土地価格マップ  

藤枝駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

藤枝駅近隣の駅と地価を比較

藤枝駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2445位 /5093駅
2443位近義の里駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.6万円 /坪
2444位東二見駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.5万円 /坪
2445位藤枝駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.5万円 /坪
2446位和泉橋本駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.5万円 /坪
2447位藤浪駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4019位 /5093駅

4017位長尾駅前年比 -1.59% ↓
4018位月岡駅前年比 -1.59% ↓
4019位藤枝駅前年比 -1.59% ↓
4020位海士有木駅前年比 -1.59% ↓
4021位東福生駅前年比 -1.59% ↓

駐車場検索

駅藤枝駅周辺の地価平均

21万5061円 /坪単価
6万5056円 /m²単価
※2021年の藤枝駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.59% 下落↓

駅藤枝ふじえだ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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藤枝駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 藤枝市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

藤枝駅周辺の地価推移グラフ

藤枝駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで藤枝駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...静岡県平均 ...藤枝駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


藤枝駅近辺の駅地価

西焼津駅の地価 |  焼津駅の地価 |  島田駅の地価

藤枝駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
藤枝市前島2-1-4340m
15.5万円 /m²
51.2万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
藤枝市駅前2-7-27270m
14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
藤枝市前島3-6-20900m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
藤枝市小石川町1-6-13900m
9.8万円 /m²
32.2万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
藤枝市小石川町2-4-231100m
8.1万円 /m²
26.9万円 /坪
-0.12%↓詳細 推移 景観
藤枝市田沼3-9-171100m
8.0万円 /m²
26.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
藤枝市駿河台2-14-62900m
7.8万円 /m²
26.0万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
藤枝市高岡3-7-301600m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
藤枝市水守3丁目1番14500m
7.5万円 /m²
24.9万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
藤枝市南新屋字向屋敷461番251600m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
藤枝市青葉町1-11-31600m
7.1万円 /m²
23.4万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
藤枝市瀬古3-6-22700m
6.7万円 /m²
22.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
藤枝市旭が丘19-183500m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
藤枝市泉町37番272300m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
藤枝市大手2-8-103800m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
藤枝市音羽町2-9-173800m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
-2.18%↓詳細 推移 景観
藤枝市天王町1-9-43800m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
藤枝市高柳1-18-211800m
4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
焼津市上泉字つつじ平138番854100m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
藤枝市堀之内字木戸口532番244400m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
焼津市下江留字中754番6100m
3.2万円 /m²
10.4万円 /坪
-2.47%↓詳細 推移 景観
焼津市相川字堤外2500番6400m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-2.19%↓詳細 推移 景観
藤枝市北方字白藤227番558700m
2.2万円 /m²
7.1万円 /坪
-3.14%↓詳細 推移 景観
焼津市利右衛門字六軒屋2516番28700m
1.6万円 /m²
5.5万円 /坪
-3.51%↓詳細 推移 景観
焼津市利右衛門字地蔵森2726番659800m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-2.99%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

