阿漕駅近隣の駅と地価を比較
阿漕駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3285位 /5085駅
| 3283位 | 美濃川合駅 | 平均 4.0万円 /m² | 平均 13.1万円 /坪 |
| 3284位 | 砥堀駅 | 平均 4.0万円 /m² | 平均 13.1万円 /坪 |
| 3285位 | 阿漕駅 | 平均 4.0万円 /m² | 平均 13.1万円 /坪 |
| 3286位 | 那須塩原駅 | 平均 4.0万円 /m² | 平均 13.1万円 /坪 |
| 3287位 | 河津駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 13.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3681位 /5085駅
| 3679位 | 柳井駅 | 前年比 -0.26％  |
| 3680位 | 山北駅 | 前年比 -0.26％ |
| 3681位 | 阿漕駅 | 前年比 -0.26％ |
| 3682位 | 大福駅 | 前年比 -0.26％ |
| 3683位 | 大雄山駅 | 前年比 -0.26％ |
駐車場検索
阿漕駅周辺の地価平均
|
13万579円
3万9500円
※2024年の阿漕駅周辺の公示地価平均
|
前年比 -0.26% 下落 |
阿漕駅の公示地価・路線価
阿漕駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
阿漕駅周辺の地価推移グラフ
阿漕駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで阿漕駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...三重県平均 ■...阿漕駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
阿漕駅近辺の駅地価
阿漕駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
阿漕駅の不動産取引価格
阿漕駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
2分
半田
4万円
13万円
ほぼ整形
市道
290m²
1200万
R02/01-03月
3分
大倉
5.2万円
17万円
長方形
市道
165m²
850万
H30/10-12月
3分
大倉
6.1万円
20万円
長方形
市道
190m²
1200万
R01/10-12月
6分
幸町
3.3万円
11万円
長方形
市道
520m²
1800万
H31/01-03月
7分
垂水
4.6万円
15万円
台形
市道
270m²
1300万
H31/01-03月
7分
上弁財町
2.1万円
7.1万円
ほぼ正方形
市道
60m²
130万
H31/01-03月
7分
上弁財町
2.2万円
7.2万円
長方形
市道
60m²
130万
R01/10-12月
8分
南中央
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
175m²
850万
R02/01-03月
8分
半田
2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形
県道
510m²
1500万
R02/04-06月
8分
津興
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
県道
480m²
1700万
R01/07-09月
9分
半田
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
市道
160m²
670万
R01/10-12月
10分
半田
0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形
市道
390m²
380万
H30/10-12月
11分
本町
6.1万円
20万円
長方形
国道
290m²
1800万
R02/07-09月
11分
津興
2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形
市道
145m²
400万
R01/10-12月
12分
岩田
8.8万円
29万円
長方形
市道
100m²
880万
H30/10-12月
12分
津興
2万円
6.7万円
長方形
道路
140m²
280万
H30/10-12月
12分
津興
1万円
3.4万円
長方形
市道
290m²
300万
R01/10-12月
13分
津興
2.1万円
6.9万円
長方形
市道
530m²
1100万
H30/10-12月
13分
津興
4.1万円
14万円
長方形
市道
280m²
1200万
H30/10-12月
14分
本町
5.9万円
19万円
長方形
市道
150m²
880万
R01/10-12月
14分
津興
2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形
市道
45m²
130万
R01/07-09月
14分
津興
2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形
市道
210m²
490万
H31/01-03月
15分
垂水
4.1万円
14万円
長方形
道路
290m²
1200万
H31/04-06月
15分
半田
2.3万円
7.6万円
正方形
市道
195m²
440万
R02/01-03月
15分
津興
0.91万円
3万円
袋地等
市道
330m²
300万
H31/01-03月
15分
津興
2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形
市道
160m²
350万
H31/04-06月
16分
津興
5.7万円
19万円
長方形
県道
165m²
930万
H31/04-06月
16分
津興
5.7万円
19万円
長方形
県道
165m²
930万
H31/04-06月
16分
津興
5.7万円
19万円
長方形
県道
165m²
940万
H30/10-12月
18分
藤方
2.5万円
8.1万円
長方形
市道
860m²
2100万
R02/04-06月
18分
津興
1.3万円
4.2万円
長方形
市道
1100m²
1400万
H31/01-03月
20分
藤方
2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形
市道
290m²
730万
R02/07-09月
21分
津興
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形
市道
330m²
550万
H31/01-03月
23分
藤方
1.3万円
4.3万円
不整形
市道
350m²
460万
R02/07-09月
24分
津興
2万円
6.7万円
長方形
市道
200m²
400万
R02/01-03月
24分
津興
1.4万円
4.6万円
長方形
市道
125m²
170万
R02/04-06月
25分
津興
0.37万円
1.2万円
長方形
道路
970m²
360万
R02/04-06月
30分
藤方
1.2万円
4万円
台形
市道
1000m²
1200万
もっと見る
阿漕駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
阿漕駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 阿漕駅 | |
|---|---|
|
←津 (3.8km)
(4.1km) 高茶屋→
|
|
| 所在地 | 三重県津市大倉12-24 |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） |
| 所属路線 | 紀勢本線 |
| キロ程 | 19.3km（亀山起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 308人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1893年（明治26年）12月31日 |
| 備考 | 駅員無配置駅 |
阿漕駅周辺の土地価格のまとめ
阿漕駅は 三重県津市 の方から主に利用されています。2024年の阿漕駅周辺の平均坪単価は13.1万円平米単価は3万9500円で、前年比-0.26％下落
しています。
阿漕駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3285位 /5085駅です。阿漕駅周辺で地価が最も高いのは 津市上弁財町8-15 で坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 津市津興字港中道南365番29 で坪単価8.5万円1平方mあたり2.6万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
阿漕駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）