公示地価マップ  

長崎県壱岐市の公示地価・路線価

2022年の路線価図を掲載しました (令和4年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

壱岐市の地価ランキング

長崎県内地価ランキング

20位 /20市区町村
16位新上五島町平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪
17位波佐見町平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪
18位東彼杵町平均 1.6万円 /m²
平均 5.3万円 /坪
19位西海市平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
20位壱岐市平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
もっと見る

長崎県内上昇率ランキング

15位 /20市区町村

13位長崎県松浦市前年比 -1.10% ↓
14位長崎県島原市前年比 -1.16% ↓
15位長崎県壱岐市前年比 -1.66% ↓
16位長崎県雲仙市前年比 -1.71% ↓
17位長崎県新上五島町前年比 -1.88% ↓
もっと見る

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1404位 /1526市区町村
1402位宮崎県高千穂町平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
1403位宮崎県都農町平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
1404位長崎県壱岐市平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
1405位宮城県山元町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
1406位北海道洞爺湖町平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1215位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

1213位宮崎県高鍋町前年比 -1.66% ↓
1214位北海道美幌町前年比 -1.66% ↓
1215位長崎県壱岐市前年比 -1.66% ↓
1216位奈良県三郷町前年比 -1.66% ↓
1217位富山県魚津市前年比 -1.66% ↓

長崎県壱岐市いきしの地価平均

3万9174円 /坪単価
1万1850円 /m²
※2022年発表壱岐市の公示地価平均値
前年比 -1.66%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

壱岐市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

長崎県壱岐市の地価推移グラフ

長崎県と壱岐市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に長崎県全体と壱岐市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率




長崎県壱岐市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2022年 壱岐市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

壱岐市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
郷ノ浦町郷ノ浦字本居353番1本町停1000m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
郷ノ浦町片原触字銭山1365番弁天崎入口停550m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観

壱岐市の不動産取引価格 (土地の実売買)