藤枝駅の不動産取引価格

NEW 藤枝駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
高新田 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 1400m² 1300万
R02/01-03月 1分
高新田 0.18万円
0.6万円
長方形 市道 165m² 30万
R01/07-09月 1分
高新田 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 105m² 160万
R01/07-09月 1分
上小杉 0.34万円
1.1万円
ほぼ整形 市道 145m² 50万
R01/10-12月 1分
上当間 1.5万円
5万円
長方形 市道 330m² 500万
H31/01-03月 1分
上小杉 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 30m² 110万
H30/10-12月 1分
上当間 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
H31/01-03月 1分
上藪田 3万円
10万円
不整形 市道 185m² 560万
H31/01-03月 1分
上藪田 5万円
16万円
長方形 市道 200m² 1000万
H31/04-06月 1分
上新田 0.61万円
2万円
不整形 市道 1000m² 630万
H31/01-03月 1分
中島 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 2000m²以上 3000万
R01/10-12月 1分
中ノ合 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 450m² 250万
R02/07-09月 1分
花倉 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 145m² 330万
R01/10-12月 1分
飯淵 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 4400万
R01/10-12月 1分
飯淵 1.8万円
6.1万円
長方形 市道 760m² 1400万
R01/10-12月 1分
飯淵 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 420m² 700万
R02/01-03月 1分
下之郷 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 200m² 560万
R01/10-12月 1分
飯淵 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 430m² 730万
R02/04-06月 1分
相川 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 330m² 540万
R01/10-12月 1分
相川 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 私道 200m² 930万
H31/04-06月 1分
相川 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 360m² 480万
H31/01-03月 1分
相川 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 210m² 500万
H30/10-12月 1分
相川 0.58万円
1.9万円
不整形 私道 220m² 130万
H30/10-12月 1分
相川 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 690m² 1200万
R01/10-12月 1分
下藪田 0.03万円
0.099万円
不整形 私道 140m² 4万
H30/10-12月 1分
相川 0.96万円
3.2万円
不整形 880m² 850万
R02/01-03月 1分
平島 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 185m² 680万
H31/04-06月 1分
下藪田 4.6万円
15万円
不整形 市道 280m² 1300万
R01/10-12月 1分
平島 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1000万
R02/04-06月 1分
藤守 1.2万円
4.1万円
袋地等 市道 240m² 300万
H30/10-12月 1分
藤守 0.3万円
1万円
長方形 270m² 82万
R02/07-09月 1分
藤岡 4.4万円
15万円
長方形 市道 220m² 990万
R02/04-06月 1分
藤岡 4.9万円
16万円
長方形 市道 200m² 980万
R02/04-06月 1分
藤岡 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 260m² 1100万
R02/01-03月 1分
藤岡 3.2万円
11万円
長方形 市道 40m² 120万
R01/10-12月 1分
藤岡 4.5万円
15万円
正方形 市道 240m² 1100万
R01/07-09月 1分
藤岡 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1100万
R02/04-06月 1分
宗高 3.3万円
11万円
不整形 市道 45m² 150万
R02/01-03月 1分
宗高 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 310m² 930万
H31/04-06月 1分
宗高 1.8万円
5.9万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 4400万
H31/04-06月 1分
宗高 2.6万円
8.5万円
不整形 県道 350m² 900万
R02/04-06月 1分
下江留 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3700万
R02/01-03月 1分
下江留 1.5万円
5万円
長方形 市道 1300m² 1900万
H31/01-03月 1分
下江留 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1200万
H31/01-03月 1分
下江留 4.2万円
14万円
正方形 国道 250m² 1100万
R02/01-03月 1分
宮原 1.1万円
3.5万円
不整形 県道 2000m²以上 1.2億
R02/01-03月 1分
高田 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 100m² 120万
H30/10-12月 2分
北方 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 220m² 400万
R01/07-09月 2分
住吉 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 760万
R01/10-12月 2分
西方 0.15万円
0.5万円
台形 市道 250m² 38万
R02/04-06月 2分
瀬戸ノ谷 0.87万円
2.9万円
不整形 県道 45m² 38万
R02/04-06月 2分
瀬戸ノ谷 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 県道 70m² 59万
R02/04-06月 2分
瀬戸ノ谷 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 県道 70m² 62万
R02/01-03月 2分
瀬戸ノ谷 0.2万円
0.68万円
不整形 40m² 8万
