土地価格マップ  

愛甲石田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛甲石田駅近隣の駅と地価を比較

愛甲石田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1695位 /5093駅
1693位五位堂駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.3万円 /坪
1694位七道駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.2万円 /坪
1695位愛甲石田駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.2万円 /坪
1696位味鋺駅平均 11.6万円 /m²
平均 38.2万円 /坪
1697位ひばりが丘駅平均 11.5万円 /m²
平均 38.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国367位 /5093駅

365位平成駅前年比 +1.20% ↑
366位新子安駅前年比 +1.19% ↑
367位愛甲石田駅前年比 +1.19% ↑
368位南鳩ヶ谷駅前年比 +1.18% ↑
369位水前寺駅前年比 +1.17% ↑

駐車場検索

駅愛甲石田駅周辺の地価平均

38万2314円 /坪単価
11万5650円 /m²単価
※2021年の愛甲石田駅周辺の公示地価平均
前年比 +1.19% 上昇↑

駅愛甲石田あいこういしだ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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愛甲石田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 伊勢原市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

愛甲石田駅周辺の地価推移グラフ

愛甲石田駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで愛甲石田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...愛甲石田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


愛甲石田駅近辺の駅地価

社家駅の地価 |  本厚木駅の地価 |  門沢橋駅の地価

愛甲石田駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
厚木市愛甲1-17-48500m
15.7万円 /m²
51.9万円 /坪
+3.29%↑詳細 推移 景観
伊勢原市石田字塚本1475番7600m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
伊勢原市下落合字餅田299番12200m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
+3.08%↑詳細 推移 景観
伊勢原市東成瀬8番111300m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
厚木市長谷字柳町260番161800m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+2.54%↑詳細 推移 景観
伊勢原市歌川1丁目2番11800m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+5.41%↑詳細 推移 景観
伊勢原市高森台2-4-41700m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市高森4-7-61600m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
厚木市上落合字坪ノ内534番101500m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
厚木市愛甲西3-9-191700m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

愛甲石田駅の不動産取引価格

NEW 愛甲石田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
上古沢 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 道路 150m² 880万
R01/10-12月 5分
愛甲 20万円
67万円
ほぼ正方形 私道 100m² 2000万
R01/10-12月 7分
愛甲 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2600万
R02/01-03月 8分
石田 14万円
47万円
長方形 市道 145m² 2100万
R02/01-03月 8分
石田 11万円
38万円
袋地等 市道 155m² 1800万
H30/10-12月 9分
石田 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2000万
R01/10-12月 10分
石田 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1700万
R01/07-09月 12分
東成瀬 18万円
59万円
ほぼ正方形 市道 115m² 2100万
H31/01-03月 13分
愛甲 14万円
45万円
長方形 市道 490m² 6700万
R02/01-03月 13分
東成瀬 15万円
48万円
ほぼ正方形 市道 210m² 3100万
H30/10-12月 14分
高森 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 40m² 150万
H30/10-12月 14分
愛甲西 12万円
41万円
不整形 市道 150m² 1900万
R02/01-03月 15分
高森 14万円
46万円
長方形 市道 115m² 1600万
R02/01-03月 15分
高森 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1800万
R02/01-03月 15分
高森 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1700万
R02/01-03月 15分
高森 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
R02/01-03月 15分
高森 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2100万
R02/01-03月 15分
高森 15万円
48万円
台形 市道 100m² 1500万
R02/01-03月 15分
高森 12万円
40万円
長方形 市道 135m² 1600万
R02/01-03月 15分
高森 12万円
38万円
台形 市道 140m² 1700万
R01/07-09月 15分
船子 10万円
34万円
ほぼ長方形 私道 100m² 1100万
R02/01-03月 15分
高森 15万円
51万円
不整形 市道 110m² 1700万
H31/04-06月 15分
高森 18万円
61万円
不整形 市道 95m² 1700万
H31/01-03月 15分
高森 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 410m² 3100万
R02/01-03月 18分
船子 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 55m² 140万
R01/10-12月 18分
高森 8.2万円
27万円
ほぼ整形 市道 1400m² 1.1億
R02/04-06月 19分
高森 4.9万円
16万円
袋地等 市道 240m² 1200万
R02/01-03月 19分
高森 7.9万円
26万円
不整形 市道 1300m² 1億
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 農道 570m² 1700万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 市道 430m² 1300万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 市道 1000m² 3000万
R02/04-06月 19分
愛甲西 12万円
38万円
長方形 市道 195m² 2200万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 農道 510m² 1500万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 市道 490m² 1500万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
不整形 農道 550m² 1700万
R01/10-12月 19分
愛甲西 16万円
53万円
長方形 市道 105m² 1700万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
不整形 市道 480m² 1500万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 市道 1000m² 3100万
R01/10-12月 19分
石田 3万円
10万円
長方形 市道 1000m² 3000万
R01/10-12月 20分
愛甲西 12万円
39万円
長方形 市道 195m² 2300万
H30/10-12月 21分
下糟屋 11万円
35万円
不整形 市道 340m² 3600万
R02/01-03月 23分
長谷 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 40m² 110万
H31/04-06月 23分
高森 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1200万
R02/01-03月 24分
高森 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 230m² 3000万
R01/07-09月 24分
高森 9.2万円
31万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1900万
H30/10-12月 25分
下糟屋 8万円
26万円
ほぼ整形 県道 910m² 7300万
R01/10-12月 25分
高森 8.5万円
28万円
袋地等 市道 310m² 2600万
H30/10-12月 25分
上落合 11万円
36万円
長方形 市道 120m² 1400万
H31/01-03月 25分
愛甲西 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 1400m² 1900万
H31/01-03月 28分
歌川 15万円
50万円
ほぼ長方形 県道 720m² 1.1億
R01/10-12月 29分
高森 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 410m² 100万
R02/01-03月 30分
小稲葉 4万円
13万円
長方形 市道 1800m² 7300万
R01/07-09月 30分
小稲葉 2.7万円
8.9万円
長方形 310m² 850万
R01/07-09月 30分
長沼 3万円
9.9万円
台形 市道 400m² 1200万
H31/01-03月 30分
下落合 5.7万円
19万円
ほぼ整形 私道 100m² 580万
R02/04-06月 30分
下糟屋 5.5万円
18万円
長方形 道路 2000m²以上 1.6億
H30/10-12月 30分
長谷 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 960m² 4400万
H31/01-03月 30分
戸田 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1700万
もっと見る


愛甲石田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
愛甲石田駅
本厚木 (3.1km)
(3.7km) 伊勢原
所在地 神奈川県厚木市愛甲1丁目1番1号
(一部は同県伊勢原市石田)
所属事業者 小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 48.5km(新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 50,002人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日

愛甲石田駅周辺の土地価格のまとめ

愛甲石田駅は 神奈川県伊勢原市神奈川県厚木市 の方から主に利用されています。

2021年の愛甲石田駅周辺の平均坪単価は38.2万円平米単価は11万5650円で、前年比+1.19%上昇↑しています。 愛甲石田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1695位 /5093駅です。

愛甲石田駅周辺で地価が最も高いのは 厚木市愛甲1-17-48坪単価51.9万円1平方mあたり15.7万円、最も安いのは 厚木市愛甲西3-9-19坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円です。その土地評価額の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

愛甲石田駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


愛甲石田駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県伊勢原市 駅地価ランキング | 神奈川県厚木市 駅地価ランキング


愛甲石田駅周辺の土地価格

神奈川県伊勢原市の地価 | 神奈川県厚木市の地価



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