朝倉駅近隣の駅と地価を比較
朝倉駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2906位 /5079駅
| 2904位 | 渕高駅 | 平均 4.9万円 /m² | 平均 16.1万円 /坪 |
| 2905位 | 西小坂井駅 | 平均 4.9万円 /m² | 平均 16.1万円 /坪 |
| 2906位 | 朝倉駅 | 平均 4.9万円 /m² | 平均 16.1万円 /坪 |
| 2907位 | 泉駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 16.0万円 /坪 |
| 2908位 | 雀宮駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 16.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3395位 /5079駅
| 3393位 | 黒田駅 | 前年比 -0.23％  |
| 3394位 | 大磯駅 | 前年比 -0.23％ |
| 3395位 | 朝倉駅 | 前年比 -0.23％ |
| 3396位 | 入明駅 | 前年比 -0.23％ |
| 3397位 | 呉羽駅 | 前年比 -0.23％ |
朝倉駅周辺の地価平均
|
16万565円
4万8571円
※2023年の朝倉駅周辺の公示地価平均
|
前年比 -0.23% 下落 |
朝倉駅（高知県高知市）の公示地価・路線価
朝倉駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
朝倉駅周辺の地価推移グラフ
朝倉駅周辺の公示地価の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の公示地価データで朝倉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...高知県平均 ■...朝倉駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
朝倉駅近辺の駅地価
朝倉駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
朝倉駅の不動産取引価格
朝倉駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
春野町西分
2.8万円
9.1万円
ほぼ台形
市道
145m²
400万
H30/10-12月
1分
春野町西分
0.61万円
2万円
ほぼ長方形
農道
480m²
290万
R01/07-09月
4分
曙町
4.9万円
16万円
台形
県道
115m²
560万
R02/04-06月
7分
朝倉本町
6.9万円
23万円
ほぼ台形
市道
210m²
1500万
R02/01-03月
8分
曙町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
195m²
970万
R02/07-09月
9分
朝倉
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
農道
240m²
440万
R02/04-06月
9分
朝倉
2.3万円
7.7万円
不整形
市道
640m²
1500万
R02/01-03月
9分
朝倉本町
8.3万円
28万円
ほぼ長方形
私道
65m²
550万
R02/01-03月
9分
朝倉本町
9.7万円
32万円
不整形
市道
280m²
2700万
H31/01-03月
9分
朝倉本町
7.1万円
24万円
ほぼ長方形
市道
320m²
2300万
H31/01-03月
10分
曙町
8.3万円
27万円
不整形
市道
130m²
1100万
R02/04-06月
10分
朝倉本町
7.3万円
24万円
ほぼ台形
市道
110m²
800万
R02/04-06月
10分
朝倉本町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1400万
H31/04-06月
10分
朝倉本町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
125m²
820万
R02/01-03月
11分
朝倉本町
9.4万円
31万円
ほぼ整形
市道
140m²
1300万
H31/01-03月
11分
朝倉本町
9.1万円
30万円
長方形
私道
150m²
1300万
R02/04-06月
11分
若草町
10万円
33万円
ほぼ長方形
県道
40m²
410万
R01/07-09月
11分
若草町
11万円
35万円
ほぼ正方形
県道
50m²
510万
R01/10-12月
11分
朝倉横町
8.9万円
29万円
ほぼ台形
私道
130m²
1200万
H31/01-03月
12分
朝倉本町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1400万
H31/01-03月
12分
朝倉本町
9.7万円
32万円
ほぼ台形
道路
150m²
1400万
R02/04-06月
12分
朝倉横町
3.8万円
13万円
ほぼ台形
市道
130m²
490万
H31/04-06月
12分
朝倉横町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
85m²
660万
H31/01-03月
12分
朝倉横町
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
100m²
720万
R02/01-03月
13分
朝倉
5.3万円
17万円
ほぼ長方形
市道
180m²
950万
R02/04-06月
13分
若草町
11万円
35万円
長方形
県道
75m²
800万
R02/04-06月
13分
朝倉横町
7.7万円
26万円
台形
市道
55m²
410万
R02/01-03月
13分
若草町
8.8万円
29万円
不整形
県道
125m²
1100万
H31/01-03月
13分
若草町
9.2万円
31万円
台形
県道
90m²
920万
R01/07-09月
14分
朝倉
7.9万円
26万円
ほぼ台形
私道
270m²
2100万
R02/04-06月
14分
朝倉横町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
70m²
550万
H31/01-03月
15分
鵜来巣
9.1万円
30万円
不整形
県道
540m²
4900万
R02/01-03月
