綾瀬駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2026年の路線価図を掲載しました (令和8年7月1日)

履歴

綾瀬駅

綾瀬駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 348位 /4467駅

346位	千歳船橋駅	平均 70.4万円 /m²	平均 232.8万円 /坪
347位	本所吾妻橋駅	平均 69.7万円 /m²	平均 230.4万円 /坪
348位	綾瀬駅	平均 69.4万円 /m²	平均 229.4万円 /坪
349位	荏原町駅	平均 69.3万円 /m²	平均 229.1万円 /坪
350位	新丸子駅	平均 69.3万円 /m²	平均 229.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国314位 /4467駅

312位	横堤駅	前年比 +9.68％
313位	代々木八幡駅	前年比 +9.68％
314位	綾瀬駅	前年比 +9.64％
315位	烏丸御池駅	前年比 +9.64％
316位	明大前駅	前年比 +9.59％

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綾瀬駅の駐車場

綾瀬駅周辺の地価平均

229万3940円 /坪単価

69万3917円 /m²単価

※2026年の綾瀬駅周辺の公示地価平均

前年比 +9.64% 上昇

綾瀬（あやせ）駅の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

綾瀬駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

綾瀬駅周辺の地価推移グラフ

綾瀬駅周辺の公示地価の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の公示地価データで綾瀬駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...東京都平均　■...綾瀬駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

綾瀬駅近辺の駅地価

青井駅の地価　|　小菅駅の地価　|　堀切菖蒲園駅の地価

綾瀬駅周辺の公示地価一覧

推移

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
足立区綾瀬1-32-3	80m	126.0万円 /m²	416.5万円 /坪	+16.67%	詳細推移景観
葛飾区小菅4-11-6	90m	100.0万円 /m²	330.6万円 /坪	+13.38%	詳細推移景観
足立区綾瀬2-26-15	180m	91.0万円 /m²	300.8万円 /坪	+11.93%	詳細推移景観
足立区綾瀬3-22-7	420m	84.7万円 /m²	280.0万円 /坪	+12.93%	詳細推移景観
足立区綾瀬4-10-20	230m	71.5万円 /m²	236.4万円 /坪	+12.24%	詳細推移景観
足立区東綾瀬1-24-2	550m	70.2万円 /m²	232.1万円 /坪	+8.00%	詳細推移景観
足立区綾瀬2-43-8	690m	61.3万円 /m²	202.6万円 /坪	NEW	詳細推移景観
葛飾区小菅4丁目5番11	350m	59.9万円 /m²	198.0万円 /坪	+5.46%	詳細推移景観
足立区東綾瀬1-18-7	750m	55.4万円 /m²	183.1万円 /坪	+9.49%	詳細推移景観
葛飾区堀切8-4-16	1000m	43.1万円 /m²	142.5万円 /坪	+4.87%	詳細推移景観
足立区西綾瀬3-15-9	710m	40.3万円 /m²	133.2万円 /坪	+6.05%	詳細推移景観
葛飾区小菅1-23-13	1200m	29.3万円 /m²	96.9万円 /坪	+5.02%	詳細推移景観

綾瀬駅周辺の土地の坪単価（中央値）　185万円　（m²単価 56.0万円・直近1年の取引12件・2025年4〜6月～2026年1〜3月）　前年比 -5.1%　公示地価平均の0.8倍

