阿倉川駅近隣の駅と地価を比較
阿倉川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2846位 /5079駅
2844位 | 上岡駅 | 平均 5.0万円 /m² | 平均 16.6万円 /坪 |
2845位 | 源道寺駅 | 平均 5.0万円 /m² | 平均 16.6万円 /坪 |
2846位 | 阿倉川駅 | 平均 5.0万円 /m² | 平均 16.6万円 /坪 |
2847位 | 名越駅 | 平均 5.0万円 /m² | 平均 16.6万円 /坪 |
2848位 | 榎戸駅 | 平均 5.0万円 /m² | 平均 16.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2301位 /5079駅
2299位 | 八千代台駅 | 前年比 +0.79% ![]() |
2300位 | 瀬田駅 | 前年比 +0.79% ![]() |
2301位 | 阿倉川駅 | 前年比 +0.79% ![]() |
2302位 | 佐古木駅 | 前年比 +0.79% ![]() |
2303位 | 花巻空港駅 | 前年比 +0.79% ![]() |
駐車場検索
阿倉川駅周辺の地価平均
16万6149円
5万260円
※2023年の阿倉川駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +0.79% 上昇![]() |
阿倉川駅の公示地価・路線価
阿倉川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
阿倉川駅周辺の地価推移グラフ
阿倉川駅周辺の公示地価の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の公示地価データで阿倉川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...三重県平均 ■...阿倉川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
阿倉川駅近辺の駅地価
阿倉川駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
阿倉川駅の不動産取引価格
阿倉川駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/04-06月
1分
山之一色町
0.92万円
3.1万円

ほぼ台形
県道
1300m²
1200万
R01/07-09月
3分
阿倉川町
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1500万
H31/01-03月
3分
阿倉川町
7.9万円
26万円

長方形
市道
330m²
2600万
R02/01-03月
4分
万古町
3.8万円
12万円

不整形
市道
240m²
900万
R01/07-09月
7分
三ツ谷東町
3.9万円
13万円

長方形
市道
630m²
2500万
R02/01-03月
8分
大字東阿倉川
5.8万円
19万円

台形
市道
155m²
900万
R01/10-12月
8分
羽津中
7.9万円
26万円

台形
道路
210m²
1600万
R02/01-03月
9分
万古町
5.7万円
19万円

不整形
市道
220m²
1300万
H31/04-06月
9分
万古町
7.3万円
24万円

台形
道路
170m²
1300万
H30/10-12月
9分
万古町
4.1万円
14万円

台形
市道
210m²
850万
R02/01-03月
11分
万古町
0.92万円
3万円

台形
市道
120m²
110万
H31/01-03月
11分
万古町
3.6万円
12万円

ほぼ台形
市道
450m²
1600万
H31/01-03月
11分
万古町
3.4万円
11万円

ほぼ台形
市道
560m²
1900万
R01/07-09月
11分
大字東阿倉川
5.5万円
18万円

不整形
市道
1900m²
1億
H30/10-12月
12分
大字東阿倉川
7.1万円
24万円

長方形
市道
450m²
3200万
H30/10-12月
13分
大字西阿倉川
6万円
20万円

ほぼ台形
市道
390m²
2400万
R02/04-06月
15分
大字西阿倉川
6.8万円
22万円

不整形
市道
250m²
1700万
R01/10-12月
15分
大字西阿倉川
7.8万円
26万円

不整形
道路
170m²
1400万
R02/07-09月
18分
大字東阿倉川
3.5万円
12万円

長方形
市道
200m²
700万
H30/10-12月
18分
大字西阿倉川
7.3万円
24万円

長方形
市道
130m²
950万
R02/04-06月
20分
大字羽津
8.1万円
27万円

長方形
市道
210m²
1700万
H31/01-03月
21分
大字西阿倉川
5.6万円
18万円

台形
市道
220m²
1200万
R01/07-09月
21分
大字羽津
8.7万円
29万円

長方形
道路
170m²
1500万
R01/07-09月
21分
大字羽津
8.6万円
29万円

ほぼ正方形
道路
170m²
1500万
R02/01-03月
23分
大字西阿倉川
3.2万円
11万円

長方形
道路
120m²
380万
R01/10-12月
23分
大字西阿倉川
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
道路
390m²
1500万
H30/10-12月
23分
小杉町
1.6万円
5.3万円

ほぼ長方形
市道
125m²
200万
H30/10-12月
24分
みゆきケ丘
4万円
13万円

台形
市道
220m²
860万
H30/10-12月
26分
富士町
1.7万円
5.6万円

台形
市道
480m²
810万
R02/07-09月
28分
小杉町
5.4万円
18万円

不整形
市道
220m²
1200万
R02/01-03月
28分
小杉町
5.2万円
17万円

台形
道路
230m²
1200万
H31/04-06月
29分
白須賀
1.9万円
6.2万円

不整形
市道
2000m²以上
8500万
R01/10-12月
30分
東坂部町
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
市道
250m²
220万
R01/10-12月
30分
東坂部町
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
市道
260m²
240万
H31/01-03月
30分
東坂部町
5.1万円
17万円

不整形
市道
680m²
3400万
H30/10-12月
30分
東坂部町
1.5万円
5万円

長方形
市道
890m²
1300万
R02/07-09月
30分
南垂坂町
4.9万円
16万円

ほぼ台形
市道
200m²
1000万
R01/10-12月
30分
南垂坂町
5.4万円
18万円

長方形
市道
270m²
1500万
R02/04-06月
30分
垂坂新町
5.3万円
18万円

台形
県道
340m²
1800万
H30/10-12月
30分
垂坂新町
4.5万円
15万円

台形
県道
550m²
2500万
H31/04-06月
30分
垂坂町
3.9万円
13万円

台形
市道
55m²
210万
R02/04-06月
30分
小杉新町
3.4万円
11万円

長方形
市道
420m²
1400万
R01/07-09月
30分
大谷台
3.8万円
13万円

長方形
市道
260m²
1000万
H30/10-12月
30分
大谷台
5.7万円
19万円

長方形
市道
270m²
1500万
H31/01-03月
30分
小杉町
3.5万円
12万円

不整形
市道
520m²
1800万
H31/01-03月
30分
小杉町
3.5万円
12万円

長方形
市道
280m²
980万
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阿倉川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
阿倉川駅 | |
---|---|
←霞ヶ浦 (1.1km)
(1.1km) 川原町→
|
|
所在地 | 三重県四日市市阿倉川町8-9 |
所属事業者 | 近畿日本鉄道(近鉄) |
所属路線 | 名古屋線 |
キロ程 | 34.6km(*近鉄名古屋起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | 2,222人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1929年(昭和4年)1月30日 |
備考 | * 正式な起点は伊勢中川駅 |
阿倉川駅周辺の土地価格のまとめ
阿倉川駅は 三重県四日市市 の方から主に利用されています。2023年の阿倉川駅周辺の平均坪単価は16.6万円平米単価は5万260円で、前年比+0.79%上昇

阿倉川駅周辺で地価が最も高いのは 四日市市羽津山町3-31 で坪単価20.0万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 四日市市富士町1-147 で坪単価11.1万円1平方mあたり3.4万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
阿倉川駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)