公示地価マップ  

安城駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

安城駅近隣の駅と地価を比較

安城駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1195位 /5085駅
1193位東部市場前駅平均 19.3万円 /m²
平均 63.7万円 /坪
1194位柏たなか駅平均 19.2万円 /m²
平均 63.6万円 /坪
1195位安城駅平均 19.2万円 /m²
平均 63.5万円 /坪
1196位新大宮駅平均 19.2万円 /m²
平均 63.5万円 /坪
1197位天下茶屋駅平均 19.2万円 /m²
平均 63.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国474位 /5085駅

472位赤羽岩淵駅前年比 +7.09% ↑
473位目白駅前年比 +7.09% ↑
474位安城駅前年比 +7.08% ↑
475位七光台駅前年比 +7.07% ↑
476位田端駅前年比 +7.06% ↑

駐車場検索

駅安城駅周辺の地価平均

63万5183円 /坪単価
19万2143円 /m²単価
※2024年の安城駅周辺の公示地価平均
前年比 +7.08% 上昇↑

駅安城あんじょう駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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安城駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2023年 安城市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

安城駅周辺の地価推移グラフ

安城駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで安城駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...安城駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


安城駅近辺の駅地価

北安城駅の地価 |  南安城駅の地価 |  碧海古井駅の地価

安城駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
安城市御幸本町6-1100m
24.8万円 /m²
82.0万円 /坪
+9.25%↑詳細 推移 景観
安城市御幸本町503番3560m
20.9万円 /m²
69.1万円 /坪
+2.45%↑詳細 推移 景観
安城市桜町17-2720m
18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
+9.88%↑詳細 推移 景観
安城市錦町13-121200m
18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
安城市桜町5-16840m
18.2万円 /m²
60.2万円 /坪
+4.60%↑詳細 推移 景観
安城市横山町石ナ曽根176番91900m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
+7.01%↑詳細 推移 景観
安城市明治本町11-4360m
16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
+9.27%↑詳細 推移 景観

安城駅の不動産取引価格

NEW 安城駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 3分
朝日町 16万円
53万円
長方形 市道 100m² 1600万
H31/01-03月 5分
昭和町 16万円
54万円
長方形 市道 210m² 3300万
H31/01-03月 5分
昭和町 19万円
61万円
長方形 市道 190m² 3600万
R01/10-12月 5分
明治本町 20万円
65万円
長方形 県道 70m² 1300万
R02/07-09月 6分
花ノ木町 15万円
49万円
長方形 区画街路 45m² 660万
R02/04-06月 6分
花ノ木町 15万円
49万円
長方形 区画街路 40m² 600万
R01/07-09月 7分
末広町 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2億
R01/07-09月 7分
末広町 17万円
57万円
ほぼ長方形 道路 670m² 1.1億
H30/10-12月 7分
大東町 17万円
55万円
長方形 道路 150m² 2500万
H30/10-12月 7分
明治本町 21万円
70万円
台形 市道 140m² 3000万
R01/10-12月 9分
末広町 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 250m² 3400万
R01/10-12月 9分
明治本町 11万円
35万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1900万
H30/10-12月 9分
小堤町 16万円
51万円
ほぼ台形 市道 50m² 780万
H30/10-12月 9分
小堤町 16万円
51万円
ほぼ台形 市道 80m² 1200万
R02/04-06月 9分
相生町 27万円
88万円
台形 市道 110m² 2900万
R01/10-12月 10分
大東町 15万円
51万円
ほぼ台形 市道 220m² 3400万
H30/10-12月 10分
大東町 18万円
60万円
不整形 道路 145m² 2600万
H30/10-12月 10分
大東町 17万円
57万円
ほぼ台形 市道 165m² 2900万
R01/07-09月 10分
花ノ木町 17万円
56万円
台形 590m² 1億
H30/10-12月 11分
新明町 15万円
51万円
不整形 県道 1600m² 2.5億
H31/01-03月 11分
小堤町 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 340m² 5800万
H30/10-12月 12分
東栄町 17万円
55万円
長方形 市道 145m² 2400万
R01/10-12月 12分
小堤町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1900万
R01/07-09月 14分
住吉町 19万円
63万円
ほぼ整形 県道 1600m² 3.1億
R02/01-03月 14分
東新町 17万円
56万円
長方形 市道 140m² 2400万
H31/04-06月 14分
東新町 16万円
52万円
長方形 市道 140m² 2200万
H31/04-06月 15分
横山町 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4000万
R01/07-09月 16分
城南町 17万円
55万円
ほぼ整形 市道 400m² 6700万
H30/10-12月 18分
百石町 9.3万円
31万円
ほぼ台形 県道 1100m² 1.1億
R02/04-06月 19分
大山町 17万円
55万円
長方形 市道 190m² 3200万
R01/07-09月 19分
大山町 11万円
36万円
ほぼ正方形 市道 320m² 3500万
R02/01-03月 19分
百石町 14万円
48万円
ほぼ台形 県道 1300m² 1.8億
R01/07-09月 20分
百石町 17万円
57万円
ほぼ整形 市道 470m² 8100万
R01/07-09月 21分
横山町 14万円
46万円
長方形 市道 115m² 1600万
H31/01-03月 23分
横山町 9.1万円
30万円
台形 市道 130m² 1200万
R01/10-12月 24分
横山町 16万円
53万円
台形 市道 190m² 3100万
H31/01-03月 24分
百石町 17万円
55万円
ほぼ長方形 県道 660m² 1.1億
H31/04-06月 25分
横山町 5.4万円
18万円
台形 市道 1600m² 8700万
R01/07-09月 26分
横山町 8.6万円
29万円
ほぼ台形 市道 700m² 6000万
H30/10-12月 26分
百石町 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 80m² 1200万
もっと見る


安城駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
安城駅
西岡崎 (3.6km)
(2.6km) 三河安城
所在地 愛知県安城市御幸本町1-1
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 東海道本線
キロ程 333.7km(東京起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面4線
乗車人員 11,012人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)6月16日
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口

名鉄 安城駅*
南安城 (1.1km)
所属事業者 名古屋鉄道(名鉄)
所属路線 安城支線
キロ程 1.1km(南安城起点)
駅構造 地上駅
開業年月日 1939年(昭和14年)12月25日
廃止年月日 1961年(昭和36年)7月30日
* 1951年に新安城駅から改称。同時に旅客営業開始。

安城駅周辺の土地価格のまとめ

安城駅は 愛知県安城市 の方から主に利用されています。

2024年の安城駅周辺の平均坪単価は63.5万円平米単価は19万2143円で、前年比+7.08%上昇↑しています。 安城駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1195位 /5085駅です。

安城駅周辺で地価が最も高いのは 安城市御幸本町6-1坪単価82.0万円1平方mあたり24.8万円、最も安いのは 安城市明治本町11-4坪単価54.5万円1平方mあたり16.5万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

安城駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


安城駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県安城市 駅地価ランキング


安城駅周辺の土地価格

愛知県安城市の地価



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