旭前駅近隣の駅と地価を比較
旭前駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1739位 /5073駅
| 1737位 | 明石駅 | 平均 12.4万円 /m² | 平均 41.0万円 /坪 |
| 1738位 | 宮島口駅 | 平均 12.4万円 /m² | 平均 40.9万円 /坪 |
| 1739位 | 旭前駅 | 平均 12.4万円 /m² | 平均 40.9万円 /坪 |
| 1740位 | 新田駅 | 平均 12.3万円 /m² | 平均 40.8万円 /坪 |
| 1741位 | 元山駅 | 平均 12.3万円 /m² | 平均 40.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1731位 /5073駅
| 1729位 | 神沢駅 | 前年比 +3.03％  |
| 1730位 | 梅林駅 | 前年比 +3.03％ |
| 1731位 | 旭前駅 | 前年比 +3.03％ |
| 1732位 | 法界院駅 | 前年比 +3.03％ |
| 1733位 | 東浦駅 | 前年比 +3.03％ |
駐車場検索
旭前駅周辺の地価平均
|
40万8817円
12万3667円
※2025年の旭前駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +3.03% 上昇 |
旭前駅の公示地価・路線価
旭前駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
旭前駅周辺の地価推移グラフ
旭前駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで旭前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...旭前駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
旭前駅近辺の駅地価
旭前駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
旭前駅の不動産取引価格
旭前駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
旭前町
14万円
46万円
ほぼ台形
市道
185m²
2600万
H31/04-06月
1分
旭前町
14万円
47万円
ほぼ整形
市道
280m²
3900万
R02/04-06月
2分
旭前町
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
240m²
2600万
H31/01-03月
2分
旭前町
6.9万円
23万円
台形
市道
240m²
1700万
H30/10-12月
2分
旭前町
11万円
37万円
ほぼ整形
市道
185m²
2100万
R02/07-09月
5分
旭前町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
145m²
2200万
H30/10-12月
5分
旭前町
13万円
43万円
台形
市道
140m²
1800万
H31/01-03月
5分
向町
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1700万
R02/01-03月
6分
旭前町
15万円
49万円
長方形
市道
170m²
2500万
R01/10-12月
6分
旭前町
13万円
43万円
長方形
市道
165m²
2200万
H30/10-12月
6分
旭前町
12万円
41万円
台形
市道
140m²
1700万
H30/10-12月
6分
旭前町
12万円
41万円
長方形
市道
140m²
1800万
H30/10-12月
6分
旭前町
12万円
39万円
ほぼ整形
市道
140m²
1700万
R01/07-09月
7分
旭前町
13万円
43万円
長方形
市道
165m²
2200万
H31/04-06月
7分
旭前町
13万円
43万円
長方形
市道
165m²
2200万
H31/01-03月
7分
東印場町
10万円
34万円
長方形
市道
240m²
2400万
H30/10-12月
8分
城前町
12万円
40万円
長方形
市道
210m²
2500万
H30/10-12月
8分
城前町
13万円
42万円
正方形
市道
300m²
3900万
R02/01-03月
9分
桜ケ丘町
8.8万円
29万円
長方形
市道
260m²
2300万
R01/07-09月
9分
城前町
12万円
41万円
長方形
市道
135m²
1700万
H30/10-12月
9分
旭前町
9.2万円
31万円
正方形
市道
170m²
1600万
R02/04-06月
9分
東印場町
11万円
38万円
正方形
市道
160m²
1800万
H30/10-12月
9分
東印場町
11万円
35万円
袋地等
市道
240m²
2600万
R02/07-09月
9分
桜ケ丘町
9.9万円
33万円
長方形
市道
165m²
1700万
R02/04-06月
10分
桜ケ丘町
9.8万円
32万円
長方形
市道
330m²
3200万
R02/04-06月
10分
桜ケ丘町
7.2万円
24万円
長方形
市道
250m²
1800万
R02/04-06月
10分
向町
12万円
40万円
ほぼ整形
市道
155m²
1900万
R02/04-06月
13分
平子町
4.4万円
14万円
袋地等
市道
380m²
1600万
H31/04-06月
15分
東印場町
8.2万円
27万円
不整形
県道
640m²
5300万
H31/04-06月
15分
東印場町
9.8万円
33万円
長方形
市道
125m²
1300万
H31/04-06月
15分
平子町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
840m²
1300万
H30/10-12月
18分
平子ケ丘町
10万円
34万円
長方形
市道
165m²
1700万
R02/07-09月
18分
平子町
10万円
34万円
長方形
道路
95m²
1000万
R01/07-09月
20分
平子町
4万円
13万円
ほぼ長方形
私道
200m²
800万
H31/01-03月
20分
平子町
11万円
38万円
正方形
市道
140m²
1600万
H31/01-03月
20分
平子町
8.1万円
27万円
長方形
市道
230m²
1900万
H31/01-03月
20分
平子町
10万円
34万円
正方形
市道
145m²
1500万
H30/10-12月
20分
平子町
7.7万円
26万円
ほぼ整形
市道
230m²
1800万
H30/10-12月
20分
平子町
9.2万円
30万円
台形
市道
170m²
1600万
R02/04-06月
21分
平子町
1.5万円
5万円
長方形
市道
860m²
1300万
R02/04-06月
23分
平子町
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
165m²
180万
H31/01-03月
23分
平子町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1300万
もっと見る
旭前駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
旭前駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 旭前駅* | |
|---|---|
|
←印場 (0.9km)
(1.6km) 尾張旭→
|
|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市旭前町広久手4889-5 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 所属路線 | 瀬戸線 |
| キロ程 | 13.1km（栄町起点） |
| 駅構造 | 地上駅** |
| ホーム | 相対式 2面2線 |
| 乗降人員 | 5,250人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1905年（明治38年）4月2日 |
| 備考 | * 1942年 聾石駅より改称か?（#歴史参照） ** 2006年より無人化。 |
旭前駅周辺の土地価格のまとめ
旭前駅は 愛知県尾張旭市 の方から主に利用されています。2025年の旭前駅周辺の平均坪単価は40.9万円平米単価は12万3667円で、前年比+3.03％上昇
しています。
旭前駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1739位 /5073駅です。旭前駅周辺で地価が最も高いのは 尾張旭市_ で坪単価48.6万円1平方mあたり14.7万円、最も安いのは 尾張旭市_ で坪単価29.4万円1平方mあたり8.9万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
旭前駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）