公示地価マップ  

朝倉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

朝倉駅近隣の駅と地価を比較

朝倉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2881位 /5089駅
2879位渕高駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2880位上横須賀駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2881位朝倉駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2882位木曽川駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2883位別府大学駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3134位 /5089駅

3132位七宝駅前年比 -0.38% ↓
3133位尾道駅前年比 -0.38% ↓
3134位朝倉駅前年比 -0.38% ↓
3135位新発田駅前年比 -0.38% ↓
3136位琴芝駅前年比 -0.38% ↓

駅朝倉駅周辺の地価平均

16万1200円 /坪単価
4万8763円 /m²単価
※2022年の朝倉駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.38% 下落↓

駅朝倉あさくら駅(高知県高知市)の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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朝倉駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2022年 高知市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

朝倉駅周辺の地価推移グラフ

朝倉駅周辺の公示地価の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の公示地価データで朝倉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...高知県平均 ...朝倉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


朝倉駅近辺の駅地価

高知商業前駅の地価 |  旭駅の地価 |  朝日駅の地価

朝倉駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
高知市曙町1-25-15850m
7.1万円 /m²
23.3万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
高知市若草町16-11-21200m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高知市朝倉西町2-8-181800m
5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
高知市朝倉字鏡岩己237番62600m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
高知市神田字辰ノ尾241番713300m
5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高知市朝倉字八月田丙1685番151300m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
高知市朝倉字田島丙219番1660m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高知市春野町秋山字山根331番19300m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観

