赤池駅近隣の駅と地価を比較
赤池駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1545位 /5085駅
1543位 | 山田駅 | 平均 14.3万円 /m² | 平均 47.2万円 /坪 |
1544位 | 寒川駅 | 平均 14.3万円 /m² | 平均 47.1万円 /坪 |
1545位 | 赤池駅 | 平均 14.3万円 /m² | 平均 47.1万円 /坪 |
1546位 | 椥辻駅 | 平均 14.3万円 /m² | 平均 47.1万円 /坪 |
1547位 | 道徳駅 | 平均 14.2万円 /m² | 平均 47.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1123位 /5085駅
1121位 | 新百合ヶ丘駅 | 前年比 +4.25% |
1122位 | 練馬春日町駅 | 前年比 +4.25% |
1123位 | 赤池駅 | 前年比 +4.24% |
1124位 | 須磨海浜公園駅 | 前年比 +4.24% |
1125位 | 宮島口駅 | 前年比 +4.24% |
駐車場検索
赤池駅周辺の地価平均
47万1240円
14万2550円
※2024年の赤池駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +4.24% 上昇 |
赤池駅(愛知県日進市、愛知県東郷町、愛知県緑区)の公示地価・路線価
赤池駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
赤池駅周辺の地価推移グラフ
赤池駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで赤池駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...赤池駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
赤池駅近辺の駅地価
赤池駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
赤池駅の不動産取引価格
赤池駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
1分
赤池
40万円
130万円
不整形
市道
2000m²以上
10億
R02/04-06月
4分
赤池
23万円
77万円
ほぼ長方形
市道
130m²
3100万
R01/07-09月
6分
赤池
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2900万
H31/04-06月
7分
赤池
12万円
38万円
ほぼ台形
市道
125m²
1500万
H31/01-03月
8分
赤池町
18万円
60万円
ほぼ正方形
区画街路
230m²
4100万
H31/04-06月
8分
赤池南
18万円
60万円
ほぼ台形
市道
240m²
4400万
H30/10-12月
8分
浅田町
6.3万円
21万円
不整形
市道
220m²
1400万
R01/07-09月
9分
赤池町
11万円
35万円
ほぼ長方形
区画街路
1500m²
1.6億
H30/10-12月
9分
赤池町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
180m²
2600万
H31/04-06月
9分
赤池南
20万円
68万円
ほぼ整形
市道
240m²
4900万
H30/10-12月
9分
赤池南
18万円
58万円
ほぼ長方形
市道
230m²
4000万
H31/04-06月
9分
浅田町
1.1万円
3.6万円
不整形
125m²
140万
R02/01-03月
10分
赤池町
14万円
45万円
長方形
市道
190m²
2600万
R01/10-12月
10分
赤池町
26万円
86万円
ほぼ長方形
区画街路
1700m²
4.5億
H31/04-06月
10分
赤池町
12万円
40万円
ほぼ長方形
道路
610m²
7400万
H31/04-06月
11分
赤池町
16万円
54万円
ほぼ長方形
区画街路
1500m²
2.4億
R01/10-12月
12分
赤池町
16万円
54万円
長方形
区画街路
380m²
6200万
R01/10-12月
12分
赤池町
16万円
54万円
正方形
区画街路
900m²
1.5億
R02/07-09月
12分
赤池南
20万円
67万円
長方形
市道
110m²
2300万
H31/04-06月
13分
赤池町
25万円
82万円
ほぼ長方形
区画街路
860m²
2.1億
R01/10-12月
13分
赤池南
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
私道
770m²
5900万
H31/04-06月
13分
浅田平子
10万円
33万円
ほぼ整形
市道
400m²
4000万
H30/10-12月
14分
赤池町
20万円
67万円
ほぼ長方形
区画街路
165m²
3300万
H31/04-06月
14分
赤池南
10万円
33万円
不整形
県道
280m²
2800万
R02/01-03月
14分
浅田町
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
210m²
2500万
R02/01-03月
14分
浅田町
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1900万
R01/07-09月
14分
浅田町
16万円
54万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2400万
R01/07-09月
14分
浅田町
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2500万
H31/04-06月
14分
浅田町
4.5万円
15万円
不整形
私道
210m²
930万
R01/10-12月
14分
浅田平子
11万円
37万円
ほぼ台形
道路
130m²
1500万
R02/01-03月
15分
赤池町
16万円
51万円
ほぼ台形
市道
160m²
2500万
R02/01-03月
15分
浅田平子
9.1万円
30万円
不整形
道路
350m²
3200万
H31/04-06月
16分
赤池町
14万円
46万円
長方形
市道
170m²
2400万
R02/04-06月
16分
浅田町
14万円
47万円
ほぼ整形
道路
170m²
2400万
R02/01-03月
16分
浅田平子
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
500m²
3500万
R01/10-12月
19分
浅田町
14万円
45万円
ほぼ整形
道路
170m²
2300万
