土地価格マップ  

佐賀県唐津市の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

唐津市の地価ランキング

佐賀県内地価ランキング

6位 /16市区町村
4位嬉野市平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪
5位基山町平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
6位唐津市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
7位伊万里市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
8位神埼市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
もっと見る

佐賀県内上昇率ランキング

12位 /16市区町村

10位佐賀県神埼市前年比 -0.91% ↓
11位佐賀県みやき町前年比 -0.93% ↓
12位佐賀県唐津市前年比 -0.94% ↓
13位佐賀県伊万里市前年比 -1.09% ↓
14位佐賀県有田町前年比 -1.22% ↓
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唐津市の駅地価ランキング

1位唐津駅5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
2位東唐津駅4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
3位浜崎駅2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
4位西唐津駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
5位相知駅1.4万円 /m²
4.5万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

863位 /1526市区町村
861位北海道千歳市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
862位鹿児島徳之島町平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
863位佐賀県唐津市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
864位愛媛県西予市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
865位北海道帯広市平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

778位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

776位埼玉県北区前年比 -0.94% ↓
777位東京都清瀬市前年比 -0.94% ↓
778位佐賀県唐津市前年比 -0.94% ↓
779位愛知県高浜市前年比 -0.94% ↓
780位京都府綾部市前年比 -0.94% ↓

佐賀県唐津市からつしの地価平均

10万3636円 /坪単価
3万1350円 /m²
※2021年発表唐津市の公示地価平均値
前年比 -0.94%下落↓
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唐津市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

佐賀県唐津市の地価推移グラフ

佐賀県と唐津市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に佐賀県全体と唐津市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

唐津市の駅周辺地価


駅相知おうち


駅唐津からつ


駅西唐津にしからつ


駅浜崎はまさき | 駅東唐津ひがしからつ

佐賀県唐津市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 唐津市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

唐津市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東城内2-30唐津1100m
5.6万円/m²
18.6万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
鏡新開63番2東唐津310m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
呉服町1807番1唐津250m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
材木町2154番唐津950m
5.2万円/m²
17.4万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
町田4-7-27唐津1200m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+0.22%↑詳細 推移 景観
西唐津2丁目6228番47西唐津550m
3.7万円/m²
12.4万円 /坪
-2.09%↓詳細 推移 景観
鏡字宮ノ原1830番45東唐津1600m
3.6万円/m²
12.1万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
浜玉町浜崎字大屋1289番1浜崎700m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
二夕子1-6-42西唐津800m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
浜玉町浜崎字浦町1581番浜崎950m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
呼子町呼子字高尾3764番35西唐津12000m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-3.42%↓詳細 推移 景観
唐房6丁目4974番3西唐津4300m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
相知町相知字中園1650番1相知800m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
相知町相知字菅田2156番11相知1500m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
呼子町呼子字高尾3900番9西唐津12000m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-2.40%↓詳細 推移 景観
呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101西唐津12000m
1.0万円/m²
3.3万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
相知町千束字太郎丸1711番28相知1400m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-1.21%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

唐津市の不動産取引価格 (土地の実売買)

