茶屋ヶ坂駅近隣の駅と地価を比較
茶屋ヶ坂駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1104位 /5073駅
| 1102位 | 茨木駅 | 平均 21.8万円 /m² | 平均 72.2万円 /坪 |
| 1103位 | 千鳥橋駅 | 平均 21.8万円 /m² | 平均 72.1万円 /坪 |
| 1104位 | 茶屋ヶ坂駅 | 平均 21.8万円 /m² | 平均 72.0万円 /坪 |
| 1105位 | 庄内駅 | 平均 21.8万円 /m² | 平均 72.0万円 /坪 |
| 1106位 | 谷津駅 | 平均 21.8万円 /m² | 平均 72.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1699位 /5073駅
| 1697位 | 熊本駅 | 前年比 +3.13％  |
| 1698位 | 宮の沢駅 | 前年比 +3.13％ |
| 1699位 | 茶屋ヶ坂駅 | 前年比 +3.12％ |
| 1700位 | 長田駅 | 前年比 +3.12％ |
| 1701位 | 朝霞台駅 | 前年比 +3.10％ |
駐車場検索
茶屋ヶ坂駅周辺の地価平均
|
71万9835円
21万7750円
※2025年の茶屋ヶ坂駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +3.12% 上昇 |
茶屋ヶ坂駅の公示地価・路線価
茶屋ヶ坂駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
茶屋ヶ坂駅周辺の地価推移グラフ
茶屋ヶ坂駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...茶屋ヶ坂駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
茶屋ヶ坂駅近辺の駅地価
茶屋ヶ坂駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
茶屋ヶ坂駅の不動産取引価格
茶屋ヶ坂駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
3分
茶屋が坂
27万円
89万円
ほぼ長方形
県道
240m²
6400万
H31/01-03月
5分
茶屋が坂
28万円
92万円
長方形
市道
130m²
3500万
H31/01-03月
6分
茶屋が坂
26万円
85万円
ほぼ長方形
市道
155m²
4000万
R02/04-06月
6分
赤坂町
30万円
100万円
長方形
市道
220m²
6800万
H31/01-03月
7分
赤坂町
23万円
75万円
ほぼ長方形
市道
270m²
6200万
R01/07-09月
9分
汁谷町
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
440m²
4900万
R02/01-03月
9分
霞ケ丘
18万円
58万円
長方形
市道
135m²
2400万
H31/04-06月
9分
赤坂町
21万円
69万円
長方形
市道
240m²
5100万
H31/04-06月
9分
揚羽町
24万円
81万円
ほぼ長方形
市道
240m²
6000万
R01/07-09月
10分
南ケ丘
16万円
54万円
ほぼ長方形
市道
310m²
5100万
R01/07-09月
11分
御影町
13万円
43万円
ほぼ長方形
道路
210m²
2800万
H31/04-06月
12分
赤坂町
24万円
80万円
ほぼ長方形
市道
130m²
3200万
R01/10-12月
14分
赤坂町
18万円
59万円
長方形
市道
95m²
1700万
R02/01-03月
16分
竹越
13万円
44万円
長方形
市道
185m²
2500万
H31/04-06月
16分
竹越
14万円
47万円
長方形
市道
250m²
3600万
H30/10-12月
17分
光が丘
17万円
55万円
長方形
道路
150m²
2500万
H30/10-12月
18分
光が丘
15万円
49万円
ほぼ整形
道路
480m²
7100万
H30/10-12月
18分
竹越
17万円
58万円
長方形
市道
120m²
2100万
R02/01-03月
18分
宮根台
15万円
50万円
長方形
市道
175m²
2700万
R02/07-09月
19分
光が丘
19万円
62万円
ほぼ長方形
道路
160m²
3000万
R02/04-06月
19分
光が丘
29万円
95万円
ほぼ長方形
市道
55m²
1600万
R02/01-03月
19分
光が丘
13万円
44万円
ほぼ台形
私道
320m²
4200万
R01/10-12月
19分
光が丘
13万円
42万円
ほぼ整形
私道
290m²
3700万
R02/04-06月
19分
上野
16万円
54万円
不整形
市道
180m²
3000万
H30/10-12月
20分
光が丘
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
330m²
6000万
R01/10-12月
25分
新西
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
410m²
6000万
R02/07-09月
25分
京命
7.7万円
26万円
長方形
市道
300m²
2300万
R02/01-03月
26分
京命
9.4万円
31万円
長方形
市道
410m²
3900万
H30/10-12月
29分
東千種台
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
45m²
640万
R01/07-09月
29分
香流橋
14万円
47万円
ほぼ長方形
県道
210m²
3000万
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茶屋ヶ坂駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
茶屋ヶ坂駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 茶屋ヶ坂駅 | |
|---|---|
|
←砂田橋 (0.9km)
(1.2km) 自由ヶ丘 →
|
|
| 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目2116 | |
| 所属事業者 | 名古屋市交通局 （名古屋市営地下鉄） |
| 所属路線 | 名城線 |
| キロ程 | 11.5km（金山起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 6,513人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 2003年（平成15年）12月13日 |
茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格のまとめ
茶屋ヶ坂駅は 愛知県千種区 の方から主に利用されています。2025年の茶屋ヶ坂駅周辺の平均坪単価は72.0万円平米単価は21万7750円で、前年比+3.12％上昇
しています。
茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1104位 /5073駅です。茶屋ヶ坂駅周辺で地価が最も高いのは 千種区茶屋が坂1-11-10 で坪単価90.6万円1平方mあたり27.4万円、最も安いのは 千種区新西1-6-5 で坪単価53.6万円1平方mあたり16.2万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
茶屋ヶ坂駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）