綾瀬駅の不動産取引価格

綾瀬駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
R06/10-12月	2分	小菅	180万円	580万円	ほぼ長方形	区道	350m²	6.2億
R06/10-12月	2分	綾瀬	79万円	260万円	不整形	区道	100m²	7800万
R06/10-12月	2分	綾瀬	100万円	330万円	不整形	区道	100m²	9900万
R07/07-09月	3分	綾瀬	120万円	380万円	ほぼ長方形	区道	690m²	8億
R06/10-12月	4分	綾瀬	53万円	180万円	不整形	区道	200m²	1.1億
R06/10-12月	6分	東綾瀬	65万円	210万円	長方形	都道	95m²	6100万
R06/07-09月	6分	綾瀬	130万円	440万円	ほぼ長方形	区道	185m²	2.5億
R06/07-09月	7分	東綾瀬	32万円	110万円	ほぼ長方形	区道	50m²	1600万
R07/10-12月	8分	綾瀬	67万円	220万円	不整形	区道	130m²	8800万
R07/07-09月	8分	綾瀬	53万円	180万円	不整形	区道	130m²	7000万
R07/10-12月	8分	西亀有	86万円	280万円	ほぼ長方形	区道	55m²	4500万
R07/07-09月	9分	東綾瀬	73万円	240万円	ほぼ長方形	区道	105m²	7700万
R07/10-12月	9分	綾瀬	130万円	420万円	不整形	都道	160m²	2億
R07/04-06月	9分	綾瀬	36万円	120万円	ほぼ長方形	区道	125m²	4500万
R07/04-06月	9分	西亀有	58万円	190万円	台形	区道	110m²	6500万
R07/07-09月	10分	綾瀬	50万円	160万円	ほぼ長方形	区道	65m²	3200万
R07/01-03月	11分	小菅	42万円	140万円	ほぼ台形	都道	640m²	2.7億
R07/07-09月	11分	綾瀬	42万円	140万円	ほぼ台形	区道	500m²	2.1億
R07/07-09月	13分	東綾瀬	55万円	180万円	ほぼ長方形	区道	390m²	2.1億
R07/07-09月	15分	堀切	27万円	89万円	ほぼ長方形	区道	140m²	3800万
R06/07-09月	16分	小菅	0.3万円	1万円	ほぼ長方形	区道	95m²	30万
R06/04-06月	16分	小菅	28万円	94万円	長方形	区道	410m²	1.2億

※取引時期：2024年4〜6月～2026年1〜3月　出典：国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトが加工して作成