旭が丘あさひがおか | 朝日町あさひまち | 石志いしし | 魚屋町うおやまち | 宇木うき | 後川内うしろがわち | うら | 江川町えがわまち | 枝去木えざるき | 相賀おうか | 相知町伊岐佐おうちちょういきさ | 相知町相知おうちちょうおうち | 相知町大野おうちちょうおおの | 相知町楠おうちちょうくす | 相知町久保おうちちょうくぼ | 相知町黒岩おうちちょうくろいわ | 相知町佐里おうちちょうさり | 相知町千束おうちちょうせんぞく | 相知町鷹取おうちちょうたかとり | 相知町田頭おうちちょうたがしら | 相知町町切おうちちょうちょうぎり | 相知町中山おうちちょうなかやま | 相知町長部田おうちちょうながへた | 相知町平山上おうちちょうひらやまかみ | 相知町平山下おうちちょうひらやましも | 相知町牟田部おうちちょうむたべ | 相知町山崎おうちちょうやまさき | 相知町湯屋おうちちょうゆや | 相知町横枕おうちちょうよこまくら | 大石町おおいしまち | 海岸通かいがんどおり | かがみ | 鏡新開かがみしんかい | 水主町かこまち | 柏崎かしわざき | 神集島かしわじま | 刀町かたなまち | 北城内きたじょうない | 北波多大杉きたはたおおすぎ | 北波多上平野きたはたかみひらの | 北波多岸山きたはたきしやま | 北波多志気きたはたしげ | 北波多下平野きたはたしもひらの | 北波多竹有きたはたたけあり | 北波多田中きたはたたなか | 北波多徳須恵きたはたとくすえ | 北波多成渕きたはたなるふち | 北波多稗田きたはたひえだ | 北波多山彦きたはたやまひこ | 北波多行合野きたはたゆきあいの | 厳木町天川きゅうらぎまちあまがわ | 厳木町岩屋きゅうらぎまちいわや | 厳木町うつぼ木きゅうらぎまちうつぼき | 厳木町浦川内きゅうらぎまちうらがわち | 厳木町厳木きゅうらぎまちきゅうらぎ | 厳木町瀬戸木場きゅうらぎまちせとこば | 厳木町鳥越きゅうらぎまちとりごえ | 厳木町中島きゅうらぎまちなかしま | 厳木町浪瀬きゅうらぎまちなみせ | 厳木町平之きゅうらぎまちひらの | 厳木町広川きゅうらぎまちひろかわ | 厳木町広瀬きゅうらぎまちひろせ | 厳木町星領きゅうらぎまちほしりょう | 厳木町牧瀬きゅうらぎまちまきせ | 厳木町本山きゅうらぎまちもとやま | 京町きょうまち | 木綿町きわたまち | 熊原町くまのはらまち | 熊ノ峰くまのみね | 久里くり | 神田こうだ | 米屋町こめやまち | 紺屋町こんやまち | 呉服町ごふくまち | 栄町さかえまち | 桜馬場さくらのばば | 桜町さくらまち | 佐志さし | 佐志中里さしなかざと | 佐志中通さしなかどおり | 佐志浜町さしはままち | 佐志南さしみなみ | 材木町ざいもくまち | 重河内しげかわち | 松南町しょうなんちょう | 新興町しんこうまち | 新町しんまち | 十人町じゅうにんまち | 菅牟田すがむた | 双水そうずい | 高砂町たかさごまち | 高島たかしま | 竹木場たけこば | 大名小路だいみょうこうじ | 大良だいら | 千々賀ちちか | 町田ちょうだ | 千代田町ちよだまち | 鎮西町赤木ちんぜいまちあかぎ | 鎮西町石室ちんぜいまちいしむろ | 鎮西町岩野ちんぜいまちいわの | 鎮西町打上ちんぜいまちうちあげ | 鎮西町加唐島ちんぜいまちかからしま | 鎮西町加倉ちんぜいまちかくら | 鎮西町串ちんぜいまちくし | 鎮西町高野ちんぜいまちこうの | 鎮西町塩鶴ちんぜいまちしおづる | 鎮西町菖蒲ちんぜいまちしょうぶ | 鎮西町中野ちんぜいまちなかの | 鎮西町名護屋ちんぜいまちなごや | 鎮西町野元ちんぜいまちのもと | 鎮西町波戸ちんぜいまちはど | 鎮西町早田ちんぜいまちはやた | 鎮西町馬渡島ちんぜいまちまだらしま | 鎮西町松島ちんぜいまちまつしま | 鎮西町丸田ちんぜいまちまるだ | 鎮西町八床ちんぜいまちやとこ | 鎮西町横竹ちんぜいまちよこたけ | 唐川とうのかわ | 唐房とうぼう | 中里なかざと | 中瀬通なかのせどおり | 中原なかばる | 中町なかまち | 中山町なかやままち | 長谷ながたに | 梨川内なしがわち | 七山荒川ななやまあらかわ | 七山池原ななやまいけばる | 七山木浦ななやまきうら | 七山白木ななやましらき | 七山滝川ななやまたきがわ | 七山仁部ななやまにぶ | 七山藤川ななやまふじかわ | 七山馬川ななやままのかわ | 菜畑なばたけ | 西大島町にしおおしままち | 西唐津にしからつ | 西城内にしじょうない | 西寺町にしでらまち | 西浜町にしのはままち | 西旗町にしはたまち | 橋本はしもと | 橋本町はしもとまち | 畑島はたしま | 半田はだ | 鳩川はとがわ | 浜玉町大江はまたままちおおえ | 浜玉町岡口はまたままちおかぐち | 浜玉町五反田はまたままちごたんだ | 浜玉町谷口はまたままちたにぐち | 浜玉町鳥巣はまたままちとりす | 浜玉町浜崎はまたままちはまさき | 浜玉町東山田はまたままちひがしやまだ | 浜玉町平原はまたままちひらばる | 浜玉町渕上はまたままちふちのうえ | 浜玉町南山はまたままちみなみやま | 浜玉町山瀬はまたままちやませ | 浜玉町横田上はまたままちよこたかみ | 浜玉町横田下はまたままちよこたしも | はる | 東宇木ひがしうき | 東大島町ひがしおおしままち | 東唐津ひがしからつ | 東城内ひがしじょうない | 東町ひがしまち | 東山ひがしやま | 肥前町赤坂ひぜんまちあかさか | 肥前町上ケ倉ひぜんまちあげくら | 肥前町犬頭ひぜんまちいぬがしら | 肥前町入野ひぜんまちいりの | 肥前町梅崎ひぜんまちうめざき | 肥前町瓜ケ坂ひぜんまちうりがさか | 肥前町大浦ひぜんまちおおうら | 肥前町切木ひぜんまちきりご | 肥前町杉野浦ひぜんまちすぎのうら | 肥前町田野ひぜんまちたの | 肥前町鶴牧ひぜんまちつるまき | 肥前町寺浦ひぜんまちてらうら | 肥前町中浦ひぜんまちなかうら | 肥前町新木場ひぜんまちにいこば | 肥前町仁田野尾ひぜんまちにたのお | 肥前町納所ひぜんまちのうさ | 肥前町星賀ひぜんまちほしか | 肥前町万賀里川ひぜんまちまがりかわ | 肥前町満越ひぜんまちみつこし | 肥前町向島ひぜんまちむくしま | 肥前町湯野浦ひぜんまちゆのうら | 平野町ひらのまち | 藤崎通ふじさきどおり | 富士見町ふじみまち | 二タ子ふたご | 船宮町ふなみやまち | 本町ほんまち | 坊主町ぼうずまち | 湊町みなとまち | 南城内みなみじょうない | 南富士見町みなみふじみちょう | 妙見町みょうけんまち | 見借みるかし | 元石町もといしまち | 元旗町もとはたまち | 八百屋町やおやまち | 屋形石やかたいし | 八幡町やはたまち | 養母田やぶた | 養母田鬼塚やぶたおにづか | 山下町やましたまち | 山田やまだ | 山本やまもと | 夕日ゆうひ | 弓鷹町ゆみたかまち | 横野よこの | 呼子町大友よぶこちょうおおども | 呼子町小川島よぶこちょうおがわしま | 呼子町加部島よぶこちょうかべしま | 呼子町小友よぶこちょうこども | 呼子町殿ノ浦よぶこちょうとののうら | 呼子町呼子よぶこちょうよぶこ | 和多田海士町わただあままち | 和多田大土井わただおおどい | 和多田先石わたださきいし | 和多田天満町わただてんまんちょう | 和多田西山わただにしやま | 和多田東百人町わただひがしひゃくにんまち | 和多田百人町わただひゃくにんまち | 和多田本村わただほんむら | 和多田南先石わただみなみさきいし | 和多田用尺わただようじゃく

