公示地価マップ  

埼玉県春日部市の公示地価・路線価

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春日部市の地価ランキング

埼玉県内地価ランキング

32位 /70市区町村
30位坂戸市平均 10.2万円 /m²
平均 33.6万円 /坪
31位飯能市平均 10.2万円 /m²
平均 33.6万円 /坪
32位春日部市平均 10.0万円 /m²
平均 33.1万円 /坪
33位岩槻区平均 9.6万円 /m²
平均 31.7万円 /坪
34位吉川市平均 9.4万円 /m²
平均 31.2万円 /坪
もっと見る

埼玉県内上昇率ランキング

20位 /70市区町村

18位埼玉県嵐山町前年比 -0.39% ↓
19位埼玉県杉戸町前年比 -0.42% ↓
20位埼玉県春日部市前年比 -0.44% ↓
21位埼玉県草加市前年比 -0.47% ↓
22位埼玉県本庄市前年比 -0.51% ↓
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春日部市の駅地価ランキング

1位春日部駅14.5万円 /m²
47.9万円 /坪
2位せんげん台駅12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
3位武里駅10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
4位八木崎駅9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
5位豊春駅8.3万円 /m²
27.5万円 /坪
6位北春日部駅7.8万円 /m²
25.9万円 /坪
7位一ノ割駅7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
8位藤の牛島駅6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
9位南桜井駅5.4万円 /m²
18.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

301位 /1526市区町村
299位愛知県港区平均 10.0万円 /m²
平均 33.2万円 /坪
300位大阪府柏原市平均 10.0万円 /m²
平均 33.1万円 /坪
301位埼玉県春日部市平均 10.0万円 /m²
平均 33.1万円 /坪
302位沖縄県豊見城市平均 10.0万円 /m²
平均 32.9万円 /坪
303位千葉県鎌ケ谷市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

462位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

460位茨城県那珂市前年比 -0.44% ↓
461位香川県高松市前年比 -0.44% ↓
462位埼玉県春日部市前年比 -0.44% ↓
463位三重県東員町前年比 -0.45% ↓
464位富山県砺波市前年比 -0.45% ↓

埼玉県春日部市かすかべしの地価平均

33万1157円 /坪単価
10万175円 /m²
※2021年発表春日部市の公示地価平均値
前年比 -0.44%下落↓
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春日部市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

埼玉県春日部市の地価推移グラフ

埼玉県と春日部市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に埼玉県全体と春日部市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

春日部市の駅周辺地価


駅一ノ割いちのわり


駅春日部かすかべ | 駅北春日部きたかすかべ


駅せんげん台せんげんだい


駅武里たけさと | 駅豊春とよはる


駅藤の牛島ふじのうしじま


駅南桜井みなみさくらい


駅八木崎やぎさき

埼玉県春日部市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 春日部市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

春日部市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中央1丁目51番12春日部200m
36.6万円/m²
121.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
粕壁1丁目1番2春日部120m
24.7万円/m²
81.7万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
中央1丁目4番10春日部500m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
中央2丁目15番3春日部640m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
中央5丁目9番22春日部900m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
中央3丁目4番17春日部1000m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
粕壁東1-21-10春日部580m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
谷原2丁目10番2春日部1400m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
大沼4丁目19番春日部1500m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
大枝字屋敷前461番1せんげん台800m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
大枝字屋敷前404番11せんげん台640m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
豊町1-15-15春日部1700m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
大沼2丁目71番70春日部1700m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
緑町6-16-18一ノ割250m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
大場字前野793番12武里850m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
備後西4-3-32武里820m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
浜川戸1丁目11番8八木崎700m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
八丁目字浦529番7春日部1100m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
南4-3-37一ノ割900m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
南3-10-22春日部1200m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
備後東6-7-19武里630m
9.9万円/m²
32.8万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
粕壁東2-14-17春日部1300m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
豊町1丁目27番3八木崎1200m
8.9万円/m²
29.5万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
南中曽根字川面318番160豊春570m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
本田町1丁目98番3一ノ割1500m
8.7万円/m²
28.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
栄町2丁目152番2北春日部1300m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
緑町2-8-17-3一ノ割2000m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
南中曽根字沖田699番9豊春1000m
7.8万円/m²
26.0万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
栄町3丁目119番5北春日部1000m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
藤塚字荻原1520番48藤の牛島330m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
小渕字山下1107番5北春日部950m
7.4万円/m²
24.3万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
藤塚字下谷2258番31一ノ割2100m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
大衾字原496番247南桜井400m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
米島字原962番176南桜井780m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
米島字外谷津358番108南桜井600m
6.5万円/m²
21.3万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
不動院野字次郎右エ門2742番1春日部2500m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
豊野町1丁目22番17一ノ割3000m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
下柳字森田528番1藤の牛島1800m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+2.28%↑詳細 推移 景観
新宿新田字大砂355番262南桜井1400m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
(西金野井第二41街区16)南桜井1400m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
大衾字香取回94番6南桜井960m
5.1万円/m²
17.0万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
西金野井字愛宕1855番33南桜井1200m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
銚子口字葛塚397番2一ノ割1900m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
上金崎字舞台2番1南桜井3400m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

