朝霞台駅近隣の駅と地価を比較
朝霞台駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 852位 /5089駅
850位 | 鎌倉高校前駅 | 平均 24.9万円 /m² | 平均 82.3万円 /坪 |
851位 | 競艇場前駅 | 平均 24.9万円 /m² | 平均 82.3万円 /坪 |
852位 | 朝霞台駅 | 平均 24.9万円 /m² | 平均 82.2万円 /坪 |
853位 | 淡路駅 | 平均 24.8万円 /m² | 平均 82.1万円 /坪 |
854位 | 河内小阪駅 | 平均 24.8万円 /m² | 平均 82.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1146位 /5089駅
1144位 | 篠原駅 | 前年比 +1.15% ![]() |
1145位 | 大森台駅 | 前年比 +1.15% ![]() |
1146位 | 朝霞台駅 | 前年比 +1.15% ![]() |
1147位 | 京成津田沼駅 | 前年比 +1.15% ![]() |
1148位 | 国立駅 | 前年比 +1.15% ![]() |
駐車場検索
朝霞台駅周辺の地価平均
82万1722円
24万8571円
※2022年の朝霞台駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +1.15% 上昇![]() |
朝霞台駅の公示地価・路線価
朝霞台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
朝霞台駅周辺の地価推移グラフ
朝霞台駅周辺の公示地価の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の公示地価データで朝霞台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...朝霞台駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
朝霞台駅近辺の駅地価
朝霞台駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
朝霞台駅の不動産取引価格
朝霞台駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
3分
東弁財
41万円
130万円

ほぼ正方形
市道
75m²
3000万
R02/01-03月
4分
東弁財
52万円
170万円

ほぼ正方形
市道
75m²
3800万
R02/07-09月
6分
三原
22万円
71万円

ほぼ正方形
私道
140m²
3000万
H31/01-03月
6分
三原
34万円
110万円

ほぼ正方形
私道
70m²
2300万
R02/01-03月
7分
東弁財
46万円
150万円

ほぼ長方形
市道
320m²
1.5億
H31/04-06月
9分
三原
20万円
68万円

袋地等
私道
145m²
3000万
H31/04-06月
9分
三原
25万円
83万円

長方形
私道
200m²
5000万
H31/04-06月
10分
三原
22万円
73万円

長方形
私道
65m²
1500万
H30/10-12月
10分
三原
28万円
94万円

ほぼ正方形
私道
80m²
2300万
H30/10-12月
11分
三原
39万円
130万円

長方形
私道
100m²
3900万
R01/07-09月
11分
浜崎
35万円
120万円

ほぼ長方形
私道
100m²
3500万
R01/07-09月
13分
浜崎
33万円
110万円

ほぼ正方形
私道
100m²
3300万
R01/10-12月
14分
三原
41万円
140万円

ほぼ長方形
私道
85m²
3400万
R01/07-09月
16分
泉水
34万円
110万円

ほぼ長方形
市道
95m²
3200万
R02/01-03月
16分
溝沼
16万円
53万円

ほぼ台形
市道
40m²
610万
R01/07-09月
16分
溝沼
32万円
110万円

ほぼ台形
市道
50m²
1700万
H31/01-03月
18分
宮戸
18万円
61万円

ほぼ長方形
市道
100m²
1800万
H31/01-03月
18分
宮戸
19万円
61万円

不整形
市道
95m²
2000万
R02/01-03月
18分
溝沼
20万円
66万円

長方形
市道
100m²
2000万
R02/01-03月
19分
大字溝沼
5万円
16万円

不整形
市道
420m²
2100万
H30/10-12月
19分
泉水
22万円
73万円

ほぼ台形
市道
140m²
3100万
H31/01-03月
21分
溝沼
17万円
55万円

ほぼ正方形
市道
200m²
3400万
R02/07-09月
23分
宮戸
13万円
43万円

袋地等
市道
130m²
1700万
H31/01-03月
23分
宮戸
25万円
81万円

ほぼ長方形
私道
100m²
2500万
H30/10-12月
23分
宮戸
25万円
81万円

ほぼ長方形
市道
100m²
2500万
H30/10-12月
23分
大字田島
3万円
10万円

長方形
農道
1000m²
3000万
H31/01-03月
24分
宮戸
27万円
89万円

長方形
市道
105m²
2800万
H30/10-12月
25分
宮戸
15万円
50万円

長方形
市道
115m²
1700万
H30/10-12月
26分
岡
15万円
51万円

袋地等
私道
145m²
2200万
H30/10-12月
26分
宮戸
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
980m²
1.1億
H31/01-03月
28分
田島
18万円
58万円

ほぼ長方形
市道
95m²
1700万
R01/10-12月
30分
下宗岡
8.2万円
27万円

ほぼ長方形
私道
380m²
3100万
R01/10-12月
30分
下宗岡
11万円
38万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2400万
H30/10-12月
30分
下宗岡
13万円
43万円

ほぼ長方形
私道
70m²
900万
H31/04-06月
30分
大字宮戸
1.9万円
6.2万円

不整形
2000m²以上
3900万
H31/04-06月
30分
大字宮戸
1.9万円
6.2万円

ほぼ長方形
2000m²以上
3900万
H31/04-06月
30分
大字宮戸
2.4万円
7.9万円

不整形
1900m²
4400万
H31/04-06月
30分
大字宮戸
1.9万円
6.2万円

不整形
1200m²
2200万
R02/07-09月
30分
大字上内間木
2.8万円
9.2万円

ほぼ台形
市道
350m²
980万
R02/04-06月
30分
大字上内間木
3.6万円
12万円

不整形
市道
1700m²
6000万
H31/04-06月
30分
大字上内間木
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
360m²
1200万
R02/01-03月
30分
畑中
2.4万円
7.8万円

ほぼ長方形
私道
190m²
460万
R02/01-03月
30分
畑中
10万円
33万円

ほぼ長方形
75m²
760万
H31/04-06月
30分
畑中
10万円
34万円

ほぼ長方形
私道
75m²
780万
H31/04-06月
30分
畑中
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
私道
200m²
700万
H30/10-12月
30分
畑中
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
私道
140m²
480万
H30/10-12月
30分
畑中
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.9億
H30/10-12月
30分
畑中
5.3万円
17万円

ほぼ長方形
市道
1600m²
8500万
H30/10-12月
30分
馬場
16万円
54万円

不整形
県道
1300m²
2.1億
R02/04-06月
30分
田島
9.9万円
33万円

不整形
市道
760m²
7500万
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朝霞台駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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もっと見る
朝霞台駅 | |
---|---|
←TJ-朝霞 (2.4km)
(1.4km) 志木 TJ-→
|
|
所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財一丁目4-17 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■東上本線 |
キロ程 | 16.4km(池袋起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面4線 |
乗降人員 | 154,281人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1974年(昭和49年)8月6日 |
乗換 | ![]() |
備考 | 業務委託駅 |
朝霞台駅周辺の土地価格のまとめ
朝霞台駅は 埼玉県朝霞市 、埼玉県新座市 の方から主に利用されています。2022年の朝霞台駅周辺の平均坪単価は82.2万円平米単価は24万8571円で、前年比+1.15%上昇

朝霞台駅周辺で地価が最も高いのは 朝霞市東弁財1-3-9 で坪単価162.0万円1平方mあたり49.0万円、最も安いのは 新座市馬場3-9-49 で坪単価43.3万円1平方mあたり13.1万円です。その土地評価額の差は、約3.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
朝霞台駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)