かわいちょう) | 川崎町(かわさきちょう) | 北鹿島町(きたかしまちょう) | 北野町(きたのちょう) | 北町(きたまち) | 北山町(きたやまちょう) | 楠平尾町(くすびらおちょう) | 木下町(このしたちょう) | 小下町(こみざちょう) | 栄町(さかえまち) | 渋倉町(しぶくらちょう) | 下庄町(しものしょうちょう) | 白木町(しらきちょう) | 菅内町(すがうちちょう) | 住山町(すみやまちょう) | 関ケ丘(せきがおか) | 関町泉ケ丘(せきちょういずみがおか) | 関町市瀬(せきちょういちのせ) | 関町会下(せきちょうえげ) | 関町越川(せきちょうえちがわ) | 関町小野(せきちょうおの) | 関町金場(せきちょうかねば) | 関町久我(せきちょうくが) | 関町沓掛(せきちょうくつかけ) | 関町木崎(せきちょうこざき) | 関町坂下(せきちょうさかした) | 関町白木一色(せきちょうしらきいっしき) | 関町新所(せきちょうしんじょ) | 関町中町(せきちょうなかまち) | 関町萩原(せきちょうはぎわら) | 関町福徳(せきちょうふくとく) | 関町富士ハイツ(せきちょうふじはいつ) | 関町古厩(せきちょうふるまや) | 関町鷲山(せきちょうわしやま) | 太岡寺町(たいこうじちょう) | 高塚町(たかつかちょう) | 田村町(たむらちょう) | 田茂町(たもちょう) | 長明寺町(ちょうみょうじちょう) | 椿世町(つばいそちょう) | 天神(てんじん) | 中庄町(なかのしょうちょう) | 中屋敷町(なかやしきちょう) | 西町(にしまち) | 西丸町(にしまるちょう) | 能褒野町(のぼのちょう) | 野村(のむら) | 野村町(のむらちょう) | 羽若町(はわかちょう) | 東台町(ひがしだいちょう) | 東町(ひがしまち) | 東丸町(ひがしまるちょう) | 東御幸町(ひがしみゆきちょう) | 布気町(ふけちょう) | 両尾町(ふたおちょう) | 太森町(ふともりちょう) | 辺法寺町(へんぼうじちょう) | 本町(ほんまち) | 本丸町(ほんまるちょう) | みずきが丘(みずきがおか) | みずほ台(みずほだい) | 三寺町(みつでらちょう) | みどり町(みどりちょう) | 南鹿島町(みなみかしまちょう) | 南崎町(みなみざきちょう) | 南野町(みなみのちょう) | 御幸町(みゆきちょう) | 山下町(やましたちょう) | 若山町(わかやまちょう) | 和賀町(わがちょう) | 和田町(わだちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

亀山市近辺の市区町村

鈴鹿市の地価 |  津市の地価 |  菰野町の地価


2320

亀山市の土地価格のまとめ

亀山市の平均坪単価は10.6万円平米単価は3万1938円で、前年比では-1.44%下落↓しています。
亀山市の土地価格は、三重県の中で14位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは856位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は井田川駅で坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円、最も安い駅は関駅で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は井田川駅で前年比-0.48%↓、下落率が最も高い駅は亀山駅で前年比-1.60%↓です。

亀山市内で土地評価額が最も高い場所は東御幸町字穴渕222番3で坪単価17.1万円1平方mあたり5.2万円、最も安い場所は 関町泉ケ丘字泉ケ丘1011番120 で坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。その土地価格の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

亀山市と鈴鹿市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

亀山市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

亀山市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 亀山市と鈴鹿市を比較
  2. 亀山市・鈴鹿市・津市を比較
  3. 亀山市と津市を比較
  4. 亀山市・津市・菰野町を比較
  5. その他(三重県の地価)


駐車場検索

亀山市の駅上昇率ランキング


1位井田川駅前年比 -0.48%↓
2位関駅前年比 -1.53%↓
3位亀山駅前年比 -1.60%↓

地価ランキング


↑Page TOP