土地価格マップ  

粟津駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

粟津駅近隣の駅と地価を比較

粟津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4110位 /5093駅
4108位上の町駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4109位倉吉駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4110位粟津駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4111位BRT下船渡駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
4112位後閑駅平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3534位 /5093駅

3532位阪急御影駅前年比 -1.19% ↓
3533位十条駅前年比 -1.20% ↓
3534位粟津駅前年比 -1.20% ↓
3535位妙法寺駅前年比 -1.20% ↓
3536位西武遊園地駅前年比 -1.20% ↓

駐車場検索

駅粟津駅周辺の地価平均

8万387円 /坪単価
2万4317円 /m²単価
※2021年の粟津駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.20% 下落↓

駅粟津あわづ駅(石川県小松市)の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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粟津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 小松市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

粟津駅周辺の地価推移グラフ

粟津駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで粟津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...石川県平均 ...粟津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


粟津駅近辺の駅地価

小松駅の地価 |  明峰駅の地価 |  加賀温泉駅の地価

粟津駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
小松市粟津町ワ13番13800m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
-2.99%↓詳細 推移 景観
小松市蓑輪町ニ61番2350m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
小松市矢崎町ハ1番41300m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小松市下粟津町ア116番482000m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小松市井口町は45番3700m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
小松市矢田野町ネ28番12200m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観