綾瀬駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
R07/07-09月	2分	綾瀬	１Ｒ	30m²	2100万円	37年	ＳＲＣ
R06/10-12月	2分	綾瀬	１Ｋ	15m²	750万円	36年	ＳＲＣ
R06/10-12月	2分	綾瀬	１Ｒ	30m²	1200万円	36年	ＳＲＣ
R07/01-03月	3分	小菅	１Ｋ	20m²	1500万円	42年	ＳＲＣ
R07/10-12月	3分	綾瀬		70m²	5300万円	12年	ＲＣ
R07/10-12月	3分	綾瀬	１ＬＤＫ	25m²	2400万円	9年	ＲＣ
R07/07-09月	3分	綾瀬	３ＬＤＫ	75m²	6900万円	12年	ＲＣ
R07/07-09月	3分	綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	4000万円	38年	ＳＲＣ
R07/04-06月	3分	綾瀬	１Ｋ	25m²	2400万円	9年	ＲＣ
R07/01-03月	3分	綾瀬		60m²	2300万円	48年	ＲＣ
R07/01-03月	3分	綾瀬	２ＬＤＫ	55m²	6300万円	4年	ＲＣ
R06/10-12月	3分	綾瀬	１ＬＤＫ	30m²	3600万円	1年	ＲＣ
R06/10-12月	3分	綾瀬	１Ｋ	25m²	2000万円	3年	ＲＣ
R06/04-06月	3分	綾瀬	３ＬＤＫ	65m²	6000万円	24年	ＳＲＣ
R06/04-06月	3分	綾瀬	１Ｋ	25m²	2600万円	8年	ＲＣ
R08/01-03月	4分	綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	6700万円	13年	ＲＣ
R07/04-06月	4分	綾瀬	１ＬＤＫ	40m²	4100万円	8年	ＲＣ
R06/07-09月	4分	綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	5600万円	21年	ＳＲＣ
R06/07-09月	4分	綾瀬	２ＬＤＫ	55m²	5200万円	7年	ＲＣ
R07/10-12月	5分	東綾瀬	１Ｋ	25m²	2200万円	19年	ＲＣ
R07/10-12月	5分	東綾瀬	１Ｋ	25m²	2400万円	19年	ＲＣ
R06/04-06月	5分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	2200万円	18年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	綾瀬	２ＤＫ	45m²	3000万円	27年	ＲＣ
R07/01-03月	6分	綾瀬	３ＬＤＫ	75m²	3800万円	38年	ＲＣ
R07/01-03月	6分	綾瀬	１Ｋ	20m²	2500万円	7年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2700万円	9年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2400万円	9年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2800万円	9年	ＲＣ
R07/04-06月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	1800万円	9年	ＲＣ
R07/01-03月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2300万円	9年	ＲＣ
R06/04-06月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2500万円	8年	ＲＣ
R06/04-06月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2100万円	8年	ＲＣ
R06/04-06月	6分	西綾瀬	１Ｋ	20m²	2300万円	8年	ＲＣ
R07/10-12月	7分	東綾瀬	３ＬＤＫ	70m²	7500万円	12年	ＲＣ
R07/04-06月	7分	小菅	１Ｋ	20m²	2600万円	8年	ＲＣ
R07/01-03月	7分	小菅	１Ｋ	20m²	2500万円	8年	ＲＣ
R07/10-12月	7分	綾瀬	３ＬＤＫ	65m²	4400万円	19年	ＲＣ
R07/01-03月	7分	綾瀬	２ＬＤＫ	60m²	4200万円	27年	ＳＲＣ
R07/01-03月	7分	綾瀬	４ＬＤＫ	75m²	4000万円	27年	ＳＲＣ
R06/10-12月	7分	綾瀬	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	26年	ＳＲＣ
R06/07-09月	7分	綾瀬	１ＤＫ	25m²	3200万円	1年	ＲＣ
R07/01-03月	7分	西綾瀬	３ＬＤＫ	70m²	5000万円	29年	ＲＣ
R07/07-09月	8分	綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	4500万円	25年	ＲＣ
R06/07-09月	8分	綾瀬	２ＬＤＫ	55m²	5100万円	3年	ＲＣ
R08/01-03月	9分	東綾瀬	３ＬＤＫ	65m²	4000万円	28年	ＳＲＣ
R07/10-12月	9分	東綾瀬	２ＬＤＫ＋Ｓ	65m²	6300万円	3年	ＲＣ
R07/01-03月	9分	東綾瀬	４ＬＤＫ	70m²	7200万円	3年	ＲＣ
R07/10-12月	9分	小菅	３ＬＤＫ	75m²	6500万円	26年	ＲＣ
R07/04-06月	9分	小菅	３ＬＤＫ	55m²	2800万円	29年	ＲＣ
R07/10-12月	9分	綾瀬	１Ｋ	20m²	2300万円	17年	ＲＣ
R07/01-03月	9分	綾瀬	３ＬＤＫ	50m²	4000万円	30年	ＲＣ
R07/04-06月	10分	東綾瀬	１Ｋ	25m²	2400万円	9年	ＲＣ
R06/10-12月	10分	東綾瀬	１Ｋ	25m²	2600万円	8年	ＲＣ
R06/07-09月	10分	東綾瀬	３ＬＤＫ	55m²	6100万円	2年	ＲＣ
R06/04-06月	10分	東綾瀬	１Ｋ	25m²	2300万円	8年	ＲＣ
R06/10-12月	10分	小菅	３ＤＫ	50m²	1400万円	40年	ＲＣ
R06/10-12月	10分	小菅	３ＬＤＫ	50m²	2000万円	40年	ＲＣ
R07/07-09月	10分	綾瀬	１Ｋ	20m²	2200万円	9年	ＲＣ
R06/10-12月	10分	綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	3200万円	29年	ＲＣ
R07/04-06月	10分	堀切	１Ｋ	20m²	3000万円	1年	ＲＣ
R07/04-06月	10分	堀切	１Ｋ	20m²	3100万円	1年	ＲＣ
R07/01-03月	10分	堀切	１Ｋ	20m²	3000万円	1年	ＲＣ
R07/01-03月	10分	堀切	１Ｋ	20m²	3100万円	1年	ＲＣ
R06/10-12月	10分	西亀有		20m²	1100万円	33年	ＲＣ