春日部市の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤崎あかさき | 赤沼あかぬま | 飯沼いいぬま | 一ノ割いちのわり | 牛島うしじま | 内牧うちまき | 梅田うめだ | 梅田本町うめだほんちょう | えのき | 大枝おおえだ | 大沼おおぬま | 大畑おおはた | 大場おおば | 大衾おおぶすま | 粕壁かすかべ | 粕壁東かすかべひがし | 金崎かなさき | 上大増新田かみおおまししんでん | 上金崎かみかなさき | 上吉妻かみきつま | 上蛭田かみひるだ | 上柳かみやなぎ | 神間かんま | 木崎きさき | くぬぎ | 倉常くらつね | 小平こだいら | 小渕こぶち | 米崎こめさき | 米島こめじま | 栄町さかえちょう | 下大増新田しもおおまししんでん | 下吉妻しもきつま | 下蛭田しもひるだ | 下柳しもやなぎ | 新川しんかわ | 新宿新田しんしゅくしんでん | 水角すいかく | 薄谷すすきや | 千間せんげん | 武里中野たけさとなかの | 立野たての | 中央ちゅうおう | 銚子口ちょうしぐち | 塚崎つかさき | 豊野町とよのちょう | 道口蛭田どうぐちひるだ | 道順川戸どうじゅんかわど | 永沼ながぬま | 新方袋にいがたふくろ | 西親野井にしおやのい | 西金野井にしかなのい | 西宝珠花にしほうしゅばな | 西八木崎にしやぎさき | 八丁目はっちょうめ | 花積はなづみ | 浜川戸はまかわど | 東中野ひがしなかの | 樋堀ひぼり | 樋籠ひろう | 備後西びんごにし | 備後東びんごひがし | 藤塚ふじつか | 不動院野ふどういんの | 本田町ほんでんちょう | 増戸ましと | 増富ましとみ | 増田新田ますだしんでん | 緑町みどりちょう | みなみ | 南栄町みなみさかえちょう | 南中曽根みなみなかぞね | 八木崎町やぎさきちょう | 谷原やはら | 谷原新田やはらしんでん | 豊町ゆたかちょう | 芦橋よしはし | 六軒町ろっけんちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

春日部市近辺の市区町村

杉戸町の地価 |  宮代町の地価 |  岩槻区の地価



春日部市の土地価格のまとめ

春日部市の平均坪単価は33.1万円平米単価は10万175円で、前年比では-0.44%下落↓しています。
春日部市の土地価格は、埼玉県の中で32位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは301位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は春日部駅坪単価47.9万円1平方mあたり14.5万円、最も安い駅は南桜井駅坪単価18.0万円1平方mあたり5.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は藤の牛島駅前年比+1.01%↑、上昇率が最も低い駅はせんげん台駅前年比-0.99%↓です。

春日部市内で土地評価額が最も高い場所は中央1丁目51番12坪単価121.0万円1平方mあたり36.6万円、最も安い場所は 上金崎字舞台2番1坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。その土地価格の差は、約20.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

春日部市と杉戸町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

春日部市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

春日部市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 春日部市と杉戸町を比較
  2. 春日部市・杉戸町・宮代町を比較
  3. 春日部市と宮代町を比較
  4. 春日部市・宮代町・岩槻区を比較
  5. その他(埼玉県の地価)


駐車場検索

春日部市の駅上昇率ランキング


1位藤の牛島駅前年比 +1.01%↑
2位北春日部駅前年比 -0.38%↓
3位春日部駅前年比 -0.39%↓
4位豊春駅前年比 -0.48%↓
5位南桜井駅前年比 -0.48%↓
6位一ノ割駅前年比 -0.60%↓
7位八木崎駅前年比 -0.66%↓
8位武里駅前年比 -0.81%↓
9位せんげん台駅前年比 -0.99%↓

地価ランキング


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