土地価格マップ  

あざみ野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

あざみ野駅近隣の駅と地価を比較

あざみ野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 602位 /5093駅
600位大曽根駅平均 34.3万円 /m²
平均 113.5万円 /坪
601位神奈川駅平均 34.3万円 /m²
平均 113.4万円 /坪
602位あざみ野駅平均 34.2万円 /m²
平均 113.2万円 /坪
603位田無駅平均 34.2万円 /m²
平均 113.2万円 /坪
604位戸部駅平均 34.1万円 /m²
平均 112.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国945位 /5093駅

943位船橋法典駅前年比 +0.04% ↑
944位大阪狭山市駅前年比 +0.04% ↑
945位あざみ野駅前年比 +0.04% ↑
946位天童駅前年比 +0.04% ↑
947位茅ケ崎駅前年比 +0.03% ↑

駐車場検索

駅あざみ野駅周辺の地価平均

113万1818円 /坪単価
34万2375円 /m²単価
※2021年のあざみ野駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.04% 上昇↑

駅あざみ野あざみの駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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あざみ野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 青葉区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

あざみ野駅周辺の地価推移グラフ

あざみ野駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データであざみ野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...あざみ野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


あざみ野駅近辺の駅地価

江田駅の地価 |  たまプラーザ駅の地価 |  中川駅の地価

あざみ野駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5170m
70.7万円 /m²
233.7万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24800m
42.2万円 /m²
139.5万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区あざみ野4丁目26番161200m
37.3万円 /m²
123.3万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区あざみ野3丁目21番111500m
34.2万円 /m²
113.1万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区大場町368番422200m
25.7万円 /m²
85.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市青葉区すすき野3丁目4番2522500m
25.5万円 /m²
84.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市青葉区黒須田17番312700m
19.3万円 /m²
63.8万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
麻生区虹ケ丘1-12-53800m
19.0万円 /m²
62.8万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観

あざみ野駅の不動産取引価格

NEW あざみ野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 3分
新石川 51万円
170万円
ほぼ台形 市道 115m² 5800万
R02/01-03月 6分
あざみ野 56万円
190万円
長方形 市道 125m² 7000万
H31/04-06月 7分
美しが丘 39万円
130万円
袋地等 市道 130m² 5000万
H31/01-03月 7分
美しが丘 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 125m² 5800万
H31/04-06月 7分
あざみ野南 44万円
150万円
長方形 市道 150m² 6600万
R02/01-03月 8分
あざみ野 15万円
49万円
袋地等 市道 155m² 2300万
H31/04-06月 8分
あざみ野南 32万円
110万円
長方形 市道 750m² 2.4億
R01/07-09月 9分
美しが丘 68万円
220万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1.2億
R01/07-09月 11分
あざみ野 49万円
160万円
長方形 市道 1300m² 6.4億
H31/04-06月 12分
新石川 33万円
110万円
ほぼ台形 市道 320m² 1億
R01/07-09月 14分
あざみ野 48万円
160万円
長方形 市道 100m² 4800万
H31/01-03月 14分
あざみ野 27万円
88万円
長方形 市道 230m² 6100万
R02/01-03月 15分
あざみ野 26万円
85万円
ほぼ台形 市道 270m² 7000万
H31/01-03月 15分
あざみ野 27万円
90万円
ほぼ台形 市道 230m² 6400万
R01/10-12月 19分
あざみ野 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 190m² 3200万
H31/04-06月 20分
あざみ野 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1.9億
R02/07-09月 28分
黒須田 33万円
110万円
不整形 市道 125m² 4200万
R01/10-12月 30分
もみの木台 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 220m² 5000万
H31/01-03月 30分
もみの木台 22万円
74万円
長方形 市道 250m² 5600万
R02/04-06月 30分
黒須田 26万円
87万円
ほぼ長方形 市道 125m² 3300万
R02/04-06月 30分
すすき野 27万円
88万円
長方形 市道 145m² 3800万
R01/07-09月 30分
すすき野 29万円
95万円
長方形 市道 135m² 3900万
R01/07-09月 30分
すすき野 28万円
92万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3800万
R01/07-09月 30分
すすき野 28万円
92万円
長方形 市道 135m² 3800万
R01/07-09月 30分
すすき野 27万円
88万円
ほぼ整形 市道 200m² 5300万
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あざみ野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東急 あざみ野駅
(1.1km) 江田
所在地 横浜市青葉区あざみ野二丁目1番地1
所属事業者 TokyuLogotype 東京急行電鉄(東急)
所属路線 DT 田園都市線
キロ程 18.2km(渋谷起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 134,569人/日(年間統計より)
開業年月日 1977年(昭和52年)5月25日

横浜市交通局 あざみ野駅
中川 (1.5km)
所在地 横浜市青葉区あざみ野二丁目2-20
所属事業者 Yokohama Municipal Subway Logo 横浜市交通局(横浜市営地下鉄)
所属路線 ■ ブルーライン(3号線)
キロ程 20.7km(関内*起点)
湘南台から40.4km
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 80,213人/日(年間統計より)
開業年月日 1993年(平成5年)3月18日
備考 *3号線の起点として

あざみ野駅周辺の土地価格のまとめ

あざみ野駅は 神奈川県青葉区神奈川県麻生区 の方から主に利用されています。

2021年のあざみ野駅周辺の平均坪単価は113.2万円平米単価は34万2375円で、前年比+0.04%上昇↑しています。 あざみ野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは602位 /5093駅です。

あざみ野駅周辺で地価が最も高いのは 横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5坪単価233.7万円1平方mあたり70.7万円、最も安いのは 麻生区虹ケ丘1-12-5坪単価62.8万円1平方mあたり19.0万円です。その土地評価額の差は、約3.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

あざみ野駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


あざみ野駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県青葉区 駅地価ランキング | 神奈川県麻生区 駅地価ランキング


あざみ野駅周辺の土地価格

神奈川県青葉区の地価 | 神奈川県麻生区の地価



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