R08/01-03月	11分	東綾瀬	１Ｋ	25m²	2700万円	4年	ＲＣ
R07/10-12月	11分	東綾瀬	２ＬＤＫ	60m²	4600万円	29年	ＳＲＣ
R07/07-09月	11分	東綾瀬	１Ｋ	15m²	800万円	37年	ＳＲＣ
R07/01-03月	11分	東綾瀬	１Ｒ	15m²	720万円	37年	ＳＲＣ
R07/01-03月	11分	東綾瀬	２ＬＤＫ	55m²	2500万円	29年	ＳＲＣ
R06/10-12月	11分	東綾瀬	３ＬＤＫ	65m²	3200万円	28年	ＳＲＣ
R08/01-03月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2900万円	3年	ＲＣ
R07/01-03月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2800万円	2年	ＲＣ
R08/01-03月	11分	綾瀬	３ＬＤＫ	70m²	4300万円	26年	ＳＲＣ
R07/01-03月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2700万円	2年	ＲＣ
R07/01-03月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2700万円	2年	ＲＣ
R07/01-03月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2700万円	2年	ＲＣ
R06/10-12月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2700万円	1年	ＲＣ
R06/10-12月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2800万円	1年	ＲＣ
R06/07-09月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2700万円	1年	ＲＣ
R06/04-06月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2600万円	1年	ＲＣ
R06/04-06月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2800万円	1年	ＲＣ
R06/04-06月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2600万円	1年	ＲＣ
R06/04-06月	11分	小菅	１Ｋ	20m²	2700万円	1年	ＲＣ
R06/04-06月	11分	小菅	３ＬＤＫ	65m²	4500万円	6年	ＲＣ
R07/01-03月	11分	綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	2600万円		ＲＣ
R06/10-12月	11分	綾瀬	１Ｋ	25m²	2500万円	3年	ＲＣ
R07/10-12月	11分	西綾瀬	１Ｋ	15m²	630万円	37年	ＲＣ
R07/04-06月	11分	西綾瀬	１Ｋ	15m²	680万円	37年	ＲＣ
R07/07-09月	11分	堀切	１Ｋ	20m²	3000万円	1年	ＲＣ
R07/04-06月	11分	堀切	１Ｋ	20m²	3100万円	1年	ＲＣ
R07/04-06月	11分	堀切	１Ｋ	20m²	3000万円	1年	ＲＣ
R08/01-03月	12分	東綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	3500万円	29年	ＲＣ
R06/04-06月	12分	東綾瀬	３ＬＤＫ	50m²	1300万円	27年	ＲＣ
R06/07-09月	12分	小菅	３ＬＤＫ	60m²	2800万円	38年	ＲＣ
R06/10-12月	13分	東綾瀬	４ＬＤＫ	80m²	4600万円	19年	ＲＣ
R06/10-12月	13分	堀切	１Ｋ	20m²	2200万円	3年	ＲＣ
R06/04-06月	13分	堀切	２ＬＤＫ	40m²	1700万円	39年	ＲＣ
R08/01-03月	14分	東綾瀬	２ＬＤＫ	50m²	3600万円	32年	ＲＣ
R07/10-12月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	2600万円	8年	ＲＣ
R07/07-09月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	2400万円	8年	ＲＣ
R07/07-09月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	2400万円	8年	ＲＣ
R07/07-09月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	2300万円	8年	ＲＣ
R07/04-06月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	2300万円	8年	ＲＣ
R06/10-12月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	700万円	33年	ＲＣ
R07/10-12月	14分	小菅	３ＬＤＫ	65m²	4300万円	7年	ＲＣ
R06/07-09月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	1800万円	7年	ＲＣ
R06/07-09月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	1900万円	7年	ＲＣ
R06/04-06月	14分	東綾瀬	１Ｋ	20m²	1800万円	7年	ＲＣ
R06/04-06月	14分	小菅	３ＬＤＫ	65m²	4500万円	6年	ＲＣ
R07/10-12月	14分	堀切	１ＤＫ	40m²	2300万円	41年	ＲＣ
R06/07-09月	14分	東和	２ＬＤＫ＋Ｓ	55m²	2500万円	30年	ＲＣ
R06/07-09月	15分	東綾瀬	２ＬＤＫ	55m²	3000万円	32年	ＲＣ
R06/07-09月	15分	東綾瀬	３ＬＤＫ	60m²	2400万円	32年	ＲＣ
R06/04-06月	15分	東綾瀬	２ＬＤＫ	50m²	3000万円	32年	ＲＣ
R07/01-03月	15分	西亀有	１ＤＫ	25m²	910万円	37年	ＲＣ
R06/04-06月	15分	東和	１Ｋ	20m²	920万円	35年	ＲＣ
R07/10-12月	16分	堀切		80m²	4300万円		ＲＣ
R06/10-12月	16分	堀切	２ＬＤＫ	40m²	2200万円	40年	ＲＣ
R06/10-12月	18分	堀切	２ＬＤＫ	55m²	2900万円	28年	ＲＣ
R06/07-09月	18分	堀切	２ＬＤＫ	55m²	2100万円	28年	ＲＣ
R07/07-09月	19分	西亀有	３ＬＤＫ	70m²	3300万円	36年	ＲＣ
R06/07-09月	26分	辰沼	３ＬＤＫ	60m²	2000万円	36年	ＳＲＣ

