土地価格マップ  

埼玉県入間郡毛呂山町の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

入間郡毛呂山町の地価ランキング

埼玉県内地価ランキング

53位 /70市区町村
51位深谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
52位本庄市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
53位毛呂山町平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
54位行田市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
55位寄居町平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
もっと見る

埼玉県内上昇率ランキング

64位 /70市区町村

62位埼玉県羽生市前年比 -1.36% ↓
63位埼玉県所沢市前年比 -1.36% ↓
64位埼玉県毛呂山町前年比 -1.38% ↓
65位埼玉県富士見市前年比 -1.39% ↓
66位埼玉県ふじみ野市前年比 -1.42% ↓
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入間郡毛呂山町の駅地価ランキング

1位東毛呂駅4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
2位武州長瀬駅4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
3位毛呂駅4.0万円 /m²
13.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

626位 /1526市区町村
624位静岡県北区平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
625位和歌山有田市平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
626位埼玉県毛呂山町平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
627位山梨県韮崎市平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
628位長野県上田市平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1022位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

1020位岐阜県安八町前年比 -1.37% ↓
1021位北海道美幌町前年比 -1.37% ↓
1022位埼玉県毛呂山町前年比 -1.38% ↓
1023位鹿児島霧島市前年比 -1.38% ↓
1024位愛知県瀬戸市前年比 -1.38% ↓

埼玉県毛呂山町(もろやままち)の地価平均

14万2116円 /坪単価
4万2990円 /m²
※2021年発表入間郡毛呂山町の公示地価平均値
前年比 -1.38%下落↓
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入間郡毛呂山町の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

埼玉県入間郡毛呂山町の地価推移グラフ

埼玉県と入間郡毛呂山町の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に埼玉県全体と入間郡毛呂山町の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


入間郡毛呂山町の駅周辺地価

■は
駅東毛呂(ひがしもろ) | 駅武州長瀬(ぶしゅうながせ)

■ま
駅毛呂(もろ)

埼玉県入間郡毛呂山町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 入間郡毛呂山町の路線価図 ( 年7月発表)

入間郡毛呂山町の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
前久保南4丁目12番26武州長瀬130m
6.9万円/m²
22.7万円 /坪
-2.14%↓詳細 推移 景観
大字毛呂本郷字宿口10番4毛呂100m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
中央1丁目7番5東毛呂500m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
岩井東1丁目26番8東毛呂500m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
中央3丁目3番3武州長瀬650m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
大字毛呂本郷字馬場1544番4毛呂450m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
若山3丁目20番5武州長瀬790m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
大字毛呂本郷字西裏146番3毛呂670m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
大字川角字山後1428番1武州長瀬1100m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大字滝ノ入字神林626番毛呂1900m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観

入間郡毛呂山町の不動産取引価格 (土地の実売買)

旭台(あさひだい) | 阿諏訪(あすわ) | 市場(いちば) | 岩井(いわい) | 岩井西(いわいにし) | 岩井東(いわいひがし) | 大谷木(おおやぎ) | 大類(おおるい) | 川角(かわかど) | 小田谷(こだや) | 権現堂(ごんげんどう) | 西戸(さいど) | 下川原(しもがわら) | 宿谷(しゅくや) | 滝ノ入(たきのいり) | 中央(ちゅうおう) | 葛貫(つづらぬき) | 長瀬(ながせ) | 苦林(にがばやし) | 西大久保(にしおおくぼ) | 平山(ひらやま) | 前久保(まえくぼ) | 前久保南(まえくぼみなみ) | 南台(みなみだい) | 箕和田(みのわだ) | 目白台(めじろだい) | 毛呂本郷(もろほんごう) | 若山(わかやま)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

入間郡毛呂山町近辺の市区町村

越生町の地価 |  日高市の地価 |  鳩山町の地価


2320

入間郡毛呂山町の土地価格のまとめ

入間郡毛呂山町の平均坪単価は14.2万円平米単価は4万2990円で、前年比では-1.38%下落↓しています。
入間郡毛呂山町の土地価格は、埼玉県の中で53位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは626位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は東毛呂駅で坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円、最も安い駅は毛呂駅で坪単価13.3万円1平方mあたり4.0万円です。 また、下落率が最も低い駅は東毛呂駅で前年比-1.06%↓、下落率が最も高い駅は武州長瀬駅で前年比-1.73%↓です。

入間郡毛呂山町内で土地評価額が最も高い場所は前久保南4丁目12番26で坪単価22.7万円1平方mあたり6.9万円、最も安い場所は 大字滝ノ入字神林626番 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

入間郡毛呂山町と越生町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

入間郡毛呂山町の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

入間郡毛呂山町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 入間郡毛呂山町と越生町を比較
  2. 入間郡毛呂山町・越生町・日高市を比較
  3. 入間郡毛呂山町と日高市を比較
  4. 入間郡毛呂山町・日高市・鳩山町を比較
  5. その他(埼玉県の地価)


駐車場検索

入間郡毛呂山町の駅上昇率ランキング


1位東毛呂駅前年比 -1.06%↓
2位毛呂駅前年比 -1.27%↓
3位武州長瀬駅前年比 -1.73%↓

地価ランキング


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