朝倉駅の不動産取引価格

NEW 朝倉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
春野町西分 2.8万円
9.1万円
ほぼ台形 市道 145m² 400万
H30/10-12月 1分
春野町西分 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 農道 480m² 290万
R01/07-09月 4分
曙町 4.9万円
16万円
台形 県道 115m² 560万
R02/04-06月 7分
朝倉本町 6.9万円
23万円
ほぼ台形 市道 210m² 1500万
R02/01-03月 8分
曙町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 195m² 970万
R02/07-09月 9分
朝倉 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 農道 240m² 440万
R02/04-06月 9分
朝倉 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 640m² 1500万
R02/01-03月 9分
朝倉本町 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 私道 65m² 550万
R02/01-03月 9分
朝倉本町 9.7万円
32万円
不整形 市道 280m² 2700万
H31/01-03月 9分
朝倉本町 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2300万
H31/01-03月 10分
曙町 8.3万円
27万円
不整形 市道 130m² 1100万
R02/04-06月 10分
朝倉本町 7.3万円
24万円
ほぼ台形 市道 110m² 800万
R02/04-06月 10分
朝倉本町 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
H31/04-06月 10分
朝倉本町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 125m² 820万
R02/01-03月 11分
朝倉本町 9.4万円
31万円
ほぼ整形 市道 140m² 1300万
H31/01-03月 11分
朝倉本町 9.1万円
30万円
長方形 私道 150m² 1300万
R02/04-06月 11分
若草町 10万円
33万円
ほぼ長方形 県道 40m² 410万
R01/07-09月 11分
若草町 11万円
35万円
ほぼ正方形 県道 50m² 510万
R01/10-12月 11分
朝倉横町 8.9万円
29万円
ほぼ台形 私道 130m² 1200万
H31/01-03月 12分
朝倉本町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
H31/01-03月 12分
朝倉本町 9.7万円
32万円
ほぼ台形 道路 150m² 1400万
R02/04-06月 12分
朝倉横町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 130m² 490万
H31/04-06月 12分
朝倉横町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 85m² 660万
H31/01-03月 12分
朝倉横町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 100m² 720万
R02/01-03月 13分
朝倉 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 180m² 950万
R02/04-06月 13分
若草町 11万円
35万円
長方形 県道 75m² 800万
R02/04-06月 13分
朝倉横町 7.7万円
26万円
台形 市道 55m² 410万
R02/01-03月 13分
若草町 8.8万円
29万円
不整形 県道 125m² 1100万
H31/01-03月 13分
若草町 9.2万円
31万円
台形 県道 90m² 920万
R01/07-09月 14分
朝倉 7.9万円
26万円
ほぼ台形 私道 270m² 2100万
R02/04-06月 14分
朝倉横町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 70m² 550万
H31/01-03月 15分
鵜来巣 9.1万円
30万円
不整形 県道 540m² 4900万
R02/01-03月 15分
朝倉横町 8万円
27万円
ほぼ台形 市道 35m² 260万
R02/01-03月 15分
若草町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
R01/10-12月 15分
若草町 6.4万円
21万円
長方形 市道 170m² 1100万
R01/10-12月 15分
朝倉横町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 110m² 840万
R01/07-09月 16分
鴨部高町 5.7万円
19万円
不整形 市道 150m² 850万
R02/07-09月 16分
若草町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 私道 250m² 1800万
H31/01-03月 16分
朝倉横町 5.8万円
19万円
不整形 市道 220m² 1300万
H30/10-12月 16分
朝倉横町 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 165m² 1700万
R01/10-12月 17分
朝倉横町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 145m² 700万
H31/04-06月 19分
朝倉 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1100万
H30/10-12月 19分
朝倉 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 私道 110m² 850万
R02/01-03月 19分
若草町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 70m² 500万
R01/10-12月 19分
若草町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1500万
H31/01-03月 21分
朝倉 5.5万円
18万円
長方形 私道 180m² 1000万
H31/04-06月 21分
若草南町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 120m² 990万
R01/07-09月 23分
朝倉東町 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 市道 165m² 1100万
R01/10-12月 24分
朝倉 5.9万円
19万円
台形 市道 135m² 780万
H30/10-12月 24分
朝倉 7万円
23万円
長方形 市道 330m² 2300万
H31/01-03月 29分
朝倉 1.7万円
5.7万円
ほぼ台形 市道 930m² 1600万
H31/01-03月 29分
針木東町 2万円
6.6万円
ほぼ台形 市道 1600m² 3300万
R02/04-06月 30分
神田 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1200万
R01/07-09月 30分
神田 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 80m² 550万
H31/01-03月 30分
神田 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 570m² 2800万
H31/01-03月 30分
神田 0.77万円
2.6万円
ほぼ整形 市道 130m² 100万
H31/01-03月 30分
朝倉 0.83万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 180m² 150万
H31/01-03月 30分
朝倉 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 195m² 800万
H31/01-03月 30分
朝倉 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 260m² 1000万
H30/10-12月 30分
朝倉 4.5万円
15万円
不整形 国道 970m² 4400万
R02/01-03月 30分
針木東町 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1100万
R01/07-09月 30分
針木東町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 165m² 950万
H31/04-06月 30分
針木東町 7万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 30分
針木本町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 35m² 200万
R02/07-09月 30分
鴨部 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 私道 135m² 1200万
R02/01-03月 30分
鴨部 8.2万円
27万円
ほぼ台形 道路 280m² 2300万
R01/10-12月 30分
鴨部 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 160m² 1500万
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2320

朝倉駅の駅情報

朝倉駅
高知商業前 (1.4km)
(3.5km) 枝川
所在地 高知県高知市朝倉丙133-2
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 土讃線
キロ程 132.7km(多度津起点)
岡山から185.4km
高松から165.4km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
開業年月日 1924年(大正13年)11月15日
備考 みどりの窓口


朝倉駅周辺の土地価格のまとめ

朝倉駅は 高知県高知市 の方から主に利用されています。

2022年の朝倉駅周辺の平均坪単価は16.1万円平米単価は4万8763円で、前年比-0.38%下落↓しています。 朝倉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2881位 /5089駅です。

朝倉駅周辺で地価が最も高いのは 高知市曙町1-25-15坪単価23.3万円1平方mあたり7.1万円、最も安いのは 高知市春野町秋山字山根331番1坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

朝倉駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


朝倉駅の駅地価を近隣の駅と比較

高知県高知市 駅地価ランキング


朝倉駅周辺の土地価格

高知県高知市の地価



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