土地価格マップ  

奈良県大和高田市の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大和高田市の地価ランキング

奈良県内地価ランキング

7位 /28市区町村
5位王寺町平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
6位香芝市平均 8.0万円 /m²
平均 26.5万円 /坪
7位大和高田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
8位斑鳩町平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
9位田原本町平均 7.2万円 /m²
平均 23.8万円 /坪
もっと見る

奈良県内上昇率ランキング

7位 /28市区町村

5位奈良県明日香村前年比 -0.38% ↓
6位奈良県香芝市前年比 -0.39% ↓
7位奈良県大和高田市前年比 -0.44% ↓
8位奈良県川西町前年比 -0.48% ↓
9位奈良県広陵町前年比 -0.53% ↓
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大和高田市の駅地価ランキング

1位大和高田駅8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
2位高田市駅8.1万円 /m²
26.6万円 /坪
3位高田駅7.6万円 /m²
25.1万円 /坪
4位尺土駅7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
5位築山駅6.8万円 /m²
22.5万円 /坪
6位浮孔駅6.3万円 /m²
20.9万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

365位 /1526市区町村
363位広島県呉市平均 8.0万円 /m²
平均 26.3万円 /坪
364位沖縄県北中城村平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
365位奈良県大和高田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
366位奈良県斑鳩町平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
367位福岡県筑紫野市平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

458位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

456位兵庫県川西市前年比 -0.43% ↓
457位東京都大田区前年比 -0.44% ↓
458位奈良県大和高田市前年比 -0.44% ↓
459位千葉県長南町前年比 -0.44% ↓
460位茨城県那珂市前年比 -0.44% ↓

奈良県大和高田市やまとたかだしの地価平均

26万1203円 /坪単価
7万9014円 /m²
※2021年発表大和高田市の公示地価平均値
前年比 -0.44%下落↓
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大和高田市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

奈良県大和高田市の地価推移グラフ

奈良県と大和高田市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に奈良県全体と大和高田市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

大和高田市の駅周辺地価


駅浮孔うきあな


駅尺土しゃくど


駅高田たかだ | 駅高田市たかだし | 駅築山つきやま


駅大和高田やまとたかだ

奈良県大和高田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 大和高田市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

大和高田市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
片塩町17-11高田市90m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
神楽2-12-34大和高田400m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
幸町9-18高田300m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西町1-8大和高田600m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日之出東本町7-20大和高田450m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北本町13-16大和高田80m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
旭北町8-35高田1000m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
礒野北町3-7高田市650m
6.8万円/m²
22.3万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
春日町1-8-12高田市600m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
南本町6-5高田市550m
6.5万円/m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
蔵之宮町13-52浮孔800m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
大字大谷503番15築山900m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
大字市場111番45尺土1200m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
大字池田541番高田1100m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観

大和高田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

秋吉あきよし | 曙町あけぼのちょう | 旭北町あさひきたちょう | 旭南町あさひみなみちょう | 有井ありい | 池尻いけじり | 池田いけだ | 礒野いその | 礒野北町いそのきたちょう | 礒野新町いそのしんまち | 礒野町いそのちょう | 礒野東町いそのひがしちょう | 礒野南町いそのみなみまち | 市場いちば | いで | 今里いまざと | 今里川合方いまざとかわいほう | 今里町いまざとちょう | 内本町うちほんまち | 永和町えいわちょう | 大谷おおたに | 大中おおなか | 大中東町おおなかひがしちょう | 大中南町おおなかみなみちょう | 大東町おおひがしちょう | 岡崎おかざき | 奥田おくだ | 勝目かじめ | 春日町かすがちょう | 片塩町かたしおちょう | 甘田町かんだちょう | 北片塩町きたかたしおちょう | 北本町きたほんまち | 蔵之宮町くらのみやちょう | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえまち | 三和町さんわちょう | 材木町ざいもくちょう | 東雲町しののめちょう | 昭和町しょうわちょう | 神楽じんらく | 曽大根そおね | 田井たい | 田井新町たいしんまち | 高砂町たかさごちょう | 高田たかだ | 築山つきやま | 土庫どんご | 中今里町なかいまざとちょう | 中三倉堂なかみくらどう | 南陽町なんようちょう | 西坊城にしぼうじょう | 西町にしまち | 西三倉堂にしみくらどう | 根成柿ねなりがき | 野口のぐち | 東中ひがしなか | 東三倉堂町ひがしみくらどうちょう | 日之出町ひのでちょう | 日之出西本町ひのでにしほんまち | 日之出東本町ひのでひがしほんまち | 藤森ふじのもり | 本郷町ほんごうちょう | 松塚まつづか | 南今里町みなみいまざとちょう | 南本町みなみほんまち | 吉井よしい

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大和高田市近辺の市区町村

葛城市の地価 |  広陵町の地価 |  御所市の地価



大和高田市の土地価格のまとめ

大和高田市の平均坪単価は26.1万円平米単価は7万9014円で、前年比では-0.44%下落↓しています。
大和高田市の土地価格は、奈良県の中で7位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは365位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は大和高田駅坪単価26.7万円1平方mあたり8.1万円、最も安い駅は浮孔駅坪単価20.9万円1平方mあたり6.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は築山駅前年比-0.24%↓、下落率が最も高い駅は高田駅前年比-0.53%↓です。

大和高田市内で土地評価額が最も高い場所は片塩町17-11坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円、最も安い場所は 大字池田541番坪単価18.4万円1平方mあたり5.6万円です。その土地価格の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大和高田市と葛城市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大和高田市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大和高田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大和高田市と葛城市を比較
  2. 大和高田市・葛城市・広陵町を比較
  3. 大和高田市と広陵町を比較
  4. 大和高田市・広陵町・御所市を比較
  5. その他(奈良県の地価)


駐車場検索

大和高田市の駅上昇率ランキング


1位築山駅前年比 -0.24%↓
2位大和高田駅前年比 -0.35%↓
3位尺土駅前年比 -0.42%↓
4位高田市駅前年比 -0.46%↓
5位浮孔駅前年比 -0.47%↓
6位高田駅前年比 -0.53%↓

地価ランキング


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