土地価格マップ  

仏生山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

仏生山駅近隣の駅と地価を比較

仏生山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3763位 /5093駅
3761位郡家駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3762位佐野駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3763位仏生山駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3764位揖屋駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3765位大甕駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2681位 /5093駅

2679位桔梗駅前年比 -0.75% ↓
2680位小竹駅前年比 -0.75% ↓
2681位仏生山駅前年比 -0.75% ↓
2682位八戸駅前年比 -0.75% ↓
2683位矢掛駅前年比 -0.75% ↓

駐車場検索

駅仏生山駅周辺の地価平均

9万9091円 /坪単価
2万9975円 /m²単価
※2021年の仏生山駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.75% 下落↓

駅仏生山ぶっしょうざん駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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仏生山駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 高松市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

仏生山駅周辺の地価推移グラフ

仏生山駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで仏生山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...香川県平均 ...仏生山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


仏生山駅近辺の駅地価

空港通り駅の地価 |  太田駅の地価 |  一宮駅の地価

仏生山駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
高松市仏生山町字城墟甲648番8700m
4.2万円 /m²
13.7万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
高松市仏生山町字南新田甲75番4530m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高松市多肥上町字小田2285番251900m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
高松市香川町川東上字山ノ上636番1466900m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観

仏生山駅の不動産取引価格

NEW 仏生山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
香川町川内原 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 390m² 180万
R02/04-06月 1分
池田町 0.66万円
2.2万円
ほぼ整形 420m² 280万
R02/04-06月 1分
池田町 0.59万円
1.9万円
ほぼ正方形 市道 170m² 100万
R02/04-06月 1分
西植田町 0.56万円
1.8万円
ほぼ長方形 私道 145m² 80万
H30/10-12月 2分
仏生山町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 道路 100m² 260万
R02/04-06月 6分
出作町 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 県道 880m² 1800万
R01/07-09月 7分
仏生山町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 私道 770m² 1600万
R01/07-09月 7分
仏生山町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 私道 1400m² 2100万
R02/07-09月 9分
仏生山町 5.5万円
18万円
台形 県道 35m² 200万
H31/04-06月 10分
仏生山町 4.4万円
15万円
長方形 市道 230m² 1000万
H30/10-12月 11分
出作町 4.6万円
15万円
長方形 市道 195m² 900万
R02/04-06月 11分
仏生山町 4.5万円
15万円
不整形 私道 290m² 1300万
R02/01-03月 11分
仏生山町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 165m² 550万
H30/10-12月 12分
出作町 5.4万円
18万円
不整形 私道 240m² 1300万
H31/01-03月 12分
仏生山町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 270m² 1000万
H31/04-06月 13分
多肥上町 4.9万円
16万円
不整形 私道 160m² 780万
H31/01-03月 13分
多肥上町 0.71万円
2.3万円
不整形 市道 470m² 340万
R02/01-03月 13分
仏生山町 1.1万円
3.7万円
不整形 私道 2000m²以上 3100万
R02/01-03月 14分
多肥上町 2.8万円
9.2万円
不整形 県道 1200m² 3300万
R02/04-06月 15分
多肥上町 5万円
16万円
長方形 私道 185m² 920万
R02/07-09月 15分
出作町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1400万
R01/10-12月 16分
多肥上町 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 1600m² 1900万
H31/04-06月 16分
多肥上町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 1600m² 2900万
H30/10-12月 16分
多肥上町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 私道 200m² 830万
H30/10-12月 17分
仏生山町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 私道 300m² 1400万
R02/01-03月 18分
多肥上町 1.5万円
5万円
不整形 市道 2000m²以上 4700万
H31/04-06月 18分
多肥上町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 私道 240m² 1200万
H31/01-03月 18分
多肥上町 4.8万円
16万円
長方形 私道 220m² 1100万
H30/10-12月 18分
多肥上町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1100万
R02/07-09月 19分
多肥上町 1.1万円
3.6万円
ほぼ台形 市道 880m² 950万
R02/01-03月 19分
多肥上町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 私道 210m² 910万
R01/10-12月 19分
多肥上町 0.61万円
2万円
不整形 690m² 410万
R01/10-12月 19分
多肥上町 0.6万円
2万円
不整形 市道 670m² 410万
H31/01-03月 19分
多肥上町 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 私道 1300m² 580万
