公示地価マップ  

阿倉川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

阿倉川駅近隣の駅と地価を比較

阿倉川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2846位 /5079駅
2844位上岡駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪
2845位源道寺駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪
2846位阿倉川駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪
2847位名越駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪
2848位榎戸駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2301位 /5079駅

2299位八千代台駅前年比 +0.79% ↑
2300位瀬田駅前年比 +0.79% ↑
2301位阿倉川駅前年比 +0.79% ↑
2302位佐古木駅前年比 +0.79% ↑
2303位花巻空港駅前年比 +0.79% ↑

駐車場検索

駅阿倉川駅周辺の地価平均

16万6149円 /坪単価
5万260円 /m²単価
※2023年の阿倉川駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.79% 上昇↑

駅阿倉川あくらがわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

阿倉川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2023年 四日市市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

阿倉川駅周辺の地価推移グラフ

阿倉川駅周辺の公示地価の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の公示地価データで阿倉川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...三重県平均 ...阿倉川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


阿倉川駅近辺の駅地価

川原町駅の地価 |  霞ヶ浦駅の地価 |  四日市駅の地価

阿倉川駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
四日市市羽津山町3-31500m
6.0万円 /m²
20.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四日市市大字西阿倉川字西山1486番121700m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
四日市市大字西阿倉川字西山1308番241500m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
四日市市坂部台1丁目7番144000m
5.0万円 /m²
16.6万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
四日市市富士町1-1471100m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
+1.81%↑詳細 推移 景観

阿倉川駅の不動産取引価格

NEW 阿倉川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
山之一色町 0.92万円
3.1万円
ほぼ台形 県道 1300m² 1200万
R01/07-09月 3分
阿倉川町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1500万
H31/01-03月 3分
阿倉川町 7.9万円
26万円
長方形 市道 330m² 2600万
R02/01-03月 4分
万古町 3.8万円
12万円
不整形 市道 240m² 900万
R01/07-09月 7分
三ツ谷東町 3.9万円
13万円
長方形 市道 630m² 2500万
R02/01-03月 8分
大字東阿倉川 5.8万円
19万円
台形 市道 155m² 900万
R01/10-12月 8分
羽津中 7.9万円
26万円
台形 道路 210m² 1600万
R02/01-03月 9分
万古町 5.7万円
19万円
不整形 市道 220m² 1300万
H31/04-06月 9分
万古町 7.3万円
24万円
台形 道路 170m² 1300万
H30/10-12月 9分
万古町 4.1万円
14万円
台形 市道 210m² 850万
R02/01-03月 11分
万古町 0.92万円
3万円
台形 市道 120m² 110万
H31/01-03月 11分
万古町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 450m² 1600万
H31/01-03月 11分
万古町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 560m² 1900万
R01/07-09月 11分
大字東阿倉川 5.5万円
18万円
不整形 市道 1900m² 1億
H30/10-12月 12分
大字東阿倉川 7.1万円
24万円
長方形 市道 450m² 3200万
H30/10-12月 13分
大字西阿倉川 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 390m² 2400万
R02/04-06月 15分
大字西阿倉川 6.8万円
22万円
不整形 市道 250m² 1700万
R01/10-12月 15分
大字西阿倉川 7.8万円
26万円
不整形 道路 170m² 1400万
R02/07-09月 18分
大字東阿倉川 3.5万円
12万円
長方形 市道 200m² 700万
H30/10-12月 18分
大字西阿倉川 7.3万円
24万円
長方形 市道 130m² 950万
R02/04-06月 20分
大字羽津 8.1万円
27万円
長方形 市道 210m² 1700万
H31/01-03月 21分
大字西阿倉川 5.6万円
18万円
台形 市道 220m² 1200万
R01/07-09月 21分
大字羽津 8.7万円
29万円
長方形 道路 170m² 1500万
R01/07-09月 21分
大字羽津 8.6万円
29万円
ほぼ正方形 道路 170m² 1500万
R02/01-03月 23分
大字西阿倉川 3.2万円
11万円
長方形 道路 120m² 380万
R01/10-12月 23分
大字西阿倉川 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 390m² 1500万
H30/10-12月 23分
小杉町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 125m² 200万
H30/10-12月 24分
みゆきケ丘 4万円
13万円
台形 市道 220m² 860万
H30/10-12月 26分
富士町 1.7万円
5.6万円
台形 市道 480m² 810万
R02/07-09月 28分
小杉町 5.4万円
18万円
不整形 市道 220m² 1200万
R02/01-03月 28分
小杉町 5.2万円
17万円
台形 道路 230m² 1200万
H31/04-06月 29分
白須賀 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 2000m²以上 8500万
R01/10-12月 30分
東坂部町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 250m² 220万
R01/10-12月 30分
東坂部町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 260m² 240万
H31/01-03月 30分
東坂部町 5.1万円
17万円
不整形 市道 680m² 3400万
H30/10-12月 30分
東坂部町 1.5万円
5万円
長方形 市道 890m² 1300万
R02/07-09月 30分
南垂坂町 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 200m² 1000万
R01/10-12月 30分
南垂坂町 5.4万円
18万円
長方形 市道 270m² 1500万
R02/04-06月 30分
垂坂新町 5.3万円
18万円
台形 県道 340m² 1800万
H30/10-12月 30分
垂坂新町 4.5万円
15万円
台形 県道 550m² 2500万
H31/04-06月 30分
垂坂町 3.9万円
13万円
台形 市道 55m² 210万
R02/04-06月 30分
小杉新町 3.4万円
11万円
長方形 市道 420m² 1400万
R01/07-09月 30分
大谷台 3.8万円
13万円
長方形 市道 260m² 1000万
H30/10-12月 30分
大谷台 5.7万円
19万円
長方形 市道 270m² 1500万
H31/01-03月 30分
小杉町 3.5万円
12万円
不整形 市道 520m² 1800万
H31/01-03月 30分
小杉町 3.5万円
12万円
長方形 市道 280m² 980万
もっと見る

2320

阿倉川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
阿倉川駅
霞ヶ浦 (1.1km)
(1.1km) 川原町
所在地 三重県四日市市阿倉川町8-9
所属事業者 近畿日本鉄道(近鉄)
所属路線 名古屋線
キロ程 34.6km(*近鉄名古屋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 2,222人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)1月30日
備考 * 正式な起点は伊勢中川駅

阿倉川駅周辺の土地価格のまとめ

阿倉川駅は 三重県四日市市 の方から主に利用されています。

2023年の阿倉川駅周辺の平均坪単価は16.6万円平米単価は5万260円で、前年比+0.79%上昇↑しています。 阿倉川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2846位 /5079駅です。

阿倉川駅周辺で地価が最も高いのは 四日市市羽津山町3-31坪単価20.0万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 四日市市富士町1-147坪単価11.1万円1平方mあたり3.4万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

阿倉川駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


阿倉川駅の駅地価を近隣の駅と比較

三重県四日市市 駅地価ランキング


阿倉川駅周辺の土地価格

三重県四日市市の地価



↑Page TOP