公示地価マップ  

阿左美駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

阿左美駅近隣の駅と地価を比較

阿左美駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4317位 /5085駅
4315位江別駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4316位本宮駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4317位阿左美駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
4318位日向沓掛駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
4319位磐城棚倉駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3416位 /5085駅

3414位広野駅前年比 +0.00%
3415位六原駅前年比 +0.00%
3416位阿左美駅前年比 +0.00%
3417位日向沓掛駅前年比 +0.00%
3418位五十市駅前年比 +0.00%

駅阿左美駅周辺の地価平均

6万8430円 /坪単価
2万700円 /m²単価
※2024年の阿左美駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.00% 上昇

駅阿左美あざみ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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阿左美駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

阿左美駅周辺の地価推移グラフ

阿左美駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで阿左美駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均 ...阿左美駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


阿左美駅近辺の駅地価

岩宿駅の地価 |  新桐生駅の地価 |  相老駅の地価

阿左美駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
みどり市笠懸町久宮202番483400m
2.1万円 /m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 阿左美駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
笠懸町阿左美 3.7万円
12万円
不整形 市道 125m² 460万
R01/07-09月 1分
笠懸町阿左美 3.4万円
11万円
不整形 市道 160m² 540万
H31/04-06月 2分
笠懸町阿左美 1.5万円
5万円
台形 県道 120m² 180万
H31/04-06月 5分
笠懸町阿左美 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1100万
R02/01-03月 8分
笠懸町阿左美 0.79万円
2.6万円
不整形 市道 230m² 180万
R01/07-09月 16分
笠懸町阿左美 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1100万
H31/04-06月 18分
笠懸町阿左美 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 市道 540m² 1300万
H30/10-12月 18分
笠懸町阿左美 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 1400m² 1900万
R02/04-06月 19分
笠懸町阿左美 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 850m² 1400万
R02/04-06月 20分
笠懸町阿左美 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 道路 330m² 300万
R02/04-06月 20分
笠懸町阿左美 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 道路 330m² 300万
R02/04-06月 20分
笠懸町阿左美 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 330m² 300万
R02/01-03月 20分
笠懸町阿左美 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 2200万
R01/07-09月 21分
笠懸町阿左美 0.94万円
3.1万円
長方形 市道 430m² 400万
R01/07-09月 23分
笠懸町阿左美 2.6万円
8.4万円
長方形 市道 430m² 1100万
H30/10-12月 26分
笠懸町久宮 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 270m² 610万
R01/10-12月 30分
笠懸町久宮 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 2000m²以上 1900万
R01/07-09月 30分
笠懸町久宮 0.95万円
3.1万円
不整形 県道 2000m²以上 4000万
H31/04-06月 30分
笠懸町久宮 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 300m² 620万
H31/01-03月 30分
笠懸町久宮 1万円
3.4万円
不整形 市道 850m² 880万
H31/01-03月 30分
笠懸町久宮 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2500万
H30/10-12月 30分
笠懸町久宮 0.77万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 195m² 150万
H30/10-12月 30分
笠懸町久宮 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 5100万
H30/10-12月 30分
笠懸町久宮 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 250m² 520万
R01/10-12月 30分
笠懸町鹿 1.1万円
3.8万円
ほぼ整形 県道 220m² 260万
H31/04-06月 30分
笠懸町鹿 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 490m² 740万
もっと見る


阿左美駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
阿左美駅
藪塚 (3.2km)
(1.7km) 新桐生
所在地 群馬県みどり市笠懸町阿左美1057-4
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 桐生線
キロ程 12.9km(太田起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗降人員 584人/日(年間統計より)
開業年月日 1937年(昭和12年)5月5日

阿左美駅周辺の土地価格のまとめ

阿左美駅は 群馬県みどり市 の方から主に利用されています。

2024年の阿左美駅周辺の平均坪単価は6.8万円平米単価は2万700円で、前年比+0.00%上昇しています。 阿左美駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4317位 /5085駅です。



阿左美駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


阿左美駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県みどり市 駅地価ランキング


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