H31/01-03月 2分
本郷 0.69万円
2.3万円
長方形 県道 990m² 680万
R01/10-12月 2分
瀬戸ノ谷 0.5万円
1.6万円
不整形 90m² 46万
H31/01-03月 2分
本郷 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 55m² 91万
R01/07-09月 2分
岡部町羽佐間 2万円
6.5万円
不整形 市道 310m² 610万
R01/07-09月 2分
岡部町羽佐間 2万円
6.5万円
不整形 市道 440m² 860万
H30/10-12月 4分
駅前 18万円
60万円
長方形 市道 65m² 1200万
R02/07-09月 5分
田沼 13万円
43万円
長方形 市道 165m² 2200万
H31/04-06月 6分
田沼 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1900万
R02/01-03月 6分
前島 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 320m² 5100万
H30/10-12月 6分
前島 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 480m² 5100万
H30/10-12月 6分
前島 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2700万
H30/10-12月 8分
前島 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1800万
R02/04-06月 9分
田沼 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2000万
R01/07-09月 9分
田沼 7.2万円
24万円
長方形 市道 175m² 1300万
R02/01-03月 11分
田沼 9.1万円
30万円
長方形 市道 170m² 1500万
R02/04-06月 12分
田沼 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1600万
R01/10-12月 12分
南新屋 7.9万円
26万円
不整形 県道 300m² 2400万
H31/01-03月 13分
田沼 11万円
35万円
長方形 市道 165m² 1800万
H30/10-12月 13分
田沼 4万円
13万円
不整形 市道 920m² 3700万
R02/01-03月 13分
高岡 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2100万
R02/04-06月 13分
高柳 3.6万円
12万円
袋地等 市道 370m² 1400万
R01/07-09月 14分
田沼 9.4万円
31万円
正方形 私道 155m² 1500万
H31/04-06月 14分
田沼 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 市道 155m² 1500万
H30/10-12月 14分
田沼 5.3万円
17万円
ほぼ台形 市道 400m² 2100万
R01/10-12月 14分
下青島 10万円
33万円
正方形 私道 165m² 1700万
H31/01-03月 14分
下青島 8.8万円
29万円
不整形 私道 750m² 6600万
H31/01-03月 14分
瀬戸新屋 8.8万円
29万円
不整形 私道 730m² 6400万
R01/10-12月 14分
前島 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1900万
H31/04-06月 14分
前島 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 区道 380m² 2200万
R01/10-12月 14分
高岡 8.4万円
28万円
長方形 市道 165m² 1400万
H31/01-03月 14分
高岡 6.9万円
23万円
不整形 市道 240m² 1700万
H30/10-12月 14分
高岡 8.2万円
27万円
長方形 市道 180m² 1500万
H31/01-03月 15分
高柳 2.4万円
8万円
長方形 310m² 740万
R02/04-06月 15分
田沼 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 170m² 1600万
R01/10-12月 15分
小石川町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 110m² 600万
R02/04-06月 15分
志太 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 100m² 550万
R02/07-09月 15分
下青島 10万円
33万円
不整形 市道 165m² 1700万
H30/10-12月 15分
青葉町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
R01/10-12月 15分
瀬戸新屋 9.1万円
30万円
不整形 市道 570m² 5200万
H30/10-12月 15分
前島 8.2万円
27万円
不整形 私道 880m² 7200万
H31/01-03月 15分
高岡 8.2万円
27万円
長方形 市道 185m² 1500万
R02/07-09月 16分
田沼 9.3万円
31万円
不整形 県道 590m² 5500万
R01/07-09月 16分
田沼 8.6万円
28万円
ほぼ整形 私道 150m² 1300万
R01/07-09月 16分
小石川町 3.5万円
11万円
不整形 市道 430m² 1500万
H30/10-12月 16分
小石川町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 720m² 2500万
R02/01-03月 16分
下青島 3万円
10万円
不整形 市道 200m² 600万
H31/01-03月 16分
下青島 15万円
49万円
不整形 市道 115m² 1700万
R01/07-09月 16分
東町 8.3万円
28万円
長方形 市道 190m² 1600万
H30/10-12月 16分
青木 7.2万円
24万円
不整形 県道 620m² 4500万
R01/07-09月 16分
青葉町 7.7万円
26万円
長方形 市道 190m² 1500万
R01/10-12月 16分
瀬戸新屋 4万円
13万円
袋地等 市道 480m² 1900万
H31/04-06月 16分
瀬戸新屋 7.9万円
26万円
長方形 市道 610m² 4800万
R01/10-12月 16分
高岡 5.7万円
19万円
長方形 市道 380m² 2200万
R01/10-12月 18分
高柳 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
R01/07-09月 18分
高柳 8.1万円
27万円
長方形 区画街路 165m² 1400万
R01/07-09月 18分
高柳 9.4万円
31万円
長方形 市道 190m² 1800万
R01/07-09月 18分
高柳 7.2万円
24万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/01-03月 18分
高柳 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1900万
H31/01-03月 18分
高柳 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1000万
H30/10-12月 18分
高柳 6.8万円
22万円
長方形 私道 145m² 980万
H31/01-03月 18分
田沼 8.3万円
27万円
ほぼ正方形 私道 150m² 1200万
H31/01-03月 18分
