土地価格マップ  

福間駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福間駅近隣の駅と地価を比較

福間駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2800位 /5093駅
2798位八景水谷駅平均 5.1万円 /m²
平均 17.0万円 /坪
2799位三木駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2800位福間駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2801位川中島駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2802位横河原駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国89位 /5093駅

87位白木原駅前年比 +4.63% ↑
88位栄町駅前年比 +4.60% ↑
89位福間駅前年比 +4.55% ↑
90位三沢駅前年比 +4.55% ↑
91位北12条駅前年比 +4.53% ↑

駐車場検索

駅福間駅周辺の地価平均

16万9256円 /坪単価
5万1200円 /m²単価
※2021年の福間駅周辺の公示地価平均
前年比 +4.55% 上昇↑

駅福間ふくま駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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福間駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2018年 福津市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

福間駅周辺の地価推移グラフ

福間駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで福間駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...福岡県平均
...福間駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


福間駅近辺の駅地価

千鳥駅の地価 |  東福間駅の地価 |  古賀駅の地価

福間駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
福津市中央3-7-5300m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
+3.66%↑詳細 推移 景観
福津市日蒔野1丁目10番10380m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
+5.06%↑詳細 推移 景観
福津市中央4-8-5700m
6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
+6.25%↑詳細 推移 景観
福津市西福間1-15-31200m
5.1万円 /m²
16.7万円 /坪
+4.76%↑詳細 推移 景観
福津市花見が浜1-17-21700m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
+5.43%↑詳細 推移 景観
福津市宮司4-8-361900m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
+6.29%↑詳細 推移 景観
福津市津屋崎7-12-64100m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
+2.41%↑詳細 推移 景観
福津市上西郷字イジリ857番22400m
1.6万円 /m²
5.3万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観