粟津駅の不動産取引価格

NEW 粟津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
蓮代寺町 0.22万円
0.72万円
不整形 市道 220m² 47万
R01/07-09月 1分
波佐谷町 0.45万円
1.5万円
ほぼ整形 県道 105m² 48万
H31/01-03月 1分
新保町 0.55万円
1.8万円
長方形 県道 1000m² 550万
H31/01-03月 1分
新保町 0.58万円
1.9万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 2億
R01/07-09月 2分
符津町 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 道路 90m² 67万
H31/01-03月 5分
符津町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 420万
R01/07-09月 8分
符津町 2.7万円
9万円
台形 市道 260m² 710万
H31/04-06月 8分
松生町 2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形 市道 120m² 320万
R02/07-09月 8分
島町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 道路 175m² 570万
R01/10-12月 8分
島町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 270m² 560万
R01/10-12月 8分
島町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 道路 140m² 370万
R02/07-09月 9分
符津町 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 道路 420m² 150万
H31/04-06月 9分
松生町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 道路 170m² 550万
R02/01-03月 9分
島町 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 370m² 870万
R01/07-09月 10分
島町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 380m² 750万
H30/10-12月 11分
島町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 370m² 910万
R01/07-09月 11分
矢田野町 1.8万円
5.8万円
長方形 市道 400m² 700万
H30/10-12月 13分
島町 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 道路 310m² 570万
R02/01-03月 14分
矢田野町 1.1万円
3.8万円
不整形 道路 310m² 350万
R02/01-03月 14分
矢田野町 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 道路 125m² 200万
R01/07-09月 15分
四丁町 0.24万円
0.8万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 620万
H30/10-12月 15分
矢田野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 道路 240m² 510万
R01/10-12月 16分
青路町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 200m² 380万
R01/07-09月 16分
四丁町 0.24万円
0.8万円
ほぼ整形 市道 490m² 120万
H31/01-03月 16分
矢崎町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 690m² 1200万
H31/04-06月 18分
矢崎町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 85m² 130万
H30/10-12月 18分
矢崎町 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 道路 510m² 270万
H31/01-03月 18分
矢田野町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 190m² 570万
R02/04-06月 19分
月津町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 500m² 450万
R02/04-06月 19分
月津町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 道路 450m² 400万
R02/04-06月 19分
四丁町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 210m² 580万
H31/04-06月 19分
矢崎町 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 市道 105m² 95万
R01/07-09月 20分
四丁町 2万円
6.6万円
不整形 市道 360m² 720万
R02/07-09月 20分
矢崎町 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 道路 450m² 1300万
H30/10-12月 20分
矢崎町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 610m² 1100万
R01/10-12月 21分
月津町 0.73万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 680m² 500万
R01/10-12月 21分
矢崎町 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 220m² 680万
R01/07-09月 23分
月津町 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 2000m²以上 4800万
R02/04-06月 23分
下粟津町 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 370m² 580万
H31/01-03月 23分
下粟津町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 1300m² 1600万
R01/07-09月 23分
矢崎町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 国道 540m² 1300万
R01/07-09月 23分
矢崎町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 330m² 510万
R01/10-12月 24分
下粟津町 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 250m² 580万
H31/01-03月 26分
矢崎町 3万円
10万円
長方形 道路 190m² 570万
H31/04-06月 28分
額見町 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 310m² 500万
H30/10-12月 28分
額見町 1.5万円
5万円
長方形 市道 510m² 770万
H30/10-12月 28分
矢崎町 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 220m² 670万
R01/10-12月 28分
今江町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 200m² 630万
R02/01-03月 28分
矢田町 0.98万円
3.2万円
ほぼ台形 道路 100m² 100万
R02/01-03月 29分
串町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 170m² 410万
R01/07-09月 29分
串町 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 市道 250m² 650万
R02/04-06月 29分
矢崎町 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 市道 1100m² 2900万
R02/04-06月 29分
矢田町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 120m² 150万
H31/01-03月 30分
湯上町 0.91万円
3万円
長方形 県道 940m² 860万
H31/04-06月 30分
月津町 0.9万円
3万円
長方形 市道 780m² 700万
R02/07-09月 30分
上荒屋町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 道路 300m² 600万
R02/01-03月 30分
戸津町 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 90m² 61万
R01/07-09月 30分
上荒屋町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 500m² 700万
H30/10-12月 30分
戸津町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 390m² 700万
H30/10-12月 30分
戸津町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 135m² 41万
R01/07-09月 30分
木場町 1.5万円
5万円
長方形 市道 220m² 330万
H31/04-06月 30分
木場町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 220m² 330万
H30/10-12月 30分
木場町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 220m² 340万
R02/04-06月 30分
串町 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 370m² 800万
R02/01-03月 30分
串町 0.28万円
0.92万円
ほぼ台形 道路 360m² 100万
H31/04-06月 30分
串町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 220m² 720万
H31/01-03月 30分
串町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 400m² 1300万
H31/01-03月 30分
串町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 430m² 1400万
H31/01-03月 30分
額見町 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 190m² 200万
H30/10-12月 30分
額見町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 510万
R01/10-12月 30分
三谷町 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 195m² 210万
R01/10-12月 30分
三谷町 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 170m² 190万
R01/07-09月 30分
二ツ梨町 0.95万円
3.1万円
ほぼ整形 県道 110m² 110万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 240m² 74万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形 道路 290m² 9万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.061万円
0.2万円
ほぼ長方形 道路 270m² 16万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形 道路 280m² 8万
R02/07-09月 30分
粟津町 0.44万円
1.5万円
不整形 市道 340m² 150万
R02/04-06月 30分
粟津町 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 135m² 320万
H30/10-12月 30分
白山田町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 260万
H31/01-03月 30分
井口町 0.65万円
2.2万円
ほぼ台形 市道 460m² 300万
R01/10-12月 30分
矢田野町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 490m² 400万
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2320

粟津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
粟津駅
動橋 (4.9km)
(5.8km) 小松
所在地 石川県小松市符津町ヰ2-1-8
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)*
所属路線 北陸本線
キロ程 142.4km(米原起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 1,223人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1907年(明治40年)11月16日
備考 業務委託駅
みどりの窓口
* 1962年まで北陸鉄道粟津線新粟津駅併設。

粟津駅周辺の土地価格のまとめ

粟津駅は 石川県小松市 の方から主に利用されています。

2021年の粟津駅周辺の平均坪単価は8.0万円平米単価は2万4317円で、前年比-1.20%下落↓しています。 粟津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4110位 /5093駅です。

粟津駅周辺で地価が最も高いのは 小松市粟津町ワ13番1坪単価10.7万円1平方mあたり3.2万円、最も安いのは 小松市矢田野町ネ28番1坪単価5.0万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

粟津駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


粟津駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県小松市 駅地価ランキング


粟津駅周辺の土地価格

石川県小松市の地価



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