小石川町 7.3万円
24万円
長方形 市道 185m² 1400万
H30/10-12月 18分
小石川町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1300万
R02/01-03月 18分
下青島 7.2万円
24万円
不整形 県道 85m² 630万
H31/01-03月 18分
下青島 11万円
35万円
不整形 市道 165m² 1800万
R02/01-03月 19分
高柳 4.9万円
16万円
袋地等 市道 200m² 1000万
H30/10-12月 19分
高柳 7.4万円
24万円
ほぼ整形 私道 210m² 1500万
R01/10-12月 19分
小石川町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 7600万
H31/04-06月 19分
小石川町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 940m² 3100万
R02/04-06月 19分
下青島 3.5万円
12万円
不整形 市道 240m² 850万
R01/07-09月 19分
下青島 8万円
26万円
ほぼ長方形 県道 180m² 1400万
R02/04-06月 19分
青葉町 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1800万
R01/07-09月 19分
前島 4.3万円
14万円
不整形 市道 270m² 1200万
H31/04-06月 19分
水上 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
R02/01-03月 19分
高岡 5.3万円
18万円
ほぼ整形 市道 490m² 2600万
R02/07-09月 19分
高洲 7.8万円
26万円
正方形 市道 185m² 1500万
R02/01-03月 19分
高洲 6.8万円
22万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1200万
H31/01-03月 19分
高洲 7万円
23万円
ほぼ正方形 道路 180m² 1300万
H30/10-12月 19分
高洲 4.5万円
15万円
不整形 市道 290m² 1300万
R02/01-03月 20分
高柳 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
R01/10-12月 20分
高柳 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
R01/07-09月 20分
志太 7.6万円
25万円
長方形 市道 85m² 630万
H31/01-03月 20分
東町 8.5万円
28万円
長方形 私道 210m² 1800万
H31/04-06月 20分
瀬戸新屋 6.7万円
22万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/01-03月 20分
瀬戸新屋 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1800万
R02/04-06月 20分
高岡 5.8万円
19万円
不整形 私道 240m² 1400万
R02/04-06月 20分
南新屋 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 140m² 350万
H30/10-12月 20分
南新屋 2.9万円
9.5万円
不整形 市道 140m² 400万
H30/10-12月 20分
高岡 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1800万
R02/04-06月 20分
高洲 7.6万円
25万円
台形 市道 210m² 1600万
R02/04-06月 20分
高柳 5.2万円
17万円
袋地等 市道 230m² 1200万
R02/01-03月 20分
高柳 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H31/04-06月 21分
高柳 4.4万円
14万円
台形 市道 210m² 940万
H31/04-06月 21分
高柳 5.7万円
19万円
袋地等 市道 240m² 1400万
H30/10-12月 21分
高柳 8.2万円
27万円
台形 市道 160m² 1300万
R02/04-06月 21分
小石川町 6.2万円
21万円
ほぼ整形 市道 240m² 1500万
R02/01-03月 21分
小石川町 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 175m² 1200万
R02/01-03月 21分
小石川町 6.8万円
23万円
正方形 私道 175m² 1200万
R01/10-12月 21分
志太 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
R01/10-12月 21分
志太 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 530m² 2200万
H31/01-03月 21分
志太 10万円
33万円
正方形 市道 120m² 1200万
H30/10-12月 21分
志太 5.4万円
18万円
長方形 市道 65m² 350万
R02/01-03月 21分
高岡 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 1600m² 3400万
R02/04-06月 21分
高洲 6.1万円
20万円
不整形 市道 240m² 1400万
R02/01-03月 21分
高洲 7.7万円
25万円
不整形 県道 65m² 480万
R01/07-09月 21分
高洲 6.2万円
21万円
長方形 区画街路 210m² 1300万
H31/01-03月 21分
高洲 8.6万円
28万円
台形 市道 200m² 1700万
H30/10-12月 21分
高洲 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1100万
R01/10-12月 23分
高柳 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1600万
R02/04-06月 23分
志太 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 530m² 2800万
R01/10-12月 23分
高岡 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 1000m² 2300万
R02/01-03月 23分
高洲 8.6万円
29万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
R01/10-12月 24分
高柳 7.4万円
24万円
長方形 私道 105m² 790万
H31/04-06月 24分
高柳 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 710m² 4500万
R02/04-06月 24分
築地 6.5万円
22万円
長方形 市道 165m² 1100万
R02/07-09月 24分
志太 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 道路 500m² 4000万
H31/01-03月 24分
志太 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 35m² 270万
R02/07-09月 24分
下青島 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2000万
R02/04-06月 24分