NEW 福間駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
勝浦 0.94万円
3.1万円
不整形 県道 220m² 210万
H31/01-03月 1分
勝浦 0.74万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 270m² 200万
R02/01-03月 1分
須多田 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 760m² 300万
R01/07-09月 1分
津屋崎 1.9万円
6.2万円
長方形 国道 1300m² 2500万
H31/04-06月 1分
津屋崎 0.6万円
2万円
ほぼ整形 市道 670m² 400万
R02/01-03月 1分
0.5万円
1.7万円
不整形 990m² 500万
R02/01-03月 1分
2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 1000m² 2500万
H31/01-03月 1分
3.7万円
12万円
不整形 市道 540m² 2000万
H31/04-06月 3分
中央 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3000万
R02/01-03月 4分
中央 11万円
36万円
長方形 市道 280m² 3000万
H31/01-03月 4分
中央 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1600万
R01/07-09月 6分
東福間 5.1万円
17万円
長方形 市道 320m² 1600万
R01/07-09月 6分
福間駅東 4.5万円
15万円
ほぼ整形 110m² 500万
R01/07-09月 6分
福間駅東 4.5万円
15万円
不整形 430m² 2000万
R02/04-06月 6分
中央 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2200万
H31/04-06月 6分
中央 8.9万円
30万円
長方形 市道 155m² 1400万
R02/04-06月 8分
中央 6.3万円
21万円
不整形 市道 350m² 2200万
R02/01-03月 8分
中央 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 460m² 3000万
H30/10-12月 9分
福間駅東 9万円
30万円
不整形 市道 165m² 1500万
H31/01-03月 9分
福間南 7.2万円
24万円
不整形 市道 350m² 2500万
H31/04-06月 9分
中央 12万円
41万円
不整形 県道 810m² 1億
R01/10-12月 10分
花見が丘 13万円
42万円
長方形 市道 140m² 1800万
H31/04-06月 10分
花見が丘 6.1万円
20万円
長方形 市道 290m² 1800万
R01/07-09月 10分
福間南 9.1万円
30万円
長方形 市道 220m² 2000万
R02/04-06月 11分
日蒔野 9.6万円
32万円
ほぼ正方形 市道 230m² 2200万
H30/10-12月 11分
福間南 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 810m² 4700万
R02/04-06月 11分
中央 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 690m² 3500万
H30/10-12月 11分
中央 4.6万円
15万円
不整形 市道 570m² 2600万
R01/07-09月 11分
西福間 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 115m² 600万
R02/01-03月 14分
福間南 0.15万円
0.49万円
袋地等 市道 470m² 70万
R02/01-03月 15分
福間南 8万円
27万円
不整形 市道 250m² 2000万
R01/07-09月 15分
福間南 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 610m² 3100万
H31/04-06月 15分
福間南 4.8万円
16万円
台形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 15分
福間南 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1700万
H30/10-12月 15分
福間南 5.4万円
18万円
長方形 市道 290m² 1600万
R02/01-03月 15分
宮司 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.1億
R01/07-09月 15分
光陽台 4万円
13万円
長方形 市道 240m² 950万
R01/10-12月 15分
西福間 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1000万
R01/10-12月 15分
西福間 4.6万円
15万円
ほぼ整形 市道 195m² 880万
R01/10-12月 16分
花見が丘 5万円
17万円
正方形 市道 100m² 500万
R01/07-09月 16分
福間南 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 570m² 4000万
H31/04-06月 16分
福間南 0.14万円
0.45万円
長方形 市道 2000m²以上 300万
R02/04-06月 16分
光陽台 5.9万円
19万円
ほぼ正方形 市道 260m² 1600万
R02/01-03月 16分
西福間 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1100万
R01/07-09月 16分
西福間 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 1000m² 2800万
R01/07-09月 16分
西福間 6.3万円
21万円
ほぼ整形 市道 500m² 3200万
H31/01-03月 18分
花見が丘 7.3万円
24万円
ほぼ整形 市道 165m² 1200万
R01/07-09月 18分
福間南 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 570m² 1500万
H31/04-06月 18分
福間南 5.1万円
17万円
長方形 市道 280m² 1400万
H31/04-06月 18分
福間南 6.3万円
21万円
長方形 市道 190m² 1200万
R01/07-09月 18分
光陽台 7.4万円
25万円
長方形 市道 220m² 1700万
H30/10-12月 18分
宮司 2.3万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 3200万
R01/10-12月 18分
西福間 5.9万円
19万円
不整形 国道 450m² 2700万
R01/07-09月 18分
西福間 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 150m² 650万
R01/07-09月 18分
西福間 6.8万円
23万円
長方形 市道 260m² 1800万
R01/07-09月 19分
花見が浜 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 250m² 540万
R01/10-12月 19分
西福間 3.4万円
11万円
長方形 市道 145m² 500万
R01/07-09月 20分
花見が丘 6.5万円
22万円
不整形 市道 210m² 1400万
R01/07-09月 20分
花見が丘 0.71万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2100万
R02/01-03月 20分
上西郷 0.29万円
0.95万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 2000万
H30/10-12月 23分
西福間 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 220m² 990万
H31/01-03月 24分
花見が浜 4.8万円
16万円
台形 市道 320m² 1500万
H30/10-12月 24分
上西郷 0.51万円
1.7万円
不整形 市道 780m² 400万
H30/10-12月 24分
西福間 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 200m² 840万
H30/10-12月 24分
西福間 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 210m² 790万
H30/10-12月 25分
西福間 4.4万円
14万円
長方形 市道 210m² 910万
H30/10-12月 25分
花見が浜 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 360m² 900万
R01/07-09月 25分
花見の里 6.1万円
20万円
長方形 市道 290m² 1800万
R01/10-12月 25分
西福間 4.4万円
15万円
長方形 市道 200m² 890万
H31/01-03月 26分
上西郷 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 1700m² 2400万
H31/04-06月 26分
宮司 5.4万円
18万円
長方形 市道 720m² 3900万
R01/07-09月 26分
西福間 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 県道 200m² 840万
H30/10-12月 26分
西福間 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1100万
R01/10-12月 28分
宮司浜 3万円
10万円
