公示地価マップ  

長府駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長府駅近隣の駅と地価を比較

長府駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2906位 /5085駅
2904位笠松駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2905位三才駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2906位長府駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2907位播磨駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2908位西戸崎駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2211位 /5085駅

2209位京急弘明寺駅前年比 +1.56% ↑
2210位南富山駅前年比 +1.55% ↑
2211位長府駅前年比 +1.55% ↑
2212位棚方駅前年比 +1.55% ↑
2213位玉川学園前駅前年比 +1.55% ↑

駅長府駅周辺の地価平均

16万2284円 /坪単価
4万9091円 /m²単価
※2024年の長府駅周辺の公示地価平均
前年比 +1.55% 上昇↑

駅長府ちょうふ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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長府駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2023年 下関市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

長府駅周辺の地価推移グラフ

長府駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで長府駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...山口県平均 ...長府駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長府駅近辺の駅地価

新下関駅の地価 |  小月駅の地価 |  梶栗郷台地駅の地価

長府駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
下関市長府惣社町2-73000m
7.8万円 /m²
25.8万円 /坪
+1.43%↑詳細 推移 景観
下関市長府松小田本町5-16130m
6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
下関市長府土居の内町3-102900m
6.2万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
下関市長府才川1-1-301700m
5.8万円 /m²
19.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下関市長府安養寺4-9-92700m
5.5万円 /m²
18.1万円 /坪
+3.78%↑詳細 推移 景観
下関市長府新松原町3-373500m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
下関市長府八幡町3-141300m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
下関市長府松小田中町1-28220m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
下関市王司南町3-72100m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
下関市王司上町2-7-212800m
2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
下関市長府扇町9-231900m
1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観

長府駅の不動産取引価格

NEW 長府駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
員光町 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 市道 870m² 1000万
H30/10-12月 1分
長府浜浦町 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 220m² 290万
H30/10-12月 1分
長府浜浦西町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 650万
R01/10-12月 3分
長府松小田東町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 990万
R02/04-06月 6分
長府松小田中町 2.1万円
7万円
不整形 道路 560m² 1200万
R02/04-06月 8分
長府松小田中町 5.3万円
18万円
不整形 道路 190m² 1000万
R01/07-09月 8分
長府松小田中町 5.6万円
19万円
長方形 道路 210m² 1200万
H30/10-12月 8分
長府松小田中町 5万円
17万円
ほぼ整形 私道 230m² 1200万
R01/10-12月 8分
長府港町 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 道路 2000m²以上 5億
H30/10-12月 9分
長府松小田北町 0.13万円
0.42万円
不整形 私道 1200m² 150万
H30/10-12月 10分
長府才川 3.5万円
12万円
ほぼ台形 市道 155m² 540万
R02/01-03月 11分
長府才川 8.8万円
29万円
不整形 国道 2000m²以上 9.3億
R01/07-09月 11分
長府才川 5.6万円
19万円
ほぼ正方形 市道 175m² 980万
R01/07-09月 11分
長府松小田北町 0.3万円
1万円
台形 市道 830m² 250万
R02/07-09月 13分
長府松小田南町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 320m² 500万
R01/10-12月 16分
長府日の出町 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 195m² 900万
H31/04-06月 19分
長府八幡町 2.4万円
8.1万円
不整形 市道 510m² 1300万
R01/10-12月 21分
長府才川 2.5万円
8.4万円
不整形 私道 510m² 1300万
R02/04-06月 23分
長府港町 1.5万円
4.9万円
不整形 道路 1500m² 2200万
H31/01-03月 25分
長府印内町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 国道 195m² 1000万
R01/10-12月 25分
長府豊浦町 5.8万円
19万円
長方形 市道 170m² 980万
H31/04-06月 25分
長府中土居北町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 710m² 1900万
H31/01-03月 25分
長府中土居本町 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 280m² 1700万
R02/01-03月 26分
長府印内町 5.5万円
18万円
長方形 国道 70m² 420万
H31/01-03月 26分
長府印内町 6.1万円
20万円
不整形 国道 120m² 740万
H30/10-12月 26分
長府四王司町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 180m² 250万
R01/07-09月 28分
長府金屋町 7万円
23万円
長方形 市道 400m² 2800万
R01/07-09月 28分
長府豊浦町 5万円
16万円
不整形 市道 220m² 1100万
R02/04-06月 28分
長府中土居本町 2.1万円
6.9万円
台形 国道 50m² 100万
H30/10-12月 28分
長府満珠町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1000万
R02/07-09月 30分
王司上町 5万円
16万円
台形 私道 180m² 890万
R01/10-12月 30分
王司上町 0.54万円
1.8万円
不整形 国道 450m² 240万
R01/10-12月 30分
王司上町 0.18万円
0.59万円
不整形 道路 1400m² 250万
R01/10-12月 30分
王司上町 0.31万円
1万円
不整形 市道 700m² 220万
R01/07-09月 30分
王司上町 0.51万円
1.7万円
ほぼ台形 国道 1700m² 870万
R01/10-12月 30分
王司本町 3.4万円
11万円
長方形 市道 220m² 750万
R01/10-12月 30分
王司本町 0.89万円
3万円
不整形 市道 340m² 300万
H31/04-06月 30分
長府安養寺 3.6万円
12万円
長方形 市道 175m² 620万
H31/01-03月 30分
長府安養寺 0.048万円
0.16万円
不整形 市道 630m² 30万
H30/10-12月 30分
長府亀の甲 6.9万円
23万円
不整形 道路 200m² 1400万
R02/01-03月 30分
長府黒門東町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 165m² 900万
H31/04-06月 30分
長府侍町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 670m² 4300万
R02/04-06月 30分
長府中土居北町 0.2万円
0.67万円
不整形 道路 105m² 21万
R01/10-12月 30分
ゆめタウン 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 670m² 1600万
H31/01-03月 30分
長府中土居北町 4.2万円
14万円
台形 道路 170m² 730万
R01/07-09月 30分
長府中之町 3.8万円
13万円
長方形 市道 120m² 450万
R02/01-03月 30分
長府宮崎町 0.82万円
2.7万円
不整形 道路 120m² 100万
R01/10-12月 30分
長府宮の内町 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1400万
もっと見る


長府駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
長府駅
小月 (6.2km)
(5.9km) 新下関
所在地 山口県下関市長府松小田本町4-11
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 山陽本線
キロ程 515.0km(神戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 2,092人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1901年(明治34年)5月27日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

長府駅周辺の土地価格のまとめ

長府駅は 山口県下関市 の方から主に利用されています。

2024年の長府駅周辺の平均坪単価は16.2万円平米単価は4万9091円で、前年比+1.55%上昇↑しています。 長府駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2906位 /5085駅です。

長府駅周辺で地価が最も高いのは 下関市長府惣社町2-7坪単価25.8万円1平方mあたり7.8万円、最も安いのは 下関市長府扇町9-23坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約5.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長府駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長府駅の駅地価を近隣の駅と比較

山口県下関市 駅地価ランキング


長府駅周辺の土地価格

山口県下関市の地価



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