末広 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
R02/04-06月 24分
高洲 6万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 24分
高洲 4.2万円
14万円
長方形 市道 165m² 700万
R01/10-12月 25分
高柳 8.4万円
28万円
長方形 市道 140m² 1200万
H31/04-06月 25分
高柳 6.9万円
23万円
正方形 私道 170m² 1200万
H31/04-06月 25分
高柳 7万円
23万円
正方形 私道 170m² 1200万
H31/01-03月 25分
高柳 6.2万円
21万円
不整形 市道 230m² 1400万
H31/01-03月 25分
高柳 5.2万円
17万円
不整形 市道 260m² 1400万
H31/01-03月 25分
高柳 7.2万円
24万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1600万
H31/01-03月 25分
高柳 5.5万円
18万円
長方形 区画街路 260m² 1400万
R02/07-09月 25分
志太 2.3万円
7.7万円
袋地等 市道 430m² 990万
R01/07-09月 25分
志太 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
H30/10-12月 25分
志太 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 155m² 850万
R02/01-03月 25分
泉町 0.13万円
0.42万円
長方形 市道 790m² 100万
H30/10-12月 26分
高柳 5.5万円
18万円
長方形 私道 50m² 270万
H30/10-12月 26分
高柳 3.4万円
11万円
袋地等 区画街路 380m² 1300万
H31/04-06月 26分
瀬古 7.3万円
24万円
長方形 市道 260m² 1900万
R01/10-12月 26分
内瀬戸 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 200m² 1100万
R02/01-03月 28分
高柳 4.5万円
15万円
不整形 市道 290m² 1300万
R02/01-03月 28分
兵太夫 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 990万
R02/01-03月 28分
大洲 4.8万円
16万円
袋地等 市道 230m² 1100万
H31/01-03月 29分
藤枝 4.7万円
15万円
不整形 市道 120m² 550万
H31/01-03月 29分
藤枝 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1300万
H30/10-12月 29分
藤枝 7.3万円
24万円
ほぼ台形 市道 250m² 1800万
R01/07-09月 29分
大洲 5.2万円
17万円
台形 市道 250m² 1300万
R02/01-03月 30分
高柳 0.87万円
2.9万円
長方形 市道 290m² 250万
R02/04-06月 30分
音羽町 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 950m² 1800万
R02/01-03月 30分
音羽町 4.3万円
14万円
長方形 市道 280m² 1200万
R02/07-09月 30分
上泉 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 道路 150m² 220万
R01/07-09月 30分
音羽町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
R02/04-06月 30分
上泉 0.3万円
1万円
ほぼ整形 私道 330m² 100万
R01/10-12月 30分
上泉 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 県道 670m² 1000万
H30/10-12月 30分
音羽町 6.1万円
20万円
不整形 市道 220m² 1300万
H30/10-12月 30分
上泉 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 185m² 850万
R02/01-03月 30分
上青島 5.1万円
17万円
不整形 県道 230m² 1200万
H30/10-12月 30分
上青島 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 990m² 2100万
R01/07-09月 30分
上新田 2.6万円
8.6万円
不整形 県道 440m² 1100万
H31/04-06月 30分
上新田 1万円
3.4万円
不整形 市道 290m² 300万
H30/10-12月 30分
上新田 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
R02/01-03月 30分
茶町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 県道 390m² 2000万
H31/01-03月 30分
茶町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2300万
R02/04-06月 30分
天王町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 195m² 950万
R02/01-03月 30分
5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2400万
R02/04-06月 30分
天王町 4.9万円
16万円
不整形 市道 30m² 150万
R01/10-12月 30分
天王町 4.9万円
16万円
袋地等 市道 200m² 980万
R01/07-09月 30分
天王町 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 170m² 960万
R02/04-06月 30分
時ケ谷 3.2万円
11万円
長方形 市道 200m² 650万
R02/01-03月 30分
時ケ谷 1.8万円
6.1万円
長方形 市道 60m² 110万
R01/10-12月 30分
時ケ谷 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3600万
H31/04-06月 30分
時ケ谷 0.03万円
0.099万円
不整形 35m² 1万
H31/04-06月 30分
若王子 5万円
16万円
不整形 市道 360m² 1800万
H31/04-06月 30分
若王子 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
R02/01-03月 30分
兵太夫 1.8万円
6.1万円
長方形 市道 210m² 390万
R02/01-03月 30分
兵太夫 4.8万円
16万円
長方形 県道 340m² 1600万
H31/04-06月 30分
兵太夫 4.6万円
15万円
長方形 市道 240m² 1100万
R01/10-12月 30分
平島 4.4万円
15万円
ほぼ整形 市道 290m² 1300万
R02/04-06月 30分
藤枝 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 45m² 180万
R01/10-12月 30分
藤枝 4.5万円
15万円
不整形 県道 480m² 2200万
R01/07-09月 30分
藤枝 4.6万円
15万円
長方形 市道 75m² 360万
R01/07-09月 30分
藤枝 3万円
10万円
台形 市道 35m² 110万
R01/07-09月 30分
藤枝 4.7万円
15万円
