愛甲石田駅近隣の駅と地価を比較
愛甲石田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1657位 /5085駅
| 1655位 | 大和田駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.3万円 /坪 |
| 1656位 | 矢賀駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.2万円 /坪 |
| 1657位 | 愛甲石田駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.2万円 /坪 |
| 1658位 | 竹田駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.2万円 /坪 |
| 1659位 | 瀬田駅 | 平均 12.8万円 /m² | 平均 42.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1310位 /5085駅
| 1308位 | 西田辺駅 | 前年比 +3.72％  |
| 1309位 | 鷺沼駅 | 前年比 +3.72％ |
| 1310位 | 愛甲石田駅 | 前年比 +3.72％ |
| 1311位 | 四ツ木駅 | 前年比 +3.71％ |
| 1312位 | 岸里玉出駅 | 前年比 +3.71％ |
駐車場検索
愛甲石田駅周辺の地価平均
|
42万2413円
12万7780円
※2024年の愛甲石田駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +3.72% 上昇 |
愛甲石田駅の公示地価・路線価
愛甲石田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
愛甲石田駅周辺の地価推移グラフ
愛甲石田駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで愛甲石田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...神奈川県平均 ■...愛甲石田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
愛甲石田駅近辺の駅地価
愛甲石田駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
愛甲石田駅の不動産取引価格
愛甲石田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
上古沢
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
道路
150m²
880万
R01/10-12月
5分
愛甲
20万円
67万円
ほぼ正方形
私道
100m²
2000万
R01/10-12月
7分
愛甲
22万円
74万円
ほぼ長方形
市道
115m²
2600万
R02/01-03月
8分
石田
14万円
47万円
長方形
市道
145m²
2100万
R02/01-03月
8分
石田
11万円
38万円
袋地等
市道
155m²
1800万
H30/10-12月
9分
石田
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2000万
R01/10-12月
10分
石田
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1700万
R01/07-09月
12分
東成瀬
18万円
59万円
ほぼ正方形
市道
115m²
2100万
H31/01-03月
13分
愛甲
14万円
45万円
長方形
市道
490m²
6700万
R02/01-03月
13分
東成瀬
15万円
48万円
ほぼ正方形
市道
210m²
3100万
H30/10-12月
14分
高森
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
40m²
150万
H30/10-12月
14分
愛甲西
12万円
41万円
不整形
市道
150m²
1900万
R02/01-03月
15分
高森
14万円
46万円
長方形
市道
115m²
1600万
R02/01-03月
15分
高森
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1800万
R02/01-03月
15分
高森
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
115m²
1700万
R02/01-03月
15分
高森
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1500万
R02/01-03月
15分
高森
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2100万
R02/01-03月
15分
高森
15万円
48万円
台形
市道
100m²
1500万
R02/01-03月
15分
高森
12万円
40万円
長方形
市道
135m²
1600万
R02/01-03月
15分
高森
12万円
38万円
台形
市道
140m²
1700万
R01/07-09月
15分
船子
10万円
34万円
ほぼ長方形
私道
100m²
1100万
R02/01-03月
15分
高森
15万円
51万円
不整形
市道
110m²
1700万
H31/04-06月
15分
高森
18万円
61万円
不整形
市道
95m²
1700万
H31/01-03月
15分
高森
7.4万円
24万円
ほぼ長方形
市道
410m²
3100万
R02/01-03月
18分
船子
2.6万円
8.6万円
不整形
市道
55m²
140万
R01/10-12月
18分
高森
8.2万円
27万円
ほぼ整形
市道
1400m²
1.1億
R02/04-06月
19分
高森
4.9万円
16万円
袋地等
市道
240m²
1200万
R02/01-03月
19分
高森
7.9万円
26万円
不整形
市道
1300m²
1億
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
農道
570m²
1700万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
市道
430m²
1300万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
市道
1000m²
3000万
R02/04-06月
19分
愛甲西
12万円
38万円
長方形
市道
195m²
2200万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
農道
510m²
1500万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
市道
490m²
1500万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
不整形
農道
550m²
1700万
R01/10-12月
19分
愛甲西
16万円
53万円
長方形
市道
105m²
1700万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
不整形
市道
480m²
1500万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
市道
1000m²
3100万
R01/10-12月
19分
石田
3万円
10万円
長方形
市道
1000m²
3000万
R01/10-12月
20分
愛甲西
12万円
39万円
長方形
市道
195m²
2300万
H30/10-12月
21分
下糟屋
11万円
35万円
不整形
市道
340m²
3600万
R02/01-03月
23分
長谷
2.6万円
8.5万円
不整形
市道
40m²
110万
H31/04-06月
23分
高森
5.7万円
19万円
ほぼ正方形
市道
200m²
1200万
R02/01-03月
24分
高森
13万円
42万円
ほぼ正方形
市道
230m²
3000万
R01/07-09月
24分
高森
9.2万円
31万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1900万
H30/10-12月
25分
下糟屋
8万円
26万円
ほぼ整形
県道
910m²
7300万
R01/10-12月
25分
高森
8.5万円
28万円
袋地等
市道
310m²
2600万
H30/10-12月
25分
上落合
11万円
36万円
長方形
市道
120m²
1400万
H31/01-03月
25分
愛甲西
1.4万円
4.6万円
ほぼ整形
市道
1400m²
1900万
H31/01-03月
28分
歌川
15万円
50万円
ほぼ長方形
県道
720m²
1.1億
R01/10-12月
29分
高森
0.24万円
0.8万円
不整形
市道
410m²
100万
R02/01-03月
30分
小稲葉
4万円
13万円
長方形
市道
1800m²
7300万
R01/07-09月
30分
小稲葉
2.7万円
8.9万円
長方形
310m²
850万
R01/07-09月
30分
長沼
3万円
9.9万円
台形
市道
400m²
1200万
H31/01-03月
30分
下落合
5.7万円
19万円
ほぼ整形
私道
100m²
580万
R02/04-06月
30分
下糟屋
5.5万円
18万円
長方形
道路
2000m²以上
1.6億
H30/10-12月
30分
長谷
4.5万円
15万円
ほぼ整形
市道
960m²
4400万
H31/01-03月
30分
戸田
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1700万
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愛甲石田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
愛甲石田駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 愛甲石田駅 | |
|---|---|
|
←本厚木 (3.1km)
(3.7km) 伊勢原 →
|
|
| 所在地 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目1番1号 （一部は同県伊勢原市石田） |
| 所属事業者 | ■小田急電鉄 |
| 所属路線 | 小田原線 |
| キロ程 | 48.5km（新宿起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗降人員 | 50,002人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1927年（昭和2年）4月1日 |
愛甲石田駅周辺の土地価格のまとめ
愛甲石田駅は 神奈川県伊勢原市 、神奈川県厚木市 の方から主に利用されています。2024年の愛甲石田駅周辺の平均坪単価は42.2万円平米単価は12万7780円で、前年比+3.72％上昇
しています。
愛甲石田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1657位 /5085駅です。愛甲石田駅周辺で地価が最も高いのは 厚木市愛甲1-23-14 で坪単価57.9万円1平方mあたり17.5万円、最も安いのは 厚木市小野字宮ノ脇400番2 で坪単価15.1万円1平方mあたり4.6万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
愛甲石田駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）