※築年数は売却時点の概算

綾瀬駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

綾瀬駅
所在地	東京都足立区綾瀬三丁目1-1
所属事業者	東京地下鉄（東京メトロ）東日本旅客鉄道（JR東日本）日本貨物鉄道（JR貨物）
駅構造	高架駅
ホーム	2面4線
乗車人員	（JR東日本） 14,755人/日（降車客含まず）(年間統計より)
乗降人員	（東京メトロ）440,825**人/日(年間統計より)
開業年月日	1943年（昭和18年）4月1日
乗入路線 3 路線
所属路線	東京メトロ千代田線*
キロ程	0.0km（綾瀬起点）
←北千住 (2.6***km)
所属路線	東京メトロ千代田線（支線）
キロ程	0.0km（綾瀬起点）
(2.1km) 北綾瀬 →
所属路線	常磐線（各駅停車）*（JR東日本）（正式には常磐線）
キロ程	7.7km（日暮里起点）北千住から2.5km
(2.2km) 亀有 →
備考	共同使用駅（東京メトロの管轄駅）東京都区内駅（JR東日本）
* 両線で相互直通運転実施。直通連絡人員含む。 * 当駅 - 北千住駅間をJR線として扱う場合、キロ程は2.5km。

綾瀬駅周辺の土地価格のまとめ

綾瀬駅は 東京都足立区 、東京都葛飾区 の方から主に利用されています。

2026年の綾瀬駅周辺の平均坪単価は229.4万円平米単価は69万3917円で、前年比+9.64％上昇

しています。綾瀬駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは348位 /4467駅です。

綾瀬駅周辺で地価が最も高いのは足立区綾瀬1-32-3 で坪単価416.5万円1平方mあたり126.0万円、最も安いのは葛飾区小菅1-23-13 で坪単価96.9万円1平方mあたり29.3万円です。その土地評価額の差は、約4.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

綾瀬駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

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