土地価格マップ  

有松駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

有松駅近隣の駅と地価を比較

有松駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1419位 /5093駅
1417位高座渋谷駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1418位喜多山駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1419位有松駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1420位八千代緑が丘駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
1421位春日部駅平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4433位 /5093駅

4431位小高駅前年比 -2.09% ↓
4432位市塙駅前年比 -2.09% ↓
4433位有松駅前年比 -2.10% ↓
4434位陸中野田駅前年比 -2.11% ↓
4435位潟町駅前年比 -2.11% ↓

駐車場検索

駅有松駅周辺の地価平均

47万9339円 /坪単価
14万5000円 /m²単価
※2021年の有松駅周辺の公示地価平均
前年比 -2.10% 下落↓

駅有松ありまつ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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有松駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 緑区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

有松駅周辺の地価推移グラフ

有松駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで有松駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...有松駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


有松駅近辺の駅地価

左京山駅の地価 |  中京競馬場前駅の地価 |  鳴海駅の地価

有松駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
名古屋市緑区砂田1丁目401番2200m
16.0万円 /m²
52.9万円 /坪
-3.03%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1220m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
-3.11%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区太子2丁目35番1000m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区鳥澄2丁目715番1400m
14.1万円 /m²
46.6万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区姥子山1丁目1712番1300m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観

有松駅の不動産取引価格

NEW 有松駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 2分
有松 12万円
40万円
長方形 県道 80m² 950万
R02/07-09月 4分
有松 22万円
72万円
長方形 区画街路 85m² 1900万
H31/04-06月 6分
有松町大字有松 1.4万円
4.6万円
不整形 国道 1100m² 1600万
H31/04-06月 6分
有松町大字有松 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 国道 160m² 1500万
H30/10-12月 6分
鳴海町 16万円
53万円
長方形 市道 320m² 5100万
H31/04-06月 8分
有松三丁山 13万円
45万円
長方形 道路 200m² 2700万
H31/04-06月 8分
有松町大字有松 2.6万円
8.7万円
不整形 道路 380m² 1000万
H31/04-06月 8分
有松町大字有松 4.4万円
15万円
不整形 道路 1000m² 4500万
R01/07-09月 8分
鳴海町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2400万
H31/01-03月 8分
鳴海町 7.6万円
25万円
不整形 道路 130m² 1000万
R02/04-06月 8分
太子 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2100万
R01/07-09月 8分
太子 15万円
50万円
長方形 市道 220m² 3300万
H31/04-06月 8分
太子 15万円
51万円
長方形 市道 175m² 2700万
H31/01-03月 8分
太子 14万円
46万円
袋地等 市道 185m² 2500万
H31/04-06月 9分
栄町 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 310m² 4400万
R02/04-06月 9分
鳴海町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3000万
H30/10-12月 9分
太子 11万円
38万円
長方形 市道 340m² 3900万
H31/01-03月 10分
鳴海町 0.041万円
0.14万円
不整形 道路 130m² 5万
R02/04-06月 11分
大高町 14万円
46万円
不整形 市道 175m² 2400万
R02/01-03月 12分
有松幕山 6.2万円
20万円
袋地等 市道 280m² 1800万
R01/10-12月 13分
有松町大字桶狭間 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1600万
H31/01-03月 13分
有松町大字桶狭間 3.6万円
12万円
不整形 道路 45m² 160万
R01/07-09月 13分
武路町 17万円
57万円
長方形 市道 125m² 2200万
H30/10-12月 13分
有松町大字桶狭間 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 195m² 600万
R01/07-09月 13分
鳴海町 3.9万円
13万円
不整形 市道 770m² 3000万
R01/10-12月 16分
姥子山 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1900万
H30/10-12月 17分
有松幕山 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2800万
H30/10-12月 17分
鳥澄 15万円
48万円
長方形 市道 240m² 3500万
H31/01-03月 18分
有松愛宕 4万円
13万円
不整形 私道 240m² 950万
R02/01-03月 18分
緑花台 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 道路 1200m² 1.2億
H31/01-03月 19分
尾崎山 14万円
45万円
長方形 市道 145m² 2000万
H31/01-03月 19分
鳥澄 16万円
51万円
長方形 市道 175m² 2800万
R02/04-06月 20分
桶狭間神明 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1800万
R01/07-09月 20分
相原郷 14万円
48万円
長方形 市道 195m² 2800万
R02/01-03月 25分
砂田 15万円
50万円
長方形 市道 140m² 2200万
H31/04-06月 26分
桶狭間神明 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 710m² 8300万
R01/10-12月 28分
滝ノ水 15万円
51万円
袋地等 市道 150m² 2300万
R01/07-09月 28分
滝ノ水 15万円
50万円
長方形 市道 790m² 1.2億
H31/04-06月 29分
桶狭間神明 15万円
50万円
長方形 市道 185m² 2800万
R01/07-09月 29分
小坂 18万円
60万円
長方形 市道 130m² 2400万
R02/04-06月 30分
篭山 7.6万円
25万円
台形 市道 260m² 2000万
R02/01-03月 30分
横吹町 15万円
50万円
長方形 市道 185m² 2800万
もっと見る


有松駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
有松駅
(1.1km) 左京山
所在地 名古屋市緑区有松2102
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 名古屋本線
キロ程 52.7km(豊橋起点)
駅構造 橋上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 13,826人/日(年間統計より)
開業年月日 1917年(大正6年)5月8日
備考 *1943年 有松裏駅より改称

有松駅周辺の土地価格のまとめ

有松駅は 愛知県緑区 の方から主に利用されています。

2021年の有松駅周辺の平均坪単価は47.9万円平米単価は14万5000円で、前年比-2.10%下落↓しています。 有松駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1419位 /5093駅です。

有松駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市緑区砂田1丁目401番坪単価52.9万円1平方mあたり16.0万円、最も安いのは 名古屋市緑区姥子山1丁目1712番坪単価41.7万円1平方mあたり12.6万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

有松駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


有松駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県緑区 駅地価ランキング


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