袋地等 国道 330m² 1000万
R01/07-09月 28分
宮司浜 4.4万円
15万円
長方形 市道 200m² 890万
H30/10-12月 28分
西福間 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1100万
R01/10-12月 29分
宮司浜 4.8万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H31/04-06月 29分
西福間 4.2万円
14万円
長方形 市道 200m² 830万
R02/01-03月 30分
星ヶ丘 2万円
6.7万円
ほぼ台形 市道 230m² 460万
H31/04-06月 30分
星ヶ丘 2.8万円
9.1万円
長方形 市道 240m² 650万
H31/04-06月 30分
星ヶ丘 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 220m² 600万
H30/10-12月 30分
星ヶ丘 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 340m² 740万
H31/04-06月 30分
内殿 2.7万円
8.9万円
台形 県道 250m² 660万
R01/10-12月 30分
宮司 5.1万円
17万円
長方形 市道 640m² 3300万
R01/10-12月 30分
宮司 2.9万円
9.7万円
袋地等 市道 390m² 1100万
R02/01-03月 30分
上西郷 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1400万
R01/07-09月 30分
宮司 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 890m² 3000万
R01/07-09月 30分
宮司 4.8万円
16万円
長方形 市道 300m² 1400万
H31/04-06月 30分
宮司 5.1万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
H31/04-06月 30分
宮司 4.6万円
15万円
長方形 市道 420m² 1900万
H31/04-06月 30分
宮司 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 私道 210m² 1100万
H31/01-03月 30分
宮司 5万円
17万円
長方形 市道 220m² 1100万
H31/01-03月 30分
宮司 5.1万円
17万円
長方形 市道 180m² 930万
H30/10-12月 30分
宮司 4.3万円
14万円
長方形 市道 200m² 880万
H30/10-12月 30分
宮司 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H30/10-12月 30分
宮司 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 県道 850m² 3700万
R02/04-06月 30分
宮司ヶ丘 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 330m² 1200万
R01/07-09月 30分
宮司ヶ丘 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 380m² 750万
H30/10-12月 30分
宮司ヶ丘 3.6万円
12万円
長方形 市道 270m² 950万
R01/10-12月 30分
宮司浜 9.7万円
32万円
長方形 私道 290m² 2800万
R01/07-09月 30分
宮司浜 4.7万円
15万円
ほぼ整形 市道 190m² 900万
R01/07-09月 30分
宮司浜 5.4万円
18万円
長方形 市道 250m² 1400万
R01/07-09月 30分
宮司浜 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 650m² 1900万
H31/01-03月 30分
宮司浜 2.4万円
8万円
不整形 市道 900m² 2200万
H31/01-03月 30分
宮司浜 3.4万円
11万円
長方形 市道 200m² 680万
H30/10-12月 30分
宮司浜 3.8万円
13万円
不整形 市道 1200m² 4700万
R02/04-06月 30分
津屋崎 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 330m² 800万
H30/10-12月 30分
宮司浜 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1100万
H30/10-12月 30分
宮司浜 5万円
17万円
長方形 国道 320m² 1600万
R02/04-06月 30分
津屋崎 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 市道 350m² 1200万
R02/04-06月 30分
津屋崎 3.2万円
11万円
台形 国道 170m² 540万
R02/04-06月 30分
津屋崎 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
R02/01-03月 30分
津屋崎 3.3万円
11万円
長方形 市道 460m² 1500万
R02/01-03月 30分
津屋崎 4万円
13万円
長方形 市道 420m² 1700万
R01/10-12月 30分
津屋崎 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 3000万
R01/10-12月 30分
津屋崎 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 540m² 2300万
R01/07-09月 30分
津屋崎 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 540m² 1000万
R01/07-09月 30分
津屋崎 2.6万円
8.5万円
台形 県道 2000m²以上 3億
R01/07-09月 30分
津屋崎 4.8万円
16万円
ほぼ台形 国道 550m² 2600万
R01/07-09月 30分
津屋崎 3万円
9.8万円
長方形 市道 500m² 1500万
R01/07-09月 30分
津屋崎 3.8万円
13万円
長方形 市道 125m² 480万
H31/04-06月 30分
津屋崎 2.8万円
9.4万円
台形 私道 290m² 820万
H31/04-06月 30分
津屋崎 3.8万円
12万円
正方形 市道 210m² 800万
H31/01-03月 30分
津屋崎 2.1万円
7万円
ほぼ正方形 市道 100m² 210万
H31/01-03月 30分
津屋崎 4.9万円
16万円
長方形 県道 490m² 2400万
H31/01-03月 30分
津屋崎 4.3万円
14万円
長方形 市道 420m² 1800万
H30/10-12月 30分
津屋崎 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 180m² 450万
H30/10-12月 30分
津屋崎 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 2000m²以上 7000万
H30/10-12月 30分
津屋崎 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 135m² 500万
H30/10-12月 30分
津屋崎 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 310m² 800万
H30/10-12月 30分
津屋崎 3.1万円
10万円
長方形 市道 220m² 700万
H30/10-12月 30分
津屋崎 4.8万円
16万円
長方形 市道 240m² 1200万
H30/10-12月 30分
津屋崎 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 500m² 1500万
H31/01-03月 30分
西福間 4.3万円
14万円
正方形 市道 200m² 870万
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福間駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
福間駅
東福間 (2.7km)
(1.9km) 千鳥
所在地 福岡県福津市中央三丁目1-1
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 鹿児島本線
キロ程 56.6km(門司港起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 7,351人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1890年(明治23年)9月28日
備考 直営駅
みどりの窓口

福間駅周辺の土地価格のまとめ

福間駅は 福岡県福津市 の方から主に利用されています。

2021年の福間駅周辺の平均坪単価は16.9万円平米単価は5万1200円で、前年比+4.55%上昇↑しています。 福間駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2800位 /5093駅です。

福間駅周辺で地価が最も高いのは 福津市中央3-7-5坪単価28.1万円1平方mあたり8.5万円、最も安いのは 福津市上西郷字イジリ857番2坪単価5.3万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

福間駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


福間駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県福津市 駅地価ランキング


福間駅周辺の土地価格

福岡県福津市の地価



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