R02/04-06月 20分
多肥上町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 230m² 990万
R02/01-03月 20分
多肥上町 4.3万円
14万円
ほぼ台形 私道 260m² 1100万
R01/10-12月 20分
多肥上町 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 280m² 540万
R02/01-03月 21分
多肥上町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 290m² 800万
H30/10-12月 23分
多肥上町 5万円
17万円
長方形 私道 240m² 1200万
R02/01-03月 23分
三谷町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 県道 90m² 330万
R02/01-03月 23分
三谷町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 県道 30m² 46万
R02/01-03月 23分
三谷町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 県道 310m² 1100万
R01/10-12月 23分
三谷町 0.9万円
3万円
ほぼ整形 400m² 360万
R02/01-03月 24分
多肥上町 3.8万円
12万円
長方形 私道 270m² 1000万
R01/10-12月 25分
多肥上町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 私道 210m² 1400万
R01/10-12月 25分
多肥上町 4.4万円
14万円
ほぼ台形 私道 400m² 1900万
R01/10-12月 25分
多肥上町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 210m² 1200万
H30/10-12月 25分
多肥上町 6万円
20万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1300万
R02/07-09月 25分
多肥上町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1200万
R02/07-09月 25分
多肥上町 5.8万円
19万円
不整形 私道 210m² 1200万
H30/10-12月 26分
仏生山町 4万円
13万円
不整形 私道 420m² 1700万
H30/10-12月 27分
仏生山町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 私道 250m² 980万
R01/10-12月 28分
三谷町 3.8万円
12万円
ほぼ整形 私道 200m² 770万
H31/01-03月 28分
三谷町 3.7万円
12万円
不整形 県道 710m² 2600万
H31/04-06月 29分
三谷町 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 私道 770m² 1300万
R01/07-09月 30分
多肥上町 4.8万円
16万円
長方形 私道 230m² 1100万
H30/10-12月 30分
多肥上町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1100万
R02/07-09月 30分
三谷町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 私道 185m² 670万
R02/07-09月 30分
三谷町 0.67万円
2.2万円
ほぼ整形 県道 450m² 300万
R02/01-03月 30分
三谷町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 私道 240m² 940万
R02/01-03月 30分
三谷町 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 私道 200m² 780万
R02/01-03月 30分
三谷町 3.2万円
10万円
不整形 620m² 2000万
R02/01-03月 30分
三谷町 0.67万円
2.2万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1700万
R01/10-12月 30分
三谷町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 200m² 720万
R02/01-03月 30分
上林町 5万円
16万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1000万
R01/10-12月 30分
三谷町 3.5万円
11万円
ほぼ台形 私道 250m² 860万
H31/04-06月 30分
上林町 4.8万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
R01/10-12月 30分
三谷町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 私道 260m² 1000万
R01/10-12月 30分
三谷町 3.2万円
10万円
ほぼ台形 市道 220m² 700万
R01/10-12月 30分
三谷町 4.4万円
14万円
ほぼ台形 私道 185m² 810万
R01/07-09月 30分
三谷町 1万円
3.4万円
ほぼ台形 市道 1800m² 1800万
H31/04-06月 30分
三谷町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 190m² 870万
H31/04-06月 30分
三谷町 3万円
10万円
ほぼ長方形 私道 230m² 680万
H31/01-03月 30分
三谷町 0.91万円
3万円
不整形 55m² 50万
H31/01-03月 30分
三谷町 0.6万円
2万円
ほぼ台形 市道 610m² 370万
H30/10-12月 30分
三谷町 0.91万円
3万円
不整形 市道 1100m² 1000万
H30/10-12月 30分
香川町浅野 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 私道 200m² 190万
H31/04-06月 30分
仏生山町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 私道 280m² 900万
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2320

仏生山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
仏生山駅
太田 (1.8km)
(1.0km) 空港通り
香川県高松市仏生山町字赤熊甲302番地1
所属事業者 高松琴平電気鉄道
所属路線 琴平線
キロ程 8.0km(高松築港起点)
駅構造 地上駅
ホーム 相対式・頭端式2面3線
乗降人員 3,887人/日(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)12月21日

仏生山駅周辺の土地価格のまとめ

仏生山駅は 香川県高松市 の方から主に利用されています。

2021年の仏生山駅周辺の平均坪単価は9.9万円平米単価は2万9975円で、前年比-0.75%下落↓しています。 仏生山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3763位 /5093駅です。

仏生山駅周辺で地価が最も高いのは 高松市仏生山町字城墟甲648番8坪単価13.7万円1平方mあたり4.2万円、最も安いのは 高松市香川町川東上字山ノ上636番146坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

仏生山駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


仏生山駅の駅地価を近隣の駅と比較

香川県高松市 駅地価ランキング


仏生山駅周辺の土地価格

香川県高松市の地価



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