秋山駅近隣の駅と地価を比較
秋山駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1738位 /5079駅
| 1736位 | 小倉駅 | 平均 11.5万円 /m² | 平均 38.2万円 /坪 |
| 1737位 | 本星崎駅 | 平均 11.5万円 /m² | 平均 38.1万円 /坪 |
| 1738位 | 秋山駅 | 平均 11.5万円 /m² | 平均 38.0万円 /坪 |
| 1739位 | 八軒駅 | 平均 11.5万円 /m² | 平均 38.0万円 /坪 |
| 1740位 | おゆみ野駅 | 平均 11.5万円 /m² | 平均 38.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1076位 /5079駅
| 1074位 | 南大分駅 | 前年比 +2.86％  |
| 1075位 | 広島駅 | 前年比 +2.86％ |
| 1076位 | 秋山駅 | 前年比 +2.86％ |
| 1077位 | 新井口駅 | 前年比 +2.86％ |
| 1078位 | 大門駅 | 前年比 +2.86％ |
駐車場検索
秋山駅周辺の地価平均
|
38万496円
11万5100円
※2023年の秋山駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +2.86% 上昇 |
秋山駅の公示地価・路線価
秋山駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
秋山駅周辺の地価推移グラフ
秋山駅周辺の公示地価の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の公示地価データで秋山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...千葉県平均 ■...秋山駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
秋山駅近辺の駅地価
秋山駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
秋山駅の不動産取引価格
秋山駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/04-06月
3分
秋山
19万円
64万円
長方形
市道
135m²
2600万
R02/01-03月
4分
秋山
18万円
60万円
長方形
市道
210m²
3800万
H30/10-12月
4分
秋山
14万円
47万円
不整形
国道
1100m²
1.5億
H30/10-12月
4分
秋山
18万円
59万円
ほぼ台形
市道
150m²
2700万
R02/01-03月
5分
秋山
19万円
63万円
台形
市道
150m²
2900万
R02/01-03月
5分
秋山
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
185m²
3300万
R01/10-12月
5分
秋山
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2600万
R02/04-06月
6分
秋山
13万円
41万円
ほぼ台形
市道
180m²
2200万
R02/01-03月
6分
秋山
19万円
64万円
ほぼ長方形
市道
200m²
3900万
R01/10-12月
6分
秋山
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2500万
R02/07-09月
7分
紙敷
3.8万円
12万円
ほぼ長方形
私道
130m²
500万
R01/07-09月
9分
秋山
17万円
57万円
長方形
市道
160m²
2700万
R01/07-09月
9分
秋山
18万円
59万円
ほぼ台形
市道
230m²
4100万
R01/07-09月
9分
秋山
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
170m²
2000万
H31/04-06月
9分
秋山
7.6万円
25万円
不整形
市道
1200m²
8800万
H31/04-06月
9分
秋山
19万円
61万円
長方形
市道
150m²
2800万
H31/01-03月
9分
秋山
15万円
50万円
ほぼ台形
市道
380m²
5800万
R01/07-09月
11分
秋山
11万円
35万円
長方形
市道
160m²
1700万
R02/01-03月
12分
大橋
2.5万円
8.4万円
台形
市道
380m²
950万
R02/04-06月
13分
秋山
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1800万
R01/07-09月
13分
秋山
13万円
44万円
ほぼ長方形
市道
135m²
1800万
H31/04-06月
14分
紙敷
9.1万円
30万円
ほぼ台形
市道
560m²
5100万
H31/04-06月
15分
稲越町
5.4万円
18万円
不整形
私道
760m²
4100万
R02/01-03月
16分
稲越町
15万円
50万円
不整形
市道
125m²
1900万
R01/10-12月
16分
稲越町
0.98万円
3.2万円
ほぼ長方形
市道
115m²
110万
R01/10-12月
16分
稲越町
10万円
34万円
ほぼ台形
市道
105m²
1100万
R02/04-06月
18分
高塚新田
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
市道
490m²
1600万
R02/01-03月
19分
稲越町
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
300m²
3300万
R01/07-09月
19分
稲越町
8万円
26万円
ほぼ台形
市道
300m²
2400万
H31/04-06月
19分
稲越町
11万円
36万円
不整形
市道
200m²
2200万
R01/07-09月
21分
高塚新田
9.8万円
32万円
袋地等
私道
120m²
1200万
H30/10-12月
24分
高塚新田
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1600万
R01/10-12月
25分
和名ケ谷
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
240m²
430万
H30/10-12月
26分
高塚新田
8.4万円
28万円
ほぼ台形
市道
100m²
850万
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秋山駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
秋山駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 秋山駅 | |
|---|---|
|
←北国分 (1.5km)
(1.3km) 東松戸 →
|
|
| 所在地 | 千葉県松戸市秋山112 |
| 所属事業者 | ■■北総鉄道 |
| 所属路線 |  北総線 |
| キロ程 | 6.2km（京成高砂起点） |
| 駅構造 | 半地下駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗降人員 | 5,171人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1991年（平成3年）3月31日 |
秋山駅周辺の土地価格のまとめ
秋山駅は 千葉県松戸市 、千葉県市川市 の方から主に利用されています。2023年の秋山駅周辺の平均坪単価は38.0万円平米単価は11万5100円で、前年比+2.86％上昇
しています。
秋山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1738位 /5079駅です。秋山駅周辺で地価が最も高いのは 松戸市秋山2丁目20番26 で坪単価56.9万円1平方mあたり17.2万円、最も安いのは 市川市稲越1-28-2 で坪単価30.2万円1平方mあたり9.1万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
秋山駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）