台形 県道 105m² 490万
H30/10-12月 30分
藤枝 0.13万円
0.44万円
ほぼ整形 私道 900m² 120万
R02/04-06月 30分
青南町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
R02/07-09月 30分
瀬古 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 135m² 650万
H31/04-06月 30分
旭が丘 4.1万円
14万円
長方形 市道 175m² 720万
H30/10-12月 30分
旭が丘 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1500万
H31/04-06月 30分
瀬古 3.8万円
13万円
台形 市道 170m² 660万
R02/01-03月 30分
五十海 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1200万
H31/04-06月 30分
瀬古 6.9万円
23万円
正方形 市道 175m² 1200万
R01/10-12月 30分
五十海 5.9万円
20万円
長方形 市道 250m² 1500万
H31/04-06月 30分
瀬古 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1200万
R02/01-03月 30分
藤岡 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1300万
R01/07-09月 30分
五十海 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1300万
R02/01-03月 30分
藤岡 3.9万円
13万円
不整形 市道 980m² 3800万
R01/10-12月 30分
稲川 4.2万円
14万円
不整形 市道 270m² 1100万
R01/10-12月 30分
堀之内 1.2万円
4万円
袋地等 市道 250m² 300万
R01/07-09月 30分
堀之内 6万円
20万円
ほぼ長方形 県道 680m² 4100万
R02/04-06月 30分
本町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 180m² 980万
H31/01-03月 30分
本町 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 100m² 500万
R02/04-06月 30分
善左衛門 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 155m² 760万
R02/01-03月 30分
大新島 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1600万
R02/01-03月 30分
大洲 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1400万
R01/10-12月 30分
大西町 0.82万円
2.7万円
ほぼ台形 県道 500m² 410万
R02/07-09月 30分
大東町 4万円
13万円
ほぼ台形 県道 480m² 1900万
R02/04-06月 30分
大東町 3.3万円
11万円
長方形 市道 330m² 1100万
H31/04-06月 30分
大洲 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 県道 240m² 1300万
R01/10-12月 30分
大東町 5.4万円
18万円
長方形 市道 260m² 1400万
R02/07-09月 30分
大手 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 95m² 430万
R02/07-09月 30分
大手 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 80m² 370万
H30/10-12月 30分
大東町 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 40m² 250万
R01/10-12月 30分
大手 5万円
17万円
長方形 県道 200m² 990万
R01/07-09月 30分
大手 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 175m² 950万
H31/01-03月 30分
大手 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1400万
R02/07-09月 30分
岡出山 5万円
17万円
ほぼ整形 市道 190m² 980万
R02/01-03月 30分
岡出山 7.6万円
25万円
長方形 市道 210m² 1600万
R02/01-03月 30分
岡出山 7万円
23万円
台形 市道 70m² 490万
R01/07-09月 30分
岡出山 5.1万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 30分
岡出山 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1000万
R01/10-12月 30分
南駿河台 8.4万円
28万円
長方形 市道 260m² 2200万
H30/10-12月 30分
岡出山 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1600万
R01/07-09月 30分
南駿河台 8.6万円
28万円
長方形 市道 230m² 2000万
H31/04-06月 30分
南駿河台 9.1万円
30万円
長方形 市道 230m² 2100万
R02/04-06月 30分
高柳 5.2万円
17万円
長方形 市道 280m² 1500万
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藤枝駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
藤枝駅
西焼津 (3.3km)
(4.6km) 六合→
所在地 静岡県藤枝市駅前一丁目1-1
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 東海道本線
キロ程 200.3km(東京起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 11,708人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)4月16日
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口

藤枝駅周辺の土地価格のまとめ

藤枝駅は 静岡県藤枝市静岡県焼津市 の方から主に利用されています。

2021年の藤枝駅周辺の平均坪単価は21.5万円平米単価は6万5056円で、前年比-1.59%下落↓しています。 藤枝駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2445位 /5093駅です。

藤枝駅周辺で地価が最も高いのは 藤枝市前島2-1-4坪単価51.2万円1平方mあたり15.5万円、最も安いのは 焼津市利右衛門字地蔵森2726番65坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約9.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

藤枝駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


藤枝駅の駅地価を近隣の駅と比較

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