15分
朝倉横町
8万円
27万円
ほぼ台形
市道
35m²
260万
R02/01-03月
15分
若草町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1200万
R01/10-12月
15分
若草町
6.4万円
21万円
長方形
市道
170m²
1100万
R01/10-12月
15分
朝倉横町
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
市道
110m²
840万
R01/07-09月
16分
鴨部高町
5.7万円
19万円
不整形
市道
150m²
850万
R02/07-09月
16分
若草町
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
私道
250m²
1800万
H31/01-03月
16分
朝倉横町
5.8万円
19万円
不整形
市道
220m²
1300万
H30/10-12月
16分
朝倉横町
10万円
34万円
ほぼ台形
市道
165m²
1700万
R01/10-12月
17分
朝倉横町
4.8万円
16万円
ほぼ台形
市道
145m²
700万
H31/04-06月
19分
朝倉
8.7万円
29万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1100万
H30/10-12月
19分
朝倉
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
私道
110m²
850万
R02/01-03月
19分
若草町
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
70m²
500万
R01/10-12月
19分
若草町
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
市道
320m²
1500万
H31/01-03月
21分
朝倉
5.5万円
18万円
長方形
私道
180m²
1000万
H31/04-06月
21分
若草南町
8.4万円
28万円
ほぼ長方形
市道
120m²
990万
R01/07-09月
23分
朝倉東町
6.7万円
22万円
ほぼ正方形
市道
165m²
1100万
R01/10-12月
24分
朝倉
5.9万円
19万円
台形
市道
135m²
780万
H30/10-12月
24分
朝倉
7万円
23万円
長方形
市道
330m²
2300万
H31/01-03月
29分
朝倉
1.7万円
5.7万円
ほぼ台形
市道
930m²
1600万
H31/01-03月
29分
針木東町
2万円
6.6万円
ほぼ台形
市道
1600m²
3300万
R02/04-06月
30分
神田
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1200万
R01/07-09月
30分
神田
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
80m²
550万
H31/01-03月
30分
神田
5万円
17万円
ほぼ長方形
市道
570m²
2800万
H31/01-03月
30分
神田
0.77万円
2.6万円
ほぼ整形
市道
130m²
100万
H31/01-03月
30分
朝倉
0.83万円
2.7万円
ほぼ長方形
市道
180m²
150万
H31/01-03月
30分
朝倉
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
市道
195m²
800万
H31/01-03月
30分
朝倉
3.9万円
13万円
ほぼ台形
市道
260m²
1000万
H30/10-12月
30分
朝倉
4.5万円
15万円
不整形
国道
970m²
4400万
R02/01-03月
30分
針木東町
5.2万円
17万円
ほぼ正方形
市道
200m²
1100万
R01/07-09月
30分
針木東町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
165m²
950万
H31/04-06月
30分
針木東町
7万円
23万円
長方形
市道
170m²
1200万
H31/01-03月
30分
針木本町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
35m²
200万
R02/07-09月
30分
鴨部
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
私道
135m²
1200万
R02/01-03月
30分
鴨部
8.2万円
27万円
ほぼ台形
道路
280m²
2300万
R01/10-12月
30分
鴨部
9.1万円
30万円
ほぼ台形
市道
160m²
1500万
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朝倉駅の駅情報
朝倉駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 朝倉駅 | |
|---|---|
|
←高知商業前 (1.4km)
(3.5km) 枝川 →
|
|
| 所在地 | 高知県高知市朝倉丙133-2 |
| 所属事業者 | 四国旅客鉄道（JR四国） |
| 所属路線 | ■土讃線 |
| キロ程 | 132.7km（多度津起点） 岡山から185.4km 高松から165.4km |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 開業年月日 | 1924年（大正13年）11月15日 |
| 備考 | みどりの窓口 有 |
朝倉駅周辺の土地価格のまとめ
朝倉駅は 高知県高知市 の方から主に利用されています。2023年の朝倉駅周辺の平均坪単価は16.1万円平米単価は4万8571円で、前年比-0.23％下落
しています。
朝倉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2906位 /5079駅です。朝倉駅周辺で地価が最も高いのは 高知市曙町1-25-15 で坪単価23.3万円1平方mあたり7.1万円、最も安いのは 高知市春野町秋山字山根331番1 で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
朝倉駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）