R01/10-12月
19分
浅田町
13万円
42万円
ほぼ長方形
道路
165m²
2100万
R02/04-06月
20分
赤池町
7.7万円
26万円
長方形
市道
320m²
2500万
H31/01-03月
20分
赤池町
9.6万円
32万円
ほぼ長方形
道路
210m²
2000万
R02/01-03月
20分
浅田平子
16万円
52万円
ほぼ整形
私道
160m²
2500万
R01/07-09月
21分
浅田町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
道路
840m²
7600万
R01/07-09月
21分
浅田町
13万円
42万円
ほぼ長方形
道路
530m²
6700万
R01/10-12月
21分
浅田平子
15万円
51万円
ほぼ長方形
市道
290m²
4400万
R01/07-09月
21分
浅田平子
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
290m²
4000万
H31/01-03月
21分
梅森台
7.3万円
24万円
不整形
市道
380m²
2800万
R01/07-09月
23分
浅田町
13万円
43万円
ほぼ長方形
道路
550m²
7200万
R01/07-09月
23分
浅田平子
15万円
49万円
ほぼ長方形
道路
160m²
2400万
R02/01-03月
23分
梅森町
14万円
46万円
ほぼ台形
道路
135m²
1900万
R02/01-03月
23分
梅森町
14万円
45万円
ほぼ長方形
県道
135m²
1900万
H30/10-12月
23分
梅森町
1.3万円
4.4万円
袋地等
市道
360m²
490万
R01/07-09月
24分
赤池町
8.5万円
28万円
不整形
220m²
1900万
R02/07-09月
24分
浅田町
15万円
51万円
ほぼ整形
区画街路
165m²
2500万
R02/04-06月
24分
浅田町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
180m²
2600万
R01/07-09月
24分
浅田町
5.5万円
18万円
ほぼ整形
道路
35m²
200万
R01/10-12月
24分
野方町
1.7万円
5.5万円
不整形
道路
100m²
170万
R01/10-12月
24分
野方町
2.3万円
7.4万円
不整形
道路
195m²
440万
R02/04-06月
25分
大字春木
11万円
35万円
ほぼ正方形
町道
160m²
1700万
R02/07-09月
25分
蟹甲町
3万円
10万円
不整形
市道
320m²
970万
H31/01-03月
26分
東神の倉
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2500万
R01/07-09月
26分
梅森町
12万円
40万円
ほぼ正方形
市道
195m²
2400万
H30/10-12月
28分
大字春木
12万円
38万円
ほぼ台形
県道
160m²
1900万
H31/01-03月
28分
東神の倉
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2400万
R01/10-12月
28分
大字和合
3万円
9.9万円
不整形
400m²
1200万
R01/07-09月
29分
東神の倉
16万円
54万円
ほぼ長方形
市道
175m²
2900万
R02/04-06月
29分
梅森町
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
110m²
1500万
H30/10-12月
29分
梅森町
1.2万円
3.9万円
不整形
県道
170m²
200万
R02/07-09月
30分
清水
13万円
42万円
ほぼ台形
町道
160m²
2100万
R02/04-06月
30分
清水
13万円
42万円
長方形
町道
160m²
2100万
R02/04-06月
30分
清水
14万円
45万円
長方形
町道
165m²
2200万
R01/07-09月
30分
清水
9.4万円
31万円
ほぼ台形
町道
1100m²
1.1億
R02/01-03月
30分
大字春木
13万円
42万円
不整形
道路
165m²
2100万
R02/01-03月
30分
大字春木
13万円
42万円
ほぼ長方形
道路
160m²
2100万
R01/07-09月
30分
大字春木
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
町道
105m²
960万
H31/01-03月
30分
大字春木
15万円
49万円
ほぼ長方形
町道
135m²
2000万
H30/10-12月
30分
大字春木
16万円
51万円
ほぼ長方形
町道
135m²
2100万
R01/10-12月
30分
三ツ池
13万円
42万円
ほぼ正方形
町道
350m²
4500万
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赤池駅の駅情報
|
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赤池駅 | |
---|---|
所在地 | 愛知県日進市赤池一丁目1503 |
所属事業者 | 名古屋市交通局(名古屋市営地下鉄) 名古屋鉄道(名鉄) |
駅構造 | 地下駅 |
ホーム | 2面3線 |
開業年月日 | 1978年(昭和53年)10月1日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | ■地下鉄鶴舞線* |
キロ程 | 20.4km(上小田井駅起点) |
←平針駅 (1.1km)
|
|
所属路線 | ■名鉄豊田線* |
キロ程 | 15.2km(**梅坪駅起点) |
(3.0km) 日進駅→
|
|
備考 | 共同使用駅 (名古屋市交通局の管轄駅) * 両線で直通運転実施 ** 正式な起点は当駅 |
赤池駅周辺の土地価格のまとめ
赤池駅は 愛知県日進市 、愛知県東郷町 、愛知県緑区 の方から主に利用されています。2024年の赤池駅周辺の平均坪単価は47.1万円平米単価は14万2550円で、前年比+4.24%上昇しています。 赤池駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1545位 /5085駅です。
赤池駅周辺で地価が最も高いのは 日進市赤池5丁目1314番 で坪単価63.8万円1平方mあたり19.3万円、最も安いのは 日進市浅田平子1丁目366番 で坪単価26.6万円1平方mあたり8.0万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
赤池駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)