芦辺町芦辺浦あしべちょうあしべうら | 芦辺町国分川迎触あしべちょうこくぶかわむかえふれ | 芦辺町国分当田触あしべちょうこくぶとうだふれ | 芦辺町国分東触あしべちょうこくぶひがしふれ | 芦辺町国分本村触あしべちょうこくぶほんむらふれ | 芦辺町住吉後触あしべちょうすみよしうしろふれ | 芦辺町住吉東触あしべちょうすみよしひがしふれ | 芦辺町住吉前触あしべちょうすみよしまえふれ | 芦辺町住吉山信触あしべちょうすみよしやまのぶふれ | 芦辺町瀬戸浦あしべちょうせとうら | 芦辺町中野郷仲触あしべちょうなかのごうなかふれ | 芦辺町中野郷西触あしべちょうなかのごうにしふれ | 芦辺町中野郷東触あしべちょうなかのごうひがしふれ | 芦辺町中野郷本村触あしべちょうなかのごうほんむらふれ | 芦辺町箱崎江角触あしべちょうはこざきえすみふれ | 芦辺町箱崎釘ノ尾触あしべちょうはこざきくぎのおふれ | 芦辺町箱崎大左右触あしべちょうはこざきたいそうふれ | 芦辺町箱崎谷江触あしべちょうはこざきたにえふれ | 芦辺町箱崎中山触あしべちょうはこざきなかやまふれ | 芦辺町箱崎本村触あしべちょうはこざきほんむらふれ | 芦辺町箱崎諸津触あしべちょうはこざきもろつふれ | 芦辺町深江栄触あしべちょうふかえさかえふれ | 芦辺町深江鶴亀触あしべちょうふかえつるきふれ | 芦辺町深江東触あしべちょうふかえひがしふれ | 芦辺町深江平触あしべちょうふかえひらふれ | 芦辺町深江本村触あしべちょうふかえほんむらふれ | 芦辺町深江南触あしべちょうふかえみなみふれ | 芦辺町諸吉大石触あしべちょうもろよしおおいしふれ | 芦辺町諸吉仲触あしべちょうもろよしなかふれ | 芦辺町諸吉東触あしべちょうもろよしひがしふれ | 芦辺町諸吉二亦触あしべちょうもろよしふたまたふれ | 芦辺町諸吉本村触あしべちょうもろよしほんむらふれ | 芦辺町諸吉南触あしべちょうもろよしみなみふれ | 芦辺町湯岳興触あしべちょうゆたけこうふれ | 芦辺町湯岳今坂触あしべちょうゆたけこんざかふれ | 芦辺町湯岳本村触あしべちょうゆたけほんむらふれ | 石田町池田仲触いしだちょういけだなかふれ | 石田町池田西触いしだちょういけだにしふれ | 石田町池田東触いしだちょういけだひがしふれ | 石田町石田西触いしだちょういしだにしふれ | 石田町石田東触いしだちょういしだひがしふれ | 石田町印通寺浦いしだちょういんどおじうら | 石田町久喜触いしだちょうくきふれ | 石田町筒城仲触いしだちょうつつきなかふれ | 石田町筒城西触いしだちょうつつきにしふれ | 石田町筒城東触いしだちょうつつきひがしふれ | 石田町本村触いしだちょうほんむらふれ | 石田町南触いしだちょうみなみふれ | 石田町山崎触いしだちょうやまさきふれ | 石田町湯岳射手吉触いしだちょうゆたけいてよしふれ | 石田町湯岳興触いしだちょうゆたけこうふれ | 勝本町上場触かつもとちょううわばふれ | 勝本町大久保触かつもとちょうおおくぼふれ | 勝本町片山触かつもとちょうかたやまふれ | 勝本町勝本浦かつもとちょうかつもとうら | 勝本町北触かつもとちょうきたふれ | 勝本町西戸触かつもとちょうさいどふれ | 勝本町坂本触かつもとちょうさかもとふれ | 勝本町新城西触かつもとちょうしんじょうにしふれ | 勝本町新城東触かつもとちょうしんじょうひがしふれ | 勝本町立石仲触かつもとちょうたていしなかふれ | 勝本町立石西触かつもとちょうたていしにしふれ | 勝本町立石東触かつもとちょうたていしひがしふれ | 勝本町立石南触かつもとちょうたていしみなみふれ | 勝本町仲触かつもとちょうなかふれ | 勝本町東触かつもとちょうひがしふれ | 勝本町布気触かつもとちょうふけふれ | 勝本町本宮仲触かつもとちょうほんぐうなかふれ | 勝本町本宮西触かつもとちょうほんぐうにしふれ | 勝本町本宮東触かつもとちょうほんぐうひがしふれ | 勝本町本宮南触かつもとちょうほんぐうみなみふれ | 勝本町湯本浦かつもとちょうゆのもとうら | 勝本町百合畑触かつもとちょうゆりはたふれ | 郷ノ浦町有安触ごうのうらちょうありやすふれ | 郷ノ浦町牛方触ごうのうらちょううしかたふれ | 郷ノ浦町大浦触ごうのうらちょうおおうらふれ | 郷ノ浦町大島ごうのうらちょうおおしま | 郷ノ浦町片原触ごうのうらちょうかたばるふれ | 郷ノ浦町木田触ごうのうらちょうきだふれ | 郷ノ浦町釘山触ごうのうらちょうくぎやまふれ | 郷ノ浦町小牧西触ごうのうらちょうこまきにしふれ | 郷ノ浦町小牧東触ごうのうらちょうこまきひがしふれ | 郷ノ浦町郷ノ浦ごうのうらちょうごうのうら | 郷ノ浦町里触ごうのうらちょうさとふれ | 郷ノ浦町志原西触ごうのうらちょうしはらにしふれ | 郷ノ浦町志原南触ごうのうらちょうしはらみなみふれ | 郷ノ浦町庄触ごうのうらちょうしょうふれ | 郷ノ浦町新田触ごうのうらちょうしんでんふれ | 郷ノ浦町大原触ごうのうらちょうたいばるふれ | 郷ノ浦町田中触ごうのうらちょうたなかふれ | 郷ノ浦町坪触ごうのうらちょうつぼふれ | 郷ノ浦町長島ごうのうらちょうながしま | 郷ノ浦町永田触ごうのうらちょうながたふれ | 郷ノ浦町長峰東触ごうのうらちょうながみねひがしふれ | 郷ノ浦町長峰本村触ごうのうらちょうながみねほんむらふれ | 郷ノ浦町初山西触ごうのうらちょうはつやまにしふれ | 郷ノ浦町初山東触ごうのうらちょうはつやまひがしふれ | 郷ノ浦町原島ごうのうらちょうはるしま | 郷ノ浦町半城本村触ごうのうらちょうはんせいほんむらふれ | 郷ノ浦町東触ごうのうらちょうひがしふれ | 郷ノ浦町平人触ごうのうらちょうひろうとふれ | 郷ノ浦町本村触ごうのうらちょうほんむらふれ | 郷ノ浦町麦谷触ごうのうらちょうむぎやふれ | 郷ノ浦町物部本村触ごうのうらちょうものべほんむらふれ | 郷ノ浦町柳田触ごうのうらちょうやなぎだふれ | 郷ノ浦町若松触ごうのうらちょうわかまつふれ | 郷ノ浦町渡良浦ごうのうらちょうわたらうら | 郷ノ浦町渡良西触ごうのうらちょうわたらにしふれ | 郷ノ浦町渡良東触ごうのうらちょうわたらひがしふれ | 郷ノ浦町渡良南触ごうのうらちょうわたらみなみふれ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

壱岐市近辺の市区町村

松浦市の地価 |  平戸市の地価 |  佐々町の地価


2320

壱岐市の土地価格のまとめ

壱岐市の平均坪単価は3.9万円平米単価は1万1850円で、前年比では-1.66%下落↓しています。
壱岐市の土地価格は、長崎県の中で20位(20市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1404位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円、最も安い駅は坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は前年比+0.00%です。

壱岐市内で土地評価額が最も高い場所は郷ノ浦町郷ノ浦字本居353番1坪単価4.0万円1平方mあたり1.2万円、最も安い場所は 郷ノ浦町片原触字銭山1365番坪単価3.8万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

壱岐市と松浦市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

壱岐市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

壱岐市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 壱岐市と松浦市を比較
  2. 壱岐市・松浦市・平戸市を比較
  3. 壱岐市と平戸市を比較
  4. 壱岐市・平戸市・佐々町を比較
  5. その他(長崎県の地価)


地価ランキング


↑Page TOP