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

唐津市近辺の市区町村

伊万里市の地価 |  多久市の地価 |  武雄市の地価



唐津市の土地価格のまとめ

唐津市の平均坪単価は10.4万円平米単価は3万1350円で、前年比では-0.94%下落↓しています。
唐津市の土地価格は、佐賀県の中で6位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは863位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は唐津駅坪単価17.3万円1平方mあたり5.2万円、最も安い駅は相知駅坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は東唐津駅前年比+0.97%↑、上昇率が最も低い駅は西唐津駅前年比-2.35%↓です。

唐津市内で土地評価額が最も高い場所は東城内2-30坪単価18.6万円1平方mあたり5.6万円、最も安い場所は 相知町千束字太郎丸1711番28坪単価3.0万円1平方mあたり0.9万円です。その土地価格の差は、約6.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

唐津市と伊万里市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

唐津市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

唐津市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 唐津市と伊万里市を比較
  2. 唐津市・伊万里市・多久市を比較
  3. 唐津市と多久市を比較
  4. 唐津市・多久市・武雄市を比較
  5. その他(佐賀県の地価)


駐車場検索

唐津市の駅上昇率ランキング


1位東唐津駅前年比 +0.97%↑
2位唐津駅前年比 +0.05%↑
3位浜崎駅前年比 -0.50%↓
4位相知駅前年比 -1.01%↓
5位西唐津駅前年比 -2.35%↓

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