安里駅近隣の駅と地価を比較
安里駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 817位 /5079駅
| 815位 | 豊田駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.8万円 /坪 |
| 816位 | 荒畑駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.7万円 /坪 |
| 817位 | 安里駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.7万円 /坪 |
| 818位 | 矢野口駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.6万円 /坪 |
| 819位 | 新森古市駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2086位 /5079駅
| 2084位 | 阪急吹田駅 | 前年比 +1.08％  |
| 2085位 | 売布神社駅 | 前年比 +1.08％ |
| 2086位 | 安里駅 | 前年比 +1.08％ |
| 2087位 | 伊川谷駅 | 前年比 +1.08％ |
| 2088位 | 西別院駅 | 前年比 +1.08％ |
駐車場検索
安里駅周辺の地価平均
|
87万7134円
26万5333円
※2023年の安里駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +1.08% 上昇 |
安里駅の公示地価・路線価
安里駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安里駅周辺の地価推移グラフ
安里駅周辺の公示地価の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の公示地価データで安里駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...沖縄県平均 ■...安里駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
安里駅近辺の駅地価
安里駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
安里駅の不動産取引価格
安里駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
6分
字安里
37万円
120万円
ほぼ整形
市道
590m²
2.2億
H31/01-03月
6分
字安里
24万円
79万円
長方形
市道
105m²
2500万
R02/04-06月
7分
壺屋
7.5万円
25万円
ほぼ台形
道路
40m²
290万
R01/07-09月
8分
三原
23万円
77万円
ほぼ長方形
道路
155m²
3700万
H31/04-06月
8分
三原
17万円
56万円
長方形
市道
120m²
2000万
H31/04-06月
8分
三原
5.7万円
19万円
台形
私道
175m²
1000万
R01/07-09月
8分
壺屋
24万円
78万円
ほぼ台形
県道
300m²
7000万
H31/04-06月
11分
三原
17万円
56万円
ほぼ台形
市道
195m²
3300万
R02/01-03月
11分
与儀
20万円
66万円
ほぼ長方形
道路
100m²
2100万
H31/04-06月
11分
寄宮
17万円
55万円
不整形
道路
160m²
2700万
H31/04-06月
12分
松川
10万円
34万円
ほぼ長方形
私道
145m²
1500万
H30/10-12月
14分
寄宮
29万円
95万円
ほぼ長方形
県道
55m²
1600万
R01/07-09月
15分
樋川
23万円
77万円
ほぼ長方形
県道
130m²
3000万
R01/07-09月
16分
字松川
4.2万円
14万円
ほぼ整形
私道
140m²
580万
R02/04-06月
17分
松尾
12万円
39万円
不整形
200m²
2400万
H31/01-03月
18分
寄宮
20万円
65万円
ほぼ長方形
道路
125m²
2500万
H30/10-12月
19分
繁多川
8.5万円
28万円
ほぼ整形
私道
90m²
750万
R01/07-09月
20分
樋川
31万円
100万円
台形
県道
70m²
2100万
R02/04-06月
21分
与儀
18万円
59万円
台形
市道
100m²
1800万
R02/04-06月
21分
与儀
18万円
59万円
ほぼ台形
市道
100m²
1800万
H30/10-12月
21分
字国場
2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形
私道
60m²
150万
R01/07-09月
23分
識名
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2200万
R01/10-12月
23分
繁多川
7.6万円
25万円
ほぼ整形
市道
590m²
4500万
H30/10-12月
23分
繁多川
5.9万円
20万円
ほぼ正方形
市道
590m²
3500万
R01/10-12月
25分
字国場
22万円
74万円
ほぼ正方形
市道
165m²
3700万
R01/10-12月
30分
識名
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
450m²
6500万
R01/07-09月
30分
長田
16万円
53万円
不整形
市道
160m²
2600万
R02/01-03月
30分
字国場
12万円
41万円
ほぼ長方形
道路
90m²
1100万
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安里駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
安里駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 安里駅 | |
|---|---|
|
←牧志 (0.59km)
(0.75km) おもろまち→
|
|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里2丁目 |
| 所属事業者 | 沖縄都市モノレール |
| 所属路線 | ■沖縄都市モノレール線 |
| キロ程 | 8.20km（那覇空港起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗車人員 | 1,857人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 2003年（平成15年）8月10日 |
安里駅周辺の土地価格のまとめ
安里駅は 沖縄県那覇市 の方から主に利用されています。2023年の安里駅周辺の平均坪単価は87.7万円平米単価は26万5333円で、前年比+1.08％上昇
しています。
安里駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは817位 /5079駅です。安里駅周辺で地価が最も高いのは 那覇市壺屋2-6-5 で坪単価110.4万円1平方mあたり33.4万円、最も安いのは 那覇市松川2-1-3 で坪単価59.2万円1平方mあたり17.9万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
安里駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）